东营区胜利街道孙家村村庄规划（2019--2035）批后公告
发送至邮箱
东营区胜利街道孙家村村庄规划（2019--2035）批后公告
《 (略) 区胜利街道孙家村村庄规划（ * -- * ）》已按相关程序于 * 日经 (略) 区人民政府批准实施。根据《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 乡规划条例》和《 (略) 省村庄规划编制导则（试行）》相关要求，现将规划主要内容予以公布。公告时间为 * 日至 * 日，共计 * 天。
* 、规划范围规划范围为孙 (略) 国土空间，面积约 * . * 公顷。
* 、规划期限近期至 * 年，远期至 * 年。
* 、村庄定位3A级景区白鹭园 (略) 分，以湿地旅游为特色的现代生态村落。
* 、人口规模现状村庄总人口 * 人，共有 * 户。根据人口自然增长率以及未来村庄旅游从业人员的吸引，预测村庄人口远期 * 年为 * 人，约 * 户。
* 、耕地与永久基本农田保护规划规划农林用地为 * . * 公顷，较现状增加 * . * 公顷。其中耕地面积 * . * 公顷，林地 * . * 公顷，草地 * . * 公顷。通过土地整治修建台田 (略) 分草地为林地，增加本区域生态韧性。
3.永久基本农田
本次规划不涉及基本农田
* 、村庄 (略)(略) 乡建设用地面积 * . * 公顷，较现状减少0. * 公顷。 (略) 镇建设用地0. * 公顷， (略) ；乡村建设用地 * . * 公顷。 (略) 3. * ，比现状减少 * . * 公顷。规划对现状两个居民点集中安置，原址用于景区配套，居民点建设项目应严格按照控制指标建设。规划村庄旅游 (略) ，占地 * . * 公顷。规划农村生活服务设施用地0. * 公顷，规划农村基础设施用地0. * 公顷，规划农村公园与绿地0. * 公顷。
规划其他建设用地 * . * 公顷，包括区域基础设施用地4. * 公顷，区域公用设施用地3. * 公顷，特殊用地4. * 公顷，农业设施建设用地8. * 公顷。
发挥孙家村湿地生态资源优势，以国家3A级景区白鹭园为依托，以游带村，以村促游，围绕湿地生态旅游、乡村生态旅游、湿地渔业、湿地林业、特色民居以及生态养老等产业完善湿地旅游产业链条，形成特色产业村庄。规划将全域分为 * 个区块：农场种植体验区、设施农业示范区、农业休闲观光区、湿地观光区、莲藕种植区、村庄综合服务区、景区综合服务区、渔业养殖区。
* 、公共服务设施规划规划新建村委 (略) ，建筑面积为 * 平方米。内含卫生室、图书室、文化活动室、 (略) 、 (略) 等， (略) 位于 (略) 统 * 设置， (略) 前 (略) 。占地面积约 * .6平方米。住宅组 (略) 组团绿地，规划新建卫生室，文化活动室统 * 在村委会办公楼内设施，体育健身器材安 (略) 上， (略) 3班幼儿园。
* 、村庄道路村庄道路规划分为主要道路、次要道路和宅间道路 * 级；主 (略) 道宽度为7米；次 (略) 道宽度为5-6米； (略) 道宽度不小于4米，保障 (略) 。
* 、农房建设规划建筑采用白墙面红砖顶的暖色系为主，符合鲁北地区民宿习惯。孙家村设计元素保留黄 (略) 传统民居的特点：屋顶形式为平坡结合，材质主要为红瓦；墙面主色调为白色、材质为红砖、青砖。孙家村居墙面采用红色真石漆线条勾勒轮廓，形成整齐划 * 的“红瓦、白墙”的住宅风貌特色。住宅层高不宜低于3.0米，总建筑高度不高于 * 米；公共建筑不高于 * 米。
十、村庄风貌特色(略) 方面，应结合地形地貌环境，体现地域特征。孙家村地势平坦，有集中建设的条件，保护村周围沟渠水塘，维持原有的湿地生态特色。在民居建设方面，应注重建筑功能，简化装点修饰。乡村民居建设应坚持建筑外在形式与结构、功能相统 * 的原则。在景观营造方面，应推广“微田园、小湿地”经验，突出湿地田园特色。
附图1.村域综合现状图
2.村域 (略) 图
3.村域综合规划图
4.居 (略) 图
《 (略) 区胜利街道孙家村村庄规划（ * -- * ）》已按相关程序于 * 日经 (略) 区人民政府批准实施。根据《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 乡规划条例》和《 (略) 省村庄规划编制导则（试行）》相关要求，现将规划主要内容予以公布。公告时间为 * 日至 * 日，共计 * 天。
* 、规划范围规划范围为孙 (略) 国土空间，面积约 * . * 公顷。
* 、规划期限近期至 * 年，远期至 * 年。
* 、村庄定位3A级景区白鹭园 (略) 分，以湿地旅游为特色的现代生态村落。
* 、人口规模现状村庄总人口 * 人，共有 * 户。根据人口自然增长率以及未来村庄旅游从业人员的吸引，预测村庄人口远期 * 年为 * 人，约 * 户。
* 、耕地与永久基本农田保护规划规划农林用地为 * . * 公顷，较现状增加 * . * 公顷。其中耕地面积 * . * 公顷，林地 * . * 公顷，草地 * . * 公顷。通过土地整治修建台田 (略) 分草地为林地，增加本区域生态韧性。
3.永久基本农田
本次规划不涉及基本农田
* 、村庄 (略)(略) 乡建设用地面积 * . * 公顷，较现状减少0. * 公顷。 (略) 镇建设用地0. * 公顷， (略) ；乡村建设用地 * . * 公顷。 (略) 3. * ，比现状减少 * . * 公顷。规划对现状两个居民点集中安置，原址用于景区配套，居民点建设项目应严格按照控制指标建设。规划村庄旅游 (略) ，占地 * . * 公顷。规划农村生活服务设施用地0. * 公顷，规划农村基础设施用地0. * 公顷，规划农村公园与绿地0. * 公顷。
规划其他建设用地 * . * 公顷，包括区域基础设施用地4. * 公顷，区域公用设施用地3. * 公顷，特殊用地4. * 公顷，农业设施建设用地8. * 公顷。
发挥孙家村湿地生态资源优势，以国家3A级景区白鹭园为依托，以游带村，以村促游，围绕湿地生态旅游、乡村生态旅游、湿地渔业、湿地林业、特色民居以及生态养老等产业完善湿地旅游产业链条，形成特色产业村庄。规划将全域分为 * 个区块：农场种植体验区、设施农业示范区、农业休闲观光区、湿地观光区、莲藕种植区、村庄综合服务区、景区综合服务区、渔业养殖区。
* 、公共服务设施规划规划新建村委 (略) ，建筑面积为 * 平方米。内含卫生室、图书室、文化活动室、 (略) 、 (略) 等， (略) 位于 (略) 统 * 设置， (略) 前 (略) 。占地面积约 * .6平方米。住宅组 (略) 组团绿地，规划新建卫生室，文化活动室统 * 在村委会办公楼内设施，体育健身器材安 (略) 上， (略) 3班幼儿园。
* 、村庄道路村庄道路规划分为主要道路、次要道路和宅间道路 * 级；主 (略) 道宽度为7米；次 (略) 道宽度为5-6米； (略) 道宽度不小于4米，保障 (略) 。
* 、农房建设规划建筑采用白墙面红砖顶的暖色系为主，符合鲁北地区民宿习惯。孙家村设计元素保留黄 (略) 传统民居的特点：屋顶形式为平坡结合，材质主要为红瓦；墙面主色调为白色、材质为红砖、青砖。孙家村居墙面采用红色真石漆线条勾勒轮廓，形成整齐划 * 的“红瓦、白墙”的住宅风貌特色。住宅层高不宜低于3.0米，总建筑高度不高于 * 米；公共建筑不高于 * 米。
十、村庄风貌特色(略) 方面，应结合地形地貌环境，体现地域特征。孙家村地势平坦，有集中建设的条件，保护村周围沟渠水塘，维持原有的湿地生态特色。在民居建设方面，应注重建筑功能，简化装点修饰。乡村民居建设应坚持建筑外在形式与结构、功能相统 * 的原则。在景观营造方面，应推广“微田园、小湿地”经验，突出湿地田园特色。
附图1.村域综合现状图
2.村域 (略) 图
3.村域综合规划图
4.居 (略) 图
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
