1. 招标条件

本招标项目 (略) 斯木村乡村旅 (略) 建设项目EPCO 已由 (略) 发展和改革委员会 以 错发改投资【2025】12号 文件批准建设，项目业主为 山南城投 (略) ，资金来源为 乡村振兴专项资金及社会融资 ，出资比例：90%：10%，招标人为：山南城投 (略) ，招标代理机构为： 垚鑫 (略) ，该项目已具备招标条件，现对该项目的EPCO总承包进行公开招标。

2.1建设规模：新建大堂、客房、门巴美术馆、门巴艺术馆、 (略) 等，维修改造原有建筑及相关配套附属工程。总用地面积约(略)平方米。

2.2建设地点： (略) 贡日乡

2.3招标范围：施工图设计、施工总承包、 设备购置及安装，运营期项目相关运营维护、包括但不限于设计、采购、施工及安装、总承包管理、整体移交、配合竣工验收、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。

2.4资金来源和落实情况：乡村振兴专项资金及社会融资，已落实。

2.5计划工期：365日历天。

2.6标段划分： 本项目为EPCO工程总承包，一个标段

2.7工程质量要求：

设计要求的质量标准： 符合国家相关设计规范、标准及西 (略) 主管部门相关要求。

施工要求的质量标准： 符合国家及西 (略) 施工验收合格要求。

2.8 工程项目采用限额设计，根据我国工程造价限额体系，本项目在保证工程使用功能、质量、安全的前提下，依据批准的可行性研究报告，通过最大限度的优化设计、优化施工工艺及技术、优化管理等措施有效控制项目投资，总承包合同履约价格不得超出估算投资限额，若超出投资限额，所超出部分费用由总承包单位自行承担。

3. 投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具有国内注册的独立法人资格（联合体所有成员均须符合要求)，且满足下列设计、施工资质条件：

1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业(略)级及以上资质的独立法人资格；

2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包(略)级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；

3）运营资格：独立的企业法人资格，具备有效营业执照。

3.2业绩要求：

1）设计业绩要求：投标人或联合体中设计单位2020年1月1日至今已完成一个建筑工程项目设计业绩；

2）施工业绩要求：投标人或联合体中施工单位2020年1月1日至今已完成一个建筑工程项目施工业绩。

3.3人员要求：

1）项目负责人：由施工项目经理兼任。

2）项目设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师资格。

3）施工项目经理的资格要求：具备建筑工程专业(略)级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

4.本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：可由具备上述资质的独立法人单位组成联合体投标人，联合体成员家数不应超过3家。各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人须是运营单位。牵头人必须与成员单位一同报名，并在缴纳投标保证金时以牵头人名义提交。已组成联合体的单位不能再与其他单位组成联合体投标。

凡有意参加投标者，请于2025年3月17日00时00分至2025年3月25日00时00分（北京时间，下同），登(略)西 (略) 公共 (略) （http:// http://**.cn）电子招投标系统关注项目。

凡有意参加投标者，请于2025年3月17日00时00分至2025年3月25日00时00分（北京时间，下同），登(略)西 (略) 公共 (略) （http:// http://**.cn）电子招投标系统下载招标文件。

6.1 投标文件递交截止时间为 2025年4月8日10时00分，提交地点西 (略) 公共 (略) 不见面开标大厅。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.1本次招标公告在《西 (略) 公共 (略) 》上发布。

8.1 投标人应合理安排招标文件获取时间， (略) 络速度 (略) 防止在系 (略) 络拥堵无法操作。如果因 (略) 络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

8.2 投标企业在投标时需要将投标文件上传至西 (略) (略) （通过西 (略) 公共 (略) 登录，网址：http://**.cn），本项目实施不见面开标， (略) 发起解密后30分钟内投标人应自行登录不见面开标大厅进行投标文件解密工作，超过30分钟仍未解密的视为放弃本项目投标。投标人无需携带任何原件参加开标会，但各投标人应随时保持在线状态，以便评标委员会对投标文件提出疑问时进行解答，评标委员会对本项目评标结果负责备注：请投标人将投标文件中需要签字的页面打印出来签字，并制作成电子文件上传至电子招投标系统中，否则投标文件无效。

8.3因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。

8.4投标人需满足西 (略) 现行建筑工人实名制管理的要求。

招标人：山南城投 (略)

地 址： (略)

联系人：扎西罗布

电 话：(略)

招标代理机构：垚鑫 (略)

地 址： (略) 龙桑花园8栋31号

联系人：陈女士

电 话：0893-(略)

1. 招标条件

本招标项目 (略) 斯木村乡村旅 (略) 建设项目EPCO 已由 (略) 发展和改革委员会 以 错发改投资【2025】12号 文件批准建设，项目业主为 山南城投 (略) ，资金来源为 乡村振兴专项资金及社会融资 ，出资比例：90%：10%，招标人为：山南城投 (略) ，招标代理机构为： 垚鑫 (略) ，该项目已具备招标条件，现对该项目的EPCO总承包进行公开招标。

2.1建设规模：新建大堂、客房、门巴美术馆、门巴艺术馆、 (略) 等，维修改造原有建筑及相关配套附属工程。总用地面积约(略)平方米。

2.2建设地点： (略) 贡日乡

2.3招标范围：施工图设计、施工总承包、 设备购置及安装，运营期项目相关运营维护、包括但不限于设计、采购、施工及安装、总承包管理、整体移交、配合竣工验收、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。

2.4资金来源和落实情况：乡村振兴专项资金及社会融资，已落实。

2.5计划工期：365日历天。

2.6标段划分： 本项目为EPCO工程总承包，一个标段

2.7工程质量要求：

设计要求的质量标准： 符合国家相关设计规范、标准及西 (略) 主管部门相关要求。

施工要求的质量标准： 符合国家及西 (略) 施工验收合格要求。

2.8 工程项目采用限额设计，根据我国工程造价限额体系，本项目在保证工程使用功能、质量、安全的前提下，依据批准的可行性研究报告，通过最大限度的优化设计、优化施工工艺及技术、优化管理等措施有效控制项目投资，总承包合同履约价格不得超出估算投资限额，若超出投资限额，所超出部分费用由总承包单位自行承担。

3. 投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具有国内注册的独立法人资格（联合体所有成员均须符合要求)，且满足下列设计、施工资质条件：

1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业(略)级及以上资质的独立法人资格；

2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包(略)级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；

3）运营资格：独立的企业法人资格，具备有效营业执照。

3.2业绩要求：

1）设计业绩要求：投标人或联合体中设计单位2020年1月1日至今已完成一个建筑工程项目设计业绩；

2）施工业绩要求：投标人或联合体中施工单位2020年1月1日至今已完成一个建筑工程项目施工业绩。

3.3人员要求：

1）项目负责人：由施工项目经理兼任。

2）项目设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师资格。

3）施工项目经理的资格要求：具备建筑工程专业(略)级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

4.本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：可由具备上述资质的独立法人单位组成联合体投标人，联合体成员家数不应超过3家。各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人须是运营单位。牵头人必须与成员单位一同报名，并在缴纳投标保证金时以牵头人名义提交。已组成联合体的单位不能再与其他单位组成联合体投标。

凡有意参加投标者，请于2025年3月17日00时00分至2025年3月25日00时00分（北京时间，下同），登(略)西 (略) 公共 (略) （http:// http://**.cn）电子招投标系统关注项目。

凡有意参加投标者，请于2025年3月17日00时00分至2025年3月25日00时00分（北京时间，下同），登(略)西 (略) 公共 (略) （http:// http://**.cn）电子招投标系统下载招标文件。

6.1 投标文件递交截止时间为 2025年4月8日10时00分，提交地点西 (略) 公共 (略) 不见面开标大厅。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.1本次招标公告在《西 (略) 公共 (略) 》上发布。

8.1 投标人应合理安排招标文件获取时间， (略) 络速度 (略) 防止在系 (略) 络拥堵无法操作。如果因 (略) 络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

8.2 投标企业在投标时需要将投标文件上传至西 (略) (略) （通过西 (略) 公共 (略) 登录，网址：http://**.cn），本项目实施不见面开标， (略) 发起解密后30分钟内投标人应自行登录不见面开标大厅进行投标文件解密工作，超过30分钟仍未解密的视为放弃本项目投标。投标人无需携带任何原件参加开标会，但各投标人应随时保持在线状态，以便评标委员会对投标文件提出疑问时进行解答，评标委员会对本项目评标结果负责备注：请投标人将投标文件中需要签字的页面打印出来签字，并制作成电子文件上传至电子招投标系统中，否则投标文件无效。

8.3因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。

8.4投标人需满足西 (略) 现行建筑工人实名制管理的要求。

招标人：山南城投 (略)

地 址： (略)

联系人：扎西罗布

电 话：(略)

招标代理机构：垚鑫 (略)

地 址： (略) 龙桑花园8栋31号

联系人：陈女士

电 话：0893-(略)