民主路45-1号泗壕塘宿舍物业管理服务招标公告
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民主路45-1号泗壕塘宿舍物业管理服务招标公告
一、项目信息
项目名称： (略) 45-1号泗壕塘宿舍物业管理服务
项目编号：(略)02
项目联系人及联系方式： 植永清 0771-(略)
报价起止时间：2025-03-04 16:35 - 2025-03-07 16:35
采购单位： (略) 机关 (略)
供应商规模要求： 大型企业,中型企业,小型企业
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| (略) 45-1号泗壕塘宿舍物业管理服务 | 核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:泗壕 (略) (略) (略) 45-1号，占地面积为(略).32平方米，有划线停车位约有60个，9栋住宅楼276套房，总建筑面积(略).08平方米。小区有2个出入口，仅开放 (略) 中部的出入口。需要安全保卫和保洁服务，服务期限为3个月。; 次要参数要求: | 1项 | (略).00 | - |
买家留言：-
响应附件要求：符合本项目商务要求
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 广西壮 (略) (略) (略) 中山街道 (略) (略) 45-1号
送货备注： -
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 合同签订期 | 合同签订期：自中标通知书发出之日起10个工作日内。 |
| 服务期限 | 服务期限：签订合同后，按采购人要求，经采购人书面通知中标人，中标人实际进场之日起3个月。 |
| 服务地点 | 服务地点： (略) 45-1号泗壕 (略) 。 |
| 售后服务要求 | （一）处理问题响应时间：接到 (略) 理问题通知后立即到达采购人指 (略) 理。 （二）每月过后5个工作日内中标人需向采购人汇报物业管理总体情况，各项工作须有应急预案及专人负责。 |
| 项目服务期 | 本项目服务期为3个月，每月预算为(略)元，3个月总计费用为(略)元。 |
| 其他要求 | （一）报价须包含以下部分： ▲1、管理、服务人员的工资。人均工资 (略) 最低工资标准。注：从业人员工资水平应 (略) 2024年最低工资标准，且物业服务企业需按国家规定为每位从业人员缴纳相关社会保险（按不低于2024年按南宁社保缴纳最低基数标准）。 2、管理、服务人员的社会保险费用。（按规定参加社会保险缴交五险， (略) 出资部分不包括在发放的员工工资中） 3、管理、服务人员的福利费、服装费等。上岗人员统一着装。 4、安保管理费及防卫工具、日用工具费用（对讲机、强电手电筒、头灯、门卫室防卫装备等）。 5、公共清洁卫生管理和保洁工具及保洁耗材费用（园路冲洗工具、推水工具、吸尘器、玻璃、不锈钢、瓷砖等保洁工具及对应耗材）。 6、化粪池清理、每月灭四害等费用。 7、中标人的办公费、固定资产折旧费、利润。 8、培训、技术支持、售后服务、项目交接期属于中标人应支付的费用。 9、节假日加班，8小时外值班、加班费用。 10、场地维护费用。 11、必要的保险和税金。 （二）付款方式：本项目无预付款，费用按月支付。 （三）中标人必须按照《劳动合同法》的规定与员工签订劳动合同并依据国家、广西和南宁缴纳各种社会保险的规定要求向员工支付工资和缴纳社保及其他保险。投标人的报价中必须按该条款要求充分考虑“人员配置要求”中各类人员的工资、福利、加班费、社保及其他应缴保险。 （四）中标人应在采购人发出书面通知后，5个工作日内办理好物业交接手续，并正式进驻提供服务。 （五）投标人若在投标书中提出增设规划设施设备以外其他设施设备的，视为投标单位自愿承担费用，中标后须在承诺期限内予以实施。 （六）中标人不得进行分包或转包给第三方，也不能给第三方挂靠。 （七）中标人在开展日常物业管理工作时需向业主单位每月汇报工作情况及人员使用情况。 （八）采购需求中对拟投入人员有证书要求的，投标人须在投标文件中提供相应证书扫描件，原件备查。 （九）(略)方在保证服务质量的前提下，可根据服务工作的需要对人员的安排适度调整。 （十）采购人对照合同要求可按月对中标人物业管理工作进行阶段性检查，如达不到上述规定要求，经采购人书面通知，整改仍达不到要求，出现重大管理失误、管理服务水平下降等现象，季度阶段性验收仍不合格的，采购人可单方终止物业管理服务合同，并进行财务审计，由中标单位承担违约和赔偿责任。 |
| 其他要求 | （十一）采购人将对安全秩序、设施设备值班值守、消防管理、卫生保洁、垃圾分类等各方面进行全过程监督和检查，中标单位日常工作不到位、不达标，管理不善或有违约现象，造成重大生产责任事故、恶劣影响或重大经济损失的，采购人将做出相应 (略) 理、处罚或赔偿，有权追究经济责任并终止合同。 （十二）中标人未按招标文件中的内容提供服务或服务未达标准的，采购人提出整改要求，中标人未做整改或整改后仍未达到标准的出现重大管理失误、管理服务水平下降等现象， (略) 政府采购监督管理部门要求终止管理服务合同并进行财务审计，由中标人承担违约和赔偿责任。 （十三）成交单位拟投入本项目的人员必须按照人员配置要求(提供人员姓名、学历、职称等证书复印件。签订合同前应提交人员证件原件核查，否则采购有权取消中标资格。 |
一、项目信息
项目名称： (略) 45-1号泗壕塘宿舍物业管理服务
项目编号：(略)02
项目联系人及联系方式： 植永清 0771-(略)
报价起止时间：2025-03-04 16:35 - 2025-03-07 16:35
采购单位： (略) 机关 (略)
供应商规模要求： 大型企业,中型企业,小型企业
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| (略) 45-1号泗壕塘宿舍物业管理服务 | 核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:泗壕 (略) (略) (略) 45-1号，占地面积为(略).32平方米，有划线停车位约有60个，9栋住宅楼276套房，总建筑面积(略).08平方米。小区有2个出入口，仅开放 (略) 中部的出入口。需要安全保卫和保洁服务，服务期限为3个月。; 次要参数要求: | 1项 | (略).00 | - |
买家留言：-
响应附件要求：符合本项目商务要求
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 广西壮 (略) (略) (略) 中山街道 (略) (略) 45-1号
送货备注： -
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 合同签订期 | 合同签订期：自中标通知书发出之日起10个工作日内。 |
| 服务期限 | 服务期限：签订合同后，按采购人要求，经采购人书面通知中标人，中标人实际进场之日起3个月。 |
| 服务地点 | 服务地点： (略) 45-1号泗壕 (略) 。 |
| 售后服务要求 | （一）处理问题响应时间：接到 (略) 理问题通知后立即到达采购人指 (略) 理。 （二）每月过后5个工作日内中标人需向采购人汇报物业管理总体情况，各项工作须有应急预案及专人负责。 |
| 项目服务期 | 本项目服务期为3个月，每月预算为(略)元，3个月总计费用为(略)元。 |
| 其他要求 | （一）报价须包含以下部分： ▲1、管理、服务人员的工资。人均工资 (略) 最低工资标准。注：从业人员工资水平应 (略) 2024年最低工资标准，且物业服务企业需按国家规定为每位从业人员缴纳相关社会保险（按不低于2024年按南宁社保缴纳最低基数标准）。 2、管理、服务人员的社会保险费用。（按规定参加社会保险缴交五险， (略) 出资部分不包括在发放的员工工资中） 3、管理、服务人员的福利费、服装费等。上岗人员统一着装。 4、安保管理费及防卫工具、日用工具费用（对讲机、强电手电筒、头灯、门卫室防卫装备等）。 5、公共清洁卫生管理和保洁工具及保洁耗材费用（园路冲洗工具、推水工具、吸尘器、玻璃、不锈钢、瓷砖等保洁工具及对应耗材）。 6、化粪池清理、每月灭四害等费用。 7、中标人的办公费、固定资产折旧费、利润。 8、培训、技术支持、售后服务、项目交接期属于中标人应支付的费用。 9、节假日加班，8小时外值班、加班费用。 10、场地维护费用。 11、必要的保险和税金。 （二）付款方式：本项目无预付款，费用按月支付。 （三）中标人必须按照《劳动合同法》的规定与员工签订劳动合同并依据国家、广西和南宁缴纳各种社会保险的规定要求向员工支付工资和缴纳社保及其他保险。投标人的报价中必须按该条款要求充分考虑“人员配置要求”中各类人员的工资、福利、加班费、社保及其他应缴保险。 （四）中标人应在采购人发出书面通知后，5个工作日内办理好物业交接手续，并正式进驻提供服务。 （五）投标人若在投标书中提出增设规划设施设备以外其他设施设备的，视为投标单位自愿承担费用，中标后须在承诺期限内予以实施。 （六）中标人不得进行分包或转包给第三方，也不能给第三方挂靠。 （七）中标人在开展日常物业管理工作时需向业主单位每月汇报工作情况及人员使用情况。 （八）采购需求中对拟投入人员有证书要求的，投标人须在投标文件中提供相应证书扫描件，原件备查。 （九）(略)方在保证服务质量的前提下，可根据服务工作的需要对人员的安排适度调整。 （十）采购人对照合同要求可按月对中标人物业管理工作进行阶段性检查，如达不到上述规定要求，经采购人书面通知，整改仍达不到要求，出现重大管理失误、管理服务水平下降等现象，季度阶段性验收仍不合格的，采购人可单方终止物业管理服务合同，并进行财务审计，由中标单位承担违约和赔偿责任。 |
| 其他要求 | （十一）采购人将对安全秩序、设施设备值班值守、消防管理、卫生保洁、垃圾分类等各方面进行全过程监督和检查，中标单位日常工作不到位、不达标，管理不善或有违约现象，造成重大生产责任事故、恶劣影响或重大经济损失的，采购人将做出相应 (略) 理、处罚或赔偿，有权追究经济责任并终止合同。 （十二）中标人未按招标文件中的内容提供服务或服务未达标准的，采购人提出整改要求，中标人未做整改或整改后仍未达到标准的出现重大管理失误、管理服务水平下降等现象， (略) 政府采购监督管理部门要求终止管理服务合同并进行财务审计，由中标人承担违约和赔偿责任。 （十三）成交单位拟投入本项目的人员必须按照人员配置要求(提供人员姓名、学历、职称等证书复印件。签订合同前应提交人员证件原件核查，否则采购有权取消中标资格。 |
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