关于《东方市八所镇混凝土搅拌站产业用地独立地块规划条件论证及控制性详细规划》的公示
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关于《东方市八所镇混凝土搅拌站产业用地独立地块规划条件论证及控制性详细规划》的公示
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| 名 称： 关于《 (略) 镇 (略) 产业用地独立地块规划条件论证及控制性详细规划》的公示 | |||
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关于《 (略) 镇 (略)
产业用地独立地块规划条件论证及控制性详细规划》的公示
本次论证地块位于福久村后头坡，西侧分别有粤海铁路、西环高铁和 * 国道穿过，东侧有G * 环岛高速，项目北侧紧邻 * 乡道，区位优越。本次论证范围用地面积为 * 8. * 平方米，合约 * . * 亩。《 (略) 镇 (略) 产业用地独立地块规划条件论证及控制性详细规划》由 (略) 博厦 (略) (略) 分公司编制完成,并于 * 日通过专家评审，依据《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 乡规划条例》及有关规定要求，为提高规划的民主性和科学性，现将 (略) 公示。
* 、地块概况
1.地块用地现状
地块位于福久村后头坡，西侧分别有粤海铁路、西环高铁和 * 国道穿过，东侧有G * 环岛高速，项目北侧紧邻 * 乡道，区位优越。本次论证范围用地面积为 * 8. * 平方米，合约 * . * 亩。
2.论证内容
依据《 (略) 市总体规划（空间类 * ）》和《工业建设用地控制指标》（国土资发〔 * 〕 * 号），对项目的用地 (略) 论证，拟定地块用地性质为 * 类工业用地（M2）及地块规划控制指标为：容积率控制为≥0.7且≤1.0，建筑系数≥ * %，绿地率修改为≤ * %、建筑高度≤ * 米。
3.论证依据
《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《 (略) 省土地储备 (略) 办法》、《城市规划编制办法》（ * 年）、《 (略) 乡规划条例》（ * ）、《 (略) 关于发布和实施工业项目建设用地控制指标》的通知、《 (略) 关于 (略) 批准单独选址建设项目用地审查报批工作的通知》以及国家、省、市其他相关法律法觃和觃划标准
4.论证结论
将该地块用地规划条件拟定为：用地性质为 * 类工业用地；规划控制指标为投资强度≥ * 万/公顷、容积率0.7≤ V≤ 1.0、建筑系数≥ * %、建筑高度≤ * 米、绿地率≤ * %、项目 (略) 政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。该用地规划条件综合考虑了相关规范的要求、本项目建设的要求以及同类型案列的研究。因此，本项目的用地规划条件是合理的。
根据拟定后项用地规划条件，通过对道路交通、周边地块、生态环境、市政设施的影响分析，项目建成后基本不会对现有设施造成较大影响。
因此，本项目建设后对周边产生的影响是在可控范围之内的。
* 、公示时间与地点
公示期 * 日( * 日至 * 日)。 (略) (略) 站（http:/ 点击查看>> ）。
* 、公示意见反馈方式
意见反馈方式： * q.com；书面意见请邮寄到： (略) 镇 * 环南路4号市自然 (略) ，邮政编码： 点击查看>> (时间以邮戳为准)；意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见需加盖公章。意见反馈截止时间为 * 年-月-日前。咨询电话： 点击查看>> ，联系人： 陈先生。
附件：1、地块建议分图图则
2、地块区位图
(略) 市自然 (略)
* 日
| 附件： |
主办单位： (略) (略) 地址： (略) 市东府路市委3号办公楼联系电话： 点击查看>>
网站违法和不良信息举报电话： 点击查看>> 举报邮箱： * * .con电子信箱：dongfang@ 点击查看>>
(略) 安备 点击查看>> 号 (略) 识别码： 点击查看>> 琼ICP备 点击查看>> 号
市 长
副 市 长
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| 名 称： 关于《 (略) 镇 (略) 产业用地独立地块规划条件论证及控制性详细规划》的公示 | |||
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关于《 (略) 镇 (略)
产业用地独立地块规划条件论证及控制性详细规划》的公示
本次论证地块位于福久村后头坡，西侧分别有粤海铁路、西环高铁和 * 国道穿过，东侧有G * 环岛高速，项目北侧紧邻 * 乡道，区位优越。本次论证范围用地面积为 * 8. * 平方米，合约 * . * 亩。《 (略) 镇 (略) 产业用地独立地块规划条件论证及控制性详细规划》由 (略) 博厦 (略) (略) 分公司编制完成,并于 * 日通过专家评审，依据《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 乡规划条例》及有关规定要求，为提高规划的民主性和科学性，现将 (略) 公示。
* 、地块概况
1.地块用地现状
地块位于福久村后头坡，西侧分别有粤海铁路、西环高铁和 * 国道穿过，东侧有G * 环岛高速，项目北侧紧邻 * 乡道，区位优越。本次论证范围用地面积为 * 8. * 平方米，合约 * . * 亩。
2.论证内容
依据《 (略) 市总体规划（空间类 * ）》和《工业建设用地控制指标》（国土资发〔 * 〕 * 号），对项目的用地 (略) 论证，拟定地块用地性质为 * 类工业用地（M2）及地块规划控制指标为：容积率控制为≥0.7且≤1.0，建筑系数≥ * %，绿地率修改为≤ * %、建筑高度≤ * 米。
3.论证依据
《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《 (略) 省土地储备 (略) 办法》、《城市规划编制办法》（ * 年）、《 (略) 乡规划条例》（ * ）、《 (略) 关于发布和实施工业项目建设用地控制指标》的通知、《 (略) 关于 (略) 批准单独选址建设项目用地审查报批工作的通知》以及国家、省、市其他相关法律法觃和觃划标准
4.论证结论
将该地块用地规划条件拟定为：用地性质为 * 类工业用地；规划控制指标为投资强度≥ * 万/公顷、容积率0.7≤ V≤ 1.0、建筑系数≥ * %、建筑高度≤ * 米、绿地率≤ * %、项目 (略) 政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。该用地规划条件综合考虑了相关规范的要求、本项目建设的要求以及同类型案列的研究。因此，本项目的用地规划条件是合理的。
根据拟定后项用地规划条件，通过对道路交通、周边地块、生态环境、市政设施的影响分析，项目建成后基本不会对现有设施造成较大影响。
因此，本项目建设后对周边产生的影响是在可控范围之内的。
* 、公示时间与地点
公示期 * 日( * 日至 * 日)。 (略) (略) 站（http:/ 点击查看>> ）。
* 、公示意见反馈方式
意见反馈方式： * q.com；书面意见请邮寄到： (略) 镇 * 环南路4号市自然 (略) ，邮政编码： 点击查看>> (时间以邮戳为准)；意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见需加盖公章。意见反馈截止时间为 * 年-月-日前。咨询电话： 点击查看>> ，联系人： 陈先生。
附件：1、地块建议分图图则
2、地块区位图
(略) 市自然 (略)
* 日
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主办单位： (略) (略) 地址： (略) 市东府路市委3号办公楼联系电话： 点击查看>>
网站违法和不良信息举报电话： 点击查看>> 举报邮箱： * * .con电子信箱：dongfang@ 点击查看>>
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