(略) 工作安排，拟开展 (略) (略) (略) 区1#楼内部功能改造工程项目及 (略) (略) 国家中医康复中心建设项目建设管理、施工监理、造价咨询及勘察设计（含地形测量） (略) 场调研，欢迎广大符合条件的供应商单位积极参与，具体如下：

一、调研内容说明

本项目主要调研具有国内新建、 (略) 建设管理、施工监理、造价咨询、设计及勘察测量经验服务经验 (略) 场情况。

二、项目简介

1. (略) (略) 国家中医康复中心建设项目

本项 (略) (略) 花溪大道中段27号，建设内容包括：康复中心大楼主体地上及地下工程、土石方工程、抗滑桩工程、挡土墙、 (略) 工程、室外照明工程、室外智能化工程、 (略) 、绿化工程、道路工程、室外铺装工程、标识系统工程、远程会诊系统(硬件+软件)、 (略) 理工程、中水系统工程、医疗气体工程、医疗设备购置、变配电设备、机电安装工程及电梯工程等。

本项目总用地面积 9345.3 m2，约 14.15 亩，其中建设用地面积2798.5 m2；总建筑面积 7344.90 m2，其中计容建筑面积 5400 m2，不计容建筑面积 1944.90 m2；床位数 50 床；机动车位 54 辆，其中地面停车位 17 辆、地下停车位 37 辆；非机动车位 7 辆；建筑基底面积975.16 m2；建筑层数为地上6层，地下 2层；建筑高度为 23.70m（未包含女儿墙）。

2. (略) (略) (略) 区1#楼内部功能改造工程项目

本项目为 (略) (略) 区1#楼内部功能改造，不涉及新增面积及建设规模。

1#楼总建筑面积为 6374.1 m2，层数为8层，其中一层面积 834.64 m2，二层面积 792.62 m2，三层面积 815.77 m2，四至七层各层面积为809.73 m2，8 层面积 606.74 m2，出屋面面积 85.39 m2，建筑高度为29.25 米，建成于 2000年，框架结构。现拟对该楼内部功能进行改造。

1#楼目前各楼层功能为：一层平面：影像科；二至六层平面：住院病房；七层平面：手术室；八层平面:会议室。

改造后功能为：一层：厨房，二层：职工食堂，三层：职工宿舍，四层：教学用房、学员宿舍，五至七层：业务管理用房，八层原功能会议室保留。

三、服务内容和要求

1.建设管理服务内容

代建单位全面承担本项目从前期工作到最终验收交付的全过程管理服务工作，包括但不限于：项目的商务谈判、深化设计、建设策划、工程报建、初步设计审查、招标与设备采购管理（涵盖工程量清单与标底的编制）、施工图预算的编制、工程造价与进度控制、施工过程质量安全监督、合同管理、施工管理、信息管理，及最终的验收手续办理、工程决算审核、资产确权，直至缺陷责任期结束的所有环节。

2.施工监理服务内容

对项目施工前期准备、施工阶段、工程收尾阶段（包含但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、BIM管理（如有）、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工、绿色施工管理、工程创优、设备监造等的全过程监理服务和工程相关协调工作。

3.造价咨询服务内容及要求

本项目的工程造价咨询服务工作包括：

（1）设计阶段：提供设计采用 (略) 场信息及优化建议，审核施工图预算，参与管线迁改工程预算评审，设计阶段全过程造价控制等；

（2）招标阶段（如有）：编制招标工程量清单及控制价，复核施工图设计文件 (略) 资料的完整性、一致性及与招标相关的其他；

（3）施工阶段：协助拟定合同造价相关条款，参与合同谈判；负责服务类项目的限价编制或审核；负责施工过程中的造价控制；编制各类造价管理文件， (略) 场调查、询价或预估等；

（4）结算阶段：组织推进结算工作并形成结算审核报告，处理结算过程中遇到的问题，提供结算后评估分析报告等；

（5）其他：提供至少1名造价专业人员的驻场服务，确保造价团队的人员配置能够满足发包人的工作需要，参与必要的评审工作，提供专家咨询服务及培训服务等。

4.勘察设计（含地形测量）服务内容及要求

本项目服务内容包括：初步设计（含概算编制）、施工图设计（不含预算编制）、与项目建设基建报审手续相关的报建报批工作，勘察测量包括项目建设用地范围内地质勘察、地形测量及相关技术服务工作。

四、供应商资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

（二）供应商应具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在有效期内，供应商应独立于采购人和采购代理机构。

（三）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法或失信记录，供应商需要通过“信用中国”等渠道查询信息并加盖企业公章。

（四）本次调研允许以联合体方式参与，且要求勘察设计服务单位负责人与联合体其他成员单位负责人不为同一人或者存在直接控股、管理关系。各供应商应具备办理项目的立项、审批及报建等手续的能力，且与政府相关部门具有良好的沟通能力。

（五）供应商应具备以下资质：

建设管理及施工监理资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理专业*级资质。工程监理企业资质证书应在有效期内。

服务单位委派的总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位与报名单位一致，并具备本科或以上学历。

造价咨询服务单位应具备工程造价咨询*级资质。

勘察设计服务单位应具备建设行政主管部门颁发的工程设计（建筑工程）*级资质（或以上）及工程勘察测量类*级资质，供 (略) (略) 入驻企业。

能独立完成项目的方案设计、初步设计、施工图设计、地质勘察及地形测量工作，并配合办理工程报建等手续。

（六）服务单位委派的项目负责人须具备一级注册建筑师或一级注册结构师资格或一级注册造价工程师执业资格或注册监理工程师资格，且必须具备与本项目专业相应的高级工程师职称。

一级注册造价工程师是指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。

五、报名资料（按如下顺序整理，各一份即可）：

（一） 企业营业执照（复印件）；

（二） 法人代表证书及授权委托书（原件）；

（三） 企业简介（包括公司规模、资质、财务状况、年产值、业绩及特殊资质与奖项等介绍）；

（四） 企业在近5年 (略) 建设项目的建设管理、施工监理、造价咨询服务、勘察设计服务各类别至少一项业绩，同时提供服务合同（各类合同金额不得低于*）；

（五） 拟投入专业技术团队情况（承诺不得随意更换项目负责人和技术负责人，如确需更换项目负责人和技术负责人必须得到采购人同意）；委派的项目负责人需提交不少于3年的单位社保缴纳证明；

（六）报价书，需注明报价下浮率。

六、资料递交方式及时间

（一） 自查符合条件的供应商须在即日8:00起至2025年3月19日17:30报名。

（二）供应商须将上述第四、五两条中提及的文件扫描成pdf文件（电子版为盖公章扫描件）以及相关的PPT 发送至邮箱：*@*63.com，邮件主题填写：“ (略) (略) 建设项目建设管理、施工监理、造价咨询及勘察设计服务+联系人及电话”。

七、注意事项

（一） 医院将对报名资料进行审核，请报名企业务必按要求提供资料，一经发现弄虚作假，将不再纳入调研范围。

（二） 医院保留择优选择三家或以上供应商的权利，对于未入围单位恕不再另行通知。

（三） 郑重声明： (略) 场调研仅是采购需求调研，并非正式招标采购，请各位报名供应商知悉。

八、联系方式

联系人：李工（基建办），咨询电话： 020-*转*

（咨询时间：工作日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）

(略) 基建管理办公室

2025年3月12日

(略) 工作安排，拟开展 (略) (略) (略) 区1#楼内部功能改造工程项目及 (略) (略) 国家中医康复中心建设项目建设管理、施工监理、造价咨询及勘察设计（含地形测量） (略) 场调研，欢迎广大符合条件的供应商单位积极参与，具体如下：

一、调研内容说明

本项目主要调研具有国内新建、 (略) 建设管理、施工监理、造价咨询、设计及勘察测量经验服务经验 (略) 场情况。

二、项目简介

1. (略) (略) 国家中医康复中心建设项目

本项 (略) (略) 花溪大道中段27号，建设内容包括：康复中心大楼主体地上及地下工程、土石方工程、抗滑桩工程、挡土墙、 (略) 工程、室外照明工程、室外智能化工程、 (略) 、绿化工程、道路工程、室外铺装工程、标识系统工程、远程会诊系统(硬件+软件)、 (略) 理工程、中水系统工程、医疗气体工程、医疗设备购置、变配电设备、机电安装工程及电梯工程等。

本项目总用地面积 9345.3 m2，约 14.15 亩，其中建设用地面积2798.5 m2；总建筑面积 7344.90 m2，其中计容建筑面积 5400 m2，不计容建筑面积 1944.90 m2；床位数 50 床；机动车位 54 辆，其中地面停车位 17 辆、地下停车位 37 辆；非机动车位 7 辆；建筑基底面积975.16 m2；建筑层数为地上6层，地下 2层；建筑高度为 23.70m（未包含女儿墙）。

2. (略) (略) (略) 区1#楼内部功能改造工程项目

本项目为 (略) (略) 区1#楼内部功能改造，不涉及新增面积及建设规模。

1#楼总建筑面积为 6374.1 m2，层数为8层，其中一层面积 834.64 m2，二层面积 792.62 m2，三层面积 815.77 m2，四至七层各层面积为809.73 m2，8 层面积 606.74 m2，出屋面面积 85.39 m2，建筑高度为29.25 米，建成于 2000年，框架结构。现拟对该楼内部功能进行改造。

1#楼目前各楼层功能为：一层平面：影像科；二至六层平面：住院病房；七层平面：手术室；八层平面:会议室。

改造后功能为：一层：厨房，二层：职工食堂，三层：职工宿舍，四层：教学用房、学员宿舍，五至七层：业务管理用房，八层原功能会议室保留。

三、服务内容和要求

1.建设管理服务内容

代建单位全面承担本项目从前期工作到最终验收交付的全过程管理服务工作，包括但不限于：项目的商务谈判、深化设计、建设策划、工程报建、初步设计审查、招标与设备采购管理（涵盖工程量清单与标底的编制）、施工图预算的编制、工程造价与进度控制、施工过程质量安全监督、合同管理、施工管理、信息管理，及最终的验收手续办理、工程决算审核、资产确权，直至缺陷责任期结束的所有环节。

2.施工监理服务内容

对项目施工前期准备、施工阶段、工程收尾阶段（包含但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、BIM管理（如有）、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工、绿色施工管理、工程创优、设备监造等的全过程监理服务和工程相关协调工作。

3.造价咨询服务内容及要求

本项目的工程造价咨询服务工作包括：

（1）设计阶段：提供设计采用 (略) 场信息及优化建议，审核施工图预算，参与管线迁改工程预算评审，设计阶段全过程造价控制等；

（2）招标阶段（如有）：编制招标工程量清单及控制价，复核施工图设计文件 (略) 资料的完整性、一致性及与招标相关的其他；

（3）施工阶段：协助拟定合同造价相关条款，参与合同谈判；负责服务类项目的限价编制或审核；负责施工过程中的造价控制；编制各类造价管理文件， (略) 场调查、询价或预估等；

（4）结算阶段：组织推进结算工作并形成结算审核报告，处理结算过程中遇到的问题，提供结算后评估分析报告等；

（5）其他：提供至少1名造价专业人员的驻场服务，确保造价团队的人员配置能够满足发包人的工作需要，参与必要的评审工作，提供专家咨询服务及培训服务等。

4.勘察设计（含地形测量）服务内容及要求

本项目服务内容包括：初步设计（含概算编制）、施工图设计（不含预算编制）、与项目建设基建报审手续相关的报建报批工作，勘察测量包括项目建设用地范围内地质勘察、地形测量及相关技术服务工作。

四、供应商资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

（二）供应商应具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在有效期内，供应商应独立于采购人和采购代理机构。

（三）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法或失信记录，供应商需要通过“信用中国”等渠道查询信息并加盖企业公章。

（四）本次调研允许以联合体方式参与，且要求勘察设计服务单位负责人与联合体其他成员单位负责人不为同一人或者存在直接控股、管理关系。各供应商应具备办理项目的立项、审批及报建等手续的能力，且与政府相关部门具有良好的沟通能力。

（五）供应商应具备以下资质：

建设管理及施工监理资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理专业*级资质。工程监理企业资质证书应在有效期内。

服务单位委派的总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位与报名单位一致，并具备本科或以上学历。

造价咨询服务单位应具备工程造价咨询*级资质。

勘察设计服务单位应具备建设行政主管部门颁发的工程设计（建筑工程）*级资质（或以上）及工程勘察测量类*级资质，供 (略) (略) 入驻企业。

能独立完成项目的方案设计、初步设计、施工图设计、地质勘察及地形测量工作，并配合办理工程报建等手续。

（六）服务单位委派的项目负责人须具备一级注册建筑师或一级注册结构师资格或一级注册造价工程师执业资格或注册监理工程师资格，且必须具备与本项目专业相应的高级工程师职称。

一级注册造价工程师是指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。

五、报名资料（按如下顺序整理，各一份即可）：

（一） 企业营业执照（复印件）；

（二） 法人代表证书及授权委托书（原件）；

（三） 企业简介（包括公司规模、资质、财务状况、年产值、业绩及特殊资质与奖项等介绍）；

（四） 企业在近5年 (略) 建设项目的建设管理、施工监理、造价咨询服务、勘察设计服务各类别至少一项业绩，同时提供服务合同（各类合同金额不得低于*）；

（五） 拟投入专业技术团队情况（承诺不得随意更换项目负责人和技术负责人，如确需更换项目负责人和技术负责人必须得到采购人同意）；委派的项目负责人需提交不少于3年的单位社保缴纳证明；

（六）报价书，需注明报价下浮率。

六、资料递交方式及时间

（一） 自查符合条件的供应商须在即日8:00起至2025年3月19日17:30报名。

（二）供应商须将上述第四、五两条中提及的文件扫描成pdf文件（电子版为盖公章扫描件）以及相关的PPT 发送至邮箱：*@*63.com，邮件主题填写：“ (略) (略) 建设项目建设管理、施工监理、造价咨询及勘察设计服务+联系人及电话”。

七、注意事项

（一） 医院将对报名资料进行审核，请报名企业务必按要求提供资料，一经发现弄虚作假，将不再纳入调研范围。

（二） 医院保留择优选择三家或以上供应商的权利，对于未入围单位恕不再另行通知。

（三） 郑重声明： (略) 场调研仅是采购需求调研，并非正式招标采购，请各位报名供应商知悉。

八、联系方式

联系人：李工（基建办），咨询电话： 020-*转*

（咨询时间：工作日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）

(略) 基建管理办公室

2025年3月12日