本项目于2025年3月7日进行了第一次询比采购，至应答截止时间，递交文件的应答人不足3家，故第一次询比采购失败。

本询比采购项目为中国联通 (略) （含旗分公司）2025年房屋装维修服务项目（第二次），（采购项目编号：ZYT-*-003 ），采购人为 (略) (略) (略) ，地址为：内蒙 (略) 阿拉善盟阿拉善左旗土 (略) 18号，采购代理机构为中 (略) 。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）电子形式应答。

1.1项目背景：为保障阿盟联通办公楼（含旗分公司）房屋、院落及附属设施的改造、装修、日常维修及时响应，现启动2025 (略) （含旗分公司）房屋改造装维修服务采购项目。

1.2采购内容： (略) （含旗分公司）房屋、院落及附属设施的改造、装修、日常维修服务。

1.3采购预算：*.00元（不含税）。

1.4采购模式：本项目为集中采购。

1.5采购包划分：本项目不划分。

1.6中选人数量：中选人数量为1名，份额100%。

1.7协议有效期：自协议签订之日起12个月或份额执行完毕。

1.8协议上限管控金额为预算金额与中选折扣的乘积。

注：本协议预算金额为预估工作量，具体执行以协议内累计下单金额为准。

1.9保修期：一般项目保修期为自竣工验收合格之日起24个月；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。或以应答人承诺的优于此期限的时间为准。

1.10技术要求：满足国家、行业规定及采购人的要求

1.11服务地域：阿拉善盟

1.12最高限价：本项目采用折扣报价方式（折扣报价需保留两位小数），设置折扣最高限价为90%。应答人报价如高于最高限价，其应答将被否决。

本项目采用资格后审方式，具体资格条件要求如下：

2.1.应答人必须是在中华人民共和国 (略) 登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或依法登记注册的其它组织。

注：须提供有效的证明材料，不限于营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等。

2.2.应答人须具备开具增值税专用发票的能力（证明材料请根据以下内容三选一即可）。

（1） (略) 网站查询的一般纳税人证明截图；

（2）提供主管税务机关出具的一般纳税人认定表或其他证明材料；

（3）已开具的增值税专用发票复印件或加盖公章的可开具增值税专用发票的承诺。

2.3.应答人须提供至少1份签署日期为2023年1月1日至本项目询比公告发布之日前的同类项目（房屋或建筑物改造维修、办公场所或营业场所室内装修）业绩合同或框架协议，累计金额不低于*元（含税）。

注：应答人须提供合同或框架协议+采购订单（如为电 (略) 水印并提供该合同下采购订单）扫描件审核，合同或框架协议必须包括签订时间、合同金额页、合同标的（或采购清单）、双方签章页。合同及框架协议均以签署日期为准。如框架协议未提供与之相符的协议有效期内的采购订单，则不计入有效业绩，框架协议金额以订单为准。资料不全、评审小组无法确定业绩关键信息的将不予认可。

2.4.应答人需同时具备以下资质：

（1）具备建设行政主管部门颁发且在有效期内的《建筑装修装饰工程专业承包》二级及以上资质。

（2）具备建设行政主管部门颁发且在有效期内的施工企业安全生产许可证。

注：须提供有效的资质证书扫描件。

2.5.人员要求：

（1）企业主要负责人：具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书A证；

（2）项目经理：1人，对本项目进行总体协调和管理。

项目经理须具备建设行政主管部门颁发的有效的二级及以上的建造师注册证书（建筑工程专业），同时具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；还需承诺不同时在两个或者两个以上工程项目订单中担任项目经理。

（3）至少配备1名专职安全生产管理人员，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）；

（4）特种作业人员：

①电工作业人员1人，具备 (略) 颁发的特种作业操作证（电工作业）。

(略) 作业人员1人，具备 (略) 颁发的特种作业操作证（高处作业）。

注：①施工团队人员不可兼职，应答人须提供人员清单（包括姓名、身份证号、证书名称、岗位名称）、身份证扫描件、证书扫描件、2024年7月1日至应答截止日任意连续3个月的社保证明。所提供的材料要求在有效期内（若换证、补证 (略) 站截图或其他有效证明材料），材料因模糊原因无法辨识，则作 (略) 理。

②一级建造师电子注册证书应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) 〔2021〕40号）要求，证书应当在使用有效期限内，持证人应在个人签名 (略) 手写本人签名与日期，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

③二级建造师电子注册证书应当符合当地建设行政主管部门文件的规定，证书应当在使用有效期限内，持证人应在个人签名 (略) 手写本人签名与日期，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

④特种作业操作证应在有效期内且不超过复审时间，如超出复审时间需提供复审通过的证明材料，如未提供则不作为有效证件。

2.6.本项目不接受联合体应答。

2.7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。

注：须提供加盖企业公章的承诺书及企业控股、管理关系申报表。

2.8.处于禁入期内的中 (略) 或内蒙古联通黑名单供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答；在签订合同前，如果被列入中国联通或内蒙古联通禁入型供应商黑名单，则立即取消中选资格；在合同履行过程中，如果被列入中国联通或内蒙古联通禁入型供应商黑名单，则立即终止合同执行，相关后果由卖方承担。

注：须提供加盖企业公章的承诺书。

2.9.应答人须按采购人要求提供《供应商合规承诺书》。

注：须提供加盖企业公章的承诺书。

2.10.应答人不得存在下列情形之一：

①为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②被责令停业的；

③被暂停或者取消应答资格的；

④财产被接管或者冻结的；

⑤在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

⑥法律法规限定的其他情形。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.1询比采购文件获取时间：2025年03月13日20时00分至2025年03月17日20时00分（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应 (略) 站中国联通合作方门户http://**)，登录后点击“电子招标投标-寻找商机-我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

（1）应答人须在中 (略) 注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时 (略) 站技术支持电话。

（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

注：供应商注册、账号密码遗忘、合 (略) 站使用等问题，可联系“中国联通合作方门户”客服：010-*转3转8。

4.4询比采购文件费用：应答人须用“沃支付”支付询比采购文件费，询比采购文件每采购包售价0元人民币，售后不退。

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年03月19日09时00分。

5.2应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“ (略) 招标采购中心”（网址：http://**）递交。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“ (略) 招标采购中心”，参与在线开标唱价， (略) 上查看开标唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询 (略) 加密上传的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

5.5应答人应及时验证系统可操作性等，如出 (略) 处理。造成应答人不能正常应答的情况，责任由应答人自行承担。 (略) 系统故障导致应答人无法上传应答文件的，或当数据电子应答文件（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在应答 (略) 支撑人员解决。中 (略) 一般于每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行上传应答文件等操作，尽早在应答截止时间前上传应答文件。在应答截止时间前，应答文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

5.6具体操作，若有疑问，请联系相应客服人员：

中 (略) 支撑电话：010-*转3转3。

6.1样品递交时间、地点：本项目不涉及。

6.2检测相关费用：本项目不涉及。

本询比采购公告同时在中国 (略) （http://**）、中国联通采 (略) （http://**）发布，其他媒介转载无效。

8.1应答人所提供的营业执照、资质证书等，须为真实有效的，如有虚假，一经发现，取消应答资格。

8.2如应答人中选，本项目严禁分包或转包，一经发现，取消中选资格。

8.3异议受理单位及电话：中 (略) ，联系人：张涛，联系电话：*,邮箱：*@*63.com。

9.1采购人

采购人： (略) (略) (略)

地址：内蒙 (略) 阿拉善盟阿拉善左旗土 (略) 18号

联系人：武经理

联系电话：/

9.2采购代理机构

采购代理机构：中 (略)

采购代理机构地址： (略) (略) 南祖师庵7号

联系人：刘姿

电话：*

电子邮件：*@*q.com

采购人： (略) (略) (略)

采购代理机构：中 (略)

2025年03月13日

本项目于2025年3月7日进行了第一次询比采购，至应答截止时间，递交文件的应答人不足3家，故第一次询比采购失败。

本询比采购项目为中国联通 (略) （含旗分公司）2025年房屋装维修服务项目（第二次），（采购项目编号：ZYT-*-003 ），采购人为 (略) (略) (略) ，地址为：内蒙 (略) 阿拉善盟阿拉善左旗土 (略) 18号，采购代理机构为中 (略) 。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）电子形式应答。

1.1项目背景：为保障阿盟联通办公楼（含旗分公司）房屋、院落及附属设施的改造、装修、日常维修及时响应，现启动2025 (略) （含旗分公司）房屋改造装维修服务采购项目。

1.2采购内容： (略) （含旗分公司）房屋、院落及附属设施的改造、装修、日常维修服务。

1.3采购预算：*.00元（不含税）。

1.4采购模式：本项目为集中采购。

1.5采购包划分：本项目不划分。

1.6中选人数量：中选人数量为1名，份额100%。

1.7协议有效期：自协议签订之日起12个月或份额执行完毕。

1.8协议上限管控金额为预算金额与中选折扣的乘积。

注：本协议预算金额为预估工作量，具体执行以协议内累计下单金额为准。

1.9保修期：一般项目保修期为自竣工验收合格之日起24个月；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。或以应答人承诺的优于此期限的时间为准。

1.10技术要求：满足国家、行业规定及采购人的要求

1.11服务地域：阿拉善盟

1.12最高限价：本项目采用折扣报价方式（折扣报价需保留两位小数），设置折扣最高限价为90%。应答人报价如高于最高限价，其应答将被否决。

本项目采用资格后审方式，具体资格条件要求如下：

2.1.应答人必须是在中华人民共和国 (略) 登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或依法登记注册的其它组织。

注：须提供有效的证明材料，不限于营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等。

2.2.应答人须具备开具增值税专用发票的能力（证明材料请根据以下内容三选一即可）。

（1） (略) 网站查询的一般纳税人证明截图；

（2）提供主管税务机关出具的一般纳税人认定表或其他证明材料；

（3）已开具的增值税专用发票复印件或加盖公章的可开具增值税专用发票的承诺。

2.3.应答人须提供至少1份签署日期为2023年1月1日至本项目询比公告发布之日前的同类项目（房屋或建筑物改造维修、办公场所或营业场所室内装修）业绩合同或框架协议，累计金额不低于*元（含税）。

注：应答人须提供合同或框架协议+采购订单（如为电 (略) 水印并提供该合同下采购订单）扫描件审核，合同或框架协议必须包括签订时间、合同金额页、合同标的（或采购清单）、双方签章页。合同及框架协议均以签署日期为准。如框架协议未提供与之相符的协议有效期内的采购订单，则不计入有效业绩，框架协议金额以订单为准。资料不全、评审小组无法确定业绩关键信息的将不予认可。

2.4.应答人需同时具备以下资质：

（1）具备建设行政主管部门颁发且在有效期内的《建筑装修装饰工程专业承包》二级及以上资质。

（2）具备建设行政主管部门颁发且在有效期内的施工企业安全生产许可证。

注：须提供有效的资质证书扫描件。

2.5.人员要求：

（1）企业主要负责人：具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书A证；

（2）项目经理：1人，对本项目进行总体协调和管理。

项目经理须具备建设行政主管部门颁发的有效的二级及以上的建造师注册证书（建筑工程专业），同时具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；还需承诺不同时在两个或者两个以上工程项目订单中担任项目经理。

（3）至少配备1名专职安全生产管理人员，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）；

（4）特种作业人员：

①电工作业人员1人，具备 (略) 颁发的特种作业操作证（电工作业）。

(略) 作业人员1人，具备 (略) 颁发的特种作业操作证（高处作业）。

注：①施工团队人员不可兼职，应答人须提供人员清单（包括姓名、身份证号、证书名称、岗位名称）、身份证扫描件、证书扫描件、2024年7月1日至应答截止日任意连续3个月的社保证明。所提供的材料要求在有效期内（若换证、补证 (略) 站截图或其他有效证明材料），材料因模糊原因无法辨识，则作 (略) 理。

②一级建造师电子注册证书应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) 〔2021〕40号）要求，证书应当在使用有效期限内，持证人应在个人签名 (略) 手写本人签名与日期，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

③二级建造师电子注册证书应当符合当地建设行政主管部门文件的规定，证书应当在使用有效期限内，持证人应在个人签名 (略) 手写本人签名与日期，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

④特种作业操作证应在有效期内且不超过复审时间，如超出复审时间需提供复审通过的证明材料，如未提供则不作为有效证件。

2.6.本项目不接受联合体应答。

2.7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。

注：须提供加盖企业公章的承诺书及企业控股、管理关系申报表。

2.8.处于禁入期内的中 (略) 或内蒙古联通黑名单供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答；在签订合同前，如果被列入中国联通或内蒙古联通禁入型供应商黑名单，则立即取消中选资格；在合同履行过程中，如果被列入中国联通或内蒙古联通禁入型供应商黑名单，则立即终止合同执行，相关后果由卖方承担。

注：须提供加盖企业公章的承诺书。

2.9.应答人须按采购人要求提供《供应商合规承诺书》。

注：须提供加盖企业公章的承诺书。

2.10.应答人不得存在下列情形之一：

①为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②被责令停业的；

③被暂停或者取消应答资格的；

④财产被接管或者冻结的；

⑤在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

⑥法律法规限定的其他情形。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.1询比采购文件获取时间：2025年03月13日20时00分至2025年03月17日20时00分（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应 (略) 站中国联通合作方门户http://**)，登录后点击“电子招标投标-寻找商机-我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

（1）应答人须在中 (略) 注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时 (略) 站技术支持电话。

（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

注：供应商注册、账号密码遗忘、合 (略) 站使用等问题，可联系“中国联通合作方门户”客服：010-*转3转8。

4.4询比采购文件费用：应答人须用“沃支付”支付询比采购文件费，询比采购文件每采购包售价0元人民币，售后不退。

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年03月19日09时00分。

5.2应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“ (略) 招标采购中心”（网址：http://**）递交。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“ (略) 招标采购中心”，参与在线开标唱价， (略) 上查看开标唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询 (略) 加密上传的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

5.5应答人应及时验证系统可操作性等，如出 (略) 处理。造成应答人不能正常应答的情况，责任由应答人自行承担。 (略) 系统故障导致应答人无法上传应答文件的，或当数据电子应答文件（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在应答 (略) 支撑人员解决。中 (略) 一般于每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行上传应答文件等操作，尽早在应答截止时间前上传应答文件。在应答截止时间前，应答文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

5.6具体操作，若有疑问，请联系相应客服人员：

中 (略) 支撑电话：010-*转3转3。

6.1样品递交时间、地点：本项目不涉及。

6.2检测相关费用：本项目不涉及。

本询比采购公告同时在中国 (略) （http://**）、中国联通采 (略) （http://**）发布，其他媒介转载无效。

8.1应答人所提供的营业执照、资质证书等，须为真实有效的，如有虚假，一经发现，取消应答资格。

8.2如应答人中选，本项目严禁分包或转包，一经发现，取消中选资格。

8.3异议受理单位及电话：中 (略) ，联系人：张涛，联系电话：*,邮箱：*@*63.com。

9.1采购人

采购人： (略) (略) (略)

地址：内蒙 (略) 阿拉善盟阿拉善左旗土 (略) 18号

联系人：武经理

联系电话：/

9.2采购代理机构

采购代理机构：中 (略)

采购代理机构地址： (略) (略) 南祖师庵7号

联系人：刘姿

电话：*

电子邮件：*@*q.com

采购人： (略) (略) (略)

采购代理机构：中 (略)

2025年03月13日