* 、项目概况

(略) 市瑞草魁街与鳌峰东路交叉口东北角 (略) 现代服务业产业园区管委会。 (略) (略) 破产项目。现该 (略) 破产拍卖程序， (略) (略) 承接并重新开发建设。我局根据市政府批准的控制性详细规划重新核提了该地块规划设计条件：地块 * 规划净用地面积约3. * 公顷，用地性质为商业用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于 * %，建筑高度不大于 * 米；地块 * 规划净用地面积约6. * 公顷，用地性质为 * 类居住用地，容积率不大于2.2，适建商业建筑面积比例不大于总计容建筑面积5%，建筑密度不大于 * %，建筑高度不大于 * 米，地块高度整体形成西高东低的高度分区。项目建设单位委托安 (略) 有限公司（工程设计资质 * 级）编制了该方案。

* 、方案简介

地块 * (商业用地)保留现有建筑， (略) 立面改造，地块 * （居住用地）以用地红线为界整体设计为 * 个组团，组团 (略) (略) 形式。地块 * （商业用地）出入口沿粮台街与瑞草魁街设置， (略) 通过 (略) 交通组织，设置 (略) 及4层的1#2#商业裙房；地块 * （居住用地）出入口沿粮台街与火青街设置， (略) 同样采用 (略) 交通组织，住宅层数为7- * 层，以高层为主。商业用地的裙房立面以穿孔铝板为主，结合灯箱广告位，表达商业立面的现代质感；居住用 (略) 入口配套楼与南侧住宅间距加大，营造了空间较大、体验舒适的入口空间， (略) 景观节点注重均好性。整体的建筑风格均为现代简约风格。

* 、主要技术经济指标

地块 * 总建筑面积约 * 3平方米，其中计容建筑面积约 * 3平方米，容积率2. * ，建筑密度 * . * %，机动车停车泊位 * 个。地块 * 总建筑面积约 点击查看>> 平方米，其中计容建筑面积约 点击查看>> 平方米，容积率2.2，建筑密度 * %，绿地率 * %，总户数 * 户，机动车停车泊位 * 个。

为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华 (略) 乡规划法》 (略) 《 (略) 乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间7个工作日（不含法定节假日），公示日期为 * 日至 * 日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于 * 日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。

意见反馈单位：市自 (略) 联系电话： 点击查看>>

* 日

* 、项目概况

(略) 市瑞草魁街与鳌峰东路交叉口东北角 (略) 现代服务业产业园区管委会。 (略) (略) 破产项目。现该 (略) 破产拍卖程序， (略) (略) 承接并重新开发建设。我局根据市政府批准的控制性详细规划重新核提了该地块规划设计条件：地块 * 规划净用地面积约3. * 公顷，用地性质为商业用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于 * %，建筑高度不大于 * 米；地块 * 规划净用地面积约6. * 公顷，用地性质为 * 类居住用地，容积率不大于2.2，适建商业建筑面积比例不大于总计容建筑面积5%，建筑密度不大于 * %，建筑高度不大于 * 米，地块高度整体形成西高东低的高度分区。项目建设单位委托安 (略) 有限公司（工程设计资质 * 级）编制了该方案。

* 、方案简介

地块 * (商业用地)保留现有建筑， (略) 立面改造，地块 * （居住用地）以用地红线为界整体设计为 * 个组团，组团 (略) (略) 形式。地块 * （商业用地）出入口沿粮台街与瑞草魁街设置， (略) 通过 (略) 交通组织，设置 (略) 及4层的1#2#商业裙房；地块 * （居住用地）出入口沿粮台街与火青街设置， (略) 同样采用 (略) 交通组织，住宅层数为7- * 层，以高层为主。商业用地的裙房立面以穿孔铝板为主，结合灯箱广告位，表达商业立面的现代质感；居住用 (略) 入口配套楼与南侧住宅间距加大，营造了空间较大、体验舒适的入口空间， (略) 景观节点注重均好性。整体的建筑风格均为现代简约风格。

* 、主要技术经济指标

地块 * 总建筑面积约 * 3平方米，其中计容建筑面积约 * 3平方米，容积率2. * ，建筑密度 * . * %，机动车停车泊位 * 个。地块 * 总建筑面积约 点击查看>> 平方米，其中计容建筑面积约 点击查看>> 平方米，容积率2.2，建筑密度 * %，绿地率 * %，总户数 * 户，机动车停车泊位 * 个。

为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华 (略) 乡规划法》 (略) 《 (略) 乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间7个工作日（不含法定节假日），公示日期为 * 日至 * 日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于 * 日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。

意见反馈单位：市自 (略) 联系电话： 点击查看>>

* 日