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编号: AJN 点击查看>> ZG
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1. 招标条件
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本招标项目 (略) 天印健康创新园已由 (略) 技术产业 (略) 以（ (略) 管字[ * ] * 号)批准建设，项目业主为 (略) 区 (略) ，建设资金来自国有非政府性资金： 点击查看>> . * 万元，项目出资比例为国有非政府性资金： 点击查看>> . * 万元构成。 (略) 条件，现对该项目的1- * #研发办公楼、1-7#商务办公楼、 (略) 、人才公寓、1-2#配套办公楼、1-2#商业配套及地下车库（含人防）、 (略) 理中心工程总承包（装配式） (略) 。本工程采用资格后审方式对投 (略) 资格审查。
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2. (略) 范围
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2.1 项目概况：
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2.1.1 建设地点： (略) 市 (略) 区东至格致路，西北至福英路
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2.1.2 工程规模： 本项目总建筑面积约 * .1万平方米，其中地上建筑中，研发办公楼共 * 栋，其中9栋为5层建筑、3栋为 * 层建筑，总建筑面积约 * .9 万平方米；商务办公楼共7栋，其中2栋为 * 层建筑，5栋为 * 层建筑，总建筑面积约 * .5万平方米；配套办公楼为2栋4层，总建筑面积约1.1万平方米；人才公寓为1栋 * 层建筑，建筑面积约2.7万平方米；配套商业楼为2栋4层建筑，建筑面积约0. * 万平方米； (略) 为1栋3层建筑，建筑面积约0. * 万平方米； (略) 理中心建筑面积约0. * 万平方米；地下总建筑面积约 * . * 万平方米。
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2.1.3 合同估算价： 点击查看>> . * 万元
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2.1.4 总工期要求： * 日历天
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设计开工日期： * 日
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施工开工日期： * 日
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工程竣工日期： * 日
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2.2 招标内容和范围： 该项目主要建设内容包括：地上建筑中，研发办公楼共 * 栋，其中9栋为5层建筑、3栋为 * 层建筑，总建筑面积约 * .9 万平方米；商务办公楼共7栋，其中2栋为 * 层建筑，5栋为 * 层建筑，总建筑面积约 * .5万平方米；配套办公楼为2栋4层，总建筑面积约1.1万平方米；人才公寓为1栋 * 层建筑，建筑面积约2.7万平方米；配套商业楼为2栋4层建筑，建筑面积约0. * 万平方米； (略) 为1栋3层建筑，建筑面积约0. * 万平方米； (略) 理中心建筑面积约0. * 万平方米；地下总建筑面积约 * . * 万平方米。主要包括土石方、桩基、基坑支护、土建、水电安装、消防、通风、空调、建筑智能化、室内装饰装修、亮化、电梯、幕墙、供配电、室外附属(道路、 (略) 、绿化）等实施内容。本项目包括但不限于设计(含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、各专项设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。
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2.3 工程总承包类型：可行性研究已完成设计-采购-施工
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3. 投标人资格要求
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3.1 资格审查必要条件：
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1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业具备下列资质条件之 * ，并提供有效的资质证书：
（A）设计资质要求：
①工程设计综合 * 级；
②工 (略) 业 * 级资质；
③工 (略) 业（建筑工程） * 级资质；
（B）施工资质要求：
建筑工程施工总承包 * 级及以上资质
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之 * ：
（A）具有下列注册执业资格之 * ：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；
（B）具备工程建设类高级专业技术职称；
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之 *
（A）工程总承包业绩要求： * 日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外） 的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明， * 者缺 * 不可；建筑面积以竣工验收证明为准、时间以竣工验收时间为准；提供的证明材料（中标通知书、合同、竣工验收证明）必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求： * 日以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的设计业绩；且担任设计负责人（提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同。时间、建筑面积以分包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（C）工程总承包分包的施工业绩要求： * 日以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外） 的施工业绩；且担任施工项目经理。（提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明材料，缺 * 不可；建筑面积以竣工验收证明为准、时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（D）工程施工业绩要求： * 日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的施工业绩；且担任施工项目经理（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明， * 者缺 * 不可；建筑面积以竣工验收证明为准、时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（E）工程设计业绩要求： * 日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的设计业绩。且担任设计负责人（需提供设计合同，时间、建筑面积以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
业绩认定标准：所有业绩证明材料均以"e路阳 光"信用平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩可以兼得。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合本章正文1.4.2要求；
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足的下列条件：
（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
8、项目管理机构：
（1）设计负责人：申请人拟委派的设计负责人必须具备 * 级注册建筑师资格；
（2）施工项目经理：投标申请人拟委派的施工负责人须具备注册建造师证建筑工程 * 级，并具有有效安全生产考核合格证书(B类证)。
对于 (略) 完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应 (略) 法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。
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3.2 资格审查可选条件：
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本工程资格审查可选条件为：
1、企业承担过以下类似工程业绩之 * ：
（A）工程总承包业绩要求： * 日以来，企业承担过单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上房屋建筑（厂房除外）工程的工程总承包业绩（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明， * 者缺 * 不可；建筑面积以竣工验收证明为准、时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求： * 日以来，企业承担过工程总承包分包的单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上房屋建筑（厂房除外）工程设计业绩。（提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同。时间、建筑面积以分包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（C）工程总承包分包的施工业绩要求： * 日以来，企业承担过工程总承包分包的单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上房屋建筑（厂房除外）工程施工业绩（提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明材料，缺 * 不可；建筑面积以竣工验收证明为准、时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（D）工程施工业绩要求： * 日以来，企业承担过单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上房屋建筑（厂房除外）工程施工业绩（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明， * 者缺 * 不可；建筑面积以竣工验收证明为准、时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（E）工程设计业绩要求： * 日以来，企业承担过单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上房屋建筑（厂房除外）工程设计业绩（需提供设计合同，时间、建筑面积均以合同为准；提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
业绩认定标准：所有业绩证明材料以"e路阳光"信用平台中录入信息为准。企业业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩可以兼得。
2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
3、财务要求：/
4、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法 (略) 为受到 (略) (略) 罚的；
5、近 * 年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
6、近 * 个月以内， (略) (略) 在地省、市、县（市、区） (略) (略) 门通报批评的；
7、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求： * 年8月至 * 年1月。提供养老保险缴纳证明。在（ (略) 校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上 (略) 门提供相应的证明材料。
8、符合法律、法规规定的其他条件：
（1）施工企业应提供 (略) 地区建筑施工企业年度登记手册或单项登记手册（原件上传至投标文件）
（2）根据《 (略) 》（〔 * 〕第6号）、《 (略) 乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔 * 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格 (略) 理。（企业动态资质查询信息以江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台发布的信息为准）。
（3）如采用联合体形式投标，联合体的牵头人必须为施工企业。
（4）工程总承包项目经理必须是联合体牵头单位的正式职员 （5）投标 (略) 为：（符合，提供承诺书原件）
a.有违反法律、 (略) 为，依法被取消投标资格且期限未满的； b.因招投标活动中有违法 (略) 为，被 (略) (略) 门公示且公示期限未满的。
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3.3 本工程接受联合体投标。
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3.4 (略) 文件规定的 (略) 评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、工程总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书或者工程建设类高级专业技术职称证书、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）等材料。 (略) 文件。
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4. 评分细则
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本标段采用综合评估法。
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4.1 分值构成：
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工程总承包报价： * 分
设计文件： * 分
商务标：3分
项目管理组织方案：6分
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4.2 评分细则：
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1.设计文件：
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设计说明1：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。
优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明2：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明3：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明4：设计理念、各专业（附属）工程设计说明。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 1：功能介绍、规 (略) 新颖、合理。
优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 2：设计方案科学、合理，与周边环境协调。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 3：是否满足消防间距要求、是否满足 (略) 间距要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 4： (略) 、竖向设计符合规划要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
建筑功能1：项目功能要求是否满足设计任务书要求。
优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
建筑功能2： (略) 合理，且先进科学。优(5);良(4.5);中(4);差(3.5);无(0)
建筑功能3：建筑功能对应设计思路把握准确、设计合理。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
建筑造型1：建筑创意、 (略) 理是否合理。
优(0.5);良(0. * );中(0.4);差(0. * );无(0)
建筑造型2：功能与形式统 * ，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优(0.5);良(0. * );中(0.4);差(0. * );无(0)
建筑造型3：对设计的立面图、效果 (略) 评比，提供多种 (略) 比选。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
结构方案1：结构方案的 (略) 、满足设计任务书要求。
优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
结构方案2：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案1：设备方案的 (略) 、满足设计任务书要求。
优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案2：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1：
(略) 的生态建筑理念与措施。
优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2：符合国家及地方的有关绿色设计及验收标准。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度1：是否符合设计任务书要求。
优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度2：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
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2.工程总承包报价：
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投标报价：以有效投标文件 (略) 算术平均，该平均值下浮3%—7%（ (略) 人在3%;3.5%;4%;4.5%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。(满分 * 分)
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3.项目管理组织方案：
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总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措 (略) 评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
设计管理方案： (略) 计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收 (略) 评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工管理方案： (略) 计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、 (略) 管理、施工变更管 (略) 评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
采购管理方案：对采购工作程序、 (略) 计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管 (略) 评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
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4.商务标：
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项目管理机构：（1）工程总承包项目经理：具备建筑工程 * 级注册建造师或工程类高级及以上职称得1分，具备其他工程建设类注册执业资格（建筑工程 * 级注册建造师除外）得0.5分。（2）设计负责人：具有高级工程师及以上职称的得1分，具备工程师职称的得0.5分。 （3）施工项目经理：具有建筑工程 * 级注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证书(B类证) 的得0.5分。（4）造价负责人：具备注册造价工程师资格得0.5分。 注：（以上人员须提供与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年 * 年8月- * 年1月投保人为其缴纳的养老保险缴费证明材料，不满足要求不得分，均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。） (满分3分)
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5. 招标文件的获取
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5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录 (略) 市公 (略) 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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5.2 招标文件下载费用 * 元，工具使用费最高 * 元，平台使用费最高 * 元
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6. 投标截止时间
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6.1 (略) 文件。
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6.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
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7. 发布公告的媒介
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7.1 (略) 在 (略) 市公 (略) 网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、 (略) 省公 (略) 网（http:/ 点击查看>> ） (略) 网（www.j 点击查看>> ）等媒介上发布。
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8. 其他
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8.1、投标人必须签署《 (略) 大气污染防治措施承诺书》， (略) 文件。
8.2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称 * 致；
8.3、授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达 (略) 并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件,否则将视为投标人自动放弃本次投标；
8.4、如果您是第 * 次来 (略) 地区投标，请您携带好本企业的相关资料到 (略) 中路 * 号 (略) 市公 (略) 先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）中《交易向导》， (略) 企业信息登记,可能 (略) 交易。
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9. 联系方式
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招 标 人： (略) 区 (略)
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招标代理机构：南 (略) 有限公司
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地 址： (略) 科学园诚信大道 * 号
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地 址： (略) 市 (略) 经济技术开发区胜太东路 (略) A-9幢 * 楼
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邮 编： 点击查看>>
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邮 编： 点击查看>>
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联 系 人：王工
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联 系 人：聂秋花
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电 话： 点击查看>>
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电 话： 点击查看>>
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传 真： 点击查看>>
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传 真： 点击查看>>
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电子邮件：
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电 子 邮 件： * q.com
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编号: AJN 点击查看>> ZG
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1. 招标条件
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本招标项目 (略) 天印健康创新园已由 (略) 技术产业 (略) 以（ (略) 管字[ * ] * 号)批准建设，项目业主为 (略) 区 (略) ，建设资金来自国有非政府性资金： 点击查看>> . * 万元，项目出资比例为国有非政府性资金： 点击查看>> . * 万元构成。 (略) 条件，现对该项目的1- * #研发办公楼、1-7#商务办公楼、 (略) 、人才公寓、1-2#配套办公楼、1-2#商业配套及地下车库（含人防）、 (略) 理中心工程总承包（装配式） (略) 。本工程采用资格后审方式对投 (略) 资格审查。
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2. (略) 范围
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2.1 项目概况：
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2.1.1 建设地点： (略) 市 (略) 区东至格致路，西北至福英路
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2.1.2 工程规模： 本项目总建筑面积约 * .1万平方米，其中地上建筑中，研发办公楼共 * 栋，其中9栋为5层建筑、3栋为 * 层建筑，总建筑面积约 * .9 万平方米；商务办公楼共7栋，其中2栋为 * 层建筑，5栋为 * 层建筑，总建筑面积约 * .5万平方米；配套办公楼为2栋4层，总建筑面积约1.1万平方米；人才公寓为1栋 * 层建筑，建筑面积约2.7万平方米；配套商业楼为2栋4层建筑，建筑面积约0. * 万平方米； (略) 为1栋3层建筑，建筑面积约0. * 万平方米； (略) 理中心建筑面积约0. * 万平方米；地下总建筑面积约 * . * 万平方米。
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2.1.3 合同估算价： 点击查看>> . * 万元
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2.1.4 总工期要求： * 日历天
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设计开工日期： * 日
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施工开工日期： * 日
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工程竣工日期： * 日
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2.2 招标内容和范围： 该项目主要建设内容包括：地上建筑中，研发办公楼共 * 栋，其中9栋为5层建筑、3栋为 * 层建筑，总建筑面积约 * .9 万平方米；商务办公楼共7栋，其中2栋为 * 层建筑，5栋为 * 层建筑，总建筑面积约 * .5万平方米；配套办公楼为2栋4层，总建筑面积约1.1万平方米；人才公寓为1栋 * 层建筑，建筑面积约2.7万平方米；配套商业楼为2栋4层建筑，建筑面积约0. * 万平方米； (略) 为1栋3层建筑，建筑面积约0. * 万平方米； (略) 理中心建筑面积约0. * 万平方米；地下总建筑面积约 * . * 万平方米。主要包括土石方、桩基、基坑支护、土建、水电安装、消防、通风、空调、建筑智能化、室内装饰装修、亮化、电梯、幕墙、供配电、室外附属(道路、 (略) 、绿化）等实施内容。本项目包括但不限于设计(含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、各专项设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。
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2.3 工程总承包类型：可行性研究已完成设计-采购-施工
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3. 投标人资格要求
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3.1 资格审查必要条件：
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1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业具备下列资质条件之 * ，并提供有效的资质证书：
（A）设计资质要求：
①工程设计综合 * 级；
②工 (略) 业 * 级资质；
③工 (略) 业（建筑工程） * 级资质；
（B）施工资质要求：
建筑工程施工总承包 * 级及以上资质
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之 * ：
（A）具有下列注册执业资格之 * ：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；
（B）具备工程建设类高级专业技术职称；
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之 *
（A）工程总承包业绩要求： * 日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外） 的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明， * 者缺 * 不可；建筑面积以竣工验收证明为准、时间以竣工验收时间为准；提供的证明材料（中标通知书、合同、竣工验收证明）必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求： * 日以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的设计业绩；且担任设计负责人（提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同。时间、建筑面积以分包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（C）工程总承包分包的施工业绩要求： * 日以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外） 的施工业绩；且担任施工项目经理。（提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明材料，缺 * 不可；建筑面积以竣工验收证明为准、时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（D）工程施工业绩要求： * 日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的施工业绩；且担任施工项目经理（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明， * 者缺 * 不可；建筑面积以竣工验收证明为准、时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（E）工程设计业绩要求： * 日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的设计业绩。且担任设计负责人（需提供设计合同，时间、建筑面积以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
业绩认定标准：所有业绩证明材料均以"e路阳 光"信用平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩可以兼得。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合本章正文1.4.2要求；
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足的下列条件：
（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
8、项目管理机构：
（1）设计负责人：申请人拟委派的设计负责人必须具备 * 级注册建筑师资格；
（2）施工项目经理：投标申请人拟委派的施工负责人须具备注册建造师证建筑工程 * 级，并具有有效安全生产考核合格证书(B类证)。
对于 (略) 完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应 (略) 法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。
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3.2 资格审查可选条件：
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本工程资格审查可选条件为：
1、企业承担过以下类似工程业绩之 * ：
（A）工程总承包业绩要求： * 日以来，企业承担过单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上房屋建筑（厂房除外）工程的工程总承包业绩（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明， * 者缺 * 不可；建筑面积以竣工验收证明为准、时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求： * 日以来，企业承担过工程总承包分包的单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上房屋建筑（厂房除外）工程设计业绩。（提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同。时间、建筑面积以分包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（C）工程总承包分包的施工业绩要求： * 日以来，企业承担过工程总承包分包的单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上房屋建筑（厂房除外）工程施工业绩（提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明材料，缺 * 不可；建筑面积以竣工验收证明为准、时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（D）工程施工业绩要求： * 日以来，企业承担过单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上房屋建筑（厂房除外）工程施工业绩（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明， * 者缺 * 不可；建筑面积以竣工验收证明为准、时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（E）工程设计业绩要求： * 日以来，企业承担过单项合同建筑面积在 点击查看>> 平方米及以上房屋建筑（厂房除外）工程设计业绩（需提供设计合同，时间、建筑面积均以合同为准；提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
业绩认定标准：所有业绩证明材料以"e路阳光"信用平台中录入信息为准。企业业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩可以兼得。
2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
3、财务要求：/
4、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法 (略) 为受到 (略) (略) 罚的；
5、近 * 年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
6、近 * 个月以内， (略) (略) 在地省、市、县（市、区） (略) (略) 门通报批评的；
7、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求： * 年8月至 * 年1月。提供养老保险缴纳证明。在（ (略) 校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上 (略) 门提供相应的证明材料。
8、符合法律、法规规定的其他条件：
（1）施工企业应提供 (略) 地区建筑施工企业年度登记手册或单项登记手册（原件上传至投标文件）
（2）根据《 (略) 》（〔 * 〕第6号）、《 (略) 乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔 * 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格 (略) 理。（企业动态资质查询信息以江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台发布的信息为准）。
（3）如采用联合体形式投标，联合体的牵头人必须为施工企业。
（4）工程总承包项目经理必须是联合体牵头单位的正式职员 （5）投标 (略) 为：（符合，提供承诺书原件）
a.有违反法律、 (略) 为，依法被取消投标资格且期限未满的； b.因招投标活动中有违法 (略) 为，被 (略) (略) 门公示且公示期限未满的。
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3.3 本工程接受联合体投标。
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3.4 (略) 文件规定的 (略) 评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、工程总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书或者工程建设类高级专业技术职称证书、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）等材料。 (略) 文件。
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4. 评分细则
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本标段采用综合评估法。
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4.1 分值构成：
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工程总承包报价： * 分
设计文件： * 分
商务标：3分
项目管理组织方案：6分
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4.2 评分细则：
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1.设计文件：
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设计说明1：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。
优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明2：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明3：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明4：设计理念、各专业（附属）工程设计说明。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 1：功能介绍、规 (略) 新颖、合理。
优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 2：设计方案科学、合理，与周边环境协调。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 3：是否满足消防间距要求、是否满足 (略) 间距要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 4： (略) 、竖向设计符合规划要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
建筑功能1：项目功能要求是否满足设计任务书要求。
优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
建筑功能2： (略) 合理，且先进科学。优(5);良(4.5);中(4);差(3.5);无(0)
建筑功能3：建筑功能对应设计思路把握准确、设计合理。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
建筑造型1：建筑创意、 (略) 理是否合理。
优(0.5);良(0. * );中(0.4);差(0. * );无(0)
建筑造型2：功能与形式统 * ，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优(0.5);良(0. * );中(0.4);差(0. * );无(0)
建筑造型3：对设计的立面图、效果 (略) 评比，提供多种 (略) 比选。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
结构方案1：结构方案的 (略) 、满足设计任务书要求。
优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
结构方案2：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案1：设备方案的 (略) 、满足设计任务书要求。
优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案2：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1：
(略) 的生态建筑理念与措施。
优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2：符合国家及地方的有关绿色设计及验收标准。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度1：是否符合设计任务书要求。
优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度2：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
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2.工程总承包报价：
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投标报价：以有效投标文件 (略) 算术平均，该平均值下浮3%—7%（ (略) 人在3%;3.5%;4%;4.5%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。(满分 * 分)
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3.项目管理组织方案：
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总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措 (略) 评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
设计管理方案： (略) 计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收 (略) 评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工管理方案： (略) 计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、 (略) 管理、施工变更管 (略) 评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
采购管理方案：对采购工作程序、 (略) 计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管 (略) 评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
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4.商务标：
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项目管理机构：（1）工程总承包项目经理：具备建筑工程 * 级注册建造师或工程类高级及以上职称得1分，具备其他工程建设类注册执业资格（建筑工程 * 级注册建造师除外）得0.5分。（2）设计负责人：具有高级工程师及以上职称的得1分，具备工程师职称的得0.5分。 （3）施工项目经理：具有建筑工程 * 级注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证书(B类证) 的得0.5分。（4）造价负责人：具备注册造价工程师资格得0.5分。 注：（以上人员须提供与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年 * 年8月- * 年1月投保人为其缴纳的养老保险缴费证明材料，不满足要求不得分，均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。） (满分3分)
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5. 招标文件的获取
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5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录 (略) 市公 (略) 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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5.2 招标文件下载费用 * 元，工具使用费最高 * 元，平台使用费最高 * 元
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6. 投标截止时间
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6.1 (略) 文件。
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6.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
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7. 发布公告的媒介
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7.1 (略) 在 (略) 市公 (略) 网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、 (略) 省公 (略) 网（http:/ 点击查看>> ） (略) 网（www.j 点击查看>> ）等媒介上发布。
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8. 其他
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8.1、投标人必须签署《 (略) 大气污染防治措施承诺书》， (略) 文件。
8.2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称 * 致；
8.3、授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达 (略) 并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件,否则将视为投标人自动放弃本次投标；
8.4、如果您是第 * 次来 (略) 地区投标，请您携带好本企业的相关资料到 (略) 中路 * 号 (略) 市公 (略) 先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）中《交易向导》， (略) 企业信息登记,可能 (略) 交易。
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9. 联系方式
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招 标 人： (略) 区 (略)
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招标代理机构：南 (略) 有限公司
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地 址： (略) 科学园诚信大道 * 号
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地 址： (略) 市 (略) 经济技术开发区胜太东路 (略) A-9幢 * 楼
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邮 编： 点击查看>>
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联 系 人：王工
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联 系 人：聂秋花
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