龙政综〔 * 〕 * 号

(略) 市 (略) 区人民政府关于人 (略) 地块控制性详细规划的批复

(略) 市 (略) (略) ：

你局《关于报请审批人 (略) 地块控制性详细规划的请示》（龙自然资〔 * 〕 * 号）收悉。经研究，批复如下：

同意《人 (略) 地块控制性详细规划》。地块主要规划技术指标和要求如下：

* 、规划净用地面积： * 0平方米。

* 、规划用地性质： (略) 镇住宅用地（ 点击查看>> ）。

* 、控制性指标

（ * ）容积率：1.0＜FAR≤2. * （ * 0平方米＜计容建筑面积≤ * 6平方米）；

（ * ）建筑密度：D≤ * %；

（ * ）绿地率：G≥ * %；

（ * ）建筑限高：H≤ * 米；

（ * ）停车泊位：车位配置按照《 (略) 市规划管理技术规定》配置；配建机动车停车位中应包含不低于总数5%的公共停车泊位；配建地面机动车停车位占总停车位的比例不低于 * %；配建机动停车位应 * %建设充电设施或预留建设安装条件，并按不低于 * %的比例配置充电桩设施；机动车停车位不得采取机械停车方式；

（ * ）商业设施：商业设施计容建筑面积占总计容建筑面积5%- * %；

（ * ）建筑退距：低层建筑退让用地红线不少于6米；多层及以上建筑退距应符合《 (略) 市规划管理技术规定》之规定； (略) 分后退用地红线距离不小于4米。

* 、公共配套：参照《 (略) 市规划管理技术规定》及《街道、社区公共服务设施配置指引》（修订版），配置公共服务设施项目如下：

（ * ）社区公共配套：社 (略) ，按建筑面积≥ * 平方米/千人标准配建且建筑面积不小于 * 平方米；文 (略) ，按建筑面积≥ * 平方米/千人标准配建且建筑面积不小于 * 平方米；居家养 (略) ，按建筑面积≥ * 平方米/千人标准配建且建筑面积不小于 * 平方米； (略) ，按建筑面积≥ * 平方米/百户标准配建且建筑面积不小于 * 平方米；婴幼儿 (略) ，建筑面积不得小于 * 平方米；社区公共配套建成后产权无偿移交给石码镇人民政府或其指定的第 * 方管理使用；

（ * ）物业管理用房：按总建筑面积2‰的标准配建，且不得小于 * 平方米。

* 、其他规定

（ * ）住宅套型计容建筑面积小于 * 平方米的，不得设计为跃层户型；

（ * ）地下空间开发应符合《 (略) 省地下空间建设用地管理及 (略) 规定》，除建设地下停车位、设备、人防等功能用房外，不得建设办公及商业、餐饮、娱乐等经营性用房；

（ * ）北侧临人民西路第 * 排住宅建筑不得超过 * 层；

（ * ）住宅建筑连续面宽的投影不得大于 * 米。

(略) 市 (略) 区人民政府

* 日

（此件主动公开）

抄送： (略) 市 (略) 区人大办，石码镇人民政府。

(略) 市 (略) (略) * 日印发

龙政综〔 * 〕 * 号

(略) 市 (略) 区人民政府关于人 (略) 地块控制性详细规划的批复

(略) 市 (略) (略) ：

你局《关于报请审批人 (略) 地块控制性详细规划的请示》（龙自然资〔 * 〕 * 号）收悉。经研究，批复如下：

同意《人 (略) 地块控制性详细规划》。地块主要规划技术指标和要求如下：

* 、规划净用地面积： * 0平方米。

* 、规划用地性质： (略) 镇住宅用地（ 点击查看>> ）。

* 、控制性指标

（ * ）容积率：1.0＜FAR≤2. * （ * 0平方米＜计容建筑面积≤ * 6平方米）；

（ * ）建筑密度：D≤ * %；

（ * ）绿地率：G≥ * %；

（ * ）建筑限高：H≤ * 米；

（ * ）停车泊位：车位配置按照《 (略) 市规划管理技术规定》配置；配建机动车停车位中应包含不低于总数5%的公共停车泊位；配建地面机动车停车位占总停车位的比例不低于 * %；配建机动停车位应 * %建设充电设施或预留建设安装条件，并按不低于 * %的比例配置充电桩设施；机动车停车位不得采取机械停车方式；

（ * ）商业设施：商业设施计容建筑面积占总计容建筑面积5%- * %；

（ * ）建筑退距：低层建筑退让用地红线不少于6米；多层及以上建筑退距应符合《 (略) 市规划管理技术规定》之规定； (略) 分后退用地红线距离不小于4米。

* 、公共配套：参照《 (略) 市规划管理技术规定》及《街道、社区公共服务设施配置指引》（修订版），配置公共服务设施项目如下：

（ * ）社区公共配套：社 (略) ，按建筑面积≥ * 平方米/千人标准配建且建筑面积不小于 * 平方米；文 (略) ，按建筑面积≥ * 平方米/千人标准配建且建筑面积不小于 * 平方米；居家养 (略) ，按建筑面积≥ * 平方米/千人标准配建且建筑面积不小于 * 平方米； (略) ，按建筑面积≥ * 平方米/百户标准配建且建筑面积不小于 * 平方米；婴幼儿 (略) ，建筑面积不得小于 * 平方米；社区公共配套建成后产权无偿移交给石码镇人民政府或其指定的第 * 方管理使用；

（ * ）物业管理用房：按总建筑面积2‰的标准配建，且不得小于 * 平方米。

* 、其他规定

（ * ）住宅套型计容建筑面积小于 * 平方米的，不得设计为跃层户型；

（ * ）地下空间开发应符合《 (略) 省地下空间建设用地管理及 (略) 规定》，除建设地下停车位、设备、人防等功能用房外，不得建设办公及商业、餐饮、娱乐等经营性用房；

（ * ）北侧临人民西路第 * 排住宅建筑不得超过 * 层；

（ * ）住宅建筑连续面宽的投影不得大于 * 米。

(略) 市 (略) 区人民政府

* 日

（此件主动公开）

抄送： (略) 市 (略) 区人大办，石码镇人民政府。

(略) 市 (略) (略) * 日印发