关于布山中鼎鑫城（北地块）可行性研究报告的批复

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关于布山中鼎鑫城（北地块）可行性研究报告的批复



(略) 市荷 (略) ：

报来的《关于审批 (略) （北地块）可行性研究报告的请示》（荷美房开公报〔 * 〕 * 号）及有关材料，收悉。该项目《可行性研究报告》由 (略) 纵横 (略) 编制完成，并经海 (略) 组织专家评审通过。经审查，现批复如下：

* 、 (略) 乡居民住房条件， (略) 镇综合承载力，促进荷美新区建设，同意项目建设。

* 、项目代码： 点击查看>> - * - 点击查看>> 。

* 、项目建设地址： (略) 市 (略) 区荷美新区（北临 (略) 大道、 (略) ，南临覃兴南路，西临旱 (略) 路，东临府东路）。

* 、建设规模及主要建设内容：项目由 * 栋高层住宅楼及商业裙楼、1栋商业楼和公共配套设施组成，规划总用地面积5 * （合为 * . * 亩），总建筑面积 点击查看>> . * m2，包括住宅建筑面积 点击查看>> . * m2、商业建筑面积 * 、公建配套设施建筑面积 * 、地下室面积3 * ，配电房面积 * . * m2，首层架空建筑面积 * ，机房面积 * m2。主要建设内容包括住宅用房、商业用房、公建配套，以及道路、 (略) 、给排水、绿化等配套附属设施建设。项目分两期设施，其中 * 期位于项目西侧地块，占地 * 0. * ㎡（约 * . * 亩）总建筑面积 点击查看>> .4㎡； * 期位于项目东侧地块，占地 * 8. * ㎡（约 * . * 亩）总建筑面积 * 8. * ㎡。主要经济技术指标如下：

主要经济技术指标表

项目

单位

数

备注

1

总规划用地面积

㎡

* 8. *

合为 * . * 亩

2

居住净用地面积

㎡

* 8. *

合为 * . * 亩

3

总建筑面积

㎡

点击查看>> . *

其中

计容建筑面积

㎡

点击查看>> . *

其中

1、住宅

㎡

点击查看>> . *

2、商业

㎡

* . *

占总建筑面积的3. * %,商业建筑面积不得大于项目总建筑面积的 * ％。

3、公建配套设施

㎡

* . *

其中

物业管理用房

㎡

* . *

位于8#楼1F，不小于总建筑面积的2‰,并不小于 * ㎡

(略)

㎡

* . *

位于7#楼1F，按 * ㎡/千人配置

(略)

㎡

* . *

位于3#楼1F，按 * ㎡/千人配置

(略)

㎡

*

位于1#楼1F，按 * ㎡/千人配置

健身房

㎡

* . *

位于8#楼1F，按 * ㎡/千人配置

公厕

㎡

* . *

位于 * #楼1F,营业面积超过 * 平方米的商业建筑，应设置 * 座建筑面积不小于 * 平米的公厕

消防控制室

㎡

* . *

位于3#楼1F

社区 (略) 所

㎡

* . *

位于1#楼1F，按 * ㎡/千人配置

门卫室

㎡

*

* ㎡/个，共2个

(略)

㎡

*

详见总图，收集点面积不小于 * ㎡

不计容建筑面积

㎡

* 8. *

其中

1、地下车库

㎡

* 2. *

其中

人防建筑面积

㎡

*

不小于地块计容建筑面积的4%,位于地下车库-1F

非人防建筑面积

㎡

* 2. *

2、配电房

㎡

*

位于地下车库-1F，建筑面积不小于 * ㎡

3、首层架空

㎡

* .8

4、机房层

㎡

*

4

容积率

-

1. *

1.0＜容积率≤2.0

5

住宅户数

户

*

其中

东地块

户

*

西地块

户

*

6

居住人数

人

*

住宅3.2人/户

其中

东地块

人

*

西地块

人

*

7

人口净密度

（人/h㎡）

* . *

8

机动车停车位

辆

*

1.0辆/ * ㎡

其中

机动车地面停车位

辆

*

地面停车≤ * %户数； * %建成充电桩，其余预留

机动车地下停车位

辆

*

其中

通电车位

辆

*

普通车位

辆

*

9

非机动车停车位

辆

*

其中

住宅非机动车停车位

辆

*

1.0辆/ * ㎡

商业非机动车停车位

辆

*

7.5辆/ * ㎡

*

基底面积

㎡

* 3. *

*

建筑密度

%

* . * %

≤ * %

*

最高建筑层数

层

*

*

最高建筑高度

M

*

*

绿地面积

㎡

* 2. *

*

绿地率

%

* . * %

≥ * %

* 期经济技术指标表

项目

单位

数值

备注

1

总规划用地面积

㎡

* 0. *

合为 * . * 亩

2

居住净用地面积

㎡

* 0. *

合为 * . * 亩

3

总建筑面积

㎡

点击查看>> .4

其中

计容建筑面积

㎡

* 7. *

其中

1、住宅

㎡

* 5. *

2、商业

㎡

* . *

占总建筑面积的3. * %,商业建筑面积不得大于项目总建筑面积的 * ％。

3、公建配套设施

㎡

* . *

其中

物业管理用房

㎡

* . *

位于8#楼1F，不小于总建筑面积的2‰,并不小于 * ㎡

(略)

㎡

* . *

位于7#楼1F，按 * ㎡/千人配置

(略)

㎡

* . *

位于3#楼1F，按 * ㎡/千人配置

(略)

㎡

*

位于1#楼1F，按 * ㎡/千人配置

健身房

㎡

* . *


位于8#楼1F，按 * ㎡/千人配置

公厕

㎡

* . *

位于 * #楼1F,营业面积超过 * 平方米的商业建筑，应设置 * 座建筑面积不小于 * 平米的公厕

消防控制室

㎡

* . *

位于3#楼1F

社区 (略) 所（含社区党员活动、快递送达室、 (略) ）

㎡

* . *

位于1#楼1F，按 * ㎡/千人配置

门卫室

㎡

*

* ㎡/个，共2个

(略)

㎡

*

详见总图，收集点面积不小于 * ㎡

不计容建筑面积

㎡

* 5. *

其中

1、地下车库

㎡

* 9. *

其中

非人防建筑面积

㎡

* 9. *

配电房

㎡

*

位于地下车库-1F，建筑面积不小于 * ㎡

2、首层架空

㎡

* . *

3、机房层

㎡

* . *

4

容积率

-

1. *

1.0＜容积率≤2.0

5

住宅户数

户

*

6

居住人数

人

*

住宅3.2人/户

7

人口净密度

（人/h㎡）

* . *

8

机动车停车位

辆

*

1.0辆/ * ㎡

其中

机动车地面停车位

辆

*

地面停车≤ * %户数； * %建成充电桩，其余预留

机动车地下停车位

辆

*

9

非机动车停车位

辆

*

其中

住宅非机动车停车位

辆

*

1.0辆/ * ㎡

商业非机动车停车位

辆

*

7.5辆/ * ㎡

*

基底面积

㎡

* 5. *

*

建筑密度

%

* . * %

≤ * %

*

最高建筑层数

层

*

*

最高建筑高度

M

*

*

绿地面积

㎡

* 7. *

*

绿地率

%

* . * %

≥ * %

* 期经济技术指标表

项目

单位

数值

备注

1

总规划用地面积

㎡

* 8. *

合为 * . * 亩

2

居住净用地面积

㎡

* 8. *

合为8. * 亩

3

总建筑面积

㎡

* 8. *

其中

计容建筑面积

㎡

* 5. *

其中

1、住宅

㎡

* 8. *

2、商业

㎡

* . *

占总建筑面积的1. * %,商业建筑面积不得大于项目总建筑面积的 * ％。

3、公建配套设施

㎡

*

其中

门卫室

㎡

*

* ㎡/个，共2个

(略)

㎡

*

详见总图，收集点面积不小于 * ㎡

不计容建筑面积

㎡

* 2. *

其中

1、地下车库

㎡

* 2. *

其中

人防建筑面积

㎡

*

不小于地块计容建筑面积的4%,位于地下车库-1F

非人防建筑面积

㎡

* . *

2、首层架空

㎡

* . *

3、机房层

㎡

* . *

4

容积率

-

1. *

1.0＜容积率≤2.0

5

住宅户数

户

*

6

居住人数

人

*

住宅3.2人/户

7

人口净密度

（人/h㎡）

* . *

8

机动车停车位

辆

*

1.0辆/ * ㎡

其中

机动车地面停车位

辆

*

地面停车≤ * %户数； * %建成充电桩，其余预留

机动车地下停车位

辆

*

9

非机动车停车位

辆

*

其中

住宅非机动车停车位

辆

*

1.0辆/ * ㎡

商业非机动车停车位

辆

0

7.5辆/ * ㎡

*

基底面积

㎡

*

*

建筑密度

%

* . * %

≤ * %

*

最高建筑层数

层

*

*

最高建筑高度

M

*

*

绿地面积

㎡

* . *

*

绿地率

%

* . * %

≥ * %

* 、 (略) 性研究报告提出的环境保护、节能措施及项目初步建设方案。

* 、总投资估算及资金筹措：项目估算总投资 * 9. * 万元，其中工程建设费用 * 3. * 万元（ * 期 * 8. * 万元、 * 期 * 4. * 万元），工程建设其他费用 * 3. * 万元（含建设用地费用），基本预备费 * . * 万元，建设期利息 * . * 万元（详附表）。资金筹措方 (略) 贷款及业主自筹， (略) 贷款 * . * 万元，其余业主自筹。

* 、 (略) 。

请据此批复下阶段工作，项目初步设计（含概算）编制 (略) 审批。

附件：招标事项核准意见表.docx


(略) 区 (略)

* 日

附注： (略) 唯 * 代码制，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。



公开方式：主动公开

文件下载：

关联文件：



(略) 市荷 (略) ：

报来的《关于审批 (略) （北地块）可行性研究报告的请示》（荷美房开公报〔 * 〕 * 号）及有关材料，收悉。该项目《可行性研究报告》由 (略) 纵横 (略) 编制完成，并经海 (略) 组织专家评审通过。经审查，现批复如下：

* 、 (略) 乡居民住房条件， (略) 镇综合承载力，促进荷美新区建设，同意项目建设。

* 、项目代码： 点击查看>> - * - 点击查看>> 。

* 、项目建设地址： (略) 市 (略) 区荷美新区（北临 (略) 大道、 (略) ，南临覃兴南路，西临旱 (略) 路，东临府东路）。

* 、建设规模及主要建设内容：项目由 * 栋高层住宅楼及商业裙楼、1栋商业楼和公共配套设施组成，规划总用地面积5 * （合为 * . * 亩），总建筑面积 点击查看>> . * m2，包括住宅建筑面积 点击查看>> . * m2、商业建筑面积 * 、公建配套设施建筑面积 * 、地下室面积3 * ，配电房面积 * . * m2，首层架空建筑面积 * ，机房面积 * m2。主要建设内容包括住宅用房、商业用房、公建配套，以及道路、 (略) 、给排水、绿化等配套附属设施建设。项目分两期设施，其中 * 期位于项目西侧地块，占地 * 0. * ㎡（约 * . * 亩）总建筑面积 点击查看>> .4㎡； * 期位于项目东侧地块，占地 * 8. * ㎡（约 * . * 亩）总建筑面积 * 8. * ㎡。主要经济技术指标如下：

主要经济技术指标表

项目

单位

数

备注

1

总规划用地面积

㎡

* 8. *

合为 * . * 亩

2

居住净用地面积

㎡

* 8. *

合为 * . * 亩

3

总建筑面积

㎡

点击查看>> . *

其中

计容建筑面积

㎡

点击查看>> . *

其中

1、住宅

㎡

点击查看>> . *

2、商业

㎡

* . *

占总建筑面积的3. * %,商业建筑面积不得大于项目总建筑面积的 * ％。

3、公建配套设施

㎡

* . *

其中

物业管理用房

㎡

* . *

位于8#楼1F，不小于总建筑面积的2‰,并不小于 * ㎡

(略)

㎡

* . *

位于7#楼1F，按 * ㎡/千人配置

(略)

㎡

* . *

位于3#楼1F，按 * ㎡/千人配置

(略)

㎡

*

位于1#楼1F，按 * ㎡/千人配置

健身房

㎡

* . *

位于8#楼1F，按 * ㎡/千人配置

公厕

㎡

* . *

位于 * #楼1F,营业面积超过 * 平方米的商业建筑，应设置 * 座建筑面积不小于 * 平米的公厕

消防控制室

㎡

* . *

位于3#楼1F

社区 (略) 所

㎡

* . *

位于1#楼1F，按 * ㎡/千人配置

门卫室

㎡

*

* ㎡/个，共2个

(略)

㎡

*

详见总图，收集点面积不小于 * ㎡

不计容建筑面积

㎡

* 8. *

其中

1、地下车库

㎡

* 2. *

其中

人防建筑面积

㎡

*

不小于地块计容建筑面积的4%,位于地下车库-1F

非人防建筑面积

㎡

* 2. *

2、配电房

㎡

*

位于地下车库-1F，建筑面积不小于 * ㎡

3、首层架空

㎡

* .8

4、机房层

㎡

*

4

容积率

-

1. *

1.0＜容积率≤2.0

5

住宅户数

户

*

其中

东地块

户

*

西地块

户

*

6

居住人数

人

*

住宅3.2人/户

其中

东地块

人

*

西地块

人

*

7

人口净密度

（人/h㎡）

* . *

8

机动车停车位

辆

*

1.0辆/ * ㎡

其中

机动车地面停车位

辆

*

地面停车≤ * %户数； * %建成充电桩，其余预留

机动车地下停车位

辆

*

其中

通电车位

辆

*

普通车位

辆

*

9

非机动车停车位

辆

*

其中

住宅非机动车停车位

辆

*

1.0辆/ * ㎡

商业非机动车停车位

辆

*

7.5辆/ * ㎡

*

基底面积

㎡

* 3. *

*

建筑密度

%

* . * %

≤ * %

*

最高建筑层数

层

*

*

最高建筑高度

M

*

*

绿地面积

㎡

* 2. *

*

绿地率

%

* . * %

≥ * %

* 期经济技术指标表

项目

单位

数值

备注

1

总规划用地面积

㎡

* 0. *

合为 * . * 亩

2

居住净用地面积

㎡

* 0. *

合为 * . * 亩

3

总建筑面积

㎡

点击查看>> .4

其中

计容建筑面积

㎡

* 7. *

其中

1、住宅

㎡

* 5. *

2、商业

㎡

* . *

占总建筑面积的3. * %,商业建筑面积不得大于项目总建筑面积的 * ％。

3、公建配套设施

㎡

* . *

其中

物业管理用房

㎡

* . *

位于8#楼1F，不小于总建筑面积的2‰,并不小于 * ㎡

(略)

㎡

* . *

位于7#楼1F，按 * ㎡/千人配置

(略)

㎡

* . *

位于3#楼1F，按 * ㎡/千人配置

(略)

㎡

*

位于1#楼1F，按 * ㎡/千人配置

健身房

㎡

* . *


位于8#楼1F，按 * ㎡/千人配置

公厕

㎡

* . *

位于 * #楼1F,营业面积超过 * 平方米的商业建筑，应设置 * 座建筑面积不小于 * 平米的公厕

消防控制室

㎡

* . *

位于3#楼1F

社区 (略) 所（含社区党员活动、快递送达室、 (略) ）

㎡

* . *

位于1#楼1F，按 * ㎡/千人配置

门卫室

㎡

*

* ㎡/个，共2个

(略)

㎡

*

详见总图，收集点面积不小于 * ㎡

不计容建筑面积

㎡

* 5. *

其中

1、地下车库

㎡

* 9. *

其中

非人防建筑面积

㎡

* 9. *

配电房

㎡

*

位于地下车库-1F，建筑面积不小于 * ㎡

2、首层架空

㎡

* . *

3、机房层

㎡

* . *

4

容积率

-

1. *

1.0＜容积率≤2.0

5

住宅户数

户

*

6

居住人数

人

*

住宅3.2人/户

7

人口净密度

（人/h㎡）

* . *

8

机动车停车位

辆

*

1.0辆/ * ㎡

其中

机动车地面停车位

辆

*

地面停车≤ * %户数； * %建成充电桩，其余预留

机动车地下停车位

辆

*

9

非机动车停车位

辆

*

其中

住宅非机动车停车位

辆

*

1.0辆/ * ㎡

商业非机动车停车位

辆

*

7.5辆/ * ㎡

*

基底面积

㎡

* 5. *

*

建筑密度

%

* . * %

≤ * %

*

最高建筑层数

层

*

*

最高建筑高度

M

*

*

绿地面积

㎡

* 7. *

*

绿地率

%

* . * %

≥ * %

* 期经济技术指标表

项目

单位

数值

备注

1

总规划用地面积

㎡

* 8. *

合为 * . * 亩

2

居住净用地面积

㎡

* 8. *

合为8. * 亩

3

总建筑面积

㎡

* 8. *

其中

计容建筑面积

㎡

* 5. *

其中

1、住宅

㎡

* 8. *

2、商业

㎡

* . *

占总建筑面积的1. * %,商业建筑面积不得大于项目总建筑面积的 * ％。

3、公建配套设施

㎡

*

其中

门卫室

㎡

*

* ㎡/个，共2个

(略)

㎡

*

详见总图，收集点面积不小于 * ㎡

不计容建筑面积

㎡

* 2. *

其中

1、地下车库

㎡

* 2. *

其中

人防建筑面积

㎡

*

不小于地块计容建筑面积的4%,位于地下车库-1F

非人防建筑面积

㎡

* . *

2、首层架空

㎡

* . *

3、机房层

㎡

* . *

4

容积率

-

1. *

1.0＜容积率≤2.0

5

住宅户数

户

*

6

居住人数

人

*

住宅3.2人/户

7

人口净密度

（人/h㎡）

* . *

8

机动车停车位

辆

*

1.0辆/ * ㎡

其中

机动车地面停车位

辆

*

地面停车≤ * %户数； * %建成充电桩，其余预留

机动车地下停车位

辆

*

9

非机动车停车位

辆

*

其中

住宅非机动车停车位

辆

*

1.0辆/ * ㎡

商业非机动车停车位

辆

0

7.5辆/ * ㎡

*

基底面积

㎡

*

*

建筑密度

%

* . * %

≤ * %

*

最高建筑层数

层

*

*

最高建筑高度

M

*

*

绿地面积

㎡

* . *

*

绿地率

%

* . * %

≥ * %

* 、 (略) 性研究报告提出的环境保护、节能措施及项目初步建设方案。

* 、总投资估算及资金筹措：项目估算总投资 * 9. * 万元，其中工程建设费用 * 3. * 万元（ * 期 * 8. * 万元、 * 期 * 4. * 万元），工程建设其他费用 * 3. * 万元（含建设用地费用），基本预备费 * . * 万元，建设期利息 * . * 万元（详附表）。资金筹措方 (略) 贷款及业主自筹， (略) 贷款 * . * 万元，其余业主自筹。

* 、 (略) 。

请据此批复下阶段工作，项目初步设计（含概算）编制 (略) 审批。

附件：招标事项核准意见表.docx


(略) 区 (略)

* 日

附注： (略) 唯 * 代码制，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。



公开方式：主动公开

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