第一章 竞标公告

资产租赁价格评估服务项目集中采购竞标公告

(项目编号： )

项目 (略) ： (略)

一、采购条件

本竞标项目采购人为中 (略) ，项目资金来源为 自筹 ，出资比例为：100% 。本项目已具备竞标条件，现对 资产租赁价格评估服务项目进行公开竞标。

二、项目概况与采购范围

1.竞标范围：

中 (略) （以下简称中车科技园） (略) 范围内待租赁资产（包括但不限于写字楼、厂房、商铺、车位、住宅、酒店、场地）的市场租金（每平方米单位租金或单个车位租金）进行资产租赁价格评估。每年年初统一确定年内开展资产租赁价格评估的项目及评估范围，年内临时新增资产租赁价格评估，包含无产权证资产、公共配套等。

2.¨建设地点¨交货地点t服务地点： (略) 。

3.质量标准要求或主要技术性能指标：对需评估资产租赁价格出具符合国资委备案要求的资产租赁价格评估报告，报告需符合《资产评估准则》及行业规范。

4.其他说明：本次竞标服务期限为2年。服务期结束前，采购人将根据评估机构的服务质量，可以决定是否续签为期2年的补充协议，但原则上最多续签一次。

三、投标人资格要求

1.投标人应具备本竞标文件规定的资质、业绩、财务、信誉、人员和其他资格要求，并具备承担本竞标项目的能力。

（1）资质要求：独立法人资格，并且 (略) 资产评估机构备选库入库企业。

（2）业绩要求：提供近三年（2022年1月1日至今）资产租赁价格评估相关业绩不少于3例，并提供相关证明材料（含合同首页、能反映服务范围页、签字盖章页等）。

（3）财务要求： 提供近三年（2022年至2024年）财务审计报告

（4）信誉要求：未被 (略) 和工商行政管理机关列为失信单位

（5）人员要求：拟派项目负责人具有评估师资格证书且具备至少3年职业经验（需提供证明材料附在应答文件内），不得兼任不得中途更换；项目组人数不少于4人，至少包含1名注册房地产估价师和1名资产评估师（需提供证明材料附在应答文件内）。

（6）其他要求：无

2.联合体投标要求

(1)是否接受联合体单位投标：¨是 t否。

(2)接受联合体单位投标的，联合体应满足上述第1条款规定的资格要求，此外联合体各方还应满足下列要求： 无 。

四、资格审核要求

本项目采用资格后审方式。

五、竞标文件的获取

1.凡有意向参加本竞标项目的，请于2025年03月15日10时至2025年03月20日10时(北京时间，下同)，登录中车购2.0平台，网址：http://**下载竞标文件。

2.竞标文件每套售价 零 元，费用收取方式： 无 ，售后不退。有竞标文件费用收取要求的，采购人收到费用 (略) 向投标人发送竞标文件。

六、投标文件的递交

1.投标文件的递交截止时间为2025年03月20日10时00分(北京时间)，投标文件递交的方式、地点和要求见第二章“投标人须知前附表”规定。

2.投标人逾期递交投标文件的，采购人将予以拒收。

七、竞标公告发布媒介

1.本项目竞标公告在 中车购2.0平台 上发布。

2.以任何形式对本竞标公告进行篡改、转载或发布一律无效。采购人不承担任何责任。

八、监督部门

本竞标项目的监督部门为 中 (略) 纪委办公室，电话：010-# 。

九、采购单位信息

招 标 人：中 (略)

联 系 人：柯卫贤

地 址： (略) (略) (略) (略) 11号楼709

邮 箱： *@*rrcgc.cc

邮 编：#

电 话：010-#

第一章 竞标公告

资产租赁价格评估服务项目集中采购竞标公告

(项目编号： )

项目 (略) ： (略)

一、采购条件

本竞标项目采购人为中 (略) ，项目资金来源为 自筹 ，出资比例为：100% 。本项目已具备竞标条件，现对 资产租赁价格评估服务项目进行公开竞标。

二、项目概况与采购范围

1.竞标范围：

中 (略) （以下简称中车科技园） (略) 范围内待租赁资产（包括但不限于写字楼、厂房、商铺、车位、住宅、酒店、场地）的市场租金（每平方米单位租金或单个车位租金）进行资产租赁价格评估。每年年初统一确定年内开展资产租赁价格评估的项目及评估范围，年内临时新增资产租赁价格评估，包含无产权证资产、公共配套等。

2.¨建设地点¨交货地点t服务地点： (略) 。

3.质量标准要求或主要技术性能指标：对需评估资产租赁价格出具符合国资委备案要求的资产租赁价格评估报告，报告需符合《资产评估准则》及行业规范。

4.其他说明：本次竞标服务期限为2年。服务期结束前，采购人将根据评估机构的服务质量，可以决定是否续签为期2年的补充协议，但原则上最多续签一次。

三、投标人资格要求

1.投标人应具备本竞标文件规定的资质、业绩、财务、信誉、人员和其他资格要求，并具备承担本竞标项目的能力。

（1）资质要求：独立法人资格，并且 (略) 资产评估机构备选库入库企业。

（2）业绩要求：提供近三年（2022年1月1日至今）资产租赁价格评估相关业绩不少于3例，并提供相关证明材料（含合同首页、能反映服务范围页、签字盖章页等）。

（3）财务要求： 提供近三年（2022年至2024年）财务审计报告

（4）信誉要求：未被 (略) 和工商行政管理机关列为失信单位

（5）人员要求：拟派项目负责人具有评估师资格证书且具备至少3年职业经验（需提供证明材料附在应答文件内），不得兼任不得中途更换；项目组人数不少于4人，至少包含1名注册房地产估价师和1名资产评估师（需提供证明材料附在应答文件内）。

（6）其他要求：无

2.联合体投标要求

(1)是否接受联合体单位投标：¨是 t否。

(2)接受联合体单位投标的，联合体应满足上述第1条款规定的资格要求，此外联合体各方还应满足下列要求： 无 。

四、资格审核要求

本项目采用资格后审方式。

五、竞标文件的获取

1.凡有意向参加本竞标项目的，请于2025年03月15日10时至2025年03月20日10时(北京时间，下同)，登录中车购2.0平台，网址：http://**下载竞标文件。

2.竞标文件每套售价 零 元，费用收取方式： 无 ，售后不退。有竞标文件费用收取要求的，采购人收到费用 (略) 向投标人发送竞标文件。

六、投标文件的递交

1.投标文件的递交截止时间为2025年03月20日10时00分(北京时间)，投标文件递交的方式、地点和要求见第二章“投标人须知前附表”规定。

2.投标人逾期递交投标文件的，采购人将予以拒收。

七、竞标公告发布媒介

1.本项目竞标公告在 中车购2.0平台 上发布。

2.以任何形式对本竞标公告进行篡改、转载或发布一律无效。采购人不承担任何责任。

八、监督部门

本竞标项目的监督部门为 中 (略) 纪委办公室，电话：010-# 。

九、采购单位信息

招 标 人：中 (略)

联 系 人：柯卫贤

地 址： (略) (略) (略) (略) 11号楼709

邮 箱： *@*rrcgc.cc

邮 编：#

电 话：010-#