* 日至 * 日， (略) 依法对由 (略) 1#商务办公楼项目的规划设计方案在 (略) 和市规划 (略) (略) 了公示。期间， * 续收到了周边居民的反馈意见（信函4份，网上反馈意见5条以及公示期间 * 5渠道反馈的意见）。据此，建设单位针对相关问题提出了答复意见。 (略) 研究，现将有关采信情况通告如下：

* 、 (略) 职责范围意见

1、关于红线问题

居民的反馈意见：该项目地块东侧用地红线把龙 (略) 部分区域（西侧道路和围墙）划到西侧工程用地，居民要求把红线按照围墙标注，同时按照实际红线设计图纸，计算容积率，包括建筑退线。

建设单位的意见：本项目与龙鼎园小区属于同 * 宗建设用地，具体参见《建设用地许可证》（ * 规地字 * 号）、《国有土地使用权在》（京通国用( * 出)第 * 7号、京通国用( * 出)第 * 8号）等文件。由于龙 (略) 建设，小区建成后为了方便小区居民的安全管理，建设单位在小区和本项目用地之间暂设了围墙和道路。

(略) 意见：小区的用地红线即用地权益线以不动产登记证或国有土地使用权证为准。该项目边界范围线仅为示意线， (略) 示的边界范围和规模符合规划已批复的地块控规（市规划国土函【 * 号）以及《建设项目规划条件（自由用地）》（ * 规（通）条字 * 号）。

2. 关于车库出入口问题

居民的反馈意见：地库车辆出入口对向小区，噪音扰民。

建设单位意见：地库出入口设计符合《车库建设设计规范》，《建设设计防火规范》等相关要求，考虑不同区域使用功能的不同，可以在区域分割位置用景观实墙砌筑，路面采用降噪沥青路面等措施，以降低相互之间的视线及噪音影响。且本项目的主要使用功能为办公，车流相对较少且车辆出入的时间也相对固定，基本避开了居民的休息时间。

(略) 意见：办公楼建筑方案及地库出入口设置满足相应国家规范的要求，并通过相应技术审查， (略) (略) 门持续关切，避免噪声扰民问题。

3. 关于地库施工线距离1、3号居民楼过近，存在重 (略) 全隐患问题

居民的反馈意见：地库施工线距离1、3号居民楼过近，存在重 (略) 全隐患。

建设单位的意见：本项目 (略) 委托了有 (略) 按照国家和 (略) 市 (略) 设计，设计图纸也已经专业 (略) 了图纸审查：已取得国家及地方规定的相关单位（ (略) 门、施工图审查等）的审核通过。项目的施工单位 (略) (略) 、监理单位 (略) 华远 (略) ，均 (略) (略) 了备案，同时也会按照《建设工程安全生产管理条例》、《 (略) 市房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督实施办法》接 (略) 门的监督。

本项目工程挖沟槽采 (略) 防护，满足安全距离要求。设计依据是国家规范、建筑标准及地方标准，主要有《混凝土结构设计规范》《建筑地基基础设计规范》《建筑边坡工程技术规范》《建筑基坑支护技术规程》《 (略) 地区建筑地基基础勘察设计规范》《建筑桩基技术规范》《 (略) 市建筑基坑支护技术规程》等。本工程计算软件采用《理正深基坑支护结构设计软件》(7.0版本)。设计采用 (略) 地区普遍采用的而且安全系数很高的护坡桩桩锚支护体系。基坑监测按照《建筑基坑工程检测技术标准》中的要求和图纸设计布置沉降点、位移点等监测点，分别由具有资质的第 * 方检测单位和基坑支护施工单位观测， (略) (略) 监理。为保证住宅楼的安全，特在住宅楼临近基坑的 * 个角位置布设沉降观测点，当出现异常时 (略) 理。以上设计和措施能保证工程施工安全及相邻住宅楼的安全。

建筑方案及施工图设计单位：首建品印国际建筑规划设计（ (略) ）有限公司，规划设计 * 级，建筑设计 * 级。

施工图审查单位：中 (略) 泰（ (略) ） (略) 。

(略) 意见：建设单位意见属实，予以采信，有关施工安全方面的问题， (略) 将向住 (略) 门反馈。

4. 关于公开施工图纸及施工方案问题

居民的反馈意见：公开施工图纸及施工方案，政府监督严格按照设计施工，保障居民生命财产安全。

建设单位的意见：施工图纸和施工方案已取得国家及地方规定的相关单位（ (略) 门、施工图审查等）的审核通 (略) 门备案。如业主需要了解可通 (略) (略) 申请查阅，我公司会积极配合。

(略) 已按《 (略) 市建设 (略) 安全生产标准化管理图集》布置和建设，要求公示的 * 牌 * 图（工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫（防火责任）牌、安全生产牌、文明施工和环境保护 (略) 平面图）现场已按要求制作并完成安装。

(略) 意见：居民可根据需求依法申请信息公开或档案借阅，建设单位也应提供相应便利。

5.关于请政府督促开发商1#商务办公楼尽快开工问题

居民的反馈意见：通过政府的沟通协调，开发商同意了保留现状道路和围墙，请政府督促开发商1#商务办公楼尽快开工。

建设单位的意见： (略) 会和谐保障周边居民的权益，我公司同意保留现状道路和围墙，同时承 (略) 理好各种相邻关系，尽早开工。

(略) 意见： (略) 将依法依规办理相关规划手续。

(略) 市规划 (略) (略)

* 日

* 日至 * 日， (略) 依法对由 (略) 1#商务办公楼项目的规划设计方案在 (略) 和市规划 (略) (略) 了公示。期间， * 续收到了周边居民的反馈意见（信函4份，网上反馈意见5条以及公示期间 * 5渠道反馈的意见）。据此，建设单位针对相关问题提出了答复意见。 (略) 研究，现将有关采信情况通告如下：

* 、 (略) 职责范围意见

1、关于红线问题

居民的反馈意见：该项目地块东侧用地红线把龙 (略) 部分区域（西侧道路和围墙）划到西侧工程用地，居民要求把红线按照围墙标注，同时按照实际红线设计图纸，计算容积率，包括建筑退线。

建设单位的意见：本项目与龙鼎园小区属于同 * 宗建设用地，具体参见《建设用地许可证》（ * 规地字 * 号）、《国有土地使用权在》（京通国用( * 出)第 * 7号、京通国用( * 出)第 * 8号）等文件。由于龙 (略) 建设，小区建成后为了方便小区居民的安全管理，建设单位在小区和本项目用地之间暂设了围墙和道路。

(略) 意见：小区的用地红线即用地权益线以不动产登记证或国有土地使用权证为准。该项目边界范围线仅为示意线， (略) 示的边界范围和规模符合规划已批复的地块控规（市规划国土函【 * 号）以及《建设项目规划条件（自由用地）》（ * 规（通）条字 * 号）。

2. 关于车库出入口问题

居民的反馈意见：地库车辆出入口对向小区，噪音扰民。

建设单位意见：地库出入口设计符合《车库建设设计规范》，《建设设计防火规范》等相关要求，考虑不同区域使用功能的不同，可以在区域分割位置用景观实墙砌筑，路面采用降噪沥青路面等措施，以降低相互之间的视线及噪音影响。且本项目的主要使用功能为办公，车流相对较少且车辆出入的时间也相对固定，基本避开了居民的休息时间。

(略) 意见：办公楼建筑方案及地库出入口设置满足相应国家规范的要求，并通过相应技术审查， (略) (略) 门持续关切，避免噪声扰民问题。

3. 关于地库施工线距离1、3号居民楼过近，存在重 (略) 全隐患问题

居民的反馈意见：地库施工线距离1、3号居民楼过近，存在重 (略) 全隐患。

建设单位的意见：本项目 (略) 委托了有 (略) 按照国家和 (略) 市 (略) 设计，设计图纸也已经专业 (略) 了图纸审查：已取得国家及地方规定的相关单位（ (略) 门、施工图审查等）的审核通过。项目的施工单位 (略) (略) 、监理单位 (略) 华远 (略) ，均 (略) (略) 了备案，同时也会按照《建设工程安全生产管理条例》、《 (略) 市房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督实施办法》接 (略) 门的监督。

本项目工程挖沟槽采 (略) 防护，满足安全距离要求。设计依据是国家规范、建筑标准及地方标准，主要有《混凝土结构设计规范》《建筑地基基础设计规范》《建筑边坡工程技术规范》《建筑基坑支护技术规程》《 (略) 地区建筑地基基础勘察设计规范》《建筑桩基技术规范》《 (略) 市建筑基坑支护技术规程》等。本工程计算软件采用《理正深基坑支护结构设计软件》(7.0版本)。设计采用 (略) 地区普遍采用的而且安全系数很高的护坡桩桩锚支护体系。基坑监测按照《建筑基坑工程检测技术标准》中的要求和图纸设计布置沉降点、位移点等监测点，分别由具有资质的第 * 方检测单位和基坑支护施工单位观测， (略) (略) 监理。为保证住宅楼的安全，特在住宅楼临近基坑的 * 个角位置布设沉降观测点，当出现异常时 (略) 理。以上设计和措施能保证工程施工安全及相邻住宅楼的安全。

建筑方案及施工图设计单位：首建品印国际建筑规划设计（ (略) ）有限公司，规划设计 * 级，建筑设计 * 级。

施工图审查单位：中 (略) 泰（ (略) ） (略) 。

(略) 意见：建设单位意见属实，予以采信，有关施工安全方面的问题， (略) 将向住 (略) 门反馈。

4. 关于公开施工图纸及施工方案问题

居民的反馈意见：公开施工图纸及施工方案，政府监督严格按照设计施工，保障居民生命财产安全。

建设单位的意见：施工图纸和施工方案已取得国家及地方规定的相关单位（ (略) 门、施工图审查等）的审核通 (略) 门备案。如业主需要了解可通 (略) (略) 申请查阅，我公司会积极配合。

(略) 已按《 (略) 市建设 (略) 安全生产标准化管理图集》布置和建设，要求公示的 * 牌 * 图（工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫（防火责任）牌、安全生产牌、文明施工和环境保护 (略) 平面图）现场已按要求制作并完成安装。

(略) 意见：居民可根据需求依法申请信息公开或档案借阅，建设单位也应提供相应便利。

5.关于请政府督促开发商1#商务办公楼尽快开工问题

居民的反馈意见：通过政府的沟通协调，开发商同意了保留现状道路和围墙，请政府督促开发商1#商务办公楼尽快开工。

建设单位的意见： (略) 会和谐保障周边居民的权益，我公司同意保留现状道路和围墙，同时承 (略) 理好各种相邻关系，尽早开工。

(略) 意见： (略) 将依法依规办理相关规划手续。

(略) 市规划 (略) (略)

* 日