南京理工大学2025年学生宿舍维修改造（一期）公开招标公告

采购编号：#GZ0003

南京建凯 (略) 受南京理工大学的委托，就其2025年学生宿舍维修改造（一期）进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：

一、项目概述

1、项目名称：2025年学生宿舍维修改造（一期）

2、项目地点：具体以项目实际所在地为准

3、招标数量：两个标段

4、资金来源：国有资金

5、合同估算价：本项目共分为两个标段，其中A标段约152.#元，B标段约147.#元

6、招标内容及规格：宿舍卫生间漏水修复、原破损墙顶面乳胶漆出新、瓷砖修补、部分发黑水池更换、 (略) 拆除整理、更换地胶、灯具插座检修和更换、部分应急照明及疏散指示更换、水电设施维修更换、部分铸铁排水管更换等，具体详见工程量清单。

7、本项目共分为二个标段，本次招标将按照A标段、B标段的顺序开评标，评标委员会按上述开评标顺序分别推荐各标段前三名中标候选人。同一投标人可同时参与本项目两个标段的投标活动，但只允许中标其中一个标段，如某投标人在A标段评标时被确定为第一中标候选人，此投标人可继续参与B标段的评标，其投标报价也可参与B标段的评标基准价，但不得被推荐为中标候选人。

二、资格审查方式

审查方式：资格后审

三、投标人资格条件

1、投标申请人满足以下要求；

（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年或2024年的会计报表或财务报告，成立不满一年的无需提供）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书原件并加盖公章）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次政府采购活动前一年内的任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件并加盖公章）

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺书原件并加盖公章）

2、投标人资质等级及范围：投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，具备有效的法人营业执照、安全生产许可证；且必 (略) (略) “ (略) ”中备案的施工企业（投标人须提供“ (略) (略) ”查询截图并加盖投标人公章,以上材料提供复印件加盖公章）。

3、项目经理资质要求：

3.1资质类别和等级：项目经理须具备注册建造师建筑工程二级（含）以上资质，并且项目负责人须取得项目负责人安全生产考核合格证（B类），同时投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(2024年09月至2025年02月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料{必须是社保机构出具的社保证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），具有可验证的二维码或验证码。若企业成立不满6个月则提供成立时间以来的社保缴费证明，以上材料提供复印件加盖公章}。

3.2 项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供加盖投标人公章的承诺书）：

（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

4、本项目不接受联合体投标,中标后不允许转包，分包须经发包人书面同意。

5、业绩要求：投标人自2022年01月01日以来，承担过单项合同金额#元及以上的类似工程业绩（提供中标通知书（直接发包证明）、合同（合同签署页须内容完整、无缺漏项）、竣工验收证明、该项目的工程款支付凭证（如银行电子进账单等），四者缺一不可。金额以合同签订金额为准，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，提供的业绩证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。以上材料提供复印件加盖公章）。

6、其他要求：

6.1、有下列行为之一的投标人不予参加投标（提供加盖投标人公章的承诺书）：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消招投标资格且期限未满的；

（2）因招投标活动中有违法、违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

6.2、提供企业承诺书原件（项目经理对无在建工程、能否常驻施工现场的承诺， (略) 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态以及企业近两年承接过的工程没有出现骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题被暂停投标资格的承诺）。

6.3、提供“拟派本工程施工现场主要管理人员一览表”（主要管理人员指：项目副经理、技术负责人、质量管理员、安全管理员、造价管理员、材料管理员、计划管理员，缺一不可），不可兼任，其中技术负责人需提供工程类中级及以上技术职称证书、安全管理员需提供专职安全员“C类”证书，造价管理人员需提供本单位注册的二级及以上注册造价师证书。并须同时提供上述人员社保机构出具的近半年(2024年09月至2025年02月)投标申请人为其缴纳的养老保险金缴纳清单（须有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），以上材料提供复印件加盖公章。

6.4、投标人不得存在下列情形之一（提供加盖投标人公章的承诺书）：1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的；3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的；4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的；8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

6.5、企业或项目负责人是被红、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查 (略) 理（红、黄牌警示信 (略) (略) 网上发布的信息为准，提供复印件加盖公章）。

6.6、拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参加本项目的采购活动。供应商投标文件中须提供“信用中国”网站（http://**.cn）查询供应商信用中国信用信息报告，以及提供“中国 (略) ”网站（http://**.cn）查询供应商信用记录截图并加盖公章。

7、其他补充说明：

7.1、根据苏建函建管[2019]393 (略) [2019]50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标。

7.2、项目负责人为一级建造师的，投标人应根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知( (略) 2021)40号)要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一 (略) 电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的,视为无效.投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

四、获取标书时间及地点

1、获取标书时间：2025年03月11日至2025年03月18日17:00；

2、获取标书方式：线上获取标书。

（1）请具备以上资格条件的潜在供应商先在南京理工 (略) （http://**）上找到该项目采购公告并点击“我要报名”进行信息填写、文件上传来进行预获取文件；

（2）购买采购文件方式：线上缴费。

采购文件每套每标段售价300元，请潜在供应商在该项目采购公告页面底部点击“缴纳标书费”，并按要求操作缴纳费用。标书费售后不退。请于获取文件截止日期前缴纳，否则无法成功获取文件。

（3）获取采购文件方式：线上下载（请供应商务必在获取文件截止日前下载采购文件）。

请潜在供应商在该项目采购公告页面底部点击“下载标书”，按要求操作，填写验证码等，即可成功线上下载采购文件电子稿。（无须再现场购买纸质文件）获取文件截止后采购文件、答疑澄清及相关图纸（如有）电子文档将再次以邮件形式统一发送至成功获取文件潜在供应商单位邮箱。（以上三个步骤全部操作完毕才视为获取文件成功）。

3、投标截止时间：2025年04月01日10时00分

开标地址：南京理工大学科技园开标大厅（ (略) (略) (略) 129-3号A2栋518室）

五、联系方式：

联 系 人：王老师

联系电话：025-#

招 标 人：南京理工大学

招标代理机构：南京建凯 (略)

代理机构地址： (略) (略) 新城总部大厦B座515室

联 系 人：陈工

联系电话：025-#

六、本次招标公告同时在以下媒体发布

1、中国政府采购（http://**）

2、中国 (略) （http://**）

3、南 (略) （http://**）

南京理工大学招投标办公室

2025年03月11日

南京理工大学2025年学生宿舍维修改造（一期）公开招标公告

采购编号：#GZ0003

南京建凯 (略) 受南京理工大学的委托，就其2025年学生宿舍维修改造（一期）进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：

一、项目概述

1、项目名称：2025年学生宿舍维修改造（一期）

2、项目地点：具体以项目实际所在地为准

3、招标数量：两个标段

4、资金来源：国有资金

5、合同估算价：本项目共分为两个标段，其中A标段约152.#元，B标段约147.#元

6、招标内容及规格：宿舍卫生间漏水修复、原破损墙顶面乳胶漆出新、瓷砖修补、部分发黑水池更换、 (略) 拆除整理、更换地胶、灯具插座检修和更换、部分应急照明及疏散指示更换、水电设施维修更换、部分铸铁排水管更换等，具体详见工程量清单。

7、本项目共分为二个标段，本次招标将按照A标段、B标段的顺序开评标，评标委员会按上述开评标顺序分别推荐各标段前三名中标候选人。同一投标人可同时参与本项目两个标段的投标活动，但只允许中标其中一个标段，如某投标人在A标段评标时被确定为第一中标候选人，此投标人可继续参与B标段的评标，其投标报价也可参与B标段的评标基准价，但不得被推荐为中标候选人。

二、资格审查方式

审查方式：资格后审

三、投标人资格条件

1、投标申请人满足以下要求；

（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年或2024年的会计报表或财务报告，成立不满一年的无需提供）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书原件并加盖公章）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次政府采购活动前一年内的任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件并加盖公章）

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺书原件并加盖公章）

2、投标人资质等级及范围：投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，具备有效的法人营业执照、安全生产许可证；且必 (略) (略) “ (略) ”中备案的施工企业（投标人须提供“ (略) (略) ”查询截图并加盖投标人公章,以上材料提供复印件加盖公章）。

3、项目经理资质要求：

3.1资质类别和等级：项目经理须具备注册建造师建筑工程二级（含）以上资质，并且项目负责人须取得项目负责人安全生产考核合格证（B类），同时投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(2024年09月至2025年02月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料{必须是社保机构出具的社保证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），具有可验证的二维码或验证码。若企业成立不满6个月则提供成立时间以来的社保缴费证明，以上材料提供复印件加盖公章}。

3.2 项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供加盖投标人公章的承诺书）：

（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

4、本项目不接受联合体投标,中标后不允许转包，分包须经发包人书面同意。

5、业绩要求：投标人自2022年01月01日以来，承担过单项合同金额#元及以上的类似工程业绩（提供中标通知书（直接发包证明）、合同（合同签署页须内容完整、无缺漏项）、竣工验收证明、该项目的工程款支付凭证（如银行电子进账单等），四者缺一不可。金额以合同签订金额为准，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，提供的业绩证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。以上材料提供复印件加盖公章）。

6、其他要求：

6.1、有下列行为之一的投标人不予参加投标（提供加盖投标人公章的承诺书）：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消招投标资格且期限未满的；

（2）因招投标活动中有违法、违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

6.2、提供企业承诺书原件（项目经理对无在建工程、能否常驻施工现场的承诺， (略) 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态以及企业近两年承接过的工程没有出现骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题被暂停投标资格的承诺）。

6.3、提供“拟派本工程施工现场主要管理人员一览表”（主要管理人员指：项目副经理、技术负责人、质量管理员、安全管理员、造价管理员、材料管理员、计划管理员，缺一不可），不可兼任，其中技术负责人需提供工程类中级及以上技术职称证书、安全管理员需提供专职安全员“C类”证书，造价管理人员需提供本单位注册的二级及以上注册造价师证书。并须同时提供上述人员社保机构出具的近半年(2024年09月至2025年02月)投标申请人为其缴纳的养老保险金缴纳清单（须有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），以上材料提供复印件加盖公章。

6.4、投标人不得存在下列情形之一（提供加盖投标人公章的承诺书）：1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的；3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的；4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的；8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

6.5、企业或项目负责人是被红、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查 (略) 理（红、黄牌警示信 (略) (略) 网上发布的信息为准，提供复印件加盖公章）。

6.6、拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参加本项目的采购活动。供应商投标文件中须提供“信用中国”网站（http://**.cn）查询供应商信用中国信用信息报告，以及提供“中国 (略) ”网站（http://**.cn）查询供应商信用记录截图并加盖公章。

7、其他补充说明：

7.1、根据苏建函建管[2019]393 (略) [2019]50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标。

7.2、项目负责人为一级建造师的，投标人应根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知( (略) 2021)40号)要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一 (略) 电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的,视为无效.投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

四、获取标书时间及地点

1、获取标书时间：2025年03月11日至2025年03月18日17:00；

2、获取标书方式：线上获取标书。

（1）请具备以上资格条件的潜在供应商先在南京理工 (略) （http://**）上找到该项目采购公告并点击“我要报名”进行信息填写、文件上传来进行预获取文件；

（2）购买采购文件方式：线上缴费。

采购文件每套每标段售价300元，请潜在供应商在该项目采购公告页面底部点击“缴纳标书费”，并按要求操作缴纳费用。标书费售后不退。请于获取文件截止日期前缴纳，否则无法成功获取文件。

（3）获取采购文件方式：线上下载（请供应商务必在获取文件截止日前下载采购文件）。

请潜在供应商在该项目采购公告页面底部点击“下载标书”，按要求操作，填写验证码等，即可成功线上下载采购文件电子稿。（无须再现场购买纸质文件）获取文件截止后采购文件、答疑澄清及相关图纸（如有）电子文档将再次以邮件形式统一发送至成功获取文件潜在供应商单位邮箱。（以上三个步骤全部操作完毕才视为获取文件成功）。

3、投标截止时间：2025年04月01日10时00分

开标地址：南京理工大学科技园开标大厅（ (略) (略) (略) 129-3号A2栋518室）

五、联系方式：

联 系 人：王老师

联系电话：025-#

招 标 人：南京理工大学

招标代理机构：南京建凯 (略)

代理机构地址： (略) (略) 新城总部大厦B座515室

联 系 人：陈工

联系电话：025-#

六、本次招标公告同时在以下媒体发布

1、中国政府采购（http://**）

2、中国 (略) （http://**）

3、南 (略) （http://**）

南京理工大学招投标办公室

2025年03月11日