《 (略) 市和乐镇红色水库片区控制性详细规划》

批前公示

《 (略) 市和乐镇红色水库片区控制性详细规划》已通过专家评审会， (略) 会各界和市民的意见及建议，确保规划编制科学合理， (略) 公示。

* 、公示时间

* 天（ * 日至 * 日）。

* 、公示地点

1、 (略) 市人 (略) （http：/ 点击查看>> ）

* 、公示意见反馈方式

1、电子邮件请发送至：zgjgtkjgh@ 点击查看>>

2、书面意见请邮寄到：万城镇望海大道 (略) 市自然 (略) (略) 。

3、意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

* 、联系方式

联系人：邱上前???? ???咨询电话： 点击查看>>

(略) 市自然 (略)

* 日

《 (略) 市和乐镇红色水库片区控制性详细规划》简介

* 、规划范围

红色水库片区“多规合 * ”开发边界范围面积为 * . * 公顷，本次控规对“多规合 * ” (略) 了优化，并将优化调整后的开发边界作为本次控规的规划范围，规划范围总面积约 * 公顷。

* 、功能定位

规划区以专用车组装生产为主导功能。配套服务设施包括主出入口的交通疏散功能、 (略) 、展览销售、办公管理等；专用车组装生产主体功能包括专用车组装、检测、仓储、维护以及科技展示等。

主要项目： (略) 、 (略) 、 (略) 、实验室、生产车间、总部办公楼等。

* 、功能分区

根据产业园区的发展需求，规划区主要分为 * 个功能区，分别为： (略) （ (略) ）、研发实验区、组装生产区、产品检测区、后勤服务区。

(略) （ (略) ）：以数字化医疗产业为目标，主要承担区域并辐射全国的数字化医疗体系建设，包括数字化档案的建设、开发、利用；软硬件体系的建设； (略) * 的培养和建设等。

研发实验区：以医疗专用车和数字医疗新品研发为主要目标，主要承担医疗专用车新品开发试制、车载医疗信息系统产品研发、医疗新品的研发试制等。

组装生产区：以医疗专用车、方仓式可移动医疗单元为主要产品，包括原材料存储、制件下料、焊接、涂装、总装、检调、成品发交等生产工序。

产品检测区：以医疗专用 (略) 件的试验检测为主要职责，包括车辆的道路试验、产品的功能性检测等。

后勤服务区：以整个园区办公、生活、服务配套设施为主要功能，包括产品展示、景观、办公、食堂、倒班宿舍、 (略) 地等。

* 、用地规模

根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（ * ）和红色水库片区业态发展需要，本次规划对各类用地细分如下：

规划总用地面积 * 公顷，其中建设用地面积 * . * 公顷，包括工业用地、公路用地；非建设用地面积 * . * 公顷，包括耕地、园地、林地、其他土地。

* 、规划用地平衡表

?规划用地平衡表

* 、道路系统规划

规划道路分为 * 类：对外联系道路、内部干路、内部支路。

内部干路路幅宽度为 * 米，断面形式为4.0m-8.0m-4.0m， (略) 主要道路，也是连接对外道路的主要通道。

内部支路路幅宽度8米，双向两车道。

内 (略) 支路非市政权属，可结合设计方案调整线位。内部干路应对公众开放， (略) 。

* 、控制指标体系

1、容积率控制

综合考虑地块用地性质、地块区位等因素，将规划区地块容积率确定为0.8≤FAR≤2.0。

2、建筑系数控制

本次规划将地块建筑系数确定为C≥ * %。

3、建筑高度控制

考虑到用地性质和周边环境要素等相关因素，本次规划将地块建筑高度确定为H≤ * 米。

4、绿地率控制

工业项目建设应充分节约集约用地。 (略) * 般不得安排非安全生产必需的绿地，不得建 (略) 。为集约利用土地，允许结合绿地设置室外体育活动设施、休闲设施、 (略) 地、小型市政设施等，本次规划将地块绿地率确定为GAR≤ * %。

* 、《 (略) 市和乐镇红色水库片区控制性详细规划》公示图纸目录 ?

* 、区位分析

* 、上位规划解读

* 、“多规合 * ”建设规模调整分析图

* 、功能分区图

* 、用地规划图

* 、城市设计示意图

* 、指标控制图

* 、道路系统规划图

?注:因版面空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到 (略) 市万城镇望海大道 (略) 市自然 (略)

《 (略) 市和乐镇红色水库片区控制性详细规划》

批前公示

《 (略) 市和乐镇红色水库片区控制性详细规划》已通过专家评审会， (略) 会各界和市民的意见及建议，确保规划编制科学合理， (略) 公示。

* 、公示时间

* 天（ * 日至 * 日）。

* 、公示地点

1、 (略) 市人 (略) （http：/ 点击查看>> ）

* 、公示意见反馈方式

1、电子邮件请发送至：zgjgtkjgh@ 点击查看>>

2、书面意见请邮寄到：万城镇望海大道 (略) 市自然 (略) (略) 。

3、意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

* 、联系方式

联系人：邱上前???? ???咨询电话： 点击查看>>

(略) 市自然 (略)

* 日

《 (略) 市和乐镇红色水库片区控制性详细规划》简介

* 、规划范围

红色水库片区“多规合 * ”开发边界范围面积为 * . * 公顷，本次控规对“多规合 * ” (略) 了优化，并将优化调整后的开发边界作为本次控规的规划范围，规划范围总面积约 * 公顷。

* 、功能定位

规划区以专用车组装生产为主导功能。配套服务设施包括主出入口的交通疏散功能、 (略) 、展览销售、办公管理等；专用车组装生产主体功能包括专用车组装、检测、仓储、维护以及科技展示等。

主要项目： (略) 、 (略) 、 (略) 、实验室、生产车间、总部办公楼等。

* 、功能分区

根据产业园区的发展需求，规划区主要分为 * 个功能区，分别为： (略) （ (略) ）、研发实验区、组装生产区、产品检测区、后勤服务区。

(略) （ (略) ）：以数字化医疗产业为目标，主要承担区域并辐射全国的数字化医疗体系建设，包括数字化档案的建设、开发、利用；软硬件体系的建设； (略) * 的培养和建设等。

研发实验区：以医疗专用车和数字医疗新品研发为主要目标，主要承担医疗专用车新品开发试制、车载医疗信息系统产品研发、医疗新品的研发试制等。

组装生产区：以医疗专用车、方仓式可移动医疗单元为主要产品，包括原材料存储、制件下料、焊接、涂装、总装、检调、成品发交等生产工序。

产品检测区：以医疗专用 (略) 件的试验检测为主要职责，包括车辆的道路试验、产品的功能性检测等。

后勤服务区：以整个园区办公、生活、服务配套设施为主要功能，包括产品展示、景观、办公、食堂、倒班宿舍、 (略) 地等。

* 、用地规模

根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（ * ）和红色水库片区业态发展需要，本次规划对各类用地细分如下：

规划总用地面积 * 公顷，其中建设用地面积 * . * 公顷，包括工业用地、公路用地；非建设用地面积 * . * 公顷，包括耕地、园地、林地、其他土地。

* 、规划用地平衡表

?规划用地平衡表

* 、道路系统规划

规划道路分为 * 类：对外联系道路、内部干路、内部支路。

内部干路路幅宽度为 * 米，断面形式为4.0m-8.0m-4.0m， (略) 主要道路，也是连接对外道路的主要通道。

内部支路路幅宽度8米，双向两车道。

内 (略) 支路非市政权属，可结合设计方案调整线位。内部干路应对公众开放， (略) 。

* 、控制指标体系

1、容积率控制

综合考虑地块用地性质、地块区位等因素，将规划区地块容积率确定为0.8≤FAR≤2.0。

2、建筑系数控制

本次规划将地块建筑系数确定为C≥ * %。

3、建筑高度控制

考虑到用地性质和周边环境要素等相关因素，本次规划将地块建筑高度确定为H≤ * 米。

4、绿地率控制

工业项目建设应充分节约集约用地。 (略) * 般不得安排非安全生产必需的绿地，不得建 (略) 。为集约利用土地，允许结合绿地设置室外体育活动设施、休闲设施、 (略) 地、小型市政设施等，本次规划将地块绿地率确定为GAR≤ * %。

* 、《 (略) 市和乐镇红色水库片区控制性详细规划》公示图纸目录 ?

* 、区位分析

* 、上位规划解读

* 、“多规合 * ”建设规模调整分析图

* 、功能分区图

* 、用地规划图

* 、城市设计示意图

* 、指标控制图

* 、道路系统规划图

?注:因版面空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到 (略) 市万城镇望海大道 (略) 市自然 (略)