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蔡甸奓山街工业园公共服务设施配套建设一期工程初步设计的批复

未知
湖北省-武汉市
发布：2021-05-10

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蔡甸奓山街工业园公共服务设施配套建设一期工程初步设计的批复

蔡发改设计〔 * 〕 * 号

关于 (略) 奓山街工业园公共服务设施配套建设

项目 * 期工程初步设计的批复

(略) 经济 (略) 有限公司：

你单位《关于申请批复 (略) 奓山街工业园公共服务设施配套建设项目 * 期工程初步设计的请示》及相关资料收悉。根据专家评审意见， (略) 原则同意该工程（项目代码：点击查看>> - * - 点击查看>> ）初步设计报告，现批复如下：

* 、建设规模及主要建设内容

项目拟实施 (略) 奓山街工业园公共服务设施配套建设项目 * 期工程，规划总用地面积点击查看>> . * 平方米（约 * . * 亩），净用地面积点击查看>> 平方米，总建筑面积点击查看>> . * 平方米，其中计容建筑面积为点击查看>> . * 平方米（包括住宅建筑面积点击查看>> . * 平方米，地下室出入口建筑面积 * . * 平方米，配套服务建筑面积 * 9. * 平方米），不计容建筑面积为点击查看>> . * 平方米，其中地下室建筑面积点击查看>> . * 平方米（含地下室人防面积 * 1. * 平方米），架空层建筑面积 * . * 平方米，容积率2. * ，建筑密度 * .0％，绿地率 * .0％，设置机动车停车位 * 个，其中地面停车位 * 个，地下停车位 * 个。主要建设内容为：新建 * 栋高层住宅楼，共建设房屋 * 套，配套建 (略) ，建筑面积为 * 平方米、社 (略) 2处，建筑面积为 * . * 平方米、 (略) 2处，建筑面积为 * . * 平方米、 (略) 2处，其中小型 (略) 地用地面积 * . * 平方米，室 (略) 地用地面积 * . * 平方米、养老 (略) ，建筑面积为 * . * 平方米、小型 (略) ，建筑面积为 * 3. * 平方米和 * 平方米、 (略) ，建筑面积为 * . * 平方米、 (略) 及环 (略) 2处，建筑面积为 * 平方米、再 (略) 2个，建筑面积为 * 平方米、 (略) (略) ，建筑面积为 * . * 平方米、 (略) （含居委会、警务室）2处，建筑面积为 * . * 平方米、物业 (略) ，建筑面积为 * . * 平方米。

* 、建设地点及工期

项目建设地点位于 (略) 经济开发区奓山街(西至常泰路、东至福顺路、北至常禄大道、南至常寿大道)。建设工期为 * 个月。

* 、有关设计调整优化

《初步设计》编制内容资料完整，编制深度符合相关要求，提出的工程方案合理，基本同意《初步设计》文件，经修改完善后，可作为下阶段工作依据。

（ * ） (略) 在地区的气象、地理条件、 (略) 地的工程地质条件，环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料；

（ * ）完善建筑节能设计说明，核实B区幼儿园出入口的设置、A区消防水池容量、B区9#楼裙楼使用功 (略) 规模；

（ * ）补充幼儿园抗震设计、基础和基坑支护设计；

（ * ）进 * 步完善消防配电系统设计方案；

（ * ）补充完善幼儿园热水系统设计，核实暴雨强度公式；补充汽车库充电桩区域建筑灭火器危险 (略) 市专篇；

（ * ）补充人防通风说明，补充地下室防烟分区示意图和幼儿园厨房通风图纸；

（ * ）按调整后 (略) 分工程量及单价、工程建设其他费，修改初设概算。

* 、相关配套条件

(略) 国家有关规划、环保、土地等方面规定，并抓紧办理相关手续。

* 、工程概算及资金来源

项目概算总投资点击查看>> . * 万元，其中：工程费用点击查看>> . * 万元，工程建设其他费用 * 1. * 万元，基本预备费 * 2. * 万元，土地费（暂列） * 6. * 万元，建设期利息（暂列） * 1. * 万元。资金来源为区政府投资及自筹。

请据此进 * 步优化设计和施工方案， (略) “ * 制”等有关规定，加强管理，确保建设质量和建设工期。

附： (略) 奓山街工业园公共服务设施配套建设项目 * 期工程初步设计概算审查表

? * 日

抄报：市发改委

抄送：区住建、资规、审批、财政、环保、审计、 (略)

(略) 市 (略) 区 (略) ? * 日印发

共印4份

附： (略) 奓山街工业园公共服务设施配套建设项目 * 期工程

初步设计概算审查表单位：万元

序号	工程或费用名称	送审概算	审定概算	调整资金（+、-）
*	建安工程费	点击查看>> . *	点击查看>> . *	- * . *
（ * ）	A地块	* 2. *	* 8. *	- * . *
1	地下室	* 2. *	* 7. *	- * . *
2	1#楼	* . *	* . *	- * . *
3	2#楼	* . *	* . *	- * . *
4	3#楼	* . *	* . *	- * . *
5	4#楼	* . *	* . *	- * . *
6	5#楼	* . *	* . *	- * . *
7	6#楼	* . *	* . *	- * . *
8	7#楼	* . *	* . *	- * . *
9	* #幼儿园	* . *	* . *	-7. *
*	地上S7#商业	* . *	* . *	- * . *
*	景观工程	* . *	* . *	- * . *
（ * ）	B地块	点击查看>> . *	点击查看>> . *	- * . *
1	地下室	* 2. *	* 0. *	- * . *
2	8#楼	* . *	* . *	- * . *
3	9#楼	* . *	* . *	- * . *
4	* #楼	* . *	* .2	- * . *
5	* #楼	* . *	* . *	- * . *
6	* #楼	* . *	* . *	- * . *
7	* #楼	* . *	* . *	- * . *
8	* #楼	* . *	* . *	- * . *
9	* #楼	* . *	* . *	- * . *
*	* #楼	* . *	* . *	- * . *
*	* #楼	* . *	* . *	- * . *
*	* #楼	* . *	* . *	- * . *
*	* #楼	* . *	* . *	- * . *
*	* #楼	* . *	* . *	- * . *
*	* #楼	* . *	* . *	- * . *
*	* #楼	* . *	* . *	- * . *
*	* #楼	* . *	* . *	- * . *
*	* #楼	* . *	* . *	- * . *
*	B地块 * #幼儿园	* . *	* . *	-7. *
*	B地块景观工程	* . *	* . *	- * . *
（ * ）	附属工程	* 3. *	* 8. *	- * . *
1	地上配电房	* . *	* . *	- * . *
2	(略)	* . *	* . *	4. *
3	门房	* . *	* . *	2. *
4	智能化系统工程	* . *	* . *	-0. *
5	太阳能热水系统工程	* . *	* . *	- * . *
6	充电桩系统工程	* . *	* . *	- * . *
7	公变供电工程	* . *	* . *	* . *
8	专变供电工程	* . *	* . *	- * . *
9	自来水系统工程	* . *	* . *	- * . *
*	天然气系统工程	* . *	* . *	- * . *
*	电梯采购及安装工程	* . *	* . *	- * . *
*	奓山街人防设备采购及安装工程	* . *	* . *	* . *
*	奓山街抗震支架	0. *	* . *	* . *
*	工程建设其他费用	* 5. *	* 1. *	* . *
1	建设单位管理费	* . *	* . *	- * . *
2	工程建设监理费	* . *	* . *	- * . *
3	建设项 (略) 费	* . *	* . *	- * . *
3.1	项目建议书编制费	* . *	* . *	- * . *
3.2	项目建议书评估费	* . *	0. *	- * . *
3.3	可行性研究报告编制费	* . *	* . *	- * . *
3.4	可行性研究报告评估费	* . *	* . *	-4. *
4	工程勘察费	* . *	* . *	* . *
5	工程设计费	* . *	* . *	- * . *
6	施工图预算编制	* . *	0. *	- * . *
7	竣工图编制费	* . *	* . *	- * . *
8	规划设计及相关费用	* . *	* . *	0. *
9	初设评审及概算审查费	0. *	* . *	* . *
*	招标代理服务费	* . *	* . *	-1. *
*	(略) 服务费	* . *	* . *	- * . *
* .1	工程项目设计概算编制	* . *	0. *	- * . *
* .2	工程项目设计概算审核	* . *	0. *	- * . *
* .3	工程量清单编制费	* . *	* . *	- * . *
* .4	控制价编制费	* . *	* . *	- * . *
* .5	控制价审核费	* . *	* . *	- * . *
* .6	施工阶段全过程工程造价控制费	* . *	* . *	- * . *
* .7	竣工决算审核费	* . *	* . *	- * . *
*	环境影响评价费	* . *	* . *	- * . *
*	场地准备及临时设施费	* . *	* . *	- * . *
*	建筑消防设施检测服务费	0. *	* . *	* . *
*	工程保险费	* . *	* . *	* . *
*	工程检测费	0. *	* . *	* . *
*	城市基础设施配套费	0. *	* . *	* . *
*	(略) 理费	0. *	* . *	* . *
*	地质灾害评估费	0. *	* . *	* . *
*	水土保持编制费	0. *	* . *	* . *
*	节能评估报告编制费	0. *	* . *	* . *
*	劳动安全评审费	* . *	* . *	-9. *
*	施工图审查费	* . *	* . *	-6. *
*	勘察文件审查费	* . *	* . *	-2. *
*	房屋测绘费	0. *	* . *	* . *
*	白蚁防治费	0. *	* . *	* . *
*	档案整理综合服务费	0. *	* . *	* . *
*	基本预备费	* 4. *	* 2. *	- * . *
*	土地费（暂列）	* 6. *	* 6. *	0. *
*	建设期利息（暂列）	* 6. *	* 1. *	- * . *
*	建设项目总投资	点击查看>> . *	点击查看>> . *	- * . *

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