(略) 址：http://**#/index/itemdetails?id=bbde68eab22b4aa3a3458dd*d32

第一章 采购公告

山东 (略) 2025年第5批集中采购

工程服务类项目询比采购公告（包2-5）

采购编号：LNSG-GCFW-*

1.采购条件

项目建设单位为山东 (略) 或其所属单位（以下简称“项目单位”），建设资金为企业自有资金，采购人为山东 (略) 或其所属单位。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。

2. 采购范围

详见附件。

3.应答人资格要求

3.1 本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期交货等承担采购项目的能力。除特别注明外，这些资格、资质、业绩均系应答人本人所拥有的权利权益。

3.2 本次采购不接受联合体应答。

3.3本次采购是否接受代理商应答见3.6专用资格要求。如接受代理商应答的，代理产品不得属于《机电产品国际招标投标实施办法（试行）》（商务部令2014年第1号）规定必须进行国际招标的产品。

3.4 接受代理或者外协外购产品应答时，其应答产品制造商须在境内具备相应货物的制造能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障相应协作承制货物如期交货的能力。除特别注明外，这些资格、资质、业绩均系应答人本人或者其代理或外协产品制造商本人所拥有的权利权益。

3.5 应答人及其应答产品须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）根据中国 (略) 《供应商关系管理办法》、《关于供应商不 (略) 理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行 (略) 理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5）根据 (略) 、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不 (略) 列为失信被执行人。

（6）应 (略) 场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.6 应答人及其应答产品须满足相应采购货物的专用资格要求如下：

详见附件。

3.7 本次采购不接受代理投标。

3.8 各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

3.9 其他要求：

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

4.2凡有意参加应答者，请于2025年3月12日上午9时至2025年3月15日下午17时(北京时间，下同)，登录 (略) （http://**，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。

4.2.1报名的具体流程： (略) →顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。

(略) 注册、报名、应答文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-*。

应答人应在 (略) 注册方可获取采购文件，应答人注册请登录 (略) 首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。应答人注册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。

4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230。

应答人应妥善保管 (略) 账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

5.首次应答文件的提交

5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2025年3月20日9时00分。

应答文件递交方式：将电子应答文件递交（上传）至 (略) ，具体要求如下。

5.2 (略) 递交（上传）要求：电子应答文件提交 (略) ，命名格式为包X-应答人全称-XX文件。（XX文件指开价格/技术/商务/应答/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。

(略) 电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看采购文件附 (略) - (略) 下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共100页，必须从1至100连续编页。）

应答人在 (略) 填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即应答函及附录）完全一致。

为避免各应答人的应 (略) 络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。

5.3应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）至 (略) 的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。

5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

5.5本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。

5.6未按本公告要求获取采购文件的投标，采购人将不予受理。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在 (略) （http://**，使用谷歌浏览器）、中国 (略) (http://**)上发布

7.采购文件获取联系方式

(略) 注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：0531-*。

中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话*。

联系人：彭经理

联系方式：0531-*

8.合规声明

本采购文件符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2025年3月

附件1 货物清单

需求一览表

采购编号：LNSG-GCFW-*

包号

采购人

项目名称

项目地点及概况

采购范围

计划工期要求

备注

2

山东贵 (略)

山东贵 (略) 2025年商场天花粉刷项目

项目地点： (略) 领秀城贵和购物中心。

项目概况：领秀城贵和购物中心F3层北侧为冰场， (略) 天花吊顶在夏季受湿度、温差效应影响存在冷凝水凝结，出现龙骨锈蚀变形、天花霉变等问题，为确保商场设备设施安全、 (略) 形象需进行维修。拟选择一家成交单位合作。

拆除F2层北侧冰场下方锈蚀变形的龙骨及霉变严重的天花， (略) 域重新安装吊顶，对冰场 (略) 域重新粉刷，确保商场设施安全、提升购物环境。

总工期：40天，计划开工日期2025年3月20日（暂定），计划完工日期2025年4月30日（暂定）。

3

山东 (略) (略) 、山东贵 (略)

山东 (略) (略) 、山东贵 (略) 2025年制冷主机压缩机维修项目

项目地点： (略) 中区2688号及2666号。

项目概况：领秀城贵和购物中心与鲁能国际中心共用4#、5#制冷主机，为领秀城贵和购物中心及鲁能国际中心提供制冷工作。4#、5#制冷主机出现高压停机报警、噪音大等状况，长期的高温运行造成机器密封件老化，影响制冷效率。为保证夏季制冷正常，需对制冷主机压缩机进行维修。

对4#、5#制冷主机压缩机进行维修，具体包含低速配件、高速齿轮箱部件、密封件、密封挡圈、控制器等。

总工期：25天，自采购人通知之日起。

4

(略) (略)

(略) (略) 2025-2026年自媒体内容制作服务

项目地点： (略) (略)

项目概况：目前微信公众号、微信社群、微信视频号、抖音、小红书、微博等是购物中心运用自媒体进行 (略) ，庞大的用户群是选择自媒体的主要原因，通过策划与商场和品牌相关的优质且高度传播性的线上宣传内容和活动，向顾客推送活动消息，提升顾客到店参与度，充分利用便捷的宣传方式，达到宣传目的。为达到 (略) 的活动宣传及会员维护功能，提升品牌影响力和用户体验度，现对 (略) (略) 2025-2026年自媒体内容制作服务进行采购。

包括但不限于以下服务内容：购物中心微信公众号、微信视频号、抖音、小红书、微博、大众点评等官方账号的内容策划及制作；日常图片素材、活动花絮或视频的拍摄及剪辑；LUMI形象及其线上周边设计、使用途径的规划；社群、会员线上增粉活动的策划及内容制作；官方账号年度认证；线上互动礼品采买；国际中心线上宣传物料设计、视频及线上宣传节奏策划；舆情监测及应对方案制定；数据统计及分析等。

合同签订之日起一年。

5

(略) (略)

(略) (略) 2025-2027年日常法律顾问咨询及案件代理服务

项目地点： (略) (略)

项目概况： (略) (略) (略) ，管理运营的国际中心及购物中心有大量租户及客户，经营过程中的合同纠纷、第三者责任纠纷等情况较多。为防范风险， (略) 合法权益，提高企业合规管理水平及法制化建设水平，现对公司法律顾问及案件代理服务进行采购。

包括不限于基础法律服务（咨询答疑、法律谈判、文件审核出具法律意见书或其他法律文书）、法律知识培训、诉讼仲裁案件代理服务等

2年，具体以合同签署时间为准。

附件2

应答人专用资质要求

采购编号：LNSG-GCFW-*

包号

项目名称

资质业绩条件

2

山东贵 (略) 2025年商场天花粉刷项目

1. 资质要求：无。

2. 业绩要求：2022年1月1日至首次应答截止日内具有类似业绩不少于3项（体现合同封面、合同标的、签署页信息等扫描件）。

3

山东贵 (略) 、山东 (略) (略) 2025年制冷主机压缩机维修项目

1.2022年1月1日至投标截止日内具有类似工程业绩不少于3项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等扫描件）。

4

(略) (略) 2025-2026年自媒体内容制作服务

1.2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、签署页信息等扫描件）。

5

(略) (略) 2025-2027年日常法律顾问咨询及案件代理服务

1.具备律师事务所执业许可证，2022年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质项目业绩不少于2项，其中至少有一个业绩是案件代理业绩（需体现合同封面、合同标的、签署页信息等扫描件）。

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公告（包2-5）.pdf

,山东

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第一章 采购公告

山东 (略) 2025年第5批集中采购

工程服务类项目询比采购公告（包2-5）

采购编号：LNSG-GCFW-*

1.采购条件

项目建设单位为山东 (略) 或其所属单位（以下简称“项目单位”），建设资金为企业自有资金，采购人为山东 (略) 或其所属单位。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。

2. 采购范围

详见附件。

3.应答人资格要求

3.1 本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期交货等承担采购项目的能力。除特别注明外，这些资格、资质、业绩均系应答人本人所拥有的权利权益。

3.2 本次采购不接受联合体应答。

3.3本次采购是否接受代理商应答见3.6专用资格要求。如接受代理商应答的，代理产品不得属于《机电产品国际招标投标实施办法（试行）》（商务部令2014年第1号）规定必须进行国际招标的产品。

3.4 接受代理或者外协外购产品应答时，其应答产品制造商须在境内具备相应货物的制造能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障相应协作承制货物如期交货的能力。除特别注明外，这些资格、资质、业绩均系应答人本人或者其代理或外协产品制造商本人所拥有的权利权益。

3.5 应答人及其应答产品须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）根据中国 (略) 《供应商关系管理办法》、《关于供应商不 (略) 理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行 (略) 理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5）根据 (略) 、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不 (略) 列为失信被执行人。

（6）应 (略) 场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.6 应答人及其应答产品须满足相应采购货物的专用资格要求如下：

详见附件。

3.7 本次采购不接受代理投标。

3.8 各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

3.9 其他要求：

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

4.2凡有意参加应答者，请于2025年3月12日上午9时至2025年3月15日下午17时(北京时间，下同)，登录 (略) （http://**，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。

4.2.1报名的具体流程： (略) →顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。

(略) 注册、报名、应答文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-*。

应答人应在 (略) 注册方可获取采购文件，应答人注册请登录 (略) 首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。应答人注册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。

4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230。

应答人应妥善保管 (略) 账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

5.首次应答文件的提交

5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2025年3月20日9时00分。

应答文件递交方式：将电子应答文件递交（上传）至 (略) ，具体要求如下。

5.2 (略) 递交（上传）要求：电子应答文件提交 (略) ，命名格式为包X-应答人全称-XX文件。（XX文件指开价格/技术/商务/应答/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。

(略) 电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看采购文件附 (略) - (略) 下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共100页，必须从1至100连续编页。）

应答人在 (略) 填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即应答函及附录）完全一致。

为避免各应答人的应 (略) 络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。

5.3应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）至 (略) 的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。

5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

5.5本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。

5.6未按本公告要求获取采购文件的投标，采购人将不予受理。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在 (略) （http://**，使用谷歌浏览器）、中国 (略) (http://**)上发布

7.采购文件获取联系方式

(略) 注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：0531-*。

中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话*。

联系人：彭经理

联系方式：0531-*

8.合规声明

本采购文件符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2025年3月

附件1 货物清单

需求一览表

采购编号：LNSG-GCFW-*

包号

采购人

项目名称

项目地点及概况

采购范围

计划工期要求

备注

2

山东贵 (略)

山东贵 (略) 2025年商场天花粉刷项目

项目地点： (略) 领秀城贵和购物中心。

项目概况：领秀城贵和购物中心F3层北侧为冰场， (略) 天花吊顶在夏季受湿度、温差效应影响存在冷凝水凝结，出现龙骨锈蚀变形、天花霉变等问题，为确保商场设备设施安全、 (略) 形象需进行维修。拟选择一家成交单位合作。

拆除F2层北侧冰场下方锈蚀变形的龙骨及霉变严重的天花， (略) 域重新安装吊顶，对冰场 (略) 域重新粉刷，确保商场设施安全、提升购物环境。

总工期：40天，计划开工日期2025年3月20日（暂定），计划完工日期2025年4月30日（暂定）。

3

山东 (略) (略) 、山东贵 (略)

山东 (略) (略) 、山东贵 (略) 2025年制冷主机压缩机维修项目

项目地点： (略) 中区2688号及2666号。

项目概况：领秀城贵和购物中心与鲁能国际中心共用4#、5#制冷主机，为领秀城贵和购物中心及鲁能国际中心提供制冷工作。4#、5#制冷主机出现高压停机报警、噪音大等状况，长期的高温运行造成机器密封件老化，影响制冷效率。为保证夏季制冷正常，需对制冷主机压缩机进行维修。

对4#、5#制冷主机压缩机进行维修，具体包含低速配件、高速齿轮箱部件、密封件、密封挡圈、控制器等。

总工期：25天，自采购人通知之日起。

4

(略) (略)

(略) (略) 2025-2026年自媒体内容制作服务

项目地点： (略) (略)

项目概况：目前微信公众号、微信社群、微信视频号、抖音、小红书、微博等是购物中心运用自媒体进行 (略) ，庞大的用户群是选择自媒体的主要原因，通过策划与商场和品牌相关的优质且高度传播性的线上宣传内容和活动，向顾客推送活动消息，提升顾客到店参与度，充分利用便捷的宣传方式，达到宣传目的。为达到 (略) 的活动宣传及会员维护功能，提升品牌影响力和用户体验度，现对 (略) (略) 2025-2026年自媒体内容制作服务进行采购。

包括但不限于以下服务内容：购物中心微信公众号、微信视频号、抖音、小红书、微博、大众点评等官方账号的内容策划及制作；日常图片素材、活动花絮或视频的拍摄及剪辑；LUMI形象及其线上周边设计、使用途径的规划；社群、会员线上增粉活动的策划及内容制作；官方账号年度认证；线上互动礼品采买；国际中心线上宣传物料设计、视频及线上宣传节奏策划；舆情监测及应对方案制定；数据统计及分析等。

合同签订之日起一年。

5

(略) (略)

(略) (略) 2025-2027年日常法律顾问咨询及案件代理服务

项目地点： (略) (略)

项目概况： (略) (略) (略) ，管理运营的国际中心及购物中心有大量租户及客户，经营过程中的合同纠纷、第三者责任纠纷等情况较多。为防范风险， (略) 合法权益，提高企业合规管理水平及法制化建设水平，现对公司法律顾问及案件代理服务进行采购。

包括不限于基础法律服务（咨询答疑、法律谈判、文件审核出具法律意见书或其他法律文书）、法律知识培训、诉讼仲裁案件代理服务等

2年，具体以合同签署时间为准。

附件2

应答人专用资质要求

采购编号：LNSG-GCFW-*

包号

项目名称

资质业绩条件

2

山东贵 (略) 2025年商场天花粉刷项目

1. 资质要求：无。

2. 业绩要求：2022年1月1日至首次应答截止日内具有类似业绩不少于3项（体现合同封面、合同标的、签署页信息等扫描件）。

3

山东贵 (略) 、山东 (略) (略) 2025年制冷主机压缩机维修项目

1.2022年1月1日至投标截止日内具有类似工程业绩不少于3项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等扫描件）。

4

(略) (略) 2025-2026年自媒体内容制作服务

1.2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、签署页信息等扫描件）。

5

(略) (略) 2025-2027年日常法律顾问咨询及案件代理服务

1.具备律师事务所执业许可证，2022年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质项目业绩不少于2项，其中至少有一个业绩是案件代理业绩（需体现合同封面、合同标的、签署页信息等扫描件）。

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公告（包2-5）.pdf

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