申请单位：华弘教育服务（ (略) ）有限公司

审批单位： (略) (略)

建设用地位置： (略) (略) 街罗沙村茶山地段

公示时间： * 日— * 日（共 * 日）

1.用地基本概况：地块位 (略) (略) 街罗沙村茶山地段。

2.用地使用性质：教育用地。

3.规划经济技术指标

4.建筑规划设计要求

4.1 建筑物退道路红线：退环市东路道路红线不小于 * . * m，退西侧规划路不小于3. * m, 退其他市政道路不小于3. * m；靠近规划路和环市东路交叉口 * 周的建筑物后退规划道路红线应符合《 (略) 市规划技术管理规定》的相关退让要求。

4.2 建筑退用地边界线：符合《 (略) 市规划技术管理规定》的相关退让要求。临山地的建筑红线退缩要求按专业边坡设计和施工确定。

4.3 建筑间距：建筑间距应综合考虑 (略) 、采光、通风、消防、防灾、管线埋设和视觉卫生等方面的要求，并结合建设用地周边的实际情况而确定。

4.4 地下建筑物退让用地界线的距离应符合《 (略) 市规划技术管理规定》的相关要求。

5.市政要求

5.1 排水系统须按雨、污分流设计， (略) (略) 合理衔接。

5.2 涉及其他相邻市政管线的设计应符合相关规划、规范的要求，并预留用地及接口。

5.3 项目建设须满足防洪排涝规划及相关规范要求。

6.道路交通规划设计要求

6.1 处理好该地块的人、车、货流，避免人、车、货流相互干扰。

6.2 次干路及以上级别的道路严禁设置路 (略) 。 (略) 不得阻碍道路交通，不得影 (略) 设施的有效利用。

6.3 机动车出入口设置应满足《 (略) 市规划技术管理规定》等有关规范要求。

6.4 地块应预留足够的机动车及非机动车停车位等相关设施，合理配置， (略) 接送时的通畅。

6.5 有关地块内规划道路应预留可实施的空间。

7.城市设计及专项规划要求

7.1 地块内 (略) 应充分考虑附近 (略) 风向等的影响。

7.2 建筑外立面应与周边环境相协调， (略) 市设计要求，按绿色建筑的标准规划建设。

7.3 本项目涉及消防、环保、人防、地震等问题，应征 (略) 门的意见。

7.4 涉及用地、消防、环保、规划等有关事项按国家、省、市的有关法律法规、技术 (略) 。

8.遵守事项

8.1 本规划条件为规划方案报审的依据。

8.2 该地块界线不规则，建议与相邻用地统 * 规划，整合开发。

附注：

1、陈述申辩意见反馈方式

（1）信函：请邮寄至“世纪大道 (略) (略) （ (略) 海关侧）”，邮编： 点击查看>> 。

（2）电话及电子邮件：

联系人：曾小姐

联系电话： 点击查看>>

邮箱： * q.com

2.有效反馈意见时间：公示期间。

3.有效反馈意见方式：以书面 (略) 国土空间与村镇规划管理股，并请留下真实姓名、联系方式，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进 * 步核对有关情况视为无效意见。

4.网址查询： (略) 集约化平台（ (略) (略) -政府信息公开）法定公开内容—通知公告栏目（http:/ 点击查看>> ）

5.本案涉及的利害关系人，依法享有听证权，如需要求听证的，应于公示期内 (略) (略) 提出申请。

附件：1.华弘教育服务（ (略) ）有限公司位 (略) (略) 街罗沙村茶山地段 * 5. * 平方米的用地红线图（大地 * ）

2. (略) (略) 批前公示反馈意见表

附件：

1．华弘教育服务（ (略) ）有限公司位 (略) (略) 街罗沙村茶山地段 * 5. * 平方米的用地红线图（大地 * ）1.jpg

2．华弘教育服务（ (略) ）有限公司位 (略) (略) 街罗沙村茶山地段 * 5. * 平方米的用地红线图（大地 * ）2.jpg

3． (略) (略) 批前公示反馈意见表.doc

申请单位：华弘教育服务（ (略) ）有限公司

审批单位： (略) (略)

建设用地位置： (略) (略) 街罗沙村茶山地段

公示时间： * 日— * 日（共 * 日）

1.用地基本概况：地块位 (略) (略) 街罗沙村茶山地段。

2.用地使用性质：教育用地。

3.规划经济技术指标

4.建筑规划设计要求

4.1 建筑物退道路红线：退环市东路道路红线不小于 * . * m，退西侧规划路不小于3. * m, 退其他市政道路不小于3. * m；靠近规划路和环市东路交叉口 * 周的建筑物后退规划道路红线应符合《 (略) 市规划技术管理规定》的相关退让要求。

4.2 建筑退用地边界线：符合《 (略) 市规划技术管理规定》的相关退让要求。临山地的建筑红线退缩要求按专业边坡设计和施工确定。

4.3 建筑间距：建筑间距应综合考虑 (略) 、采光、通风、消防、防灾、管线埋设和视觉卫生等方面的要求，并结合建设用地周边的实际情况而确定。

4.4 地下建筑物退让用地界线的距离应符合《 (略) 市规划技术管理规定》的相关要求。

5.市政要求

5.1 排水系统须按雨、污分流设计， (略) (略) 合理衔接。

5.2 涉及其他相邻市政管线的设计应符合相关规划、规范的要求，并预留用地及接口。

5.3 项目建设须满足防洪排涝规划及相关规范要求。

6.道路交通规划设计要求

6.1 处理好该地块的人、车、货流，避免人、车、货流相互干扰。

6.2 次干路及以上级别的道路严禁设置路 (略) 。 (略) 不得阻碍道路交通，不得影 (略) 设施的有效利用。

6.3 机动车出入口设置应满足《 (略) 市规划技术管理规定》等有关规范要求。

6.4 地块应预留足够的机动车及非机动车停车位等相关设施，合理配置， (略) 接送时的通畅。

6.5 有关地块内规划道路应预留可实施的空间。

7.城市设计及专项规划要求

7.1 地块内 (略) 应充分考虑附近 (略) 风向等的影响。

7.2 建筑外立面应与周边环境相协调， (略) 市设计要求，按绿色建筑的标准规划建设。

7.3 本项目涉及消防、环保、人防、地震等问题，应征 (略) 门的意见。

7.4 涉及用地、消防、环保、规划等有关事项按国家、省、市的有关法律法规、技术 (略) 。

8.遵守事项

8.1 本规划条件为规划方案报审的依据。

8.2 该地块界线不规则，建议与相邻用地统 * 规划，整合开发。

附注：

1、陈述申辩意见反馈方式

（1）信函：请邮寄至“世纪大道 (略) (略) （ (略) 海关侧）”，邮编： 点击查看>> 。

（2）电话及电子邮件：

联系人：曾小姐

联系电话： 点击查看>>

邮箱： * q.com

2.有效反馈意见时间：公示期间。

3.有效反馈意见方式：以书面 (略) 国土空间与村镇规划管理股，并请留下真实姓名、联系方式，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进 * 步核对有关情况视为无效意见。

4.网址查询： (略) 集约化平台（ (略) (略) -政府信息公开）法定公开内容—通知公告栏目（http:/ 点击查看>> ）

5.本案涉及的利害关系人，依法享有听证权，如需要求听证的，应于公示期内 (略) (略) 提出申请。

附件：1.华弘教育服务（ (略) ）有限公司位 (略) (略) 街罗沙村茶山地段 * 5. * 平方米的用地红线图（大地 * ）

2. (略) (略) 批前公示反馈意见表

附件：

1．华弘教育服务（ (略) ）有限公司位 (略) (略) 街罗沙村茶山地段 * 5. * 平方米的用地红线图（大地 * ）1.jpg

2．华弘教育服务（ (略) ）有限公司位 (略) (略) 街罗沙村茶山地段 * 5. * 平方米的用地红线图（大地 * ）2.jpg

3． (略) (略) 批前公示反馈意见表.doc