吴磊磊代表：

　　《关于充分盘活利用现有商务楼宇资源的建议》收悉。现将办理情况答复如下：

　　 * 、办理工作背景

　　接到建议后，我局高度重视，局主要领导专门召开会议，认真研究，将推动楼宇经济 (略) 主要工作方向之 * ， (略) 署，并指定专人负责。 (略) 积极配合，共同推动做好办理工作，努力落实建议。

　　 * 、措施与成效

　　1.做好楼宇经济调查。每月对楼宇可 (略) 摸排调查，将楼宇空间分商务用途面积及其他 (略) 重新全面摸排，楼宇可招商商务空间细化到具体楼层，及时掌握全区商务楼宇可招商空间变动及企业迁入迁出情况， (略) 及各街道等招商单位推送楼宇可招商空间信息。同时，用好信息化手段，将 (略) 楼宇经济信息平台作为我区招商引资专栏下设平台，确保数据及时更新，推动供需双方的高效对接。经梳理，全区现有建成投用商务楼宇 * 幢，可招商面积为 * .8万平方米。观音山片区现有建成投用商务楼宇 * 栋，可招商面积为 * .3万平方米，可招商面积占比近 * %。

　　2.加大招商引资力度。出台《 (略) 区促进软件信息业发展若干措施》等扶持政策，用好用足各项招商政策，充分利用厦大百年校庆等平台契机，加强与火炬等单位联动，引进更多企业和项目落地。实绩竞赛系统1－4月全区累计生成招商项目 * 个，总投资 * .3亿元；落地项目 * 个，总投资 * .2亿元。中国国储能源化工项目、 (略) 新材料项目、 (略) (略) 项目、 (略) 市中小企业融资担保项目等高能级项目和重要项目落地楼宇。同时，与区内重点楼宇建立了联系机制，如新竣工且仍在招商期的特房波特曼B塔、即将竣工的禾祥鑫天地等楼宇，为业主引荐符合楼宇定位的企业入驻，共同推进楼宇招商。

　　3.推动打造专业特色楼宇。我区根据现有资源基础、产业优势等，选取金融科技、大健康产业，探索推动在楼宇内打造产业园区。如， (略) 联合 (略) 出台了《 (略) 金融科技产业园发展管理办法》（厦思政规〔 * 〕2号）、 (略) 制定《 (略) 区大健康产业楼宇（园区）认定和扶持办法（试行）》（厦思卫规〔 * 〕1号）等政策，推动在楼宇中打造金融科技、大健康产业园区。目前，我区已初步筛选并推荐授牌嘉晟国际大厦等 * 栋楼宇作为候选的 (略) 市金融科技产业园；才子汇大厦作为我区首家大健康产业预认定楼宇，已签约入驻大健康企业 * 家。

　　4.不断优化楼宇服务。继续落实区、街、社区、楼宇物业 * 级的服务联动机制，推动楼宇服务提升。街道安排专人负责楼宇经济工作，做好辖区楼宇服务和跟踪工作，畅通与楼宇物业的交流渠道，增加互动，积极向楼宇推介企业，助力楼宇开展招商工作，及时送政策、送服务进楼宇，推动物业提升服务水平。如?o?Y街道成立楼宇工作小组，执行楼宇专人包楼制度，通过“?o?Y楼宇大家庭”微信群加强紧密联系，实时获取意向入驻企业资讯，及时向企业送政策送服务，推动企业顺利落地。鹭江街道建立 (略) * 、 (略) 门、楼 (略) * 方联动招商的模式，打通招商待落地企业与楼宇间的联系。厦港街道不定期邀请税务、金融办、工商等单位开展楼宇政策宣讲活动。

　　5.探索推动老旧楼宇改造提升。 (略) 、 (略) 建集团等单位组成调研小组，对 (略) 、振业大厦、 (略) 大厦、建业大厦、福联大厦等 (略) 调研， (略) 深入交流，探讨老旧商务楼宇现状、改造意愿和改造难点等，同时梳理分析市区级相关政策，查找老旧商务楼宇改造的思路。

　　 * 、存在的问题及今后推动计划

　　随着后续新建商务楼宇的竣工投用，将会有新的空间资源释放，面对当前 (略) 压力增大、区域间竞争加剧、中美贸易战、新冠肺炎疫情等影响，我区将从以下 * 方面入手，进 * 步推动商务楼宇资源充分盘活利用。

　　1.进 * 步加强招商引资。进 * 步发挥好楼宇平台作用，提高调查数据质量，确保楼宇平台数据及时更新，为招商引资项目落地提供更具时效性的信息，助推楼宇开展招商。加强政策的评估和梳理，结合发展导向，逐步完善招商政策体系。围绕重点发展产业， (略) 业龙头企业，实行“产业链”招商，推进街道招商体制机制改革，强 (略) 门、火炬、自贸区对接联动招商，提升招商效力，把握好辖区楼宇主要情况，引导楼宇业主和运营机构明确楼宇未来发展定位及招商方向，积极为业主引荐符合其需求的企业入驻。

　　2.进 * 步推动特色楼宇打造。用好政策，推动金融科技、大健康特色楼宇做出成效做出特色，形成经验后再复制推广到其他产业。针对目前可招商面积较多或已有产业集聚基础的楼宇，积极对接，动员引导其明确产业导向，充分利用楼宇自我业态的调整和升级，与楼宇招商单位密切配合，帮助其围绕确定的主导产业开展定向招商、产业链招商和业态调整，推动楼宇向高端化和专业化发展。

　　3.进 * 步推动楼宇品质提升。 * 方面，推动楼宇服务更贴心更专业。当好企业服务CSO，为楼宇企业提供“ * 站式、保姆式、全过程”服务，同时构建楼 (略) ，形成“管家式”党建服务链条。积极鼓励运管企业加强交流学习，主动引入可学、可用、可借鉴的先进做法，不断提高现有楼宇运管的理念和意识。另 * 方面，推动楼宇配套完善功能提升。持续完善提升观音山、会展北、鹭江道、滨 (略) 集聚区域品质，积极推动楼宇周边环境、交通组织、生活配套的提升。积极推动产权相对集中的 (略) 改造转型，支持有条 (略) 设备智能化升级。

　　感谢对我们工作的关心和支持，敬请继续提出宝贵意见。

　　领导署名：吕联传

　　联 系 人：许立

　　联系电话： 点击查看>>

　　 (略) 市 (略) 区 (略)

　　 * 日

　　（此件主动公开）

　　抄送：区人大常委会人事代表工作室，区政府办

　　吴磊磊代表：

　　《关于充分盘活利用现有商务楼宇资源的建议》收悉。现将办理情况答复如下：

　　 * 、办理工作背景

　　接到建议后，我局高度重视，局主要领导专门召开会议，认真研究，将推动楼宇经济 (略) 主要工作方向之 * ， (略) 署，并指定专人负责。 (略) 积极配合，共同推动做好办理工作，努力落实建议。

　　 * 、措施与成效

　　1.做好楼宇经济调查。每月对楼宇可 (略) 摸排调查，将楼宇空间分商务用途面积及其他 (略) 重新全面摸排，楼宇可招商商务空间细化到具体楼层，及时掌握全区商务楼宇可招商空间变动及企业迁入迁出情况， (略) 及各街道等招商单位推送楼宇可招商空间信息。同时，用好信息化手段，将 (略) 楼宇经济信息平台作为我区招商引资专栏下设平台，确保数据及时更新，推动供需双方的高效对接。经梳理，全区现有建成投用商务楼宇 * 幢，可招商面积为 * .8万平方米。观音山片区现有建成投用商务楼宇 * 栋，可招商面积为 * .3万平方米，可招商面积占比近 * %。

　　2.加大招商引资力度。出台《 (略) 区促进软件信息业发展若干措施》等扶持政策，用好用足各项招商政策，充分利用厦大百年校庆等平台契机，加强与火炬等单位联动，引进更多企业和项目落地。实绩竞赛系统1－4月全区累计生成招商项目 * 个，总投资 * .3亿元；落地项目 * 个，总投资 * .2亿元。中国国储能源化工项目、 (略) 新材料项目、 (略) (略) 项目、 (略) 市中小企业融资担保项目等高能级项目和重要项目落地楼宇。同时，与区内重点楼宇建立了联系机制，如新竣工且仍在招商期的特房波特曼B塔、即将竣工的禾祥鑫天地等楼宇，为业主引荐符合楼宇定位的企业入驻，共同推进楼宇招商。

　　3.推动打造专业特色楼宇。我区根据现有资源基础、产业优势等，选取金融科技、大健康产业，探索推动在楼宇内打造产业园区。如， (略) 联合 (略) 出台了《 (略) 金融科技产业园发展管理办法》（厦思政规〔 * 〕2号）、 (略) 制定《 (略) 区大健康产业楼宇（园区）认定和扶持办法（试行）》（厦思卫规〔 * 〕1号）等政策，推动在楼宇中打造金融科技、大健康产业园区。目前，我区已初步筛选并推荐授牌嘉晟国际大厦等 * 栋楼宇作为候选的 (略) 市金融科技产业园；才子汇大厦作为我区首家大健康产业预认定楼宇，已签约入驻大健康企业 * 家。

　　4.不断优化楼宇服务。继续落实区、街、社区、楼宇物业 * 级的服务联动机制，推动楼宇服务提升。街道安排专人负责楼宇经济工作，做好辖区楼宇服务和跟踪工作，畅通与楼宇物业的交流渠道，增加互动，积极向楼宇推介企业，助力楼宇开展招商工作，及时送政策、送服务进楼宇，推动物业提升服务水平。如?o?Y街道成立楼宇工作小组，执行楼宇专人包楼制度，通过“?o?Y楼宇大家庭”微信群加强紧密联系，实时获取意向入驻企业资讯，及时向企业送政策送服务，推动企业顺利落地。鹭江街道建立 (略) * 、 (略) 门、楼 (略) * 方联动招商的模式，打通招商待落地企业与楼宇间的联系。厦港街道不定期邀请税务、金融办、工商等单位开展楼宇政策宣讲活动。

　　5.探索推动老旧楼宇改造提升。 (略) 、 (略) 建集团等单位组成调研小组，对 (略) 、振业大厦、 (略) 大厦、建业大厦、福联大厦等 (略) 调研， (略) 深入交流，探讨老旧商务楼宇现状、改造意愿和改造难点等，同时梳理分析市区级相关政策，查找老旧商务楼宇改造的思路。

　　 * 、存在的问题及今后推动计划

　　随着后续新建商务楼宇的竣工投用，将会有新的空间资源释放，面对当前 (略) 压力增大、区域间竞争加剧、中美贸易战、新冠肺炎疫情等影响，我区将从以下 * 方面入手，进 * 步推动商务楼宇资源充分盘活利用。

　　1.进 * 步加强招商引资。进 * 步发挥好楼宇平台作用，提高调查数据质量，确保楼宇平台数据及时更新，为招商引资项目落地提供更具时效性的信息，助推楼宇开展招商。加强政策的评估和梳理，结合发展导向，逐步完善招商政策体系。围绕重点发展产业， (略) 业龙头企业，实行“产业链”招商，推进街道招商体制机制改革，强 (略) 门、火炬、自贸区对接联动招商，提升招商效力，把握好辖区楼宇主要情况，引导楼宇业主和运营机构明确楼宇未来发展定位及招商方向，积极为业主引荐符合其需求的企业入驻。

　　2.进 * 步推动特色楼宇打造。用好政策，推动金融科技、大健康特色楼宇做出成效做出特色，形成经验后再复制推广到其他产业。针对目前可招商面积较多或已有产业集聚基础的楼宇，积极对接，动员引导其明确产业导向，充分利用楼宇自我业态的调整和升级，与楼宇招商单位密切配合，帮助其围绕确定的主导产业开展定向招商、产业链招商和业态调整，推动楼宇向高端化和专业化发展。

　　3.进 * 步推动楼宇品质提升。 * 方面，推动楼宇服务更贴心更专业。当好企业服务CSO，为楼宇企业提供“ * 站式、保姆式、全过程”服务，同时构建楼 (略) ，形成“管家式”党建服务链条。积极鼓励运管企业加强交流学习，主动引入可学、可用、可借鉴的先进做法，不断提高现有楼宇运管的理念和意识。另 * 方面，推动楼宇配套完善功能提升。持续完善提升观音山、会展北、鹭江道、滨 (略) 集聚区域品质，积极推动楼宇周边环境、交通组织、生活配套的提升。积极推动产权相对集中的 (略) 改造转型，支持有条 (略) 设备智能化升级。

　　感谢对我们工作的关心和支持，敬请继续提出宝贵意见。

　　领导署名：吕联传

　　联 系 人：许立

　　联系电话： 点击查看>>

　　 (略) 市 (略) 区 (略)

　　 * 日

　　（此件主动公开）

　　抄送：区人大常委会人事代表工作室，区政府办