江北分中心扬子盘城工业产业园监理招标公告招标/资审公告

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第一章 招标公告
（江北分中心）扬子盘城工业产业园监理招标公告
标段编码：*JLGH
1. 招标条件
本招标项目扬子盘城工业产业园已由南京 (略) 管理委员会 (略) (略) 管审备(2024)968号批准建设，项目业主为南京扬子龙 (略) ，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:0.00%;国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京扬子龙 (略) 。现对该项目监理进行公开招标。
江苏仁合 (略) 受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点： (略) (略) 盘城街道
2.2 招标范围：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物、土石方、桩基、地基基础、基坑支护、人防、土建及水电安装、消防（含室外消防）、电梯、给排水、供电、电气、通风空调、弱电、智能化、幕墙、室内室外装饰、钢结构、围墙、亮化、室 (略) 、 (略) 、园林景观、标识标牌、门窗及相关配套附属设施等工程施工前期准备（含勘察、设计）阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段全过程监理，包括对工程进行进度、质量、投资、安全及文明施工全面控制和管理，做好全周期内的档案管理（包括但不限于施工图纸的交底会审及其会议纪要的整理发放、工程各阶段的质量监督、进度控制、安全生产和文明施工的监督检查、材料管理、合同管理等），以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收、资料收集及配合竣工结算均属于本监理范围。
2.3 服务期限：560日历天
2.4 合同估算价：1,*
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：本项 (略) (略) 盘城街道，用地面积约41.4亩，拟建设项目总建筑面积：*m2，计容总建筑面积：*m2，容积率≥2.0，建设内容主要为4~6层工业厂房，最大单体面积：约*m2。
2.7 其他说明：本项目最高限价为：91.*元，工程计费额按*.*元计取。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业*级及以上或监理综合资质证书
总监理工程师资格要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格
其他要求：1、投标申请人须提供拟投入本工程的项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的(2024年9月-2025年2月）为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。事业单位或军队编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料。（证明材料由投标人自行编入至投标文件中，未提供将作为资格审查 (略) 理）。
2、在资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查 (略) 理。（红、黄牌警示信 (略) (略) 网上发布的信息为准）
3、本项目执行《 (略) 建设工程质量安全精细化管理“红黑榜”实施细则》（ (略) 精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在 (略) 精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
4、提供以下内容加盖公章的承诺书上传至投标文件中（承诺格式自拟，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查 (略) 理）：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）符合法律、法规规定的其他条件；
（6）总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（7）总监无在监项目。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“ (略) ”免费获取；本招标公告及招标文件中“ (略) ”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://**-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2025-04-02 09:20:00。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“ (略) ”递交。
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标方法
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法
是否评定分离：否
7.2 具体评标办法：
2.2.1 分值构成（总分100分）
资信业绩部分：18.00 分
监理大纲部分：10.00 分
投标报价：46.00 分
其他评分因素：26.00 分
2.2.2 评标基准价计算方法
一、基准价计算方法
方法一 ：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。
方法二： 有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。
方法三： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A*K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%，98.5%，99%，99.5%，100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。
方法四（须填写最高投标限价）： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。 评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。

评标后评标基准价调整方式：
评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
2.2.3 投标报价的偏差率计算公式
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
评标价等于评标基准价的得满分，每高于评标基准价1%扣0.2分（0.1分～ 0.3分），每低于评标基准价1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分）。正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
条款号 评分因素（偏差率） 评分标准
2.4.4（1） 资信业绩评分标准 企业业绩
(0~4.00)		 自2020年1月1日（含）以来，企业监理过单项合同建筑面积不低于*平方米的房屋建筑工程（住宅、公寓除外）业绩的得4分。（提供监理合同、中标通知书及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收时间为准，面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关的数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。企业业绩和总监业绩不可兼得。）
总监业绩
(0~4.00)		 自2020年1月1日（含）以来，总监在本单位监理过单项合同建筑面积不低于*平方米的房屋建筑工程（住宅、公寓除外）业绩的得4分。（提供监理合同、中标通知书及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收时间为准，面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关的数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。企业业绩和总监业绩不可兼得。）
拟投入的试验检测仪器设备
(0~5.00)		 现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、GPS、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺的得5分，少一项扣1分。（提供承诺书，承诺书原件扫描件上传至投标文件中。）
投标人信用评价结果
(0~5.00)		 信用评价结果所占权重：5%， (略) 城乡建设委员会信用评价结果，信用评价得分=信用评价结果*信用评价结果所占权重。
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
2.4.4（2） 监理大纲 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强
(0~1.00)		 最高得1分，最低不得分
(优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0)
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~1.00)		 最高得1分，最低不得分
(优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0)
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~1.00)		 最高得1分，最低不得分
(优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0)
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~1.00)		 最高得1分，最低不得分
(优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0)
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~1.00)		 最高得1分，最低不得分
(优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0)
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~1.00)		 最高得1分，最低不得分
(优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0)
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~1.00)		 最高得1分，最低不得分
(优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0)
规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~1.00)		 最高得1分，最低不得分
(优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0)
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行
(0~2.00)		 最高得2分，最低不得分
(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
2.4.4（3） 投标报价评分标准 偏差率
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
2.4.4（4） 其他因素评分标准 总监专业
(0~2.00)		 总监为国家注册监理工程师且所学专业为建筑工程类(含建筑工程、工民建、土木工程)的得2分，其他专业得1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准）。
总监执业年限
(0~2.00)		 总监执业年限满8年及以上的得2分，5年(含)-8年(不含)的得1分，5年(不含)以下的不得分。（执业年限以执业资格证书上的发证日期至投标截止日为准；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准)。
总监职称
(0~2.00)		 总监具有建设工程类高级工程师及以上职称的得2分,具有工程师职称的得1分，其余不得分。（证明资料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准）。
监理机构人员（其他人员）：工民建或建筑工程或土木工程专业监理工程师1名
(0~3.00)		 具有国家注册监理工程师的得2分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体 信息库信息为准）
监理机构人员（其他人员）：给排水专业监理工程师1 名
(0~3.00)		 具有国家注册监理工程师的得2分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准）
监理机构人员（其他人员）：电气类专业监理工程师1 名
(0~3.00)		 具有国家注册监理工程师的得2分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准）
监理机构人员（其他人员）：园林绿化类专业监理工程 师1名
(0~3.00)		 具有国家注册监理工程师的得2分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准）
监理机构人员（其他人员）：结构类专业监理工程师1 名
(0~3.00)		 具有国家注册监理工程师的得2分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准）
监理机构人员（其他人员）：工程造价专业监理工程师 1名
(0~3.00)		 具有国家注册监理工程师的得2分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准）
监理机构人员（其他人员）：安全人员1 名
(0~2.00)		 具有国家注册安全工程师的得1分， (略) 级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得安全生产培训合格证的得0.5分，同时具有国家注册监理工程师的加1分，没有不得分。（仅有国家注册监理工程师证书，而无国家注册安全工程师证书或安全生产培训合格证的不得分；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准）
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
8. 发布公告的媒介
本次招标 (略) (略) 网、 (略) 网和江苏省建设 (略) /等媒介上发布。
9. 其他
9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：http://**
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://**:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://**-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://**_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://**
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题， (略) 进 (略) 理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密 (略) 理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-*-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-*（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-*、*
（4）国信CA联系电话：025-*
（5）CFCA联系方式：*、*
9.5 其他说明：详见招标文件
10. 联系方式
招标人： &&&招标人盖章位置2&&&南京扬子龙 (略) 招标代理机构： &&&招标代理盖章位置2&&&江苏仁合 (略)
地址： (略) (略) (略) 15号 地址： (略) (略) (略) 222号长发科技大厦1802室
联系人： 曹工 联系人： 唐娟
电话： 025-* 电话： *
招投标监督管理部门及电话： (略) 管理委员会建 (略) （电话:025-*）
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第一章 招标公告
（江北分中心）扬子盘城工业产业园监理招标公告
标段编码：*JLGH
1. 招标条件
本招标项目扬子盘城工业产业园已由南京 (略) 管理委员会 (略) (略) 管审备(2024)968号批准建设，项目业主为南京扬子龙 (略) ，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:0.00%;国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京扬子龙 (略) 。现对该项目监理进行公开招标。
江苏仁合 (略) 受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点： (略) (略) 盘城街道
2.2 招标范围：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物、土石方、桩基、地基基础、基坑支护、人防、土建及水电安装、消防（含室外消防）、电梯、给排水、供电、电气、通风空调、弱电、智能化、幕墙、室内室外装饰、钢结构、围墙、亮化、室 (略) 、 (略) 、园林景观、标识标牌、门窗及相关配套附属设施等工程施工前期准备（含勘察、设计）阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段全过程监理，包括对工程进行进度、质量、投资、安全及文明施工全面控制和管理，做好全周期内的档案管理（包括但不限于施工图纸的交底会审及其会议纪要的整理发放、工程各阶段的质量监督、进度控制、安全生产和文明施工的监督检查、材料管理、合同管理等），以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收、资料收集及配合竣工结算均属于本监理范围。
2.3 服务期限：560日历天
2.4 合同估算价：1,*
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：本项 (略) (略) 盘城街道，用地面积约41.4亩，拟建设项目总建筑面积：*m2，计容总建筑面积：*m2，容积率≥2.0，建设内容主要为4~6层工业厂房，最大单体面积：约*m2。
2.7 其他说明：本项目最高限价为：91.*元，工程计费额按*.*元计取。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业*级及以上或监理综合资质证书
总监理工程师资格要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格
其他要求：1、投标申请人须提供拟投入本工程的项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的(2024年9月-2025年2月）为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。事业单位或军队编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料。（证明材料由投标人自行编入至投标文件中，未提供将作为资格审查 (略) 理）。
2、在资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查 (略) 理。（红、黄牌警示信 (略) (略) 网上发布的信息为准）
3、本项目执行《 (略) 建设工程质量安全精细化管理“红黑榜”实施细则》（ (略) 精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在 (略) 精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
4、提供以下内容加盖公章的承诺书上传至投标文件中（承诺格式自拟，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查 (略) 理）：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）符合法律、法规规定的其他条件；
（6）总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（7）总监无在监项目。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“ (略) ”免费获取；本招标公告及招标文件中“ (略) ”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://**-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2025-04-02 09:20:00。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“ (略) ”递交。
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标方法
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法
是否评定分离：否
7.2 具体评标办法：
2.2.1 分值构成（总分100分）
资信业绩部分：18.00 分
监理大纲部分：10.00 分
投标报价：46.00 分
其他评分因素：26.00 分
2.2.2 评标基准价计算方法
一、基准价计算方法
方法一 ：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。
方法二： 有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。
方法三： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A*K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%，98.5%，99%，99.5%，100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。
方法四（须填写最高投标限价）： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。 评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。

评标后评标基准价调整方式：
评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
2.2.3 投标报价的偏差率计算公式
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
评标价等于评标基准价的得满分，每高于评标基准价1%扣0.2分（0.1分～ 0.3分），每低于评标基准价1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分）。正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
条款号 评分因素（偏差率） 评分标准
2.4.4（1） 资信业绩评分标准 企业业绩
(0~4.00)		 自2020年1月1日（含）以来，企业监理过单项合同建筑面积不低于*平方米的房屋建筑工程（住宅、公寓除外）业绩的得4分。（提供监理合同、中标通知书及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收时间为准，面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关的数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。企业业绩和总监业绩不可兼得。）
总监业绩
(0~4.00)		 自2020年1月1日（含）以来，总监在本单位监理过单项合同建筑面积不低于*平方米的房屋建筑工程（住宅、公寓除外）业绩的得4分。（提供监理合同、中标通知书及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收时间为准，面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关的数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。企业业绩和总监业绩不可兼得。）
拟投入的试验检测仪器设备
(0~5.00)		 现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、GPS、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺的得5分，少一项扣1分。（提供承诺书，承诺书原件扫描件上传至投标文件中。）
投标人信用评价结果
(0~5.00)		 信用评价结果所占权重：5%， (略) 城乡建设委员会信用评价结果，信用评价得分=信用评价结果*信用评价结果所占权重。
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
2.4.4（2） 监理大纲 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强
(0~1.00)		 最高得1分，最低不得分
(优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0)
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~1.00)		 最高得1分，最低不得分
(优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0)
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~1.00)		 最高得1分，最低不得分
(优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0)
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~1.00)		 最高得1分，最低不得分
(优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0)
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~1.00)		 最高得1分，最低不得分
(优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0)
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~1.00)		 最高得1分，最低不得分
(优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0)
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~1.00)		 最高得1分，最低不得分
(优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0)
规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~1.00)		 最高得1分，最低不得分
(优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0)
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行
(0~2.00)		 最高得2分，最低不得分
(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
2.4.4（3） 投标报价评分标准 偏差率
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
2.4.4（4） 其他因素评分标准 总监专业
(0~2.00)		 总监为国家注册监理工程师且所学专业为建筑工程类(含建筑工程、工民建、土木工程)的得2分，其他专业得1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准）。
总监执业年限
(0~2.00)		 总监执业年限满8年及以上的得2分，5年(含)-8年(不含)的得1分，5年(不含)以下的不得分。（执业年限以执业资格证书上的发证日期至投标截止日为准；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准)。
总监职称
(0~2.00)		 总监具有建设工程类高级工程师及以上职称的得2分,具有工程师职称的得1分，其余不得分。（证明资料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准）。
监理机构人员（其他人员）：工民建或建筑工程或土木工程专业监理工程师1名
(0~3.00)		 具有国家注册监理工程师的得2分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体 信息库信息为准）
监理机构人员（其他人员）：给排水专业监理工程师1 名
(0~3.00)		 具有国家注册监理工程师的得2分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准）
监理机构人员（其他人员）：电气类专业监理工程师1 名
(0~3.00)		 具有国家注册监理工程师的得2分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准）
监理机构人员（其他人员）：园林绿化类专业监理工程 师1名
(0~3.00)		 具有国家注册监理工程师的得2分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准）
监理机构人员（其他人员）：结构类专业监理工程师1 名
(0~3.00)		 具有国家注册监理工程师的得2分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准）
监理机构人员（其他人员）：工程造价专业监理工程师 1名
(0~3.00)		 具有国家注册监理工程师的得2分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准）
监理机构人员（其他人员）：安全人员1 名
(0~2.00)		 具有国家注册安全工程师的得1分， (略) 级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得安全生产培训合格证的得0.5分，同时具有国家注册监理工程师的加1分，没有不得分。（仅有国家注册监理工程师证书，而无国家注册安全工程师证书或安全生产培训合格证的不得分；证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准）
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
8. 发布公告的媒介
本次招标 (略) (略) 网、 (略) 网和江苏省建设 (略) /等媒介上发布。
9. 其他
9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：http://**
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://**:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://**-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://**_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://**
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题， (略) 进 (略) 理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密 (略) 理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-*-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-*（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-*、*
（4）国信CA联系电话：025-*
（5）CFCA联系方式：*、*
9.5 其他说明：详见招标文件
10. 联系方式
招标人： &&&招标人盖章位置2&&&南京扬子龙 (略) 招标代理机构： &&&招标代理盖章位置2&&&江苏仁合 (略)
地址： (略) (略) (略) 15号 地址： (略) (略) (略) 222号长发科技大厦1802室
联系人： 曹工 联系人： 唐娟
电话： 025-* 电话： *
招投标监督管理部门及电话： (略) 管理委员会建 (略) （电话:025-*）
    
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