根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《中华 (略) 镇国有土地使用权出 (略) 条例》和 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》有关规定，经 (略) 人民政府批准，贺兰 (略) 委托 (略) 回族自治区公共资 (略) (以下简称“ (略) ”) (略) 上交易，即通过 (略) 土地使用权矿业权水权交易系统(以下简称“交易系统”)挂牌的交易方式出让位于 (略) 贺兰工业园区(暖泉片区),东至暖荣南街,西至预留地,南至洪胜西路,北至预留地的 * 宗违法项目用地国有建设用地使用权。

* 、本宗国有建设用地使用权出让的出让人为贺兰 (略) ， (略) 组织实施出让。

* 、本宗国有建设用地使用权出让遵循公开、公平、公正和诚信原则。不设底价，按符合条件、本次国有建设 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、出让地块的基本情况及规划指标要求:

( * )宗地位置、范围: (略) 贺兰工业园区(暖泉片区),东至暖荣南街,西至预留地,南至洪胜西路,北至预留地。

( * )宗地面积: * 8平方米(合 * . * 亩)。

( * )土地条件:现状。

( * )规划用途:工业(非金属矿物制品业-砖瓦、石材及其他建筑材料制造)。

( * )出让年限: * 年。

( * )规划指标要求:容积率≥0.8，投资强度≥ * 万元/公顷， * %≤绿地率≤ * %， * %≤建筑密度≤ * %，1.建筑限高: * 米; (略) 系数:1. * H。2.其他宗地规划设计指标要求按照贺规设字〔 * 〕 * (略) 。行政办公及生活服务设施用地不得超过项目总用地的7%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、 (略) (略) 等非生产性配套设施。

该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

* 、竞买资格及要求

中华人民共和国境内符合以下要求的自然人、法人及其它组织，除法律、法规另有规定外均可申请竞买。申请人须单独申请竞买。

有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发 (略) 为的用地者不得参加竞买。

本次国有建设用地使用权 (略) 上通过 (略) 土地使用权矿业权水权交易系统http:/ 点击查看>> jy. (略) 。只有办理数字证书、通过资格审查并按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上出让交易活动。

* 、获取出让文件、申请竞买和资格审查

( * )获取出让文件

申请人可于 * 日至 * 日登 * 交易系统浏览下载本次出让文件，具体包括:

1.出让公告;

2.出让竞买须知;

3.竞买申请书(示范文本);

4.竞买资格确认书(示范文本);

5.宗地图;

6.宗地规划指标要求;

7.成交通知书(示范文本);

8.成交确认书(示范文本);

9.国有建设用地使用权出让合同范本;

* .其他相关文件。

( * )办理数字证书

数字证书的办理流程详见《数字证书办理指南》，建议意向竞买人在出让开始前办理数字证书。

( * )确认竞买人资格

交易系统按照竞买资格要求对申 (略) 资格审查，通过审查的申请人向交易系统提交《国有建设用地使用权出让竞买申请书》，并根据交易系统生成的随机保证金账号足额缴纳竞买保证金，竞买保证金必须以申请人的身份缴纳。交易系统在接受竞买保证金时，仅以此随机保证金账号作为识别竞买人身份的依据，并在竞买保证金确认到账之后，赋予竞买人对应宗地的竞买权限，交易系统自动生成《竞买资格确认书》。

* 、 (略) 勘察

竞买人可向出让人申请预约勘察出让地块， (略) 实地勘察出让地块;如对出让文件有疑问的，可填写《 (略) 单》 (略) ，答疑 (略) 网站和交易系统公布。

* 、本次出让活动有关时间:

出让时间包括法定节假日。

( * )申请竞买时间: * 日 * : * 至 * 日 * : * ;

( * ) 网上挂牌开始时间(网上申请、缴纳保证金、报价起始时间): * 日 * : * ;

( * )网上挂牌截止时间: * 日 * : * ;

( * )报价时间:出让期内。

* 、竞买保证金

( * )出让竞买成交，在竞得人与出让人签订《成交确认书》后， (略) 将其竞买保证金(不计利息)作为土地出让价款转入出让 (略) 账户。

( * )未竞得人交付的竞买保证金， (略) 在活动结束后5个工作日内按原途径退还，不计利息。

( * )本宗地竞买保证金到账截止时间为 * 日 * : * ，竞买保证金为人民币 * 佰零 * 万元整[￥4, * , * 元]。

户 名: (略) 回族自治区公共资 (略)

(略) : (略) (略)

账 号:交易系统随机保证金账号

户 名: (略) 回族自治区公共资 (略)

(略) : (略) (略) (略)

账 号:交易系统随机保证金账号

* 、本宗地交易的有关价格和税费

( * )本宗地的起始价、增价幅度:

1.起始价为人民币 * 佰零 * 万元整[￥4, * , * 元]，该起始价经出让人集体研究确定，不另设底价。起始价及成交价不包含地上附着物价值。

2.增价幅度为人民币 * * * 万元整[￥ * , * 元]及其整数倍;

( * )本次交易缴纳的价外税费由竞得人支付;

十、出让程序、报价规则

( * ) (略) 上出让信息

(略) 将有关宗地的坐落、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等予以公布。有意竞买者可登 * 交易系统http:/ 点击查看>> 查询。

( * )网上出让竞价

1.交易系统从出让起始时间起开始接受报价;

2.持有数字证书、按要求足额交付竞买保证金并经交易系统确认的竞买人通过 (略) 报价;

3.交易系统对符合规定的报价予以接受并即时公布;

4.交易系统继续接受新的报价。

( * )报价规则

1.竞买人通过 (略) 报价，初次报价不得低于起始价;

2.报价以 (略) ，每次加价幅度不得小于本出让须知规定的增价幅度;

3.竞买人应当谨慎报价，通过交易系统提交的报价 * 经报出，不得撤回;

4.在报价期间，竞买人可多次报价;

5.在出让期限截止前，竞 (略) 至少 * 次有效报价，方 (略) 上限时竞价;

6.竞买人报价有下列情形之 * 的，为无效报价:

(1) (略) 络问题，交易系统未在出让报价期限内接受到竞买人报价的;

(2)报价不符合报价规则的;

(3)报价不符合出让文件规定的其他情形;

( * )出让截止

1.交易系统在出让截止时间自动确定出让截止;

2.在规定的出让期限届满，交易系统显示当前最高报价挂牌报价时间截止时，交易系统自动进入4分钟限时竞价等待期，限时竞价等待期结束后，交易系 (略) 上限时竞价程序， (略) 上限时竞价确定竞得人;

3. (略) 上限时竞价的，交易系统按下列规定确定是否成交:

(1)最高报价高于或等于起始价的，交易系统显示出让成交，出让期限内最高报价的竞买人为竞得人;

(2)无人应价的，交易系统显示出让不成交。

( * )网上限时竞价

在规定的出让期限届满，交易系统自动进入4分钟限时竞价等待期，限时竞价等待期结束后，交易系 (略) 上限时竞价程序。交易系统以4分钟倒计时为竞价时限。如在4分钟倒计时内有新的报价，交易系统即从接受新的报价起再顺延4分钟。每次4分钟倒计时的最后1分钟内，交易系统会 (略) 上限时竞价即将截止的 * 次提示。4分钟倒计时截止时，交易系统将不再接受新的报价，并显示最高报价及出让结果。网上限时竞价中无人报价的，以 (略) 上报价最高者为竞得人。

( * )成交结果确认

竞得人确定后，竞得人支付的竞买保证金中相当于起始价 * %的部分，转作定金。

竞得人在交易系统下载《成交通知书》、《国有建设用地使用权出让竞买申请书》和《竞买资格确认书》，签章后上传至交易系统， (略) 在《竞买资格确认书》、《成交通知书》上加盖电子签章后确认成交结果。

( * )签订成交确认书

成交结果确认后，出让人会在交易系统发起与竞得人签订《成交确认书》，竞得人在交易系统下载《成交确认书》后加盖电子签章并上传至交易系统。

( * )缴纳土地成交价款

竞得人按照《成交确认书》的约定与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按照国家有关规定在合同中约定出让价款缴纳方式。

( * )网上出让结果公布

(略) 将在本次国有建设用地使用权出让活动结束后 * 日内，在自治区公共资 (略) 网站http:/ 点击查看>> 、自治区 (略) 站(http:/ 点击查看>> )、交易系统公布此次国有建设用地使用权出让结果。出让人必须在签订《成交确认书》后 * 日内，将出让地块的相关信息 (略) 动态监测监管系统，将出让结果在 (略) 网上发布。

十 * 、注意事项

出让起始价及成交价不含用地范围内地上附着物的价值，如涉及地上及地下管线迁移， (略) 解决，相关费用由竞得人承担，成交价款 (略) 政规费(税)。

十 * 、其它事项

( * )在本宗地竞买申请之前， (略) 、竞买须知、宗地现状、 (略) 门具体的规划指标要求、交易条件和相关信息，如有疑问可以在出让活动开始日前向贺兰 (略) 、 (略) 咨询。申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对出让文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

( * )因 (略) 络延迟问题，竞买人尽量避免在出让截止前最后几秒钟内报价，以防止交易系统无法及时接收到报价的情况发生。

( * )有下列情形之 * 的， (略) (略) 上出 (略) 上出让交易期间 (略) 上出让活动:

1.司法机关、纪检监察和 (略) 门依法要求中止或终止出让活动的;

2.涉及宗地使用条件变更等影响宗地价格的重要变动需要重新报批出让方案的;

3.因不可抗力、网络入侵等非可 (略) 挂系统 (略) 的;

4.有关自 (略) 门书面通知中止或终止交易的;

5.依法中止或终止出让活动的其他情形。

( * )竞 (略) 为之 * 的，竞得结果无效;造成损失的，竞得人应当依法承担赔偿责任:

1.提供虚假信息、文件或者隐瞒事实的;

2. (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的;

3.违反国家和自治区相关法律、法规、规章规定的。

( * )竞得人未在规定期限内与出让人签订《成交确认书》，或未在规定期限内与交易机构签订《成交通知书》致使出让人未与其签订《成交确认书》的，视为竞得人放弃竞得资格，定 (略) 有。

( * ) 因竞买人计算机软件、硬件、网络出现故障不能正常参加竞买，后果由竞买人承担，网上出让活动不因此停止，按 (略) 。

( * ) 竞得人竞得土地后，投资建设的相关报批、立项等事项 (略) 办理。

( * ) 出让不成交的，重新组织出让。

( * ) 在出让截止日前，竞买人应 (略) 设备，以防范断电事故发生。

(十) 竞买人在初次报价时须看清报价金额单位,以防出现报价失误。

(略) 对本《出让须知》有解释权，未尽事宜依照 (略) 颁布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》办理。

1. (略) 地址: (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * (略) B座公共资 (略) 6楼 * 室;

联 系 人:戴女士、李女士;

联系电话: 点击查看>> 、 点击查看>> 。

2.出让人地址: (略) 回族自治区 (略) 市 (略) 创业东 (略) A座;

联 系 人:闫宇;

联系电话: 点击查看>> 。

3.数字证书办理:办理流程及提交相关资料详见交易系统- (略) -数字证书办理指南。咨询电话: 点击查看>> 。

(略) 回族自治区公共资 (略) 贺兰 (略)

* 日

(此件公开发布)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《中华 (略) 镇国有土地使用权出 (略) 条例》和 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》有关规定，经 (略) 人民政府批准，贺兰 (略) 委托 (略) 回族自治区公共资 (略) (以下简称“ (略) ”) (略) 上交易，即通过 (略) 土地使用权矿业权水权交易系统(以下简称“交易系统”)挂牌的交易方式出让位于 (略) 贺兰工业园区(暖泉片区),东至暖荣南街,西至预留地,南至洪胜西路,北至预留地的 * 宗违法项目用地国有建设用地使用权。

* 、本宗国有建设用地使用权出让的出让人为贺兰 (略) ， (略) 组织实施出让。

* 、本宗国有建设用地使用权出让遵循公开、公平、公正和诚信原则。不设底价，按符合条件、本次国有建设 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、出让地块的基本情况及规划指标要求:

( * )宗地位置、范围: (略) 贺兰工业园区(暖泉片区),东至暖荣南街,西至预留地,南至洪胜西路,北至预留地。

( * )宗地面积: * 8平方米(合 * . * 亩)。

( * )土地条件:现状。

( * )规划用途:工业(非金属矿物制品业-砖瓦、石材及其他建筑材料制造)。

( * )出让年限: * 年。

( * )规划指标要求:容积率≥0.8，投资强度≥ * 万元/公顷， * %≤绿地率≤ * %， * %≤建筑密度≤ * %，1.建筑限高: * 米; (略) 系数:1. * H。2.其他宗地规划设计指标要求按照贺规设字〔 * 〕 * (略) 。行政办公及生活服务设施用地不得超过项目总用地的7%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、 (略) (略) 等非生产性配套设施。

该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

* 、竞买资格及要求

中华人民共和国境内符合以下要求的自然人、法人及其它组织，除法律、法规另有规定外均可申请竞买。申请人须单独申请竞买。

有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发 (略) 为的用地者不得参加竞买。

本次国有建设用地使用权 (略) 上通过 (略) 土地使用权矿业权水权交易系统http:/ 点击查看>> jy. (略) 。只有办理数字证书、通过资格审查并按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上出让交易活动。

* 、获取出让文件、申请竞买和资格审查

( * )获取出让文件

申请人可于 * 日至 * 日登 * 交易系统浏览下载本次出让文件，具体包括:

1.出让公告;

2.出让竞买须知;

3.竞买申请书(示范文本);

4.竞买资格确认书(示范文本);

5.宗地图;

6.宗地规划指标要求;

7.成交通知书(示范文本);

8.成交确认书(示范文本);

9.国有建设用地使用权出让合同范本;

* .其他相关文件。

( * )办理数字证书

数字证书的办理流程详见《数字证书办理指南》，建议意向竞买人在出让开始前办理数字证书。

( * )确认竞买人资格

交易系统按照竞买资格要求对申 (略) 资格审查，通过审查的申请人向交易系统提交《国有建设用地使用权出让竞买申请书》，并根据交易系统生成的随机保证金账号足额缴纳竞买保证金，竞买保证金必须以申请人的身份缴纳。交易系统在接受竞买保证金时，仅以此随机保证金账号作为识别竞买人身份的依据，并在竞买保证金确认到账之后，赋予竞买人对应宗地的竞买权限，交易系统自动生成《竞买资格确认书》。

* 、 (略) 勘察

竞买人可向出让人申请预约勘察出让地块， (略) 实地勘察出让地块;如对出让文件有疑问的，可填写《 (略) 单》 (略) ，答疑 (略) 网站和交易系统公布。

* 、本次出让活动有关时间:

出让时间包括法定节假日。

( * )申请竞买时间: * 日 * : * 至 * 日 * : * ;

( * ) 网上挂牌开始时间(网上申请、缴纳保证金、报价起始时间): * 日 * : * ;

( * )网上挂牌截止时间: * 日 * : * ;

( * )报价时间:出让期内。

* 、竞买保证金

( * )出让竞买成交，在竞得人与出让人签订《成交确认书》后， (略) 将其竞买保证金(不计利息)作为土地出让价款转入出让 (略) 账户。

( * )未竞得人交付的竞买保证金， (略) 在活动结束后5个工作日内按原途径退还，不计利息。

( * )本宗地竞买保证金到账截止时间为 * 日 * : * ，竞买保证金为人民币 * 佰零 * 万元整[￥4, * , * 元]。

户 名: (略) 回族自治区公共资 (略)

(略) : (略) (略)

账 号:交易系统随机保证金账号

户 名: (略) 回族自治区公共资 (略)

(略) : (略) (略) (略)

账 号:交易系统随机保证金账号

* 、本宗地交易的有关价格和税费

( * )本宗地的起始价、增价幅度:

1.起始价为人民币 * 佰零 * 万元整[￥4, * , * 元]，该起始价经出让人集体研究确定，不另设底价。起始价及成交价不包含地上附着物价值。

2.增价幅度为人民币 * * * 万元整[￥ * , * 元]及其整数倍;

( * )本次交易缴纳的价外税费由竞得人支付;

十、出让程序、报价规则

( * ) (略) 上出让信息

(略) 将有关宗地的坐落、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等予以公布。有意竞买者可登 * 交易系统http:/ 点击查看>> 查询。

( * )网上出让竞价

1.交易系统从出让起始时间起开始接受报价;

2.持有数字证书、按要求足额交付竞买保证金并经交易系统确认的竞买人通过 (略) 报价;

3.交易系统对符合规定的报价予以接受并即时公布;

4.交易系统继续接受新的报价。

( * )报价规则

1.竞买人通过 (略) 报价，初次报价不得低于起始价;

2.报价以 (略) ，每次加价幅度不得小于本出让须知规定的增价幅度;

3.竞买人应当谨慎报价，通过交易系统提交的报价 * 经报出，不得撤回;

4.在报价期间，竞买人可多次报价;

5.在出让期限截止前，竞 (略) 至少 * 次有效报价，方 (略) 上限时竞价;

6.竞买人报价有下列情形之 * 的，为无效报价:

(1) (略) 络问题，交易系统未在出让报价期限内接受到竞买人报价的;

(2)报价不符合报价规则的;

(3)报价不符合出让文件规定的其他情形;

( * )出让截止

1.交易系统在出让截止时间自动确定出让截止;

2.在规定的出让期限届满，交易系统显示当前最高报价挂牌报价时间截止时，交易系统自动进入4分钟限时竞价等待期，限时竞价等待期结束后，交易系 (略) 上限时竞价程序， (略) 上限时竞价确定竞得人;

3. (略) 上限时竞价的，交易系统按下列规定确定是否成交:

(1)最高报价高于或等于起始价的，交易系统显示出让成交，出让期限内最高报价的竞买人为竞得人;

(2)无人应价的，交易系统显示出让不成交。

( * )网上限时竞价

在规定的出让期限届满，交易系统自动进入4分钟限时竞价等待期，限时竞价等待期结束后，交易系 (略) 上限时竞价程序。交易系统以4分钟倒计时为竞价时限。如在4分钟倒计时内有新的报价，交易系统即从接受新的报价起再顺延4分钟。每次4分钟倒计时的最后1分钟内，交易系统会 (略) 上限时竞价即将截止的 * 次提示。4分钟倒计时截止时，交易系统将不再接受新的报价，并显示最高报价及出让结果。网上限时竞价中无人报价的，以 (略) 上报价最高者为竞得人。

( * )成交结果确认

竞得人确定后，竞得人支付的竞买保证金中相当于起始价 * %的部分，转作定金。

竞得人在交易系统下载《成交通知书》、《国有建设用地使用权出让竞买申请书》和《竞买资格确认书》，签章后上传至交易系统， (略) 在《竞买资格确认书》、《成交通知书》上加盖电子签章后确认成交结果。

( * )签订成交确认书

成交结果确认后，出让人会在交易系统发起与竞得人签订《成交确认书》，竞得人在交易系统下载《成交确认书》后加盖电子签章并上传至交易系统。

( * )缴纳土地成交价款

竞得人按照《成交确认书》的约定与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按照国家有关规定在合同中约定出让价款缴纳方式。

( * )网上出让结果公布

(略) 将在本次国有建设用地使用权出让活动结束后 * 日内，在自治区公共资 (略) 网站http:/ 点击查看>> 、自治区 (略) 站(http:/ 点击查看>> )、交易系统公布此次国有建设用地使用权出让结果。出让人必须在签订《成交确认书》后 * 日内，将出让地块的相关信息 (略) 动态监测监管系统，将出让结果在 (略) 网上发布。

十 * 、注意事项

出让起始价及成交价不含用地范围内地上附着物的价值，如涉及地上及地下管线迁移， (略) 解决，相关费用由竞得人承担，成交价款 (略) 政规费(税)。

十 * 、其它事项

( * )在本宗地竞买申请之前， (略) 、竞买须知、宗地现状、 (略) 门具体的规划指标要求、交易条件和相关信息，如有疑问可以在出让活动开始日前向贺兰 (略) 、 (略) 咨询。申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对出让文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

( * )因 (略) 络延迟问题，竞买人尽量避免在出让截止前最后几秒钟内报价，以防止交易系统无法及时接收到报价的情况发生。

( * )有下列情形之 * 的， (略) (略) 上出 (略) 上出让交易期间 (略) 上出让活动:

1.司法机关、纪检监察和 (略) 门依法要求中止或终止出让活动的;

2.涉及宗地使用条件变更等影响宗地价格的重要变动需要重新报批出让方案的;

3.因不可抗力、网络入侵等非可 (略) 挂系统 (略) 的;

4.有关自 (略) 门书面通知中止或终止交易的;

5.依法中止或终止出让活动的其他情形。

( * )竞 (略) 为之 * 的，竞得结果无效;造成损失的，竞得人应当依法承担赔偿责任:

1.提供虚假信息、文件或者隐瞒事实的;

2. (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的;

3.违反国家和自治区相关法律、法规、规章规定的。

( * )竞得人未在规定期限内与出让人签订《成交确认书》，或未在规定期限内与交易机构签订《成交通知书》致使出让人未与其签订《成交确认书》的，视为竞得人放弃竞得资格，定 (略) 有。

( * ) 因竞买人计算机软件、硬件、网络出现故障不能正常参加竞买，后果由竞买人承担，网上出让活动不因此停止，按 (略) 。

( * ) 竞得人竞得土地后，投资建设的相关报批、立项等事项 (略) 办理。

( * ) 出让不成交的，重新组织出让。

( * ) 在出让截止日前，竞买人应 (略) 设备，以防范断电事故发生。

(十) 竞买人在初次报价时须看清报价金额单位,以防出现报价失误。

(略) 对本《出让须知》有解释权，未尽事宜依照 (略) 颁布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》办理。

1. (略) 地址: (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * (略) B座公共资 (略) 6楼 * 室;

联 系 人:戴女士、李女士;

联系电话: 点击查看>> 、 点击查看>> 。

2.出让人地址: (略) 回族自治区 (略) 市 (略) 创业东 (略) A座;

联 系 人:闫宇;

联系电话: 点击查看>> 。

3.数字证书办理:办理流程及提交相关资料详见交易系统- (略) -数字证书办理指南。咨询电话: 点击查看>> 。

(略) 回族自治区公共资 (略) 贺兰 (略)

* 日

(此件公开发布)