(略) (略) ：

　　你局《关于 * 年第 * 次国有土地使用权公开出让方案的请示》（漳自然资〔 * 〕 * 号）收悉。经研究， (略) 报送的 (略) 市 * 中西南侧商住项目等 * 个项目的出让方案，总面积为 点击查看>> ㎡。具体方案详见附件。出让时间及用地手续， (略) 依照国有建设用地使用权公开出让的有关法律法规安排和办理。

　　此复。

　　附件： (略) 市 * 年第 * 次国有土地使用权公开出让方案

(略) 市人民政府

* 日

　　（此件主动公开）

附件

(略) (略) * 年第 * 次国有建设用地使用权公开出让方案

　　根据 (略) 市国有土地使用权公开出让领导小组 * 年第 * 次会议纪要〔 * 〕1号精神，对以下国有建设用 (略) 公开出让，具体出让方案如下：

　　出让地块以现状方式于交清土地出让金之日起6个月内交付使用，地块最迟应于土地交付之日起1年内动工，动工之日起3年内竣工。

　　分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第 * 期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，须按照支付第 * 期国有建设用地使用权出让价款之日 (略) 公布的贷款利率支付利息。出让价款不含契税、耕地占用税、人防费、城市配套费等税费。

　　 * 、 (略) 市 * 中西南侧商住项目国有土地使用权公开出让方案

　　1．出让地块 (略) 北新区 (略) 北路以东，中和路西北侧（新 * 中旁），用地面积为 * 6㎡，土地用途为住宅用地—城镇住宅用地（普通商品房）；商服用地—零售商业用地（商场，商店，超市，不得设置商务、金融办公用房）；公共管理与公共服务用地—教育用地（营利性幼 (略) ），土地使用年限为商服用地 * 年、住宅用地 * 年、公共管理与公共服务用地 * 年。以“限地价、竞配建”方式拍卖该地块，出让起始价人民币 * 0万元，竞买保证金为人民币 * 万元，加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。本地块设定溢价率最高值为 * . * %，对应的最高竞价轮次为 * 轮，最高总价为4. * 亿元。当竞买人报价达到上限价格4. * 亿元时转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积；每次竞报竞配建面积应不少于 * 平方米(原则上按栋按梯集中设置，应与商品房统 * 规划，同步设计、建设、验收，统 * 交付，不足 * 套按 * 套计算)，竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。

　　2．主要规划指标为：计容建筑面积≥ 点击查看>> ㎡、≤ 点击查看>> ㎡，其中住宅计容建筑面积（含物业、社区、养老等配套用房）≥ 点击查看>> ㎡、≤ 点击查看>> ㎡，商业计容建筑面积≥ * ㎡、≤ * ㎡，幼儿园计容建筑面积≥ * ㎡；容积率≥2.0，且≤2.5；建筑密度（上限） * %；绿地率（下限） * %（其中幼儿园（ (略) ）≥ * %）；投资总额≥5.9亿元；建筑控制高度（上限） * 米（其中幼儿园（ (略) ）≤ * 米）。该项目商品住房全装修比例应不低于6%。停车位要求：结合地面公共停车位设置，社区用房、物业、养老、卫生、健身、幼儿园等用 (略) 停车位及住宅配套停车位的5%作为公共停车位，所有地面停车位均作为公共停车位，并对外开放。对外开放的停车位宜靠近 (略) * 中 * 侧。地块应配套以下服务设施：

　　(1)物业管理服务用房：按《 (略) 省物业管理条例》进行配置，建成并达到普通装修标准后无 (略) 。

　　(2)社区用房：建筑面积不少于 * 平方米，建成并达到普通装修标准后连同配套停车位的产 (略) 区（ (略) 分 * 并移交）统筹使用。

　　(3)幼儿园（ (略) ）：配建9班幼儿园（ (略) ），建筑限高 * m，应独立用地，有独立对外出口且应靠近地块南侧，用地面积不少于 * ㎡（包含不小于 * ㎡的家长接送区，结合校园出入口设置，作为人员安全集散和车辆临时停靠使用，且不得围合），教学用房设置于3层及以下，应与住宅小区同时规划、同步设计、同步施工、同时验收。建筑设计方案应征 (略) 门的同意后方可实施建设。建成并达到普通室内装修标准后连同家长接送区、配套停车位允许整体出租、销售，不得分割出租、转让（销售）。

　　(4)养老服务用房：建筑面积不少于 * 平方米，建成并达到普通装修标准后连同配套停车位的产权无偿移交 (略) 门（ (略) 分 * 并移交）统筹使用。

　　(5)健身活动室：建筑面积不少于 * 平方米，建成并达到普通装修标准后无偿移 (略) 。

　　(6)社 (略) ：建筑面积不少于 * 平方米，建成并达到普通装修标准后连同配套停车位的产权无偿移交 (略) 门（ (略) 分 * 并移交）统筹使用。

　　(7)配电设施： (略) 不少于 * 平方米有效使用 (略) ，建成后移交属地供电企业。

　　具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号- 点击查看>> ）。

　　3． (略) ： (略) 研究确定该项目地块

　　业主直系子女小学 (略) 北小学就读；学前 (略) 北幼儿园就读；初中划片在 (略) * 中就读。片区内具体招生录取办法按当年度市招委会制定的 (略) 。

　　4．出让金支付：该地块的土地出让金分两期缴纳，第 * 期在合同签订之日起的1个月内缴纳 * %的土地出让金，第 * 期在合同签订之日起的6个月内缴纳剩余 * %的土地出让金。

　　 * 、林昌路西侧 点击查看>> -A- * 地块国有土地使用权公开出让方案

　　1．出让地块位于 (略) 市 (略) 街道林昌路西侧（ (略) 旁），用地面积为 * ㎡。土地用途为商服用地—餐饮用地（整体自持、不 (略) 、餐厅）。土地使用年限为商服用地 * 年。以拍卖方式出让该地块，出让起始价人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元（出让底价 * %），加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

　　2．主要规划指标为：计容建筑面积≥ * 8㎡、≤ * 9㎡，容积率≥2.5，且≤3.6；建筑密度（上限） * %；绿地率（下限） * %；投资总额≥ * 万元；建筑控制高度（上限） * 米。停车位及配套设施应符合《 (略) 市规划管理技术规定》。具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号- 点击查看>> ）。

　　3．出让金支付：该地块的土地出让金分两期缴纳，第 * 期在合同签订之日起的1个月内缴纳 * %的土地出让金，第 * 期在合同签订之日起的6个月内缴纳剩余 * %的土地出让金。

　　 * 、 (略) 内村A- * 地块国有土地使用权公开出让方案

　　1．出让地块位于漳 (略) 内村，城边南路以北，用地面积为 * ㎡。土地用途为商服用地—零售商业用地（商场，商店，超市，不含商业办公）；住宅用地—城镇住宅用地（普通商品房）。土地使用年限为商服用地 * 年、住宅用地 * 年。以“限地价、竞配建”方式拍卖该地块，出让起始价人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，加价幅度为人民币2万元的整数倍。本地块设定溢价率最高值为 * . * %，对应的最高竞价轮次为 * 轮，最高总价为 * 万元。当竞买人报价达到上限价格 * 万元时转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积；每次竞报竞配建面积应不少于 * 平方米（原则上按栋按梯集中设置，应与商品房统 * 规划，同步设计、建设、验收，统 * 交付，不足 * 套按 * 套计算），竞报竞配建面积

　　最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。

　　2．主要规划指标为：计容建筑面积＞ * ㎡、≤ * .8㎡，其中住宅计容建筑面积≥ * .6㎡、≤ * .8㎡，商业计容建筑面积≥ * .4㎡、≤ * ㎡；容积率＞1.0，且≤1.4；建筑密度（上限） * %；绿地率（下限） * %；投资总额≥ * 万元；建筑控制高度（上限） * 米，最上层檐口≤ * 米，屋脊≤ * 米（ (略) 控制，局部可达到3层）。停车位应符合《 (略) 市规划管理技术规定》，具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号- 点击查看>> ）。

　　3．出让金支付：该地块的土地出让金分两期缴纳，第 * 期在合同签订之日起的1个月内缴纳 * %的土地出让金，第 * 期在合同签订之日起的6个月内缴纳剩余 * %的土地出让金。

　　 * 、 (略) 市 (略) 站地块国有土地使用权公开出让方案

　　1．出让地块位于 (略) 市市区和 (略) ，联 * 线东侧，用地面积为 * 9㎡。土地用途为公共管理公共服务用地—公共设施用地（供燃气用地）。土地使用年限为 * 年。以挂牌方式出让该地块，出让起始价人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

　　2．主要规划指标为：计容建筑面积≥ * .9㎡、≤ * .3㎡，容积率≥0.1，且≤0.7；建筑密度（上限） * %；绿地率（下限） * %；建筑控制高度（上限） * 米。停车位应符合《 (略) 市规划管理技术规定》，具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号- 点击查看>> ）。

　　3．出让金支付：该地块的土地出让金分两期缴纳，第 * 期在合同签订之日起的1个月内缴纳 * %的土地出让金，第 * 期在合同签订之日起的6个月内缴纳剩余 * %的土地出让金。

　　 * 、年产 * 0吨铝中间合金生产项目 * 期国有土地使用权公开出让方案

　　1．出让地块位于 (略) 市登榜工贸区康榜北路西侧，福 (略) 南侧，用地面积为 * 6㎡，土地用途为工业用地—有色金属冶炼和压延加工业（铝冶炼），土地使用年限 * 年。以挂牌方式出让该地块，出让起始价人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

　　2．主要规划指标为：计容建筑面积下限 * 9.4㎡，上限 * 9㎡； (略) 政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比重不超过7%，行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比重不超过 * %；容积率≥0.9，且≤1.5；建筑系数（下限） * %；绿地率 * %- * %；投资强度≥ * 万元/公顷；建筑控制高度（上限） * 米。具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号-工业 点击查看>> ）。

　　3．出让金支付：该地块的土地出让金分两期缴纳，第 * 期在合同签订之日起的1个月内缴纳 * %的土地出让金，第 * 期在合同签订之日起的6个月内缴纳剩余 * %的土地出让金。

　　 * 、户外木制品生产项目国有土地使用权公开出让方案

　　1．出让地块位于 (略) 市新桥镇云墩村，新桥工业集中区范围内， (略) 市康 (略) 西侧。用地面积为 * 2m2，土地用途为工业用地—木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业，土地使用年限 * 年。以挂牌方式出让该地块，出让起始价人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

　　2．主要规划指标为：计容建筑面积下限 * 2㎡，上限 * 3㎡； (略) 政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比重不超过7%，行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比重不超过 * %；容积率≥1.0，且≤1.5；建筑系数（下限） * %；绿地率 * %- * %；投资强度≥ * 万元/公顷；建筑控制高度（上限） * 米。具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号-工业 点击查看>> ）。

　　3．出让金支付：该地块的土地出让金分两期缴纳，第 * 期在合同签订之日起的1个月内缴纳 * %的土地出让金，第 * 期在合同签订之日起的6个月内缴纳剩余 * %的土地出让金。

(略) (略) ：

　　你局《关于 * 年第 * 次国有土地使用权公开出让方案的请示》（漳自然资〔 * 〕 * 号）收悉。经研究， (略) 报送的 (略) 市 * 中西南侧商住项目等 * 个项目的出让方案，总面积为 点击查看>> ㎡。具体方案详见附件。出让时间及用地手续， (略) 依照国有建设用地使用权公开出让的有关法律法规安排和办理。

　　此复。

　　附件： (略) 市 * 年第 * 次国有土地使用权公开出让方案

(略) 市人民政府

* 日

　　（此件主动公开）

附件

(略) (略) * 年第 * 次国有建设用地使用权公开出让方案

　　根据 (略) 市国有土地使用权公开出让领导小组 * 年第 * 次会议纪要〔 * 〕1号精神，对以下国有建设用 (略) 公开出让，具体出让方案如下：

　　出让地块以现状方式于交清土地出让金之日起6个月内交付使用，地块最迟应于土地交付之日起1年内动工，动工之日起3年内竣工。

　　分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第 * 期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，须按照支付第 * 期国有建设用地使用权出让价款之日 (略) 公布的贷款利率支付利息。出让价款不含契税、耕地占用税、人防费、城市配套费等税费。

　　 * 、 (略) 市 * 中西南侧商住项目国有土地使用权公开出让方案

　　1．出让地块 (略) 北新区 (略) 北路以东，中和路西北侧（新 * 中旁），用地面积为 * 6㎡，土地用途为住宅用地—城镇住宅用地（普通商品房）；商服用地—零售商业用地（商场，商店，超市，不得设置商务、金融办公用房）；公共管理与公共服务用地—教育用地（营利性幼 (略) ），土地使用年限为商服用地 * 年、住宅用地 * 年、公共管理与公共服务用地 * 年。以“限地价、竞配建”方式拍卖该地块，出让起始价人民币 * 0万元，竞买保证金为人民币 * 万元，加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。本地块设定溢价率最高值为 * . * %，对应的最高竞价轮次为 * 轮，最高总价为4. * 亿元。当竞买人报价达到上限价格4. * 亿元时转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积；每次竞报竞配建面积应不少于 * 平方米(原则上按栋按梯集中设置，应与商品房统 * 规划，同步设计、建设、验收，统 * 交付，不足 * 套按 * 套计算)，竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。

　　2．主要规划指标为：计容建筑面积≥ 点击查看>> ㎡、≤ 点击查看>> ㎡，其中住宅计容建筑面积（含物业、社区、养老等配套用房）≥ 点击查看>> ㎡、≤ 点击查看>> ㎡，商业计容建筑面积≥ * ㎡、≤ * ㎡，幼儿园计容建筑面积≥ * ㎡；容积率≥2.0，且≤2.5；建筑密度（上限） * %；绿地率（下限） * %（其中幼儿园（ (略) ）≥ * %）；投资总额≥5.9亿元；建筑控制高度（上限） * 米（其中幼儿园（ (略) ）≤ * 米）。该项目商品住房全装修比例应不低于6%。停车位要求：结合地面公共停车位设置，社区用房、物业、养老、卫生、健身、幼儿园等用 (略) 停车位及住宅配套停车位的5%作为公共停车位，所有地面停车位均作为公共停车位，并对外开放。对外开放的停车位宜靠近 (略) * 中 * 侧。地块应配套以下服务设施：

　　(1)物业管理服务用房：按《 (略) 省物业管理条例》进行配置，建成并达到普通装修标准后无 (略) 。

　　(2)社区用房：建筑面积不少于 * 平方米，建成并达到普通装修标准后连同配套停车位的产 (略) 区（ (略) 分 * 并移交）统筹使用。

　　(3)幼儿园（ (略) ）：配建9班幼儿园（ (略) ），建筑限高 * m，应独立用地，有独立对外出口且应靠近地块南侧，用地面积不少于 * ㎡（包含不小于 * ㎡的家长接送区，结合校园出入口设置，作为人员安全集散和车辆临时停靠使用，且不得围合），教学用房设置于3层及以下，应与住宅小区同时规划、同步设计、同步施工、同时验收。建筑设计方案应征 (略) 门的同意后方可实施建设。建成并达到普通室内装修标准后连同家长接送区、配套停车位允许整体出租、销售，不得分割出租、转让（销售）。

　　(4)养老服务用房：建筑面积不少于 * 平方米，建成并达到普通装修标准后连同配套停车位的产权无偿移交 (略) 门（ (略) 分 * 并移交）统筹使用。

　　(5)健身活动室：建筑面积不少于 * 平方米，建成并达到普通装修标准后无偿移 (略) 。

　　(6)社 (略) ：建筑面积不少于 * 平方米，建成并达到普通装修标准后连同配套停车位的产权无偿移交 (略) 门（ (略) 分 * 并移交）统筹使用。

　　(7)配电设施： (略) 不少于 * 平方米有效使用 (略) ，建成后移交属地供电企业。

　　具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号- 点击查看>> ）。

　　3． (略) ： (略) 研究确定该项目地块

　　业主直系子女小学 (略) 北小学就读；学前 (略) 北幼儿园就读；初中划片在 (略) * 中就读。片区内具体招生录取办法按当年度市招委会制定的 (略) 。

　　4．出让金支付：该地块的土地出让金分两期缴纳，第 * 期在合同签订之日起的1个月内缴纳 * %的土地出让金，第 * 期在合同签订之日起的6个月内缴纳剩余 * %的土地出让金。

　　 * 、林昌路西侧 点击查看>> -A- * 地块国有土地使用权公开出让方案

　　1．出让地块位于 (略) 市 (略) 街道林昌路西侧（ (略) 旁），用地面积为 * ㎡。土地用途为商服用地—餐饮用地（整体自持、不 (略) 、餐厅）。土地使用年限为商服用地 * 年。以拍卖方式出让该地块，出让起始价人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元（出让底价 * %），加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

　　2．主要规划指标为：计容建筑面积≥ * 8㎡、≤ * 9㎡，容积率≥2.5，且≤3.6；建筑密度（上限） * %；绿地率（下限） * %；投资总额≥ * 万元；建筑控制高度（上限） * 米。停车位及配套设施应符合《 (略) 市规划管理技术规定》。具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号- 点击查看>> ）。

　　3．出让金支付：该地块的土地出让金分两期缴纳，第 * 期在合同签订之日起的1个月内缴纳 * %的土地出让金，第 * 期在合同签订之日起的6个月内缴纳剩余 * %的土地出让金。

　　 * 、 (略) 内村A- * 地块国有土地使用权公开出让方案

　　1．出让地块位于漳 (略) 内村，城边南路以北，用地面积为 * ㎡。土地用途为商服用地—零售商业用地（商场，商店，超市，不含商业办公）；住宅用地—城镇住宅用地（普通商品房）。土地使用年限为商服用地 * 年、住宅用地 * 年。以“限地价、竞配建”方式拍卖该地块，出让起始价人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，加价幅度为人民币2万元的整数倍。本地块设定溢价率最高值为 * . * %，对应的最高竞价轮次为 * 轮，最高总价为 * 万元。当竞买人报价达到上限价格 * 万元时转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积；每次竞报竞配建面积应不少于 * 平方米（原则上按栋按梯集中设置，应与商品房统 * 规划，同步设计、建设、验收，统 * 交付，不足 * 套按 * 套计算），竞报竞配建面积

　　最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。

　　2．主要规划指标为：计容建筑面积＞ * ㎡、≤ * .8㎡，其中住宅计容建筑面积≥ * .6㎡、≤ * .8㎡，商业计容建筑面积≥ * .4㎡、≤ * ㎡；容积率＞1.0，且≤1.4；建筑密度（上限） * %；绿地率（下限） * %；投资总额≥ * 万元；建筑控制高度（上限） * 米，最上层檐口≤ * 米，屋脊≤ * 米（ (略) 控制，局部可达到3层）。停车位应符合《 (略) 市规划管理技术规定》，具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号- 点击查看>> ）。

　　3．出让金支付：该地块的土地出让金分两期缴纳，第 * 期在合同签订之日起的1个月内缴纳 * %的土地出让金，第 * 期在合同签订之日起的6个月内缴纳剩余 * %的土地出让金。

　　 * 、 (略) 市 (略) 站地块国有土地使用权公开出让方案

　　1．出让地块位于 (略) 市市区和 (略) ，联 * 线东侧，用地面积为 * 9㎡。土地用途为公共管理公共服务用地—公共设施用地（供燃气用地）。土地使用年限为 * 年。以挂牌方式出让该地块，出让起始价人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

　　2．主要规划指标为：计容建筑面积≥ * .9㎡、≤ * .3㎡，容积率≥0.1，且≤0.7；建筑密度（上限） * %；绿地率（下限） * %；建筑控制高度（上限） * 米。停车位应符合《 (略) 市规划管理技术规定》，具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号- 点击查看>> ）。

　　3．出让金支付：该地块的土地出让金分两期缴纳，第 * 期在合同签订之日起的1个月内缴纳 * %的土地出让金，第 * 期在合同签订之日起的6个月内缴纳剩余 * %的土地出让金。

　　 * 、年产 * 0吨铝中间合金生产项目 * 期国有土地使用权公开出让方案

　　1．出让地块位于 (略) 市登榜工贸区康榜北路西侧，福 (略) 南侧，用地面积为 * 6㎡，土地用途为工业用地—有色金属冶炼和压延加工业（铝冶炼），土地使用年限 * 年。以挂牌方式出让该地块，出让起始价人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

　　2．主要规划指标为：计容建筑面积下限 * 9.4㎡，上限 * 9㎡； (略) 政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比重不超过7%，行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比重不超过 * %；容积率≥0.9，且≤1.5；建筑系数（下限） * %；绿地率 * %- * %；投资强度≥ * 万元/公顷；建筑控制高度（上限） * 米。具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号-工业 点击查看>> ）。

　　3．出让金支付：该地块的土地出让金分两期缴纳，第 * 期在合同签订之日起的1个月内缴纳 * %的土地出让金，第 * 期在合同签订之日起的6个月内缴纳剩余 * %的土地出让金。

　　 * 、户外木制品生产项目国有土地使用权公开出让方案

　　1．出让地块位于 (略) 市新桥镇云墩村，新桥工业集中区范围内， (略) 市康 (略) 西侧。用地面积为 * 2m2，土地用途为工业用地—木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业，土地使用年限 * 年。以挂牌方式出让该地块，出让起始价人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

　　2．主要规划指标为：计容建筑面积下限 * 2㎡，上限 * 3㎡； (略) 政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比重不超过7%，行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比重不超过 * %；容积率≥1.0，且≤1.5；建筑系数（下限） * %；绿地率 * %- * %；投资强度≥ * 万元/公顷；建筑控制高度（上限） * 米。具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号-工业 点击查看>> ）。

　　3．出让金支付：该地块的土地出让金分两期缴纳，第 * 期在合同签订之日起的1个月内缴纳 * %的土地出让金，第 * 期在合同签订之日起的6个月内缴纳剩余 * %的土地出让金。