关于蔡甸区奓山街还建社区四期(B区)建设项目初步设计的批复

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关于蔡甸区奓山街还建社区四期(B区)建设项目初步设计的批复




蔡发改设计〔 * 〕 * 号


关于 (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设项目初步设计的批复


(略) 经济 (略) 有限公司:

你单位《关于申请批复 (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设项目初步设计的请示》及相关资料收悉。根据专家评审意见, (略) 原则同意该工程(项目代码: 点击查看>> - * - 点击查看>> )初步设计报告,现批复如下:

* 、建设规模及主要建设内容

项目拟实施 (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设工程,项目规划净用地面积 点击查看>> . * 平方米,建设还建房屋 * 套,容积率3. * ,建筑密度 * .7%,绿地率 * .0%,设置机动车停车位 * 个,非机动车停车位 * 个。主要建设内容为:新建 * 栋高层住宅楼,配套建设沿街商业、社区服务、 (略) 、幼儿园等,项目总建筑面积 点击查看>> . * 平方米,其中:计容建筑面积 点击查看>> . * 平方米(包括住宅 点击查看>> . * 平方米,配套服务 * 6. * 平方米),地下室 点击查看>> . * 平方米(含人防 * 8. * 平方米),景观架空建筑面积 * . * 平方米;配套建设道路、 (略) ,绿化、景点、休闲亭台、供水、供电、供气、消防、 (略) 络系统等。

* 、建设地点及工期

项目建设地点位于 (略) 区奓山街袁岭村、凡里村。建设工期为 * 个月。

???? * 、有关设计调整优化

《初步设计》编制内容资料完整,编制深度符合相关要求,提出的工程方案合理,基本同意《初步设计》文件,经修改完善后,可作为下阶段工作依据。

( * )完善项目上位规划条件;完善各单体内外空间组合;单独论述主要公共服务设施;

( * )核实本工程各单体的基础类型;补充本项目装配式设计方面的相关内容;

( * ) (略) 水 (略) 水压供水楼层、水量计算表等内容;完善给水计量方案;

( * )完善供配电系统设计、细化用电负荷计算;

( * )补充人防设计;核实幼儿园厨房吸油烟机是否满足要求;

( * )建议按地块划分,打造风格迥异的景观特色,提高辨识度;

( * )完善概算编制依据;复核项目的工作内容及工程量,优化投资概算。

* 、相关配套条件

(略) 国家有关规划、环保、土地等方面规定,并抓紧办理相关手续。

* 、工程概算及资金来源

项目概算总投资 点击查看>> . * 万元,其中:工程费用 点击查看>> . *

万元,工程建设其他费用 * 3. * 万元,基本预备费 * 4. *

万元,建设用地费(暂列) * 0. * 万元。资金来源为区政府投资。

请据此进 * 步优化设计和施工方案, (略) “ * 制”等有关规定,加强管理,确保建设质量和建设工期。


附: (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设项目初步设计概算审查表????





??????????????????????????????????????????????????????????????????????? * 日




抄报:市发改委

抄送:区住建、资规、审批、财政、环保、审计、 (略)

(略) 市 (略) 区 (略) ?? ?? * 日印发

?????????????????????????????????????????????共印4份


附: (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设项目初步设计概算审查表??????

??????????????????????????????????????????单位:万元

序号

工程或费用名称

送审概算

审定概算

调整资金
(+、-)

*

建安工程费

点击查看>> . *

点击查看>> . *

- * . *

1

基坑支护及桩基工程

* 6. *

* 6. *

* . *

2

地下室b1

* 9. *

* 7. *

- * . *

3

地下室b2

* 5. *

* 8. *

- * . *

4

地下室b3

* 4. *

* 3. *

- * . *

5

1#楼

* . *

* . *

- * . *

6

2#楼

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* . *

- * . *

7

3#楼

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* . *

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8

4#楼

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9

5#楼

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6#楼

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7#楼

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8#楼

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9#楼

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* #楼

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* #楼

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* #楼

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* #楼

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* #楼

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* #楼

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* #楼

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* #楼

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* #楼

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* #楼

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* #楼

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* #楼

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* #楼

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* #楼

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* #楼

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*

* #楼- * %装配式混凝土

* . *

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* #楼

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* #楼

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* #楼

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* #楼- * %装配式混凝土

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- * . *

*

* #楼

* . *

* . *

- * . *

*

配 (略)

* . *

* . *

* . *

*

商业

* . *

* . *

- * . *

*

幼儿园

* . *

* . *

- * . *

*

其他等附属项目

* 0. *

* 0. *

* . *

* .1

室外道路、硬化配套设施工程

* . *

* . *

- * . *

* .2

太阳能设备购置费用

* . *

* . *

0. *

* .3

电梯设备购置费用

* . *

* . *

0. *

* .4

燃气系统

* . *

* . *

0. *

* .5

供电系统

* . *

* . *

* . *

* .6

供水系统

* . *

* . *

0. *

* .7

有线、光纤、可视系统

* . *

* . *

0. *

* .8

门楼

* . *

* . *

0. *

* .9

(略)

* . *

* . *

0. *

* . *

园建工程

* . *

* . *

* . *

* . *

绿化工程

* . *

* . *

- * . *

* . *

景观工程

* . *

* . *

0. *

* . *

海绵设施

0. *

* . *

* . *

* . *

地表土土方清理

0. *

* . *

* . *

* . *

新能源汽车充电桩工程

0. *

* . *

* . *

* . *

抗震支架

0. *

* . *

* . *

* . *

零星施工费

0. *

* . *

* . *

* . *

围墙

* . *

0. *

- * . *

* . *

预留金

* . *

0. *

- * . *

* . *

景观水电工程

* . *

0. *

- * . *

*

工程建设其他费用

* 6. *

* 3. *

* . *

1

建设单位管理费

* . *

* . *

- * . *

2

工程建设监理费

* . *

* . *

- * . *

3

建设项 (略) 费

* . *

* . *

- * . *

3.1

项目建议书编制费

* . *

* . *

- * . *

3.2

可行性研究报告编制费

* . *

* . *

- * . *

3.3

可行性研究报告评估费

* . *

* . *

-7. *

4

工程勘察费

* . *

* . *

-4. *

5

工程设计费

* . *

* . *

* . *

6

初设评审及概算审查费

0. *

* . *


7

招标代理服务费

* . *

* . *

-0. *

8

(略) 服务费

* . *

* . *

- * . *

8.1

工程量清单编制费

* . *

* . *

-1. *

8.2

工程量清单审核费

* . *

* . *

-1. *

8.3

控制价编制费

* . *

* . *

-1. *

8.4

控制价审核费

* . *

* . *

-1. *

8.5

施工阶段全过程工程造价控制费

* . *

* . *

-1. *

8.6

工程结算审核费

* . *

* . *

-0. *

8.7

竣工决算审核费

* . *

* . *

-9. *

9

环境影响评价费

* . *

5. *

- * . *

*

场地准备及临时设施费

* . *

* . *

- * . *

*

建筑消防设施检测服务费

* . *

* . *

0. *

*

工程保险费

* . *

* . *

* . *

*

工程检测费

* . *

* . *

* . *

*

建设工程配套设施费

* . *

* . *

* . *

*

(略) 理费

0. *

* . *

* . *

*

地质灾害评估费

0. *

* . *

* . *

*

水土保持编制费

0. *

* . *

* . *

*

节能评估报告编制费

0. *

* . *

* . *

*

劳动安全评审费

* . *

* . *

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*

施工图审查费

0. *

* . *

* . *

*

报批报建费

* . *

0. *

- * . *

*

房屋测绘费

* . *

* . *

- * . *

*

基本预备费

* 3. *

* 4. *

- * . *

*

建设用地费(暂列)

* 0. *

* 0. *

0. *

*

建设项目总投资

点击查看>> . *

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附件:




蔡发改设计〔 * 〕 * 号


关于 (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设项目初步设计的批复


(略) 经济 (略) 有限公司:

你单位《关于申请批复 (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设项目初步设计的请示》及相关资料收悉。根据专家评审意见, (略) 原则同意该工程(项目代码: 点击查看>> - * - 点击查看>> )初步设计报告,现批复如下:

* 、建设规模及主要建设内容

项目拟实施 (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设工程,项目规划净用地面积 点击查看>> . * 平方米,建设还建房屋 * 套,容积率3. * ,建筑密度 * .7%,绿地率 * .0%,设置机动车停车位 * 个,非机动车停车位 * 个。主要建设内容为:新建 * 栋高层住宅楼,配套建设沿街商业、社区服务、 (略) 、幼儿园等,项目总建筑面积 点击查看>> . * 平方米,其中:计容建筑面积 点击查看>> . * 平方米(包括住宅 点击查看>> . * 平方米,配套服务 * 6. * 平方米),地下室 点击查看>> . * 平方米(含人防 * 8. * 平方米),景观架空建筑面积 * . * 平方米;配套建设道路、 (略) ,绿化、景点、休闲亭台、供水、供电、供气、消防、 (略) 络系统等。

* 、建设地点及工期

项目建设地点位于 (略) 区奓山街袁岭村、凡里村。建设工期为 * 个月。

???? * 、有关设计调整优化

《初步设计》编制内容资料完整,编制深度符合相关要求,提出的工程方案合理,基本同意《初步设计》文件,经修改完善后,可作为下阶段工作依据。

( * )完善项目上位规划条件;完善各单体内外空间组合;单独论述主要公共服务设施;

( * )核实本工程各单体的基础类型;补充本项目装配式设计方面的相关内容;

( * ) (略) 水 (略) 水压供水楼层、水量计算表等内容;完善给水计量方案;

( * )完善供配电系统设计、细化用电负荷计算;

( * )补充人防设计;核实幼儿园厨房吸油烟机是否满足要求;

( * )建议按地块划分,打造风格迥异的景观特色,提高辨识度;

( * )完善概算编制依据;复核项目的工作内容及工程量,优化投资概算。

* 、相关配套条件

(略) 国家有关规划、环保、土地等方面规定,并抓紧办理相关手续。

* 、工程概算及资金来源

项目概算总投资 点击查看>> . * 万元,其中:工程费用 点击查看>> . *

万元,工程建设其他费用 * 3. * 万元,基本预备费 * 4. *

万元,建设用地费(暂列) * 0. * 万元。资金来源为区政府投资。

请据此进 * 步优化设计和施工方案, (略) “ * 制”等有关规定,加强管理,确保建设质量和建设工期。


附: (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设项目初步设计概算审查表????





??????????????????????????????????????????????????????????????????????? * 日




抄报:市发改委

抄送:区住建、资规、审批、财政、环保、审计、 (略)

(略) 市 (略) 区 (略) ?? ?? * 日印发

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附: (略) 区 (略) 区 * 期(B区)建设项目初步设计概算审查表??????

??????????????????????????????????????????单位:万元

序号

工程或费用名称

送审概算

审定概算

调整资金
(+、-)

*

建安工程费

点击查看>> . *

点击查看>> . *

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1

基坑支护及桩基工程

* 6. *

* 6. *

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2

地下室b1

* 9. *

* 7. *

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3

地下室b2

* 5. *

* 8. *

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4

地下室b3

* 4. *

* 3. *

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5

1#楼

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8#楼

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9#楼

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* #楼

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* #楼- * %装配式混凝土

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* #楼

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配 (略)

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商业

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*

幼儿园

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*

其他等附属项目

* 0. *

* 0. *

* . *

* .1

室外道路、硬化配套设施工程

* . *

* . *

- * . *

* .2

太阳能设备购置费用

* . *

* . *

0. *

* .3

电梯设备购置费用

* . *

* . *

0. *

* .4

燃气系统

* . *

* . *

0. *

* .5

供电系统

* . *

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* . *

* .6

供水系统

* . *

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0. *

* .7

有线、光纤、可视系统

* . *

* . *

0. *

* .8

门楼

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0. *

* .9

(略)

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0. *

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园建工程

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绿化工程

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景观工程

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0. *

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海绵设施

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地表土土方清理

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新能源汽车充电桩工程

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抗震支架

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零星施工费

0. *

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围墙

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0. *

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预留金

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0. *

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景观水电工程

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0. *

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工程建设其他费用

* 6. *

* 3. *

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1

建设单位管理费

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2

工程建设监理费

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3

建设项 (略) 费

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3.1

项目建议书编制费

* . *

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3.2

可行性研究报告编制费

* . *

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3.3

可行性研究报告评估费

* . *

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-7. *

4

工程勘察费

* . *

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-4. *

5

工程设计费

* . *

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6

初设评审及概算审查费

0. *

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7

招标代理服务费

* . *

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-0. *

8

(略) 服务费

* . *

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8.1

工程量清单编制费

* . *

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-1. *

8.2

工程量清单审核费

* . *

* . *

-1. *

8.3

控制价编制费

* . *

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-1. *

8.4

控制价审核费

* . *

* . *

-1. *

8.5

施工阶段全过程工程造价控制费

* . *

* . *

-1. *

8.6

工程结算审核费

* . *

* . *

-0. *

8.7

竣工决算审核费

* . *

* . *

-9. *

9

环境影响评价费

* . *

5. *

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*

场地准备及临时设施费

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建筑消防设施检测服务费

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工程保险费

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工程检测费

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建设工程配套设施费

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(略) 理费

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地质灾害评估费

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水土保持编制费

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节能评估报告编制费

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劳动安全评审费

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施工图审查费

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报批报建费

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0. *

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房屋测绘费

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基本预备费

* 3. *

* 4. *

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建设用地费(暂列)

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建设项目总投资

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