麦 (略) 及墟 (略) 承包经营管理权资格项目     

(略)

广 (略) 有限公司受委托，现就麦 (略) (略) ，欢迎合格的供应商前来参与。

* 、项目名称：麦 (略) 及墟 (略) 承包经营管理权资格项目

* 、项目编号：GZJL 点击查看>>

* 、项目内容：

1、 (略) 用地面积约4. * 亩；墟 (略) (略) ，主场为医灵庙庙前塘。 

2、经营总宗旨： (略) 交通畅顺、品种齐全、物价平稳惠民、重塑医灵庙墟日文化街昔日兴旺繁荣景象。 

3、经营年限：5年；每年承包款为人民币 * 万元整；

    4、市场租金的收取方式：

（1）实行先缴费后使用方式，年租金每年平均分两期上缴（即4月 * 日前上缴第 * 期租金， * 月 * 日前上缴该年度第 * 期租金，如最后 * 日是法定节假日的可顺延）。如本项目签订合同时间在4月 * 日后，承包人可在合同签订生效之日起3个工作日内交纳首年度第 * 期租金。

（2）如中标人不按时按期上缴租金的，视同承包人违约，发包人有权单方终止合同，没收合同履约保证金，收回租赁物， (略) 公投，无需对承包人作任何赔偿或补偿。

（3）招标人收取承包人款项的同时开出收款凭据给承包人。

    5、履约保证金：

（1）承包人须在合同签订之日后两个工作日内， (略) 人。

（2）合同期满后，待承包人清缴其租金等有关费用后，如未发生违反双方约定的情形，则招标人将 (略) 后十个工作日内，将保证金如数无息退还给承包人。如在合同期内， (略) 停止合约或违反合同有关规定被合同 * 方终止合约的， (略) 人所有。

6、猪肉档、 * 鸟档、水产档、蔬菜档和烧腊档经营期间需亮价经营，且不得垄断经营；

7、墟 (略) 位于麦朗道路小学段、 (略) 至旧村委段、医灵庙庙 (略) 至东涌公园段（共4个位置，详见附图）；

8、承包人必须配合村委整体规划方案， (略) 必须设置在医灵庙庙前塘范围，因此承包人必须优先将墟日临时摆卖摊贩安置于医灵庙庙前塘范围；

9、 (略) 必须配备2 (略) 管理人员，对东西两侧入口位 (略) 交通疏导；医灵庙庙前塘墟日 (略) 必须配备3 (略) 管理人员，对 (略) 的 (略) 驻点管理， (略) ；

* 、 (略) 市管理情况下，可以对 (略) 收费管理，收入归承包人；

* 、 (略) 东西两边的入口空地位置不能用于经营摆卖；

* 、 (略) 必须于 * 年6月前将现有下水渠需盖面修复，不得裸露；于 * 年6月 (略) 及健康村建设要求将熟食挡改为 * 进间，改造费用由承包人负责；

* 、建议管理费收取按以下标准：本村菜农每档每天平日最高收取2元，墟日最高收取5元；本村鱼农每档每天平日最高收取5元，墟日最高收取 * 元。收费标准可由承包人制定，但须报招标人批准后方可实施。 (略) 人备案。

* 、医灵庙庙前塘墟 (略) 南侧空地位置以及沿线摆卖区域可根据实际需求搭建挡雨棚，其他区域严禁安装固定蒙古包及地面影响交通的固定设施。

* 、合同到期，原有及经营期间加建的建（构）筑物、档位、铺位、公厕、供水、供电等设施以及入墙装修的水电设施 (略) 有，不得拆除和破坏。

备注：

1、本项目不需要报价，每年承包款为不可竞争费用。

2、本项目供应商 * 经投标，均视为完全接受并响应公开协商文件的各项要求。

3、必须持有效证照从事合法生产或经营活动。

4、必须按有关 (略) 门的要求，确保安全生产管理到位，落实消防措施。

5、 (略) 地内不能违规用电、用火，不允许生产、经营、储存任何易燃易爆物品、危险化学品、有毒物品，不得从事有噪音、污染环境和国家明令禁止经营的项目。

    * 、供应商报名资格：

1、供应商必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人机构或其他合法组织。

2、本项目不接受联合体参加投标。

注1： (略) 代理机构登记并购买公开协商文件。

注2：供应商存在拖欠本村集体款项的，不得参与本项目的投标。

报名时须提交以下资料：

法人机构或其他合法组织报名的，须提供有效营业执照、报名授权委托书及报名代表的身份证复印件（加盖公章）；

* 、领取公开协商文件时间/地址： * 日至 * 日（办公时间上午8: * － * : * ，下午2: * －5: * 内，法定节假日除外）；地址： (略) 区岭南大道北 * (略) 市花园中区1座 * 层。公开协商文件人民币 * 元/套。

* 、投标保证金要求：

1、投标保证金金额为人民币 * 万元整。

2、缴纳形式： (略) 转账或汇款方式。

3、必须在公开协商开始时间前到账， (略) 确认的到账时间为准。

4、汇款或转账时必须注明项目信息，请汇入以下户名、 (略) 、账号：

户名：广 (略) (略)

(略) ： (略) (略) (略)

帐号： 点击查看>>

备注：逾期未递交投标保证金的供应商，将视为无效投标。

* 、接收响应文件时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分( (略) 时间)，提前、逾期递交或不符合规定的响应文件恕不接受。供应商须按时将填写好的响应文件递 (略) 指定位置。

* 、接收响应文件地址： (略) 市 (略) 区龙江镇麦朗村 (略) 路 * 号麦朗村委会 * 楼会议室。

* 、公开协商开始时间/地址： * 日 * 时 * 分( (略) 时间)。地址： (略) 市 (略) 区龙江镇麦朗村 (略) 路 * 号麦朗村委会 * 楼会议室。

十、供应商在公开协商开始前须递交以下材料：

1、《响应文件》 * 式两份（ * 正 * 副），需分别标注“正本”或“副本”；《响应文件》副本可以是正本签字盖章后的复印件，但必须清晰可辨（注：当正、副本不 * 致时，以正本为准）；《响应文件》装订成册，无须密封。

注：供应商须按照公开协商文件第 * 章响应文件 (略) 编制《响应文件》。

十 * 、公开协商规则：

1、定标方式：由村民代表投票选定优质承包人，承包人以固定承包价成交。

2、 (略) 议流程：

（1）接收响应文件。

①招标代理机构仅接收办理了报名登记手续的供应商递交的符合规定要求的响应文件。

②未办理报名登记手续、或《响应文件》的份数或标记不符合规定要求的文件，招标代理机构有权予以拒绝接收。

要求1：供应商如需演讲，则响应文件中须提供演讲内容的书面版本（必要时需提交电子版本）。

要求2：供应商若有 * 平方米 (略) 承包管理经营经验，或有墟日临时摆卖承包管理经营经验的，应将经营证据材料复印件作为响应文件的构成内容， * 并提交。

（2）同步资格审查并公布资审情况。

接收文件截止后，由招标人（招标代理机构） (略) 按公开协商文件的规定对供应商资格、递交投标保 (略) 审查和登记。招标人（招标代理机构） (略) 公布资格审查登记结果。 (略) 资格审查的供应商不得参与本次公开协商的后续程序。

（3）演讲环节（供应商可选择是否需要演讲）。

根据供应商递交响应文件的顺序， (略) 演讲。每个供应商的演讲时间为不超过 * 分钟。演讲的内容必须只 (略) 分内容：①供应商企业简介；②供应商同类经营经验及案例介绍③麦 (略) 承包经营管理实施方案及服务承诺。供应商演讲内容均视为供应商承诺内容，是签订合同的重要依据，若供应商确定为承包人后，演讲内容将作为本项 (略) 分。

因此供应商须在响应文件中提供演讲内容的书面版本，必要时连同电子文件形式 * 起提交， (略) 录音录像，演讲内容必须按响应文件提交的内容 * 致，若演讲内容超出演讲范围，带误导内容的，影响投标公平性， (略) 议秩序的，将视为无效投标。

（4）村民投票。

由招标人组织 * 定数量的 (略) 投票选定承包人。投票时间为5分钟。每个村民代表只有 * 票的选择权，如果多选则视为无效票，最终以有效票数最多的供应商为本项目承包人。

（5）确定承包人：最多有效票数的供应商经确认后， (略) (略) 签署《承包经营管理权成交确认表》。

十 * 、成交确认及签订合同

1、成交结果公示期为3日。

2、在公示期间其他利害关系人对成交结果无异议的， (略) 人签订合同。如承包人拒绝签订合同或拒绝缴纳足额履约保证金的，即视为违约并自动放弃本项目经营管理权，其所缴纳的投标保证金不予退还。

3、如承包人在 (略) 拒不签署《承包经营管理权成交确认表》，或公示期满后逾期不签订租赁合同的，则视为承包人违约。根据投票纪录，有效票数排名第 * 高位者可有权成为承包人，如排名第 * 高位者放弃承包人资格，则排名第 * 高位者可有权成为承包人，依次类推。

4、承包人在正式签署合同时承包人的名称须与报名登记时的名称 * 致，不得变更，否则视为违约，所缴纳的投标保证金不予退还。

十 * 、投标保证金的退还

1、未中标的供应商的保证金在成交结果公示期结束后5个工作日内原额不计息退还。

2、 (略) 人签订本项目合同，且向招标人足额缴纳履约保证金后5个工作日内原额不计息退还。

3、如有下列情形之 * 的，投标保证金将被依法没收：

（1）供应商在投得经营管理权后，放弃成交资格或拒绝签订合同的；

（2）所递交的证件中提供伪造、虚假的材料或信息；

（3）供应商在公开协商文件中规定的公开协商有效期内撤回其响应资料；

（4）招标代理机构在 (略) 为受到损害时；

（5）未经招标人同意将本项目经营权成交项目转让给他人。

（6）供应商演讲的内容超出演讲范围的， (略) 议秩序的。

十 * 、联系方式

（ * ）招标代理机构：广 (略) 有限公司

购买招标文件联系人：蓝小姐  点击查看>>

办理投标保证金联系人：黄小姐  点击查看>>

项目联系人：关小姐 点击查看>> 　　　　    

联系地址： (略) 区岭南大道北 * 号中区1座 * 层　　　　　　　 

邮编： 点击查看>> 　 

（ * ）招标人： (略) 市 (略) 区龙江 (略)

联系人：卢先生

电话： 点击查看>>                                                       

广 (略) 有限公司  

                             * 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日

麦 (略) 及墟 (略) 承包经营管理权资格项目     

(略)

广 (略) 有限公司受委托，现就麦 (略) (略) ，欢迎合格的供应商前来参与。

* 、项目名称：麦 (略) 及墟 (略) 承包经营管理权资格项目

* 、项目编号：GZJL 点击查看>>

* 、项目内容：

1、 (略) 用地面积约4. * 亩；墟 (略) (略) ，主场为医灵庙庙前塘。 

2、经营总宗旨： (略) 交通畅顺、品种齐全、物价平稳惠民、重塑医灵庙墟日文化街昔日兴旺繁荣景象。 

3、经营年限：5年；每年承包款为人民币 * 万元整；

    4、市场租金的收取方式：

（1）实行先缴费后使用方式，年租金每年平均分两期上缴（即4月 * 日前上缴第 * 期租金， * 月 * 日前上缴该年度第 * 期租金，如最后 * 日是法定节假日的可顺延）。如本项目签订合同时间在4月 * 日后，承包人可在合同签订生效之日起3个工作日内交纳首年度第 * 期租金。

（2）如中标人不按时按期上缴租金的，视同承包人违约，发包人有权单方终止合同，没收合同履约保证金，收回租赁物， (略) 公投，无需对承包人作任何赔偿或补偿。

（3）招标人收取承包人款项的同时开出收款凭据给承包人。

    5、履约保证金：

（1）承包人须在合同签订之日后两个工作日内， (略) 人。

（2）合同期满后，待承包人清缴其租金等有关费用后，如未发生违反双方约定的情形，则招标人将 (略) 后十个工作日内，将保证金如数无息退还给承包人。如在合同期内， (略) 停止合约或违反合同有关规定被合同 * 方终止合约的， (略) 人所有。

6、猪肉档、 * 鸟档、水产档、蔬菜档和烧腊档经营期间需亮价经营，且不得垄断经营；

7、墟 (略) 位于麦朗道路小学段、 (略) 至旧村委段、医灵庙庙 (略) 至东涌公园段（共4个位置，详见附图）；

8、承包人必须配合村委整体规划方案， (略) 必须设置在医灵庙庙前塘范围，因此承包人必须优先将墟日临时摆卖摊贩安置于医灵庙庙前塘范围；

9、 (略) 必须配备2 (略) 管理人员，对东西两侧入口位 (略) 交通疏导；医灵庙庙前塘墟日 (略) 必须配备3 (略) 管理人员，对 (略) 的 (略) 驻点管理， (略) ；

* 、 (略) 市管理情况下，可以对 (略) 收费管理，收入归承包人；

* 、 (略) 东西两边的入口空地位置不能用于经营摆卖；

* 、 (略) 必须于 * 年6月前将现有下水渠需盖面修复，不得裸露；于 * 年6月 (略) 及健康村建设要求将熟食挡改为 * 进间，改造费用由承包人负责；

* 、建议管理费收取按以下标准：本村菜农每档每天平日最高收取2元，墟日最高收取5元；本村鱼农每档每天平日最高收取5元，墟日最高收取 * 元。收费标准可由承包人制定，但须报招标人批准后方可实施。 (略) 人备案。

* 、医灵庙庙前塘墟 (略) 南侧空地位置以及沿线摆卖区域可根据实际需求搭建挡雨棚，其他区域严禁安装固定蒙古包及地面影响交通的固定设施。

* 、合同到期，原有及经营期间加建的建（构）筑物、档位、铺位、公厕、供水、供电等设施以及入墙装修的水电设施 (略) 有，不得拆除和破坏。

备注：

1、本项目不需要报价，每年承包款为不可竞争费用。

2、本项目供应商 * 经投标，均视为完全接受并响应公开协商文件的各项要求。

3、必须持有效证照从事合法生产或经营活动。

4、必须按有关 (略) 门的要求，确保安全生产管理到位，落实消防措施。

5、 (略) 地内不能违规用电、用火，不允许生产、经营、储存任何易燃易爆物品、危险化学品、有毒物品，不得从事有噪音、污染环境和国家明令禁止经营的项目。

    * 、供应商报名资格：

1、供应商必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人机构或其他合法组织。

2、本项目不接受联合体参加投标。

注1： (略) 代理机构登记并购买公开协商文件。

注2：供应商存在拖欠本村集体款项的，不得参与本项目的投标。

报名时须提交以下资料：

法人机构或其他合法组织报名的，须提供有效营业执照、报名授权委托书及报名代表的身份证复印件（加盖公章）；

* 、领取公开协商文件时间/地址： * 日至 * 日（办公时间上午8: * － * : * ，下午2: * －5: * 内，法定节假日除外）；地址： (略) 区岭南大道北 * (略) 市花园中区1座 * 层。公开协商文件人民币 * 元/套。

* 、投标保证金要求：

1、投标保证金金额为人民币 * 万元整。

2、缴纳形式： (略) 转账或汇款方式。

3、必须在公开协商开始时间前到账， (略) 确认的到账时间为准。

4、汇款或转账时必须注明项目信息，请汇入以下户名、 (略) 、账号：

户名：广 (略) (略)

(略) ： (略) (略) (略)

帐号： 点击查看>>

备注：逾期未递交投标保证金的供应商，将视为无效投标。

* 、接收响应文件时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分( (略) 时间)，提前、逾期递交或不符合规定的响应文件恕不接受。供应商须按时将填写好的响应文件递 (略) 指定位置。

* 、接收响应文件地址： (略) 市 (略) 区龙江镇麦朗村 (略) 路 * 号麦朗村委会 * 楼会议室。

* 、公开协商开始时间/地址： * 日 * 时 * 分( (略) 时间)。地址： (略) 市 (略) 区龙江镇麦朗村 (略) 路 * 号麦朗村委会 * 楼会议室。

十、供应商在公开协商开始前须递交以下材料：

1、《响应文件》 * 式两份（ * 正 * 副），需分别标注“正本”或“副本”；《响应文件》副本可以是正本签字盖章后的复印件，但必须清晰可辨（注：当正、副本不 * 致时，以正本为准）；《响应文件》装订成册，无须密封。

注：供应商须按照公开协商文件第 * 章响应文件 (略) 编制《响应文件》。

十 * 、公开协商规则：

1、定标方式：由村民代表投票选定优质承包人，承包人以固定承包价成交。

2、 (略) 议流程：

（1）接收响应文件。

①招标代理机构仅接收办理了报名登记手续的供应商递交的符合规定要求的响应文件。

②未办理报名登记手续、或《响应文件》的份数或标记不符合规定要求的文件，招标代理机构有权予以拒绝接收。

要求1：供应商如需演讲，则响应文件中须提供演讲内容的书面版本（必要时需提交电子版本）。

要求2：供应商若有 * 平方米 (略) 承包管理经营经验，或有墟日临时摆卖承包管理经营经验的，应将经营证据材料复印件作为响应文件的构成内容， * 并提交。

（2）同步资格审查并公布资审情况。

接收文件截止后，由招标人（招标代理机构） (略) 按公开协商文件的规定对供应商资格、递交投标保 (略) 审查和登记。招标人（招标代理机构） (略) 公布资格审查登记结果。 (略) 资格审查的供应商不得参与本次公开协商的后续程序。

（3）演讲环节（供应商可选择是否需要演讲）。

根据供应商递交响应文件的顺序， (略) 演讲。每个供应商的演讲时间为不超过 * 分钟。演讲的内容必须只 (略) 分内容：①供应商企业简介；②供应商同类经营经验及案例介绍③麦 (略) 承包经营管理实施方案及服务承诺。供应商演讲内容均视为供应商承诺内容，是签订合同的重要依据，若供应商确定为承包人后，演讲内容将作为本项 (略) 分。

因此供应商须在响应文件中提供演讲内容的书面版本，必要时连同电子文件形式 * 起提交， (略) 录音录像，演讲内容必须按响应文件提交的内容 * 致，若演讲内容超出演讲范围，带误导内容的，影响投标公平性， (略) 议秩序的，将视为无效投标。

（4）村民投票。

由招标人组织 * 定数量的 (略) 投票选定承包人。投票时间为5分钟。每个村民代表只有 * 票的选择权，如果多选则视为无效票，最终以有效票数最多的供应商为本项目承包人。

（5）确定承包人：最多有效票数的供应商经确认后， (略) (略) 签署《承包经营管理权成交确认表》。

十 * 、成交确认及签订合同

1、成交结果公示期为3日。

2、在公示期间其他利害关系人对成交结果无异议的， (略) 人签订合同。如承包人拒绝签订合同或拒绝缴纳足额履约保证金的，即视为违约并自动放弃本项目经营管理权，其所缴纳的投标保证金不予退还。

3、如承包人在 (略) 拒不签署《承包经营管理权成交确认表》，或公示期满后逾期不签订租赁合同的，则视为承包人违约。根据投票纪录，有效票数排名第 * 高位者可有权成为承包人，如排名第 * 高位者放弃承包人资格，则排名第 * 高位者可有权成为承包人，依次类推。

4、承包人在正式签署合同时承包人的名称须与报名登记时的名称 * 致，不得变更，否则视为违约，所缴纳的投标保证金不予退还。

十 * 、投标保证金的退还

1、未中标的供应商的保证金在成交结果公示期结束后5个工作日内原额不计息退还。

2、 (略) 人签订本项目合同，且向招标人足额缴纳履约保证金后5个工作日内原额不计息退还。

3、如有下列情形之 * 的，投标保证金将被依法没收：

（1）供应商在投得经营管理权后，放弃成交资格或拒绝签订合同的；

（2）所递交的证件中提供伪造、虚假的材料或信息；

（3）供应商在公开协商文件中规定的公开协商有效期内撤回其响应资料；

（4）招标代理机构在 (略) 为受到损害时；

（5）未经招标人同意将本项目经营权成交项目转让给他人。

（6）供应商演讲的内容超出演讲范围的， (略) 议秩序的。

十 * 、联系方式

（ * ）招标代理机构：广 (略) 有限公司

购买招标文件联系人：蓝小姐  点击查看>>

办理投标保证金联系人：黄小姐  点击查看>>

项目联系人：关小姐 点击查看>> 　　　　    

联系地址： (略) 区岭南大道北 * 号中区1座 * 层　　　　　　　 

邮编： 点击查看>> 　 

（ * ）招标人： (略) 市 (略) 区龙江 (略)

联系人：卢先生

电话： 点击查看>>                                                       

广 (略) 有限公司  

                             * 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日