关于蔡甸区奓山街还建社区四期(B区)建设项目初步设计的批复
关于蔡甸区奓山街还建社区四期(B区)建设项目初步设计的批复
蔡发改设计〔 * 〕 * 号
关于 (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设项目初步设计的批复
(略) 经济 (略) 有限公司:
你单位《关于申请批复 (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设项目初步设计的请示》及相关资料收悉。根据专家评审意见, (略) 原则同意该工程(项目代码: 点击查看>> - * - 点击查看>> )初步设计报告,现批复如下:
* 、建设规模及主要建设内容
项目拟实施 (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设工程,项目规划净用地面积 点击查看>> . * 平方米,建设还建房屋 * 套,容积率3. * ,建筑密度 * .7%,绿地率 * .0%,设置机动车停车位 * 个,非机动车停车位 * 个。主要建设内容为:新建 * 栋高层住宅楼,配套建设沿街商业、社区服务、 (略) 、幼儿园等,项目总建筑面积 点击查看>> . * 平方米,其中:计容建筑面积 点击查看>> . * 平方米(包括住宅 点击查看>> . * 平方米,配套服务 * 6. * 平方米),地下室 点击查看>> . * 平方米(含人防 * 8. * 平方米),景观架空建筑面积 * . * 平方米;配套建设道路、 (略) ,绿化、景点、休闲亭台、供水、供电、供气、消防、 (略) 络系统等。
* 、建设地点及工期
项目建设地点位于 (略) 区奓山街袁岭村、凡里村。建设工期为 * 个月。
???? * 、有关设计调整优化
《初步设计》编制内容资料完整,编制深度符合相关要求,提出的工程方案合理,基本同意《初步设计》文件,经修改完善后,可作为下阶段工作依据。
( * )完善项目上位规划条件;完善各单体内外空间组合;单独论述主要公共服务设施;
( * )核实本工程各单体的基础类型;补充本项目装配式设计方面的相关内容;
( * ) (略) 水 (略) 水压供水楼层、水量计算表等内容;完善给水计量方案;
( * )完善供配电系统设计、细化用电负荷计算;
( * )补充人防设计;核实幼儿园厨房吸油烟机是否满足要求;
( * )建议按地块划分,打造风格迥异的景观特色,提高辨识度;
( * )完善概算编制依据;复核项目的工作内容及工程量,优化投资概算。
* 、相关配套条件
(略) 国家有关规划、环保、土地等方面规定,并抓紧办理相关手续。
* 、工程概算及资金来源
项目概算总投资 点击查看>> . * 万元,其中:工程费用 点击查看>> . *
万元,工程建设其他费用 * 3. * 万元,基本预备费 * 4. *
万元,建设用地费(暂列) * 0. * 万元。资金来源为区政府投资。
请据此进 * 步优化设计和施工方案, (略) “ * 制”等有关规定,加强管理,确保建设质量和建设工期。
附: (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设项目初步设计概算审查表????
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抄报:市发改委 抄送:区住建、资规、审批、财政、环保、审计、 (略) |
(略) 市 (略) 区 (略) ?? ?? * 日印发 |
?????????????????????????????????????????????共印4份
附: (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设项目初步设计概算审查表??????
??????????????????????????????????????????单位:万元
序号 | 工程或费用名称 | 送审概算 | 审定概算 | 调整资金 |
* | 建安工程费 | 点击查看>> . * | 点击查看>> . * | - * . * |
1 | 基坑支护及桩基工程 | * 6. * | * 6. * | * . * |
2 | 地下室b1 | * 9. * | * 7. * | - * . * |
3 | 地下室b2 | * 5. * | * 8. * | - * . * |
4 | 地下室b3 | * 4. * | * 3. * | - * . * |
5 | 1#楼 | * . * | * . * | - * . * |
6 | 2#楼 | * . * | * . * | - * . * |
7 | 3#楼 | * . * | * . * | - * . * |
8 | 4#楼 | * . * | * . * | - * . * |
9 | 5#楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | 6#楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | 7#楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | 8#楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | 9#楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼- * %装配式混凝土 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼- * %装配式混凝土 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | 配 (略) | * . * | * . * | * . * |
* | 商业 | * . * | * . * | - * . * |
* | 幼儿园 | * . * | * . * | - * . * |
* | 其他等附属项目 | * 0. * | * 0. * | * . * |
* .1 | 室外道路、硬化配套设施工程 | * . * | * . * | - * . * |
* .2 | 太阳能设备购置费用 | * . * | * . * | 0. * |
* .3 | 电梯设备购置费用 | * . * | * . * | 0. * |
* .4 | 燃气系统 | * . * | * . * | 0. * |
* .5 | 供电系统 | * . * | * . * | * . * |
* .6 | 供水系统 | * . * | * . * | 0. * |
* .7 | 有线、光纤、可视系统 | * . * | * . * | 0. * |
* .8 | 门楼 | * . * | * . * | 0. * |
* .9 | (略) | * . * | * . * | 0. * |
* . * | 园建工程 | * . * | * . * | * . * |
* . * | 绿化工程 | * . * | * . * | - * . * |
* . * | 景观工程 | * . * | * . * | 0. * |
* . * | 海绵设施 | 0. * | * . * | * . * |
* . * | 地表土土方清理 | 0. * | * . * | * . * |
* . * | 新能源汽车充电桩工程 | 0. * | * . * | * . * |
* . * | 抗震支架 | 0. * | * . * | * . * |
* . * | 零星施工费 | 0. * | * . * | * . * |
* . * | 围墙 | * . * | 0. * | - * . * |
* . * | 预留金 | * . * | 0. * | - * . * |
* . * | 景观水电工程 | * . * | 0. * | - * . * |
* | 工程建设其他费用 | * 6. * | * 3. * | * . * |
1 | 建设单位管理费 | * . * | * . * | - * . * |
2 | 工程建设监理费 | * . * | * . * | - * . * |
3 | 建设项 (略) 费 | * . * | * . * | - * . * |
3.1 | 项目建议书编制费 | * . * | * . * | - * . * |
3.2 | 可行性研究报告编制费 | * . * | * . * | - * . * |
3.3 | 可行性研究报告评估费 | * . * | * . * | -7. * |
4 | 工程勘察费 | * . * | * . * | -4. * |
5 | 工程设计费 | * . * | * . * | * . * |
6 | 初设评审及概算审查费 | 0. * | * . * | |
7 | 招标代理服务费 | * . * | * . * | -0. * |
8 | (略) 服务费 | * . * | * . * | - * . * |
8.1 | 工程量清单编制费 | * . * | * . * | -1. * |
8.2 | 工程量清单审核费 | * . * | * . * | -1. * |
8.3 | 控制价编制费 | * . * | * . * | -1. * |
8.4 | 控制价审核费 | * . * | * . * | -1. * |
8.5 | 施工阶段全过程工程造价控制费 | * . * | * . * | -1. * |
8.6 | 工程结算审核费 | * . * | * . * | -0. * |
8.7 | 竣工决算审核费 | * . * | * . * | -9. * |
9 | 环境影响评价费 | * . * | 5. * | - * . * |
* | 场地准备及临时设施费 | * . * | * . * | - * . * |
* | 建筑消防设施检测服务费 | * . * | * . * | 0. * |
* | 工程保险费 | * . * | * . * | * . * |
* | 工程检测费 | * . * | * . * | * . * |
* | 建设工程配套设施费 | * . * | * . * | * . * |
* | (略) 理费 | 0. * | * . * | * . * |
* | 地质灾害评估费 | 0. * | * . * | * . * |
* | 水土保持编制费 | 0. * | * . * | * . * |
* | 节能评估报告编制费 | 0. * | * . * | * . * |
* | 劳动安全评审费 | * . * | * . * | * . * |
* | 施工图审查费 | 0. * | * . * | * . * |
* | 报批报建费 | * . * | 0. * | - * . * |
* | 房屋测绘费 | * . * | * . * | - * . * |
* | 基本预备费 | * 3. * | * 4. * | - * . * |
* | 建设用地费(暂列) | * 0. * | * 0. * | 0. * |
* | 建设项目总投资 | 点击查看>> . * | 点击查看>> . * | - * . * |
附件:
蔡发改设计〔 * 〕 * 号
关于 (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设项目初步设计的批复
(略) 经济 (略) 有限公司:
你单位《关于申请批复 (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设项目初步设计的请示》及相关资料收悉。根据专家评审意见, (略) 原则同意该工程(项目代码: 点击查看>> - * - 点击查看>> )初步设计报告,现批复如下:
* 、建设规模及主要建设内容
项目拟实施 (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设工程,项目规划净用地面积 点击查看>> . * 平方米,建设还建房屋 * 套,容积率3. * ,建筑密度 * .7%,绿地率 * .0%,设置机动车停车位 * 个,非机动车停车位 * 个。主要建设内容为:新建 * 栋高层住宅楼,配套建设沿街商业、社区服务、 (略) 、幼儿园等,项目总建筑面积 点击查看>> . * 平方米,其中:计容建筑面积 点击查看>> . * 平方米(包括住宅 点击查看>> . * 平方米,配套服务 * 6. * 平方米),地下室 点击查看>> . * 平方米(含人防 * 8. * 平方米),景观架空建筑面积 * . * 平方米;配套建设道路、 (略) ,绿化、景点、休闲亭台、供水、供电、供气、消防、 (略) 络系统等。
* 、建设地点及工期
项目建设地点位于 (略) 区奓山街袁岭村、凡里村。建设工期为 * 个月。
???? * 、有关设计调整优化
《初步设计》编制内容资料完整,编制深度符合相关要求,提出的工程方案合理,基本同意《初步设计》文件,经修改完善后,可作为下阶段工作依据。
( * )完善项目上位规划条件;完善各单体内外空间组合;单独论述主要公共服务设施;
( * )核实本工程各单体的基础类型;补充本项目装配式设计方面的相关内容;
( * ) (略) 水 (略) 水压供水楼层、水量计算表等内容;完善给水计量方案;
( * )完善供配电系统设计、细化用电负荷计算;
( * )补充人防设计;核实幼儿园厨房吸油烟机是否满足要求;
( * )建议按地块划分,打造风格迥异的景观特色,提高辨识度;
( * )完善概算编制依据;复核项目的工作内容及工程量,优化投资概算。
* 、相关配套条件
(略) 国家有关规划、环保、土地等方面规定,并抓紧办理相关手续。
* 、工程概算及资金来源
项目概算总投资 点击查看>> . * 万元,其中:工程费用 点击查看>> . *
万元,工程建设其他费用 * 3. * 万元,基本预备费 * 4. *
万元,建设用地费(暂列) * 0. * 万元。资金来源为区政府投资。
请据此进 * 步优化设计和施工方案, (略) “ * 制”等有关规定,加强管理,确保建设质量和建设工期。
附: (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设项目初步设计概算审查表????
??????????????????????????????????????????????????????????????????????? * 日
抄报:市发改委 抄送:区住建、资规、审批、财政、环保、审计、 (略) |
(略) 市 (略) 区 (略) ?? ?? * 日印发 |
?????????????????????????????????????????????共印4份
附: (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设项目初步设计概算审查表??????
??????????????????????????????????????????单位:万元
序号 | 工程或费用名称 | 送审概算 | 审定概算 | 调整资金 |
* | 建安工程费 | 点击查看>> . * | 点击查看>> . * | - * . * |
1 | 基坑支护及桩基工程 | * 6. * | * 6. * | * . * |
2 | 地下室b1 | * 9. * | * 7. * | - * . * |
3 | 地下室b2 | * 5. * | * 8. * | - * . * |
4 | 地下室b3 | * 4. * | * 3. * | - * . * |
5 | 1#楼 | * . * | * . * | - * . * |
6 | 2#楼 | * . * | * . * | - * . * |
7 | 3#楼 | * . * | * . * | - * . * |
8 | 4#楼 | * . * | * . * | - * . * |
9 | 5#楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | 6#楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | 7#楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | 8#楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | 9#楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼- * %装配式混凝土 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼- * %装配式混凝土 | * . * | * . * | - * . * |
* | * #楼 | * . * | * . * | - * . * |
* | 配 (略) | * . * | * . * | * . * |
* | 商业 | * . * | * . * | - * . * |
* | 幼儿园 | * . * | * . * | - * . * |
* | 其他等附属项目 | * 0. * | * 0. * | * . * |
* .1 | 室外道路、硬化配套设施工程 | * . * | * . * | - * . * |
* .2 | 太阳能设备购置费用 | * . * | * . * | 0. * |
* .3 | 电梯设备购置费用 | * . * | * . * | 0. * |
* .4 | 燃气系统 | * . * | * . * | 0. * |
* .5 | 供电系统 | * . * | * . * | * . * |
* .6 | 供水系统 | * . * | * . * | 0. * |
* .7 | 有线、光纤、可视系统 | * . * | * . * | 0. * |
* .8 | 门楼 | * . * | * . * | 0. * |
* .9 | (略) | * . * | * . * | 0. * |
* . * | 园建工程 | * . * | * . * | * . * |
* . * | 绿化工程 | * . * | * . * | - * . * |
* . * | 景观工程 | * . * | * . * | 0. * |
* . * | 海绵设施 | 0. * | * . * | * . * |
* . * | 地表土土方清理 | 0. * | * . * | * . * |
* . * | 新能源汽车充电桩工程 | 0. * | * . * | * . * |
* . * | 抗震支架 | 0. * | * . * | * . * |
* . * | 零星施工费 | 0. * | * . * | * . * |
* . * | 围墙 | * . * | 0. * | - * . * |
* . * | 预留金 | * . * | 0. * | - * . * |
* . * | 景观水电工程 | * . * | 0. * | - * . * |
* | 工程建设其他费用 | * 6. * | * 3. * | * . * |
1 | 建设单位管理费 | * . * | * . * | - * . * |
2 | 工程建设监理费 | * . * | * . * | - * . * |
3 | 建设项 (略) 费 | * . * | * . * | - * . * |
3.1 | 项目建议书编制费 | * . * | * . * | - * . * |
3.2 | 可行性研究报告编制费 | * . * | * . * | - * . * |
3.3 | 可行性研究报告评估费 | * . * | * . * | -7. * |
4 | 工程勘察费 | * . * | * . * | -4. * |
5 | 工程设计费 | * . * | * . * | * . * |
6 | 初设评审及概算审查费 | 0. * | * . * | |
7 | 招标代理服务费 | * . * | * . * | -0. * |
8 | (略) 服务费 | * . * | * . * | - * . * |
8.1 | 工程量清单编制费 | * . * | * . * | -1. * |
8.2 | 工程量清单审核费 | * . * | * . * | -1. * |
8.3 | 控制价编制费 | * . * | * . * | -1. * |
8.4 | 控制价审核费 | * . * | * . * | -1. * |
8.5 | 施工阶段全过程工程造价控制费 | * . * | * . * | -1. * |
8.6 | 工程结算审核费 | * . * | * . * | -0. * |
8.7 | 竣工决算审核费 | * . * | * . * | -9. * |
9 | 环境影响评价费 | * . * | 5. * | - * . * |
* | 场地准备及临时设施费 | * . * | * . * | - * . * |
* | 建筑消防设施检测服务费 | * . * | * . * | 0. * |
* | 工程保险费 | * . * | * . * | * . * |
* | 工程检测费 | * . * | * . * | * . * |
* | 建设工程配套设施费 | * . * | * . * | * . * |
* | (略) 理费 | 0. * | * . * | * . * |
* | 地质灾害评估费 | 0. * | * . * | * . * |
* | 水土保持编制费 | 0. * | * . * | * . * |
* | 节能评估报告编制费 | 0. * | * . * | * . * |
* | 劳动安全评审费 | * . * | * . * | * . * |
* | 施工图审查费 | 0. * | * . * | * . * |
* | 报批报建费 | * . * | 0. * | - * . * |
* | 房屋测绘费 | * . * | * . * | - * . * |
* | 基本预备费 | * 3. * | * 4. * | - * . * |
* | 建设用地费(暂列) | * 0. * | * 0. * | 0. * |
* | 建设项目总投资 | 点击查看>> . * | 点击查看>> . * | - * . * |
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