(略) 区宝华里房改带危改土地 * 级开发项目3号地回迁住宅及配套服务设施

设计方案调整的公众参与意见采信通告

* 日至 * 月9日， (略) 区宝华里房改带危改土地 * 级开发项目3号地回迁住宅及配套服务设施设计方案 (略) 了为期 * 天的公示，公示期间收到 * 份居民反馈意见，经梳理共涉及6项内容。建设单位 (略) 及项目设计单位中 (略) 针对 (略) 了书面说明。现将各方意见归纳采信通告如下：

* 、 (略) 职责范围的各方不同意见

1.公众参与与反馈意见：关于配套公建及公摊面积增大，车库面积减少的问题。

建设单位意见：本次调整后的设计方案配套公建、车库、公摊面积符合国家规范及有关要求。优化后的设计方案更为合理。

设计单位意见：因电力条件变化，电力配套用房面积增加，以满足供电需求。配套公建面积不计入住户不动产登记的公摊面积。根据技术论证，对地下 (略) 深化，优化车位、车道组合关系的同时保持停车位数量不变。

我局意见：建设单位和设计单位意见属实，予以采信。

2.公众参与与反馈意见：关于总建筑面积和住宅建筑面积减少的问题。

建设单位意见：本次方案调整未减少住户的建筑面积。

设计单位意见：充分考虑设计方案深化过程中的不确定因素，为不影响住宅建筑面积，原设计方案预留了地上规模余量。现施工图深化工作已基本完成，形成了调整后的方案，故总 (略) 减少，但住户建筑面积并未减少。

我局意见：建设单位和设计单位意见属实，予以采信。

3.公众参与与反馈意见：关于户型调整对朝向、通风、采光的影响。

建设单位意见：本次未对 (略) 调整、对通风、采光无影响，设计成果符合相关法律、法规及规范要求。

设计单位意见：调整前、后设计方案 (略) 法律、法规及 (略) 设计，户型的采光、朝向均保持不变，通风条件符合有关规范要求。

我局意见：建设单位和设计单位意见属实，予以采信。

4.公众参与与反馈意见：关于本次方案调整未向已选房居民解释、沟通问题及组织召开听证会的要求。

建设单位意见：本次公示旨在向居民说明设计方案的调整情况，也是向居民解释、沟通的过程。关于户型的有关问题可随时到宝华 (略) (略) 咨询。希望广大居民支持宝华里项目，争取早日回迁。

我局意见：根据《中华 (略) 乡规划法》第 * 十条：“经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改；确需修改的，城 (略) 门应当采取听证会等形式，听取利害关系人的意见。”我局采取 (略) (略) 站公示的方式，也是听取利害关系人意见的形式之 * ，符合有关要求。

* 、 (略) 职责无关的意见：

1. (略) 合法性的问 (略) 职责， (略) 将反 (略) (略) 门。

2.关于未取得施工许可开工建设的问 (略) 职责， (略) 将反 (略) (略) 门。

(略) 市规划 (略) (略)

* 日

(略) 区宝华里房改带危改土地 * 级开发项目3号地回迁住宅及配套服务设施

设计方案调整的公众参与意见采信通告

* 日至 * 月9日， (略) 区宝华里房改带危改土地 * 级开发项目3号地回迁住宅及配套服务设施设计方案 (略) 了为期 * 天的公示，公示期间收到 * 份居民反馈意见，经梳理共涉及6项内容。建设单位 (略) 及项目设计单位中 (略) 针对 (略) 了书面说明。现将各方意见归纳采信通告如下：

* 、 (略) 职责范围的各方不同意见

1.公众参与与反馈意见：关于配套公建及公摊面积增大，车库面积减少的问题。

建设单位意见：本次调整后的设计方案配套公建、车库、公摊面积符合国家规范及有关要求。优化后的设计方案更为合理。

设计单位意见：因电力条件变化，电力配套用房面积增加，以满足供电需求。配套公建面积不计入住户不动产登记的公摊面积。根据技术论证，对地下 (略) 深化，优化车位、车道组合关系的同时保持停车位数量不变。

我局意见：建设单位和设计单位意见属实，予以采信。

2.公众参与与反馈意见：关于总建筑面积和住宅建筑面积减少的问题。

建设单位意见：本次方案调整未减少住户的建筑面积。

设计单位意见：充分考虑设计方案深化过程中的不确定因素，为不影响住宅建筑面积，原设计方案预留了地上规模余量。现施工图深化工作已基本完成，形成了调整后的方案，故总 (略) 减少，但住户建筑面积并未减少。

我局意见：建设单位和设计单位意见属实，予以采信。

3.公众参与与反馈意见：关于户型调整对朝向、通风、采光的影响。

建设单位意见：本次未对 (略) 调整、对通风、采光无影响，设计成果符合相关法律、法规及规范要求。

设计单位意见：调整前、后设计方案 (略) 法律、法规及 (略) 设计，户型的采光、朝向均保持不变，通风条件符合有关规范要求。

我局意见：建设单位和设计单位意见属实，予以采信。

4.公众参与与反馈意见：关于本次方案调整未向已选房居民解释、沟通问题及组织召开听证会的要求。

建设单位意见：本次公示旨在向居民说明设计方案的调整情况，也是向居民解释、沟通的过程。关于户型的有关问题可随时到宝华 (略) (略) 咨询。希望广大居民支持宝华里项目，争取早日回迁。

我局意见：根据《中华 (略) 乡规划法》第 * 十条：“经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改；确需修改的，城 (略) 门应当采取听证会等形式，听取利害关系人的意见。”我局采取 (略) (略) 站公示的方式，也是听取利害关系人意见的形式之 * ，符合有关要求。

* 、 (略) 职责无关的意见：

1. (略) 合法性的问 (略) 职责， (略) 将反 (略) (略) 门。

2.关于未取得施工许可开工建设的问 (略) 职责， (略) 将反 (略) (略) 门。

(略) 市规划 (略) (略)

* 日