出让公告--阜国土（拍）告字〔2021〕2号
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出让公告--阜国土（拍）告字〔2021〕2号
经 (略) (略) 批准， (略) 市自然 (略) 决定以拍卖方式出让 * （幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)：
地块 编号 | 土地 位置 | 土地 面积 | 土地 用途 | 出让 年限(年) | 规划指标要求 | 起叫价 | 竞买 保证金(万元) | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||
[ * ]-1 | (略) 区河滨西 (略) 侧、阜南路东侧 | 点击查看>> ㎡ （合 * . * 亩）其中地块 * * 6㎡、地块 * * 3㎡ | 地块 * 居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于 * %；地块 * 居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于 * % | 商业 * 住宅 * | 地块 * 不大于2.4且不小于1.0、地块 * 不大于2.1且不小于1.0 | 地块 * 不大于 * %、地块 * 不大于 * % | 地块 * 不小于 * %、地块 * 不小于 * % | * 万元/亩 | * 0 |
[ * ]-3 | (略) 区颍柳 (略) 侧、 (略) 路西侧、兴泉 (略) 侧 | 点击查看>> ㎡ （合 * . * 亩,其中商业用地面积不少于 * .5亩），其中地块 * * 6㎡、地块 * 点击查看>> ㎡ | 地块 * 商业用地及居住用地，商业用地面积占比不大于 * %；地块 * 商业用地及居住用地，商业用地面积占比不大于 * % | 商业 * 住宅 * | 地块 * 商业用地容积率不大于1.1，居住用地容积率不大于2.3且不小于1.0、地块 * 商业用地容积率不大于1.1，居住用地容积率不大于2.3且不小于1.0 | 地块 * 不大于 * %、地块 * 不大于 * % | 地块 * 不小于 * %、地块 * 不小于 * % | * 万元/亩 | * 0 |
[ * ]-7 | 城南新区 * 清 (略) 侧、阜南路东侧 | * 9㎡ （合 * . * 亩） | 居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于 * % | 商业 * 住宅 * | 不大于2.2且不小于1.0 | 不大于 * % | 不小于 * % | * 万元/亩 | * 0 |
[ * ]-9 | (略) 区抱龙 (略) 侧、济河路西侧、济东路东侧 | 点击查看>> ㎡ （合 * . * 亩） | 居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5% | 商业 * 住宅 * | 不大于2.2且不小于1.0 | 不大于 * % | 不小于 * % | * 万元/亩 | * 0 |
备注：1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，经市土委会批准采取继续拍卖、终止或转为挂牌方式出让。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。
* 、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
[ * ]-1号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低 (略) 法人或具有房地产 * 级开发资质。（2）依据规划设计条件通知书及 (略) 区政府函，竞得人须在地块 * 内配置不少于 * 班的幼儿园，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米。幼儿园竣工后无偿移交给 (略) 区政府，不动产权登记至 (略) 区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由 (略) 区政 (略) 负责监督落实。（3）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块 * 、 * 内投资建设 * 条东西走向的弹性支路，位置详见阜规设函（ * 号规划设计条件通知书附图，该支路道路红线宽度 * 米，支路须对外开放，满 (略) 要求。此条款由 (略) 区政府负责监督落实。（4） (略) “限地价，竞安置房面积”的竞价方式。 (略) 举牌应价或报价，若应价或报价未达到 * 万元/亩，应价或报价最高且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到 * 万元/亩，只有 * 家竞买人的，应价或报价不低于保留底价者为竞得人；若有两家及以上愿意继续竞价的，主持人宣布转入竞安置房面积环节，竞买人向 (略) 区政府提供集中整栋的安置房， (略) 区政府以 * 元/平方米的 (略) 回购用于安置。安置房竞拍幅度为 * 平方米或其整倍数，以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量最高的为该宗地竞得人。
[ * ]-3号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低 (略) 法人或具有房地产 * 级开发资质。（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于 * 班的幼儿园，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米，幼儿园竣工后无偿移交给 (略) 区政府，不动产权登记至 (略) 区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由 (略) 区政 (略) 负责监督落实。（3）依据 (略) 区政府函，竞得人须在地块 * 内配建用地面积不少于1.2万平方米及计容建筑面积不少于1.3万平方米的商业服务设施；地块 * 内配建用地面积不少于3.9万平方米及计容建筑面积不少于4.2万平方米的商业服务设施，地块 * 配建项目投资不低于5亿元，地块 * 配建的商业服务设施 (略) 自持、整体经营。自持商业建筑主体结构封顶前，住宅预售许可证办理不得超过住宅可售总面积的 * %。此条款由 (略) 区政府负责监督落实， (略) 配合。
[ * ]-7号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低 (略) 法人或具有房地产 * 级开发资质。（2）依据规划条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于 * 班的幼儿园，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米。幼儿园竣工后无偿移交给 (略) 区政府，不动产权登记至 (略) 区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。 (略) 南新区管委会、 (略) 区政 (略) 负责监督落实。（3） (略) 南新区管委会函，地块内按照规划条件通知书要求配建的医疗卫生、文体、社区服务、市政公用及其他配套设施竣工验收合格后，有移交规定 (略) ，无移交规定的应无偿移交给辖区政府。 (略) 南新区建设管委会负责监督落实。（4） (略) “限地价，竞安置房面积”的竞价方式。 (略) 举牌应价或报价，若应价或报价未达到 * 万元/亩，应价或报价最高且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到 * 万元/亩，只有 * 家竞买人的，应价或报价不低于保留底价者为竞得人；若有两家及以上愿意继续竞价的，主持人宣布转入竞安置房面积环节， (略) 南新区管委会提供集中整栋的安置房，市城南新区管委会以 * 元/平方米的 (略) 回购用于安置。安置房竞拍幅度为 * 平方米或其整倍数，以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量最高的为该宗地竞得人。
[ * ]-9号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低 (略) 法人或具有房地产 * 级开发资质。（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于 * 班的幼儿园，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米，幼儿园竣工后无偿移交给 (略) 区政府，不动产权登记至 (略) 区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由 (略) 区政 (略) 负责监督落实。（3）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内投资建设 * 条 * 米宽的弹性支路，位置详见阜规设函（ * 号规划设计条件通知书附图，弹性支路须对外开放。此条款由 (略) 区政府负责监督落实。（4）依据 (略) 区政府函，竞得人须在地块内建设安置房， (略) 区政府回购地上计容建筑面积不少于 * 万平方米的整栋住宅用于安置，等比例地下车库及相关设施无偿提供给 (略) 区政府。安置房建设须采 (略) 设计和施工，应满足相关规范及标准。采用装配 (略) 设计及施工以每平方米 * 元的综合价格回购，采用其 (略) 设计及施工以每平方米 * 元的综合价格回购。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后 * 日内， (略) 区政府支付给竞得人总购房款的 * %预付款；② (略) 区政府在房屋主体验收合格后 * 日内，向竞得人支付总购房款的 * %预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内， (略) 区政府按房产测绘单位测绘核准的 (略) 购房款的 * %；④总购房款的5%为竞得人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以支付。此条款由 (略) 区政府负责监督落实。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，从 (略) 市自然 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）下载拍卖出让文件。
* 、申请人可于 * 日至 * 日（节假日除外）到 (略) 市公 (略) (略) 向 (略) 市自然 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前确认其竞买资格。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖会定于 * 日 * 时在 (略) 市公 (略) 举办。
* 、 (略) 的事项
（ * ）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。
（ * ）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（ * ）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。
（ * ） (略) 在地位于 (略) 市境外的（属 (略) 市境内企业， (略) 在 (略) (略) 的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起 * (略) 在地设立 * 个有 (略) ，具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。
（ * ） (略) 期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时， (略) ，直接依法登记。
（ * ） (略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。
* 、联 (略) 账户
联系地址： (略) 市公 (略) （ (略) * (略) ）
联系电话： * — 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>
户 名： (略) 市政府非 (略)
账 号：农 (略) ： 点击查看>>
(略) (略) ： 点击查看>>
徽行 (略) ： 点击查看>>
工行 (略) ： 点击查看>>
(略) (略) ： 点击查看>>
(略) (略) (略) ： 点击查看>>
(略) (略) (略) ： 点击查看>>
(略) (略) (略) ： 点击查看>>
(略) (略) (略) ： 点击查看>>
颍淮 (略) (略) ： 点击查看>>
(略) (略) (略) ： 点击查看>>
(略) (略) (略) ： 点击查看>>
(略) (略) ： 点击查看>>
中国 (略) (略) (略) ： 点击查看>>
注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、账户任选 * 个，如分笔转款，必须 (略) 账户。
3、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。
(略) 市自然 (略)
* 日
经 (略) (略) 批准， (略) 市自然 (略) 决定以拍卖方式出让 * （幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)：
地块 编号 | 土地 位置 | 土地 面积 | 土地 用途 | 出让 年限(年) | 规划指标要求 | 起叫价 | 竞买 保证金(万元) | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||
[ * ]-1 | (略) 区河滨西 (略) 侧、阜南路东侧 | 点击查看>> ㎡ （合 * . * 亩）其中地块 * * 6㎡、地块 * * 3㎡ | 地块 * 居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于 * %；地块 * 居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于 * % | 商业 * 住宅 * | 地块 * 不大于2.4且不小于1.0、地块 * 不大于2.1且不小于1.0 | 地块 * 不大于 * %、地块 * 不大于 * % | 地块 * 不小于 * %、地块 * 不小于 * % | * 万元/亩 | * 0 |
[ * ]-3 | (略) 区颍柳 (略) 侧、 (略) 路西侧、兴泉 (略) 侧 | 点击查看>> ㎡ （合 * . * 亩,其中商业用地面积不少于 * .5亩），其中地块 * * 6㎡、地块 * 点击查看>> ㎡ | 地块 * 商业用地及居住用地，商业用地面积占比不大于 * %；地块 * 商业用地及居住用地，商业用地面积占比不大于 * % | 商业 * 住宅 * | 地块 * 商业用地容积率不大于1.1，居住用地容积率不大于2.3且不小于1.0、地块 * 商业用地容积率不大于1.1，居住用地容积率不大于2.3且不小于1.0 | 地块 * 不大于 * %、地块 * 不大于 * % | 地块 * 不小于 * %、地块 * 不小于 * % | * 万元/亩 | * 0 |
[ * ]-7 | 城南新区 * 清 (略) 侧、阜南路东侧 | * 9㎡ （合 * . * 亩） | 居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于 * % | 商业 * 住宅 * | 不大于2.2且不小于1.0 | 不大于 * % | 不小于 * % | * 万元/亩 | * 0 |
[ * ]-9 | (略) 区抱龙 (略) 侧、济河路西侧、济东路东侧 | 点击查看>> ㎡ （合 * . * 亩） | 居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5% | 商业 * 住宅 * | 不大于2.2且不小于1.0 | 不大于 * % | 不小于 * % | * 万元/亩 | * 0 |
备注：1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，经市土委会批准采取继续拍卖、终止或转为挂牌方式出让。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。
* 、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
[ * ]-1号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低 (略) 法人或具有房地产 * 级开发资质。（2）依据规划设计条件通知书及 (略) 区政府函，竞得人须在地块 * 内配置不少于 * 班的幼儿园，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米。幼儿园竣工后无偿移交给 (略) 区政府，不动产权登记至 (略) 区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由 (略) 区政 (略) 负责监督落实。（3）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块 * 、 * 内投资建设 * 条东西走向的弹性支路，位置详见阜规设函（ * 号规划设计条件通知书附图，该支路道路红线宽度 * 米，支路须对外开放，满 (略) 要求。此条款由 (略) 区政府负责监督落实。（4） (略) “限地价，竞安置房面积”的竞价方式。 (略) 举牌应价或报价，若应价或报价未达到 * 万元/亩，应价或报价最高且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到 * 万元/亩，只有 * 家竞买人的，应价或报价不低于保留底价者为竞得人；若有两家及以上愿意继续竞价的，主持人宣布转入竞安置房面积环节，竞买人向 (略) 区政府提供集中整栋的安置房， (略) 区政府以 * 元/平方米的 (略) 回购用于安置。安置房竞拍幅度为 * 平方米或其整倍数，以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量最高的为该宗地竞得人。
[ * ]-3号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低 (略) 法人或具有房地产 * 级开发资质。（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于 * 班的幼儿园，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米，幼儿园竣工后无偿移交给 (略) 区政府，不动产权登记至 (略) 区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由 (略) 区政 (略) 负责监督落实。（3）依据 (略) 区政府函，竞得人须在地块 * 内配建用地面积不少于1.2万平方米及计容建筑面积不少于1.3万平方米的商业服务设施；地块 * 内配建用地面积不少于3.9万平方米及计容建筑面积不少于4.2万平方米的商业服务设施，地块 * 配建项目投资不低于5亿元，地块 * 配建的商业服务设施 (略) 自持、整体经营。自持商业建筑主体结构封顶前，住宅预售许可证办理不得超过住宅可售总面积的 * %。此条款由 (略) 区政府负责监督落实， (略) 配合。
[ * ]-7号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低 (略) 法人或具有房地产 * 级开发资质。（2）依据规划条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于 * 班的幼儿园，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米。幼儿园竣工后无偿移交给 (略) 区政府，不动产权登记至 (略) 区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。 (略) 南新区管委会、 (略) 区政 (略) 负责监督落实。（3） (略) 南新区管委会函，地块内按照规划条件通知书要求配建的医疗卫生、文体、社区服务、市政公用及其他配套设施竣工验收合格后，有移交规定 (略) ，无移交规定的应无偿移交给辖区政府。 (略) 南新区建设管委会负责监督落实。（4） (略) “限地价，竞安置房面积”的竞价方式。 (略) 举牌应价或报价，若应价或报价未达到 * 万元/亩，应价或报价最高且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到 * 万元/亩，只有 * 家竞买人的，应价或报价不低于保留底价者为竞得人；若有两家及以上愿意继续竞价的，主持人宣布转入竞安置房面积环节， (略) 南新区管委会提供集中整栋的安置房，市城南新区管委会以 * 元/平方米的 (略) 回购用于安置。安置房竞拍幅度为 * 平方米或其整倍数，以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量最高的为该宗地竞得人。
[ * ]-9号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低 (略) 法人或具有房地产 * 级开发资质。（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于 * 班的幼儿园，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米，幼儿园竣工后无偿移交给 (略) 区政府，不动产权登记至 (略) 区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由 (略) 区政 (略) 负责监督落实。（3）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内投资建设 * 条 * 米宽的弹性支路，位置详见阜规设函（ * 号规划设计条件通知书附图，弹性支路须对外开放。此条款由 (略) 区政府负责监督落实。（4）依据 (略) 区政府函，竞得人须在地块内建设安置房， (略) 区政府回购地上计容建筑面积不少于 * 万平方米的整栋住宅用于安置，等比例地下车库及相关设施无偿提供给 (略) 区政府。安置房建设须采 (略) 设计和施工，应满足相关规范及标准。采用装配 (略) 设计及施工以每平方米 * 元的综合价格回购，采用其 (略) 设计及施工以每平方米 * 元的综合价格回购。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后 * 日内， (略) 区政府支付给竞得人总购房款的 * %预付款；② (略) 区政府在房屋主体验收合格后 * 日内，向竞得人支付总购房款的 * %预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内， (略) 区政府按房产测绘单位测绘核准的 (略) 购房款的 * %；④总购房款的5%为竞得人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以支付。此条款由 (略) 区政府负责监督落实。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，从 (略) 市自然 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）下载拍卖出让文件。
* 、申请人可于 * 日至 * 日（节假日除外）到 (略) 市公 (略) (略) 向 (略) 市自然 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前确认其竞买资格。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖会定于 * 日 * 时在 (略) 市公 (略) 举办。
* 、 (略) 的事项
（ * ）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。
（ * ）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（ * ）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。
（ * ） (略) 在地位于 (略) 市境外的（属 (略) 市境内企业， (略) 在 (略) (略) 的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起 * (略) 在地设立 * 个有 (略) ，具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。
（ * ） (略) 期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时， (略) ，直接依法登记。
（ * ） (略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。
* 、联 (略) 账户
联系地址： (略) 市公 (略) （ (略) * (略) ）
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户 名： (略) 市政府非 (略)
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2、账户任选 * 个，如分笔转款，必须 (略) 账户。
3、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。
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