网北京城市副中心1201街区地块F3其他类多功能用地项目设计总包

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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG*号
根据项目进度，北京通州平安长租公寓项目-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。 一、项目基本情况 建设单位： (略) 招标人： (略) (略) (略) 建设地点： (略) (略) 项目规模：本项 (略) (略) （ (略) 副中心）。项目总占地面积*.19㎡，总建筑面积*.60㎡，地上*㎡、地下*㎡，容积率2.5，限高36米。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA*1001 项目名称：北京通州平安长租公寓项目-1期 标段名称： (略) 副中心12 (略) FZX-1201-0016地块F3其他类多功能用地项目设计总包 招标内容和范围：设计总包承包范围包含概念设计、方案设计、初步设计（含风洞实验、超限审查、装配式、概算等）、施工图设计、施工配合及竣工图配合的全过程服务，主要工作内容包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水、暖通、电气、人防设计、总图、精装范围室内设计（精装范围包括首层大堂+各楼层公共空间如电梯厅、卫生间+地下 (略) ）、精装范围二次机电、智能化、地下室停车划线及美化、楼体标识设计、幕墙专项、灯光顾问（室外泛光）、抗震支架（如有）、小市政设计、设计阶段BIM应用、绿色建筑、装配式设计、节能评估报告、设计专家会、设计估算、设计概算编制、竣工图编制配合、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。具体以招标文件为准。 交货期/工期：140个日历天 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格能力要求
资格审查项 资格审查标准
企业资格 具有建筑行业（建筑工程）*级及以上资质 ，项目负责人具备一级注册建筑师资格，具有独立法人资格，提供营业执照，本项目不接受联合体投标。
业绩要求 近五年（2019 年-至今）具有不少于 2 个合同额 400 万以上的的酒店、公寓、租赁住房项目（居住类）设计合同/施工图设计合同业绩。业绩证明包括合同的封皮、签署盖章日期页、合作范围、合同金额、工程面积、项目业态等信息，原件备查。
信誉要求 投标人不属于在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中查明的失信被执行人。
其他要求 根据团队面试评分表进行团队面试，得分60分及以上（详见团队面试评分表）。
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。 四、资格预审文件的获取 （一）获取时间 2025年03月12日- 2025年03月17日 （二）资格预审文件获取方式 (略) (略) （http://**），以下简称“ (略) ”）免费下载。 （三）获取资格预审文件 登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。 (略) (略) 手册。 五、资格预审申请文件的递交 递交截止时间：2025年03月23日 14时00分（北京时间，若有变化另行通知） 递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。 (略) (略) 手册 六、投标人提问截止时间 投标人提问截止时间：2025年03月21日 9:00 七、招标人联系方式
招标人： (略) (略) (略)
地 址： (略) (略) 东门街道 (略) (略) 2028号罗湖商务中心3510-278单元
联系人：张燕楠
电 话：*
八、其他事项 1.本公告在中国 (略) (http://**)、 (略) (略) http://**)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采 (略) (略) 投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址： (略) (略) http://**)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址： (略) (略) http://**)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-*转2。 3. (略) 上报名前须办理企业诚信入库手续，请登 (略) (略) （http://**）进行注册登记，入库详细流程可 (略) 手册。 4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经 (略) (略) 发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关 (略) (略) 发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登 (略) (略) 下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。 5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。 6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。
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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG*号
根据项目进度，北京通州平安长租公寓项目-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。 一、项目基本情况 建设单位： (略) 招标人： (略) (略) (略) 建设地点： (略) (略) 项目规模：本项 (略) (略) （ (略) 副中心）。项目总占地面积*.19㎡，总建筑面积*.60㎡，地上*㎡、地下*㎡，容积率2.5，限高36米。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA*1001 项目名称：北京通州平安长租公寓项目-1期 标段名称： (略) 副中心12 (略) FZX-1201-0016地块F3其他类多功能用地项目设计总包 招标内容和范围：设计总包承包范围包含概念设计、方案设计、初步设计（含风洞实验、超限审查、装配式、概算等）、施工图设计、施工配合及竣工图配合的全过程服务，主要工作内容包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水、暖通、电气、人防设计、总图、精装范围室内设计（精装范围包括首层大堂+各楼层公共空间如电梯厅、卫生间+地下 (略) ）、精装范围二次机电、智能化、地下室停车划线及美化、楼体标识设计、幕墙专项、灯光顾问（室外泛光）、抗震支架（如有）、小市政设计、设计阶段BIM应用、绿色建筑、装配式设计、节能评估报告、设计专家会、设计估算、设计概算编制、竣工图编制配合、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。具体以招标文件为准。 交货期/工期：140个日历天 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格能力要求
资格审查项 资格审查标准
企业资格 具有建筑行业（建筑工程）*级及以上资质 ，项目负责人具备一级注册建筑师资格，具有独立法人资格，提供营业执照，本项目不接受联合体投标。
业绩要求 近五年（2019 年-至今）具有不少于 2 个合同额 400 万以上的的酒店、公寓、租赁住房项目（居住类）设计合同/施工图设计合同业绩。业绩证明包括合同的封皮、签署盖章日期页、合作范围、合同金额、工程面积、项目业态等信息，原件备查。
信誉要求 投标人不属于在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中查明的失信被执行人。
其他要求 根据团队面试评分表进行团队面试，得分60分及以上（详见团队面试评分表）。
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。 四、资格预审文件的获取 （一）获取时间 2025年03月12日- 2025年03月17日 （二）资格预审文件获取方式 (略) (略) （http://**），以下简称“ (略) ”）免费下载。 （三）获取资格预审文件 登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。 (略) (略) 手册。 五、资格预审申请文件的递交 递交截止时间：2025年03月23日 14时00分（北京时间，若有变化另行通知） 递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。 (略) (略) 手册 六、投标人提问截止时间 投标人提问截止时间：2025年03月21日 9:00 七、招标人联系方式
招标人： (略) (略) (略)
地 址： (略) (略) 东门街道 (略) (略) 2028号罗湖商务中心3510-278单元
联系人：张燕楠
电 话：*
八、其他事项 1.本公告在中国 (略) (http://**)、 (略) (略) http://**)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采 (略) (略) 投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址： (略) (略) http://**)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址： (略) (略) http://**)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-*转2。 3. (略) 上报名前须办理企业诚信入库手续，请登 (略) (略) （http://**）进行注册登记，入库详细流程可 (略) 手册。 4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经 (略) (略) 发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关 (略) (略) 发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登 (略) (略) 下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。 5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。 6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。
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