(略) 某单位物业服务项目

我单位拟对物业服务采购项目（项目编号：2025-JCFNGX-F4001）进行询价采购，特邀请符合条件的供应商参与报价。

一、项目概况

1.采购方式：快捷简易询价

2.采购人：阎先生

3.采购内容：

• 供应商资格性和符合性要求

（一）资格性要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

2.国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资企业或外资控股企业。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

4.未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名 (略) 罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的承诺书。

5.报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受 (略) 罚。

（二）技术商务要求

1.技术要求：①岗位和人员数量不得低于（或少于）以下要求：清扫工2名；垃圾清运工1名。清扫工对室 (略) 域卫生进行清理维护，确保硬化地面无垃圾、落叶、树枝等杂物。每日有效工作时间不少于6小时。垃圾清运工 (略) 线收集、运送垃圾，垃圾清运干净、及时，二次污染为零。招标方每季度将组织1次满意度考核，连续两个季度满意度小于85%或者拒不整改，招标方将没收履约保证金且解除合同。②中标方工作人员需经过政治审查且征得招标方同意后，方可进入开展工作。已开展工作人员在未征得招标方同意之前，不得随意更换。开展工作前，中标方有义务教育提醒所属工作人员，遵守招标方各项保密要求，不得谈论、记录、录音、拍摄、传播与招标方相关的所有信息，造成招标方秘密泄露的，依法追究中标方与当事人有关法律责任。

2.商务要求：①交付（服务）时间及地点：服务期限为自合同约定服务期开始之日起9个月。服务期间，招标方免费为中标方提供必要的办公和存储场所,中标方按季度向招标方交纳自身产生的水电费。交付（服务）地点： (略) (略) 。②付款及结算方式：招标方与中标方按中标价签订合同，中标方对项目实行统一管理，综合服务，自负盈亏。保洁、营区生 (略) 理按月包干，按月结算，每月10日为上月管理服务费结算日，凭国家增值税发票及结算资料，办理付款手续。③履约保证金金额为人民币#仟#佰圆整（¥9600.00），中标方应在签订合同前缴纳。

三、报价时间、方式、地点

1.报价时间：2025年3月26日8点前。

2.报价方式及地址：进行密封送达或者邮寄等方式报价，具体地址联系项目负责人。

3.项目负责人及联系方式：联系人阎先生，联系电话#、0591-#（手机+座机）。

4.项目监督人及联系方式：联系人任先生，联系电话#、0591-#（手机+座机）。

四、报价要求

（一）供应商报价资料。

1.资格证明文件

①营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；

②法定代表人资格证明书原件（盖章）；

③法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在谈判单位缴纳的近半年内任意三个月社保记录复印件（盖章）；

④截止公告发出时间，供应商成立时间不少于3年的证明（盖章）；

⑤供应商最近一年内（报价时间截止前）任意3个月纳税的证明材料（盖章）；

⑥供应商最近一年内（报价时间截止前）任意3个月缴纳社会保障金的证明材料（盖章）；

⑦提供会计师事务所出具的近3年任意一年审计报告（盖章）；

⑧供应商主要股东或出资人信息（盖章）；

⑨非外资（含港澳台）独资企业或外资控股企业的书面声明（盖章）；

⑩近三年无重大违法记录声明及近三年无重大质量安全事故的书面声明（盖章）；

?未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名 (略) 罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的声明（盖章）；

2.响应技术商务要求的文件（盖章）；

3.报价表（盖章）。

（二）密封及签字、盖章要求。报价资料中报价表、响应技术商务要求的文件和资格证明文件应分开单独密封包装，并在封套 (略) 加盖供应商公章。报价文件封套上应当写明“项目名称、项目编号、供应商名称”、“报价表”（或“商务技术文件”，或“资格证明文件”）和“询价时启封”字样。报价表须由经办人签字并加盖单位印章，其他材料需要盖章。

（三）技术商务要求。供应商必须完全响应技术及商务要求，报价要求作为符合性审查条件，1项不满足视为无效报价。

(略) 某单位物业服务项目

我单位拟对物业服务采购项目（项目编号：2025-JCFNGX-F4001）进行询价采购，特邀请符合条件的供应商参与报价。

一、项目概况

1.采购方式：快捷简易询价

2.采购人：阎先生

3.采购内容：

• 供应商资格性和符合性要求

（一）资格性要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

2.国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资企业或外资控股企业。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

4.未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名 (略) 罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的承诺书。

5.报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受 (略) 罚。

（二）技术商务要求

1.技术要求：①岗位和人员数量不得低于（或少于）以下要求：清扫工2名；垃圾清运工1名。清扫工对室 (略) 域卫生进行清理维护，确保硬化地面无垃圾、落叶、树枝等杂物。每日有效工作时间不少于6小时。垃圾清运工 (略) 线收集、运送垃圾，垃圾清运干净、及时，二次污染为零。招标方每季度将组织1次满意度考核，连续两个季度满意度小于85%或者拒不整改，招标方将没收履约保证金且解除合同。②中标方工作人员需经过政治审查且征得招标方同意后，方可进入开展工作。已开展工作人员在未征得招标方同意之前，不得随意更换。开展工作前，中标方有义务教育提醒所属工作人员，遵守招标方各项保密要求，不得谈论、记录、录音、拍摄、传播与招标方相关的所有信息，造成招标方秘密泄露的，依法追究中标方与当事人有关法律责任。

2.商务要求：①交付（服务）时间及地点：服务期限为自合同约定服务期开始之日起9个月。服务期间，招标方免费为中标方提供必要的办公和存储场所,中标方按季度向招标方交纳自身产生的水电费。交付（服务）地点： (略) (略) 。②付款及结算方式：招标方与中标方按中标价签订合同，中标方对项目实行统一管理，综合服务，自负盈亏。保洁、营区生 (略) 理按月包干，按月结算，每月10日为上月管理服务费结算日，凭国家增值税发票及结算资料，办理付款手续。③履约保证金金额为人民币#仟#佰圆整（¥9600.00），中标方应在签订合同前缴纳。

三、报价时间、方式、地点

1.报价时间：2025年3月26日8点前。

2.报价方式及地址：进行密封送达或者邮寄等方式报价，具体地址联系项目负责人。

3.项目负责人及联系方式：联系人阎先生，联系电话#、0591-#（手机+座机）。

4.项目监督人及联系方式：联系人任先生，联系电话#、0591-#（手机+座机）。

四、报价要求

（一）供应商报价资料。

1.资格证明文件

①营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；

②法定代表人资格证明书原件（盖章）；

③法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在谈判单位缴纳的近半年内任意三个月社保记录复印件（盖章）；

④截止公告发出时间，供应商成立时间不少于3年的证明（盖章）；

⑤供应商最近一年内（报价时间截止前）任意3个月纳税的证明材料（盖章）；

⑥供应商最近一年内（报价时间截止前）任意3个月缴纳社会保障金的证明材料（盖章）；

⑦提供会计师事务所出具的近3年任意一年审计报告（盖章）；

⑧供应商主要股东或出资人信息（盖章）；

⑨非外资（含港澳台）独资企业或外资控股企业的书面声明（盖章）；

⑩近三年无重大违法记录声明及近三年无重大质量安全事故的书面声明（盖章）；

?未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名 (略) 罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的声明（盖章）；

2.响应技术商务要求的文件（盖章）；

3.报价表（盖章）。

（二）密封及签字、盖章要求。报价资料中报价表、响应技术商务要求的文件和资格证明文件应分开单独密封包装，并在封套 (略) 加盖供应商公章。报价文件封套上应当写明“项目名称、项目编号、供应商名称”、“报价表”（或“商务技术文件”，或“资格证明文件”）和“询价时启封”字样。报价表须由经办人签字并加盖单位印章，其他材料需要盖章。

（三）技术商务要求。供应商必须完全响应技术及商务要求，报价要求作为符合性审查条件，1项不满足视为无效报价。