《 (略) 核心区控制性详细规划（修改）优化提升》批前公示利害关系人：

我 (略) (略) 管委会提出的《 (略) 核心区控制性详细规划（修改）优化提升》批前公示申请。现将规划拟批准内容公示如下：

* 、项目基本情况

(略) (略) (略) 区北翼，坐拥 * 公里湘江黄 (略) 岸，是 (略) 最后 * 片 (略) 自然生态宝地，本次控规优化范围南至 * 环线、北至沩水河、东抵湘 (略) 岸、西临雷锋大道和金星大道，总面积 * . * 平方公里。

* 、优化重点与亮点

本次优化以“EOD”生态导向发展模式，以产业策划为支撑，以城市设计为依据，按照“聚湖、强心、塑轴” (略) 提升，重点对腾飞片和 (略) 优化，规划亮点如下：推进区域融合战略，构建“岛城互动， * 江两岸协调发展” (略) 。贯彻“ * 精 * 有”新理念，打造活力智 (略) 。实施“TOD”发展模式，构建立体便 (略) 。坚持高标准配套，建设品质宜 (略) 。

* 、功能定位与规模

（1）总体定位： (略) 、新客厅、新地标； (略) (略) 镇示范区，国家级 (略) (略) 经济区； (略) 商务、科创服务、健康休闲、生态居住为主要功能的“ (略) 新客厅， (略) ”。

（2）大泽湖海归小镇定位：打造为以智能终端、生命健康为发展方向，以新 * 代信息技术、生命科学技术为主导的高品质产业小镇，形成宜居宜业、产城融合、生态 (略) 、 (略) 开放的国际化小镇范本。

（3）规模：本规划区总用地面积为 * . * 平方公里， (略) 市建设用地 * . * 平方公里，占总用地 * . * ％。规划容量人口 * .7万人。

* 、空间结 (略)

（1）空间结构：“两轴 * 区 * 带多廊”的总体空间结构，其中“两轴”为黄金河水系休闲景观轴、潇湘大道综合发展轴，“ * 区”为斑马湖健康宜居乐活片区、腾飞创新商务片区、大泽湖海归小镇生态智慧片区，“ * 带”为湘江综合服务带；“多廊”为沿 * 环线、大泽湖、腾飞路等道路的生态廊道和串联大泽湖与腾飞片的共享生活走廊。

（2） (略) ：居住用地面积 * . * 公顷，占城市建设用地的 * . * ％；公共管理与公共服务设施用地面积 * . * 公顷，占城市建设用地的 * . * ％；商业服务业设施用地面积 * . * 公顷，占城市建设用地的7. * ％；工业用地面积6. * 公顷，占城市建设用地的0. * ％；道路与交通设施用地 * . * 公顷，占城市建设用地的 * . * ％；公用设施用地 * . * 公顷，占城市建设用地的6. * ％； (略) 用地面积 * . * 公顷，占城市建设用地的 * . * ％。

* 、绿地系统规划

规划形成“斑块＋绿道”的网络状绿地系统结构。斑块包括 (略) 滨水公园、社区公园、街头绿地等；绿道包括潇湘景观带、道路绿带、高压走廊防护绿带、河湖水系两侧绿地等。规划通过 (略) 内众多湖垸湿地自然生态资源，以水系为“藤”、公园为“瓜”，打造 (略) 生态公园群。

* 、公共服务设施

按照高标准、全覆盖的要求，分级、 (略) 了各类公共管理和公共服务设施，具体如下：

（1）中小学：规划各类 (略) ，总用地面积 * . * 公顷。

（2）医院： (略) 2所、 (略) 1所、 (略) 1所，总用地面积 * . * 公顷。

（3）文化设施：规划 (略) ，总用地面积 * . * 公顷。

（4）体育设施：规划 (略) ，总用地面积 * . * 公顷。

（5）社会福利设施： (略) 会 (略) ，用地面积7. * 公顷。

* 、道路交通

（1） (略) ：“ * 横 * 纵”。 * 横：黄桥大道、望京大道、 * 环线； * 纵：雷锋大道。

（2） (略) ：“ * 纵十 * 横”。 * 纵为潇湘北路、银杉路、金星大道；十 * 横为雷锋路、望府路、旺旺路、同心路、同福路、大湖路、腾飞路、永通大道、环湖路、南塘路、普瑞大道、月亮岛路、银星路。

（3）轨道交通：规划地铁4号线、 * 号线、 * 号线 * 条轨道线。

（4）慢行交通：依托潇湘大道景观道及黄金河水系两条最重要生态廊道，构建“廊道＋珠链” (略) 网络结构。

图纸数量：共1张

附图名称：《 (略) 核心区控制性详细规划（修改）优化提升》批前公示图》

本公示期限从 * 日至 * 日。根据《 (略) 省实施＜中华 (略) 乡规划法＞办法》第 * 十条的规定，利害关系人有权提出意见。如有意见与建议，请在公示期内以署名书面形式告知 (略) 市自然 (略) (略) 。申请听证的，应在公示期满5个工作日内以书面形式向批后管理责任单位提出听证申请，逾期未提出的，视为放弃听证权利。

联　系　人：杨旺

联系电话： * － 点击查看>> 　　（上午：9： * － * ： * 、下午：1： * －5： * ）　　　　　　　　　　

* 日

《 (略) 核心区控制性详细规划（修改）优化提升》批前公示利害关系人：

我 (略) (略) 管委会提出的《 (略) 核心区控制性详细规划（修改）优化提升》批前公示申请。现将规划拟批准内容公示如下：

* 、项目基本情况

(略) (略) (略) 区北翼，坐拥 * 公里湘江黄 (略) 岸，是 (略) 最后 * 片 (略) 自然生态宝地，本次控规优化范围南至 * 环线、北至沩水河、东抵湘 (略) 岸、西临雷锋大道和金星大道，总面积 * . * 平方公里。

* 、优化重点与亮点

本次优化以“EOD”生态导向发展模式，以产业策划为支撑，以城市设计为依据，按照“聚湖、强心、塑轴” (略) 提升，重点对腾飞片和 (略) 优化，规划亮点如下：推进区域融合战略，构建“岛城互动， * 江两岸协调发展” (略) 。贯彻“ * 精 * 有”新理念，打造活力智 (略) 。实施“TOD”发展模式，构建立体便 (略) 。坚持高标准配套，建设品质宜 (略) 。

* 、功能定位与规模

（1）总体定位： (略) 、新客厅、新地标； (略) (略) 镇示范区，国家级 (略) (略) 经济区； (略) 商务、科创服务、健康休闲、生态居住为主要功能的“ (略) 新客厅， (略) ”。

（2）大泽湖海归小镇定位：打造为以智能终端、生命健康为发展方向，以新 * 代信息技术、生命科学技术为主导的高品质产业小镇，形成宜居宜业、产城融合、生态 (略) 、 (略) 开放的国际化小镇范本。

（3）规模：本规划区总用地面积为 * . * 平方公里， (略) 市建设用地 * . * 平方公里，占总用地 * . * ％。规划容量人口 * .7万人。

* 、空间结 (略)

（1）空间结构：“两轴 * 区 * 带多廊”的总体空间结构，其中“两轴”为黄金河水系休闲景观轴、潇湘大道综合发展轴，“ * 区”为斑马湖健康宜居乐活片区、腾飞创新商务片区、大泽湖海归小镇生态智慧片区，“ * 带”为湘江综合服务带；“多廊”为沿 * 环线、大泽湖、腾飞路等道路的生态廊道和串联大泽湖与腾飞片的共享生活走廊。

（2） (略) ：居住用地面积 * . * 公顷，占城市建设用地的 * . * ％；公共管理与公共服务设施用地面积 * . * 公顷，占城市建设用地的 * . * ％；商业服务业设施用地面积 * . * 公顷，占城市建设用地的7. * ％；工业用地面积6. * 公顷，占城市建设用地的0. * ％；道路与交通设施用地 * . * 公顷，占城市建设用地的 * . * ％；公用设施用地 * . * 公顷，占城市建设用地的6. * ％； (略) 用地面积 * . * 公顷，占城市建设用地的 * . * ％。

* 、绿地系统规划

规划形成“斑块＋绿道”的网络状绿地系统结构。斑块包括 (略) 滨水公园、社区公园、街头绿地等；绿道包括潇湘景观带、道路绿带、高压走廊防护绿带、河湖水系两侧绿地等。规划通过 (略) 内众多湖垸湿地自然生态资源，以水系为“藤”、公园为“瓜”，打造 (略) 生态公园群。

* 、公共服务设施

按照高标准、全覆盖的要求，分级、 (略) 了各类公共管理和公共服务设施，具体如下：

（1）中小学：规划各类 (略) ，总用地面积 * . * 公顷。

（2）医院： (略) 2所、 (略) 1所、 (略) 1所，总用地面积 * . * 公顷。

（3）文化设施：规划 (略) ，总用地面积 * . * 公顷。

（4）体育设施：规划 (略) ，总用地面积 * . * 公顷。

（5）社会福利设施： (略) 会 (略) ，用地面积7. * 公顷。

* 、道路交通

（1） (略) ：“ * 横 * 纵”。 * 横：黄桥大道、望京大道、 * 环线； * 纵：雷锋大道。

（2） (略) ：“ * 纵十 * 横”。 * 纵为潇湘北路、银杉路、金星大道；十 * 横为雷锋路、望府路、旺旺路、同心路、同福路、大湖路、腾飞路、永通大道、环湖路、南塘路、普瑞大道、月亮岛路、银星路。

（3）轨道交通：规划地铁4号线、 * 号线、 * 号线 * 条轨道线。

（4）慢行交通：依托潇湘大道景观道及黄金河水系两条最重要生态廊道，构建“廊道＋珠链” (略) 网络结构。

图纸数量：共1张

附图名称：《 (略) 核心区控制性详细规划（修改）优化提升》批前公示图》

本公示期限从 * 日至 * 日。根据《 (略) 省实施＜中华 (略) 乡规划法＞办法》第 * 十条的规定，利害关系人有权提出意见。如有意见与建议，请在公示期内以署名书面形式告知 (略) 市自然 (略) (略) 。申请听证的，应在公示期满5个工作日内以书面形式向批后管理责任单位提出听证申请，逾期未提出的，视为放弃听证权利。

联　系　人：杨旺

联系电话： * － 点击查看>> 　　（上午：9： * － * ： * 、下午：1： * －5： * ）　　　　　　　　　　

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