(略) 佳 (略) ：

来文《关于请求审批彰泰江景湾项目节能报告的请示》及有关材料收悉。根据 (略) (略) 组织专家及有关单位对《 (略) 市佳 (略) 彰泰江景湾项目节能报告》进行评审形成的《<彰泰江景湾项目节能报告>评审报告》，经研究，批复如下：

* 、原则同意彰泰江景湾项目节能评审报告。

* 、项目代码： 点击查看>> - * - 点击查看>> 。

* 、建设规模及主要建设内容

彰泰江景湾项目占地面积 * 6. * 平方米，总建筑面积 点击查看>> . * 平方米，其中地上计容建筑面积 * 0. * 平方米（其中，住宅建筑面积 * 4. * 平方米，商业建筑面积 * . * 平方米，配套用房建筑面积 * . * 平方米），地上不计容建筑面积 * . * 平方米（其中，公共架空休闲面积 * . * 平方米，绿化阳台建筑面积 * . * 平方米），地下建筑面积 * 7. * 平方米。项目拟建设住宅 * 套，容积率为2.5，绿化率 * . * %，机动车停车位 * 个，建筑密度为 * .5%。

* 、项目用能总量及能效水平

项目建成后，主要能源消费品种为：电力、新水及天然气。

年能源消耗总量折标煤量为 * * . * tce（当量值/等价值），其中，项目年耗电量为 * . * 万千瓦时，折合标准煤 * . * / * . * tce（当量值/等价值）；年消耗水量为 * . * 万吨，折合标准煤量为 * . * tce；年耗天然气量为 * . * 万立方米，折合标准煤 * . * tce。

项目年综合能源消费折标准煤量为 * . * / * . * tce（当量值/等价值）。

* 、项目主要节能措施

（ * ）建筑节能

结合 (略) 、选址良好的房屋朝向，建筑主要朝向为南偏东朝向，合理确定房 (略) 的形式， (略) (略) 交错的设计原则，结合夏季主导风向，以加强通风，减少挡风，争取自然通风；利用地理优势，合理安排建筑的朝向、布局、楼间距等，有利于自然采光通风，加大空气内循环；适当种植常绿树木，采用高大落叶乔木，遮挡阳光辐射，疏导通风；减少硬物铺地，采用生态铺地设计，使场地具有可呼吸的特性；屋顶采用推广应用类建筑防水技术，降低太阳辐射热，减少阳光直射，使屋面具备保温、隔热、防水等节能效果。

（ * ）电气节能

合理设 (略) 位置，减少配电线缆长度，减少配电线路上的电能损耗； (略) 和集中补偿的方法，提高功率因数，降低变压器无功功率，安装抑制谐波设备；对公共 (略) 照明控制，走廊、楼梯间、门厅、大堂、 (略) 的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施；照 (略) 源选择发光效率高、显色性好、使用寿命长、启动可靠、方便快捷的高效光源，可以降低电能消耗，节约能源。

（ * ）给排水节能

给水管材采用压力水头损失小，强度好、耐腐蚀、使用寿命长的新型管材，可以达到降低电耗和水量损失的效果；卫具均选着节水型器具；各建筑物的引入管、用户的入户管均安装水表，完善计量管理，计划用水、节约用水； * 次加压采用变频给水供水系统，水泵、电机选择国家批准的机电节能产品，水池、水箱设满水水位报警装置，设置电动阀自动关闭措施，避免能源浪费；排水系统采用雨污分流制，产生的生活污水、废水均经 (略) 理后排出至附近的市政污水管道。

（ * ）暖通节能

采用节能型变频空调；在设备及系统运营的过程中， (略) 检测和维修，避免由于设备和保温保冷结构损坏引起的热损失增加；室外机组布置在空气流通的地方，避免将室外机安装在阳光直射的地方；风机选择高校节能轴流通风机。

（ * ）节能管理措施

照明节能管理以节电宣传教育和建立实施照明节点制度为主；加强空调设备维护管理，定 (略) (略) ；加强小区供水系统维护管理，对水泵、电机和 (略) 定期的全面检查维修保养，保 (略) 于完 (略) 状态。

（ * ）可再生能源利用

项目采用地埋管地源热泵提供热水以及商业、公建配套空调系统，节能效果明显。

* 、下阶段按“绿色建筑”相关要求进 * 步完善。根据评审报告提出的意见，优化节能设计，进 * 步提高项目节能技术水平及节能效果；在实际施工过程中按节能设计文件认真落实，确保项目达到节能目标。

* 、 (略) 门及项目建设运营单位依据本审查意见以及项目节能评估报告书，对项目设计、施工、竣工、验收以及 (略) 有效监督检查，及时报告项目有关重大事项。

* 、本批复文件有效期两年，自发布之日计算。项目如申请重新审批、备案或申请备案文件延期，应 (略) 节能审查或节能审查意见延期审核。

* 日

公开方式：主动公开

(略) 佳 (略) ：

来文《关于请求审批彰泰江景湾项目节能报告的请示》及有关材料收悉。根据 (略) (略) 组织专家及有关单位对《 (略) 市佳 (略) 彰泰江景湾项目节能报告》进行评审形成的《<彰泰江景湾项目节能报告>评审报告》，经研究，批复如下：

* 、原则同意彰泰江景湾项目节能评审报告。

* 、项目代码： 点击查看>> - * - 点击查看>> 。

* 、建设规模及主要建设内容

彰泰江景湾项目占地面积 * 6. * 平方米，总建筑面积 点击查看>> . * 平方米，其中地上计容建筑面积 * 0. * 平方米（其中，住宅建筑面积 * 4. * 平方米，商业建筑面积 * . * 平方米，配套用房建筑面积 * . * 平方米），地上不计容建筑面积 * . * 平方米（其中，公共架空休闲面积 * . * 平方米，绿化阳台建筑面积 * . * 平方米），地下建筑面积 * 7. * 平方米。项目拟建设住宅 * 套，容积率为2.5，绿化率 * . * %，机动车停车位 * 个，建筑密度为 * .5%。

* 、项目用能总量及能效水平

项目建成后，主要能源消费品种为：电力、新水及天然气。

年能源消耗总量折标煤量为 * * . * tce（当量值/等价值），其中，项目年耗电量为 * . * 万千瓦时，折合标准煤 * . * / * . * tce（当量值/等价值）；年消耗水量为 * . * 万吨，折合标准煤量为 * . * tce；年耗天然气量为 * . * 万立方米，折合标准煤 * . * tce。

项目年综合能源消费折标准煤量为 * . * / * . * tce（当量值/等价值）。

* 、项目主要节能措施

（ * ）建筑节能

结合 (略) 、选址良好的房屋朝向，建筑主要朝向为南偏东朝向，合理确定房 (略) 的形式， (略) (略) 交错的设计原则，结合夏季主导风向，以加强通风，减少挡风，争取自然通风；利用地理优势，合理安排建筑的朝向、布局、楼间距等，有利于自然采光通风，加大空气内循环；适当种植常绿树木，采用高大落叶乔木，遮挡阳光辐射，疏导通风；减少硬物铺地，采用生态铺地设计，使场地具有可呼吸的特性；屋顶采用推广应用类建筑防水技术，降低太阳辐射热，减少阳光直射，使屋面具备保温、隔热、防水等节能效果。

（ * ）电气节能

合理设 (略) 位置，减少配电线缆长度，减少配电线路上的电能损耗； (略) 和集中补偿的方法，提高功率因数，降低变压器无功功率，安装抑制谐波设备；对公共 (略) 照明控制，走廊、楼梯间、门厅、大堂、 (略) 的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施；照 (略) 源选择发光效率高、显色性好、使用寿命长、启动可靠、方便快捷的高效光源，可以降低电能消耗，节约能源。

（ * ）给排水节能

给水管材采用压力水头损失小，强度好、耐腐蚀、使用寿命长的新型管材，可以达到降低电耗和水量损失的效果；卫具均选着节水型器具；各建筑物的引入管、用户的入户管均安装水表，完善计量管理，计划用水、节约用水； * 次加压采用变频给水供水系统，水泵、电机选择国家批准的机电节能产品，水池、水箱设满水水位报警装置，设置电动阀自动关闭措施，避免能源浪费；排水系统采用雨污分流制，产生的生活污水、废水均经 (略) 理后排出至附近的市政污水管道。

（ * ）暖通节能

采用节能型变频空调；在设备及系统运营的过程中， (略) 检测和维修，避免由于设备和保温保冷结构损坏引起的热损失增加；室外机组布置在空气流通的地方，避免将室外机安装在阳光直射的地方；风机选择高校节能轴流通风机。

（ * ）节能管理措施

照明节能管理以节电宣传教育和建立实施照明节点制度为主；加强空调设备维护管理，定 (略) (略) ；加强小区供水系统维护管理，对水泵、电机和 (略) 定期的全面检查维修保养，保 (略) 于完 (略) 状态。

（ * ）可再生能源利用

项目采用地埋管地源热泵提供热水以及商业、公建配套空调系统，节能效果明显。

* 、下阶段按“绿色建筑”相关要求进 * 步完善。根据评审报告提出的意见，优化节能设计，进 * 步提高项目节能技术水平及节能效果；在实际施工过程中按节能设计文件认真落实，确保项目达到节能目标。

* 、 (略) 门及项目建设运营单位依据本审查意见以及项目节能评估报告书，对项目设计、施工、竣工、验收以及 (略) 有效监督检查，及时报告项目有关重大事项。

* 、本批复文件有效期两年，自发布之日计算。项目如申请重新审批、备案或申请备案文件延期，应 (略) 节能审查或节能审查意见延期审核。

* 日

公开方式：主动公开