(略)

为规范我司物 (略) 为，根据南沙区管委会《关于规范我区国有企业物业出租管理的指导意见》（穗 (略) 管办函〔 * 〕 * 号）精神， (略) 《物业 (略) 办法》（穂南资【 * 】 * 号）的规定，按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息，以及公平、公正的竞争程序确定承租人。 (略) 如下：

* 、 物业基本情况：

物业名称：南沙金融大厦（位于南沙区海滨路 * 号），楼层： * 楼，可出租物业：3间独立办公物业，面积分别为 * 平方米、 * 平方米、 * 平方米。出租方式：可整租或分租，整租面积为 * 平方米，分租可租 * 间或多间。

* 、招租条件：

1、 (略) 分办公物业按现状出租(已带普通装修）。

2、租赁期限：1年起租。租赁期满后再重新公开招租，在租金同等条件下原租户有优先承租权。

3、优先考虑央企、国企、金融类企业。

4、承租方基本要求：

（1）不得将承租的物业擅自转租、分租。

（2）不得将承租的物业擅自转让、转借他人或擅自调换使用。

（3）不得将承租的物业擅自拆改结构或改变用途。

（4）不得利用承 (略) 违法活动。

（5）不得故意损坏承租的物业。

（6）不得做违背法律、法规的非法活动。

（7）承租方只能对承租的物业作办公用途。

若承租方 (略) 为之 * 的，出租方有权终止合同，收回房屋，保证金不退还，且由此造成的损失由承租方赔偿。

* 、注意事项：

1、招租物业按现状交付使用，交付面积已中标面积为准。若承租方重新装修，装修期间需正常缴纳租金，不享受免租期。

2、投标前，投标人需要交纳投标 (略) 指定账户（ (略) ： (略) (略) ； 账号： * * * * 0； 开户名称： (略) 南 (略) 有限公司）。转账时投标人应注明拟投标的物业名称，投标保证金缴纳时间为： * 年 7 月 * 日 * ： * 前。投标人交纳投标保证金后才有资格参加投标。未中标人的投标保证金于开标后5个工作日内无息退还。

* 、 投标须知：

1、投标时，投标人为法人的，需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明；属授权委托人的，需提交授权委托书和受委托人身份证复印件；

2、交纳投标 (略) 转账单或收据复印件；

3、投标人本人在广 (略) 账户（用于投标人未中标时退回投标保证金）；

4、投标报价书(见附件)

以上每 * 项资料需加盖投标人单位公章。

所有资料须密封，在资料袋封面标明“租赁 (略) 南 (略) 有限公司南沙区海滨路 * 号物业投标报价书”， (略) 签名并加盖投标人单位公章。

* 、竞标方式和规则

1、按招租公告的要求，经资格审核合格后，最高报价者中标，若最高报价遇到同等报价时， (略) 第 * 条 (略) 规定的条件者作为优先中标人。

2、 (略) 、公开开标（投标时均为暗标）的方式，不接受联合竞投，不得转租或分租。

3、如第 * 候选人不按要求签署合同，则顺次为第 * 候选人中标，以此类推。中标人不按要求签署合同的将列入我司黑名单， * 年内不 (略) 有标的物竞价。

4、本次招标按月 (略) 投标，投标底价不低于 * /平方米/月(含 * 元)， (略) 理。(以上单价不含物业管理费 * 元/平方米/月)

5、若经两次公开招租只有 * 个符合条件的报名者，仅对 (略) 符合性审查，通过后可采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日无异议后方可实施。

* 、投标和开标安排

1、截止投标时间： * 年 7 月 * 日上午 * : * 分前。

2、开标时间： * 年 7 月 * 日上午 * : * 分。

3、投标资料递交地址： (略) 市南沙区海滨路 * 号 * 楼 * 室投 (略) 。

4、开标地址：南沙区海滨路 * 号 * 楼 * 室。投标人参加开标会的须 (略) ，受委托人须持授权委托书和本 (略) 。

5、联系人：蒋小姐，咨询电话： 点击查看>> 。

(略) 南 (略) 有限公司

* 〇 * 〇年 * 月 * 十日

附件：招标文件下载



(略)

为规范我司物 (略) 为，根据南沙区管委会《关于规范我区国有企业物业出租管理的指导意见》（穗 (略) 管办函〔 * 〕 * 号）精神， (略) 《物业 (略) 办法》（穂南资【 * 】 * 号）的规定，按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息，以及公平、公正的竞争程序确定承租人。 (略) 如下：

* 、 物业基本情况：

物业名称：南沙金融大厦（位于南沙区海滨路 * 号），楼层： * 楼，可出租物业：3间独立办公物业，面积分别为 * 平方米、 * 平方米、 * 平方米。出租方式：可整租或分租，整租面积为 * 平方米，分租可租 * 间或多间。

* 、招租条件：

1、 (略) 分办公物业按现状出租(已带普通装修）。

2、租赁期限：1年起租。租赁期满后再重新公开招租，在租金同等条件下原租户有优先承租权。

3、优先考虑央企、国企、金融类企业。

4、承租方基本要求：

（1）不得将承租的物业擅自转租、分租。

（2）不得将承租的物业擅自转让、转借他人或擅自调换使用。

（3）不得将承租的物业擅自拆改结构或改变用途。

（4）不得利用承 (略) 违法活动。

（5）不得故意损坏承租的物业。

（6）不得做违背法律、法规的非法活动。

（7）承租方只能对承租的物业作办公用途。

若承租方 (略) 为之 * 的，出租方有权终止合同，收回房屋，保证金不退还，且由此造成的损失由承租方赔偿。

* 、注意事项：

1、招租物业按现状交付使用，交付面积已中标面积为准。若承租方重新装修，装修期间需正常缴纳租金，不享受免租期。

2、投标前，投标人需要交纳投标 (略) 指定账户（ (略) ： (略) (略) ； 账号： * * * * 0； 开户名称： (略) 南 (略) 有限公司）。转账时投标人应注明拟投标的物业名称，投标保证金缴纳时间为： * 年 7 月 * 日 * ： * 前。投标人交纳投标保证金后才有资格参加投标。未中标人的投标保证金于开标后5个工作日内无息退还。

* 、 投标须知：

1、投标时，投标人为法人的，需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明；属授权委托人的，需提交授权委托书和受委托人身份证复印件；

2、交纳投标 (略) 转账单或收据复印件；

3、投标人本人在广 (略) 账户（用于投标人未中标时退回投标保证金）；

4、投标报价书(见附件)

以上每 * 项资料需加盖投标人单位公章。

所有资料须密封，在资料袋封面标明“租赁 (略) 南 (略) 有限公司南沙区海滨路 * 号物业投标报价书”， (略) 签名并加盖投标人单位公章。

* 、竞标方式和规则

1、按招租公告的要求，经资格审核合格后，最高报价者中标，若最高报价遇到同等报价时， (略) 第 * 条 (略) 规定的条件者作为优先中标人。

2、 (略) 、公开开标（投标时均为暗标）的方式，不接受联合竞投，不得转租或分租。

3、如第 * 候选人不按要求签署合同，则顺次为第 * 候选人中标，以此类推。中标人不按要求签署合同的将列入我司黑名单， * 年内不 (略) 有标的物竞价。

4、本次招标按月 (略) 投标，投标底价不低于 * /平方米/月(含 * 元)， (略) 理。(以上单价不含物业管理费 * 元/平方米/月)

5、若经两次公开招租只有 * 个符合条件的报名者，仅对 (略) 符合性审查，通过后可采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日无异议后方可实施。

* 、投标和开标安排

1、截止投标时间： * 年 7 月 * 日上午 * : * 分前。

2、开标时间： * 年 7 月 * 日上午 * : * 分。

3、投标资料递交地址： (略) 市南沙区海滨路 * 号 * 楼 * 室投 (略) 。

4、开标地址：南沙区海滨路 * 号 * 楼 * 室。投标人参加开标会的须 (略) ，受委托人须持授权委托书和本 (略) 。

5、联系人：蒋小姐，咨询电话： 点击查看>> 。

(略) 南 (略) 有限公司

* 〇 * 〇年 * 月 * 十日

附件：招标文件下载

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