(略) 房及配套（ (略) 区PPP项目）招标代理   

招标公告（资格后审）

一、   招标条件

本招标项目  (略) 房及配套（ (略) 区PPP项目）招标代理已由 (略) 市发展改革和 (略)  以  (略) 审备[ * 号批准建设，项目业主为  (略) (略)  ，代理公司为  (略) 天润建 (略) 有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 (略) (略)  。 (略) 条件， (略) 。

二、 (略) 要求及范围
（1）项目名称： (略) 房及配套（ (略) 区PPP项目）招标代理  

（2）项目地点：  (略) 市经济开发区 

（3）建设规模：总建筑面积 点击查看>> .40㎡，总投资 点击查看>> .40万元，工程造价暂定8亿元   
（4）代理周期：60日历天

（5）质量要求： (略) (略) 规范要求

（6）招标类型： (略) 代理

（7）本招标工程共分 1 个标段，相应招标内容为：

  (略) 代理（含工程量清单、招标控制价编制等）

三、申请人应当具备的主要资格要求

（1）申请人资质类别和等级：招标代理甲级资质 (略) 甲级资质；

（2）项目负责人资质及要求：具有国家注册造价工程师

四、申请人条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法、违规问题、 (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、 (略) 要求；

（5）符合法律、法规规定的其他条件；

（6）本次招标不接受联合体投标；

 五、资格审查条件：

（1）企业具有效的营业执照（提供营业执照原件）；

（2） (略) 代理甲级 (略) 甲级资质（提供资质证书原件）；

（3）项目负责人具有有效的国家注册造价师证书（提供证书原件）；

（4）项目负责人与投标申请人签订的有效的劳动合同（提供合同原件）。

（5） (略) 保机构出具的2017年4月至2017年5月（开标前两个月）投标申请人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（ (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章， (略) 保中心参保缴费证明电子专用章的视为原件）；

（6） (略) 基本账户开户许可证（提供许可证原件）；

（7）投标保证金及时汇入指定帐户（由 (略) 市公 (略) 提供的各投标 (略) 及 (略) 核实）（开标前核查）。

六、投标保证金

 潜在的投标人在投标前必须以企业法人的名义提交投标保证金（4万元），投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个人、 (略) 、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他帐户缴纳的投标保证金无效。投标保证金交至 (略) 市公 (略) 投标保证金专用监管帐户，各投标单位充分考虑投标保证金到账时间， (略) 市公 (略) 于开标当天9点30分对各投标的投标保证金 (略) 核实，超过规定时间递交的保证金无效。

收款人单位名称： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略)

账号： 点击查看>>

注：1、投标 (略) 银、电汇转账。以个人、 (略) 、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
2、开标前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，将被视为放弃投标或无效标。
3、保证金退还：为提高各方工作效率，在规定时间内， (略) 代理人统一代为办理各投标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按 (略) 。

 

 

七、评标方法和评标标准

（1）本工程采用“综合评估法”的评标办法

（2）评标细则（总分为100分）分配如下：

 

序号	评分项目	分值	评分细则	得分
1	投标报价	50分	按计价格[ * 号文和苏价服[ * (略) ,投标报价按以上 (略) 报价。 工程造价暂按 8亿元，取费基准价为228.65万元，招标代理报价等于评标基准价的得基本分30分，每上浮1%扣1.5分，扣完为止；每下降1%加1分，最多下降20%（超过20%不另外得分），不足按插入法计算。	50分
2	企业信誉及业绩	8分	1、 (略) 甲级资质的得2分（提供由中华人民共和国国家 (略) 颁发的资质证书原件，否则不得分）	2分
			2、企业自2014年1月1日以来代理过建筑面积在10万平方米及以上（含本数） (略) 代理工作的得2分；（业绩需提供：代理合同原件及施工中标通知书复印件，时间以代理合同签订时间为准，金额以施工中标通知书为准）	2分
			3、企业获得 (略) 省工 (略) 颁发的AAAAA级信用等级证书（2015年-2017年）的得4分；AAAA级的得2分；AAA级及以下得1分。（提供获奖证书原件，否则不得分）	4分
3	项目负责人资格	10分	1、项目负责人具有高级职称得2分。（提供证书原件，否则不得分）	2分
			2、项目负责人具有国家注册造价工程师得1分；具 (略) 工程师得1分，满分2分。（提供证书原件，否则不得分）	2分
			3、项目负责人近三年（自2014年起）获得国家级工 (略) (略) 颁发的荣誉证书的有一个得3分，项目负责人近二年（自2015年起）获得省级工 (略) (略) 颁发的荣誉证书的有一个得2分，项目负责人近一年（自2016年起）获得市级工 (略) (略) 颁发的荣誉证书的有一个得1分，最多得6分。（（提供获奖证书原件，时间以证书颁发时间为准，否则不得分）	6分
4	项目组 人员配备	22分	1、项目小组最少由8人组成，（除项目组长外）代理项目组人员不少于7人，得基本分6分。（项目组人员需备上岗证）	6分
			2、项目小组中（除项目组长外），具备国家注册造价师资格并且具备高级工程师职称（工程类）的，每人得2分，最多得14分；具备国家注册造价师资格并且具备中级工程师职称的，每人得1分，最多得7分。项目组人员中国家注册造价师为安装专业的加2分，最多加2分。（提供证书原件，否则不得分）	16分
5	招标代理方案及服务承诺	10分	1、全面的招标工作组织计划：分优、良、中三个档次计分，对应分值分别为2分、1.6分、1.4分	2分
			2、实施方案及保障措施：分优、良、中三个档次计分，对应分值分别为2分、1.6分、1.4分	2分
			3、重点工作进度与质量的控制：分优、良、中三个档次计分，对应分值分别为2分、1.6分、1.4分	2分
			4、清单编制控制方法和保证措施：分优、良、中三个档次计分，对应分值分别为2分、1.6分、1.4分	2分
			5、廉正措施及保密措施：分优、良、中三个档次计分，对应分值分别为2.0分、1.6分、1.4分	2分

 

 

注：1、企业资质及其他荣誉证书需提供原件扫描件上传。

2、业绩证明材料需按评标细则中要求扫描件上传。

3、所有人员证件均需提供原件证明材料扫描件上传。

 

 

八、发布公告的媒介

本公告发布同时在  (略) 市公 (略) 网站、 (略) 网上发布，发布时间从2017 年5月22 日至2017 年5月26日，请各潜在投标单位于开标前登http:/ 点击查看>> ，持企业CA (略) 文件（CA (略) 点击查看>> ，网上招投标技术支持国泰新点软件徐华锋 点击查看>> ）。 (略) (略) 上支付形式， (略) 文件费用为每家投标单位每个标段300元。

友情提醒： (略) 文件，如获取招标文件后，不缴纳投标保证金、不参加开标会、无故放弃投标的企业，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标一个月；一年内再次出现此类情况的，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标六个月。

(略) 文件有任何疑问，须在2017 年5 月31日（招标答疑、澄清提交截止时间）前向招标人提出答疑、澄清要求，任何招标答疑、澄 (略) 或其他单位相关信息，否则其投标将被拒绝。

招标人将于2017 年6月 2 (略) 有的答疑、澄清要求，如招标人不能在此时间前完成答疑、澄清要求回复，招标人应推迟投标截止时间， (略) 。

投标截止时间：2017 年6 月20日上午9时 30分；投标文件递交地点： (略) 市公 (略) 五楼第一开标室(508室)（ (略) (略) A楼，地址： (略) 市 (略) 路与华 (略) ）。逾期送达的投标文件将被拒绝。

 

九、其他

请各投标单位自觉遵守关于印发《 (略) 市公共资 (略) (略) 办法》的通知（句监管办[2013]1号）， (略) 为， (略) 门将根 (略) 罚。

招标人郑重申明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[2016]4号和苏建招函[2016]9号文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招 (略) 门将 (略) 理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督电话， (略) 招投标管理科： 点击查看>> ）

 

 

十. (略) 代理人联系方式：

 

招 标 人： (略) (略)    招标代理机构： (略) 天润建 (略) 有限公司

地    址： (略) 市                    地    址：   (略) 市崇明路3-5号   

邮    编： 点击查看>>                      邮    编：   点击查看>>               

联 系 人：孔祥茂                    联系 人：  王和顺                 

电    话：  点击查看>>              电    话：   点击查看>>    

 



 

(略) 房及配套（ (略) 区PPP项目）招标代理   

招标公告（资格后审）

一、   招标条件

本招标项目  (略) 房及配套（ (略) 区PPP项目）招标代理已由 (略) 市发展改革和 (略)  以  (略) 审备[ * 号批准建设，项目业主为  (略) (略)  ，代理公司为  (略) 天润建 (略) 有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 (略) (略)  。 (略) 条件， (略) 。

二、 (略) 要求及范围
（1）项目名称： (略) 房及配套（ (略) 区PPP项目）招标代理  

（2）项目地点：  (略) 市经济开发区 

（3）建设规模：总建筑面积 点击查看>> .40㎡，总投资 点击查看>> .40万元，工程造价暂定8亿元   
（4）代理周期：60日历天

（5）质量要求： (略) (略) 规范要求

（6）招标类型： (略) 代理

（7）本招标工程共分 1 个标段，相应招标内容为：

  (略) 代理（含工程量清单、招标控制价编制等）

三、申请人应当具备的主要资格要求

（1）申请人资质类别和等级：招标代理甲级资质 (略) 甲级资质；

（2）项目负责人资质及要求：具有国家注册造价工程师

四、申请人条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法、违规问题、 (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、 (略) 要求；

（5）符合法律、法规规定的其他条件；

（6）本次招标不接受联合体投标；

 五、资格审查条件：

（1）企业具有效的营业执照（提供营业执照原件）；

（2） (略) 代理甲级 (略) 甲级资质（提供资质证书原件）；

（3）项目负责人具有有效的国家注册造价师证书（提供证书原件）；

（4）项目负责人与投标申请人签订的有效的劳动合同（提供合同原件）。

（5） (略) 保机构出具的2017年4月至2017年5月（开标前两个月）投标申请人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（ (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章， (略) 保中心参保缴费证明电子专用章的视为原件）；

（6） (略) 基本账户开户许可证（提供许可证原件）；

（7）投标保证金及时汇入指定帐户（由 (略) 市公 (略) 提供的各投标 (略) 及 (略) 核实）（开标前核查）。

六、投标保证金

 潜在的投标人在投标前必须以企业法人的名义提交投标保证金（4万元），投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个人、 (略) 、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他帐户缴纳的投标保证金无效。投标保证金交至 (略) 市公 (略) 投标保证金专用监管帐户，各投标单位充分考虑投标保证金到账时间， (略) 市公 (略) 于开标当天9点30分对各投标的投标保证金 (略) 核实，超过规定时间递交的保证金无效。

收款人单位名称： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略)

账号： 点击查看>>

注：1、投标 (略) 银、电汇转账。以个人、 (略) 、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
2、开标前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，将被视为放弃投标或无效标。
3、保证金退还：为提高各方工作效率，在规定时间内， (略) 代理人统一代为办理各投标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按 (略) 。

 

 

七、评标方法和评标标准

（1）本工程采用“综合评估法”的评标办法

（2）评标细则（总分为100分）分配如下：

 

序号	评分项目	分值	评分细则	得分
1	投标报价	50分	按计价格[ * 号文和苏价服[ * (略) ,投标报价按以上 (略) 报价。 工程造价暂按 8亿元，取费基准价为228.65万元，招标代理报价等于评标基准价的得基本分30分，每上浮1%扣1.5分，扣完为止；每下降1%加1分，最多下降20%（超过20%不另外得分），不足按插入法计算。	50分
2	企业信誉及业绩	8分	1、 (略) 甲级资质的得2分（提供由中华人民共和国国家 (略) 颁发的资质证书原件，否则不得分）	2分
			2、企业自2014年1月1日以来代理过建筑面积在10万平方米及以上（含本数） (略) 代理工作的得2分；（业绩需提供：代理合同原件及施工中标通知书复印件，时间以代理合同签订时间为准，金额以施工中标通知书为准）	2分
			3、企业获得 (略) 省工 (略) 颁发的AAAAA级信用等级证书（2015年-2017年）的得4分；AAAA级的得2分；AAA级及以下得1分。（提供获奖证书原件，否则不得分）	4分
3	项目负责人资格	10分	1、项目负责人具有高级职称得2分。（提供证书原件，否则不得分）	2分
			2、项目负责人具有国家注册造价工程师得1分；具 (略) 工程师得1分，满分2分。（提供证书原件，否则不得分）	2分
			3、项目负责人近三年（自2014年起）获得国家级工 (略) (略) 颁发的荣誉证书的有一个得3分，项目负责人近二年（自2015年起）获得省级工 (略) (略) 颁发的荣誉证书的有一个得2分，项目负责人近一年（自2016年起）获得市级工 (略) (略) 颁发的荣誉证书的有一个得1分，最多得6分。（（提供获奖证书原件，时间以证书颁发时间为准，否则不得分）	6分
4	项目组 人员配备	22分	1、项目小组最少由8人组成，（除项目组长外）代理项目组人员不少于7人，得基本分6分。（项目组人员需备上岗证）	6分
			2、项目小组中（除项目组长外），具备国家注册造价师资格并且具备高级工程师职称（工程类）的，每人得2分，最多得14分；具备国家注册造价师资格并且具备中级工程师职称的，每人得1分，最多得7分。项目组人员中国家注册造价师为安装专业的加2分，最多加2分。（提供证书原件，否则不得分）	16分
5	招标代理方案及服务承诺	10分	1、全面的招标工作组织计划：分优、良、中三个档次计分，对应分值分别为2分、1.6分、1.4分	2分
			2、实施方案及保障措施：分优、良、中三个档次计分，对应分值分别为2分、1.6分、1.4分	2分
			3、重点工作进度与质量的控制：分优、良、中三个档次计分，对应分值分别为2分、1.6分、1.4分	2分
			4、清单编制控制方法和保证措施：分优、良、中三个档次计分，对应分值分别为2分、1.6分、1.4分	2分
			5、廉正措施及保密措施：分优、良、中三个档次计分，对应分值分别为2.0分、1.6分、1.4分	2分

 

 

注：1、企业资质及其他荣誉证书需提供原件扫描件上传。

2、业绩证明材料需按评标细则中要求扫描件上传。

3、所有人员证件均需提供原件证明材料扫描件上传。

 

 

八、发布公告的媒介

本公告发布同时在  (略) 市公 (略) 网站、 (略) 网上发布，发布时间从2017 年5月22 日至2017 年5月26日，请各潜在投标单位于开标前登http:/ 点击查看>> ，持企业CA (略) 文件（CA (略) 点击查看>> ，网上招投标技术支持国泰新点软件徐华锋 点击查看>> ）。 (略) (略) 上支付形式， (略) 文件费用为每家投标单位每个标段300元。

友情提醒： (略) 文件，如获取招标文件后，不缴纳投标保证金、不参加开标会、无故放弃投标的企业，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标一个月；一年内再次出现此类情况的，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标六个月。

(略) 文件有任何疑问，须在2017 年5 月31日（招标答疑、澄清提交截止时间）前向招标人提出答疑、澄清要求，任何招标答疑、澄 (略) 或其他单位相关信息，否则其投标将被拒绝。

招标人将于2017 年6月 2 (略) 有的答疑、澄清要求，如招标人不能在此时间前完成答疑、澄清要求回复，招标人应推迟投标截止时间， (略) 。

投标截止时间：2017 年6 月20日上午9时 30分；投标文件递交地点： (略) 市公 (略) 五楼第一开标室(508室)（ (略) (略) A楼，地址： (略) 市 (略) 路与华 (略) ）。逾期送达的投标文件将被拒绝。

 

九、其他

请各投标单位自觉遵守关于印发《 (略) 市公共资 (略) (略) 办法》的通知（句监管办[2013]1号）， (略) 为， (略) 门将根 (略) 罚。

招标人郑重申明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[2016]4号和苏建招函[2016]9号文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招 (略) 门将 (略) 理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督电话， (略) 招投标管理科： 点击查看>> ）

 

 

十. (略) 代理人联系方式：

 

招 标 人： (略) (略)    招标代理机构： (略) 天润建 (略) 有限公司

地    址： (略) 市                    地    址：   (略) 市崇明路3-5号   

邮    编： 点击查看>>                      邮    编：   点击查看>>               

联 系 人：孔祥茂                    联系 人：  王和顺                 

电    话：  点击查看>>              电    话：   点击查看>>    

 

82