瑞 (略) (略) 深入学习贯彻 (略) 市委十 * 届十次全会、全市学习党 (略) 署会等会议精神，总结工作、分析形势、部署任务，坚决把责任与使命内化于心、 (略) ， (略) 乡建设事业高质量发展的生动实践，奋力干出新佳绩，交出“十 * * ”开局的高分答卷。

* 、 * 年工作总结

* 年是极不平凡的 * 年，面对新形势新任务，特别是新冠肺炎疫情影响，全局上下迎难而上、拼搏奋进，扎实推进“ * 强两促”“ * 重清单”“十大捆绑”等重点工作，统筹打好“两仗”（疫情防控和复工复产）、全力推进“两改”（团块拆改和老旧小区改造）、用心抓好“两美”（大建 (略) 镇建设）、合力保障“两安”（施工安全和房屋安全）、致力促进“两业”（房地产业和建筑业）、持续优化“两服务”（住房保障服务和审批服务），实现“十 * * ”圆满收官，获评 (略) 住建系统考核和 (略) 市考绩“双优秀”。

（ * ）坚持精密智控，疫情防控和复工复产走在前列。主动牵头抓好房建、交通、市政、 (略) 有建设工地疫情防控和复工复产工作，实行 * 个专班、 * 套制度、 * 张表格、 * 个口子、 * 条龙服务，切实打赢疫情防控战、复产攻坚战。疫情 (略) “先建后补”“先投用后验收”“ (略) 消防查验”等措施，为 (略) 、扩大产能赢得先机，获得 * 致好评。聚焦建筑工地、建设领域相关企业、 (略) 所、物管小区、团块拆改区域、直管公房等 * 大领域，坚持早防早控、严防严控、联防联控，确保建设领域疫情防控措施落实到位。严格落实上级疫情防控工作要求，先后派出近百人携手乡镇街道做好高速口、乡镇卡口等重要节点 * 小时轮班执勤工作，筑 (略) 。

（ * ）坚持合力攻坚，团块拆改和老旧小区改造取得新成效。拆改方面，牵头推进重点拆改团块 * 个，百好、 * 国道塘下段、 (略) 等6个团块实现签约清零，巾子山 * 期、南 (略) * 期、前埠老工业点等 * 个团块实现拆除清零，腾出土地约 * 亩，获团块拆改专项工作奖激励。旧改方面，率 (略) (略) 老旧小区改造专项债 * 万元，获得 (略) 市领导批示肯定，研究制定《 (略) 镇老旧小区改造实施方案》等政策文本，全年实施老旧小区改造5个、完工2个，惠及 * 户家庭。

（ * ）坚持精建精美，城市 (略) 镇美丽蝶变取得新成效。牵头推进 * 大亮点区块建设，全年开工大建大美项目 * 个、建成 * 个，完成投资 * .3亿元，完成率 * ％；市镇治办强化设计引领、服务保障和督查考核，按照环境美、生活美、产业美、人文美、治理美“ * 美”要求，高标 (略) 镇建设，汀田街道 (略) 镇达标验收，塘下镇、曹村镇获评 (略) 镇建设省级样板， (略) 市获评省 (略) 镇建设优秀单位。

（ * ）坚持标本兼治，建筑施工安全和房屋安全管理取得新成效。按照“安全第 * 、预防为主、综合治理”的工作方针，严格落实安全生产责任制，强化源头治理、技术支撑、制度保障、责任落实，全力防范和遏制重特大事故的发生， * 般事故5起，同比下降 * .7％，安全生产形势稳定好转。坚持政策、资金、服务 * 管齐下，做到排危、解危、治危、防危环环相扣，实现排查全覆盖、解危真到位、治危零容忍、防危动态化，全年治理新增农村危房 * 户、城镇危房 * 幢、困难家庭危房 * 户以及用作生产经营的农民自建房（公共用房）危房4户，危旧房动态治理走在全省前列。

（ * ）坚持减负纾困，房地产业和建筑业发展取得新成效。成立建筑业和房地产工作专班，创新助企惠企举措，推进建筑业和房地产业健康平稳发展，专班工作得分 (略) 列。房地产方面，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，牵头制定房地产“ * 城 * 策”工作方案，推行“优化服务、强化监管、 (略) ”等措施，有效防范化解风险隐患，全年商品房销售面积 * . * 万平方米，同比增长6.1%。建筑业方面，全面落实激励扶持、减负纾困相关政策，助力企业复工复产、稳健发展，创成“钱江杯”优质工程1个、“瓯江杯”优质工程5个，高星级绿色建筑示范工程4个，新增资质建筑业企业 * 家，完成建筑业省内产值 * . * 亿元，同比增长 * . * %。

（ * ）坚持为民服务，营商环境优化和住房保障提升取得新成效。持续深化审批制度改革， (略) “多合 * ”“ * 件事”办理，企业投资项目审批“最多 * 天”改革评价排名 (略) 第 * 。 (略) 镇困难家庭住房保障、公租房管理、棚改项目提速、人才房筹集分配等工作，丰富保障形式、加大保障力度，公租房（实物配租或租赁补贴）累计 (略) 镇常住人口数的比例达1. * %， (略) 化运营管理更加高效规范，棚改工程竣工率、交付率明显提升，首批人才住房配售认购大会成功举办，城镇住房保障体系不断健全。

（ * ）坚持示范引领，党的建设取得新成效。全面落实新时代党的建设总要求，持续深化“ * 大覆盖”工程，局机关创成 (略) 市清廉机关建设示范点、 (略) 市级“墨香单位”， (略) 获评 (略) 市“ * 化” (略) ，率 (略) 所“ * 权 * 化”全覆盖， (略) 获双评议先进单位， (略) 获评 (略) 所建设示范点。

* 、 * 年工作计划

今年住建工作的总体要求是：以习近平新时 (略) 会主义思想为指导，全面贯彻落实 (略) 市委十 * 届十次全会精神，围绕“青春都市·幸福 (略) ”发展导向，按照锚定“ * 大新方位”、开创“ * 大新气象”的要求，紧抓温瑞 * 体化、品质化、都市化、现代化叠加的发展机遇，强化创新思维、担当意识、百姓情怀和实干精神， (略) (略) 市与乡村、建设与管理、住房与民生、发展与安全 * 大关系，高质量推进以人为 (略) 市化，为推 (略) 会高质量发展、高水平打造“青春都市·幸福 (略) ”贡献住建力量。重点 (略) 动：

（ * ）聚焦拆改安置，深 (略) 动。 * 是攻坚重点团块拆改。围绕 (略) 两岸、重点交通、 (略) 等重要节点，谋划实施“十 * * ”期间团块拆改项目牵头做好征收程序把关、安置模式创新、拆改政策完善等工作， (略) 市有机更新， (略) 市品质。 * 是化解历史遗留问题。按照已制定的历史遗留拆迁未妥善安置问题化解方案要求，制定“ * 项目 * 对策”，做好跟踪指导、技术服务和定期通报，加快历史遗留拆改问题化解，让历史问题成为历史。 * 是抓好竣工项目指导服务。全面梳理今年拟竣工的产业项目、民生项目和献礼项目清单，主动做好事前服务，指导建设单位科学安排施工工序，采取合理措施提速项目建设，争取项目早竣工、早验收、早投用。目前，我局已为科技大楼立体 (略) (略) 、万松东路小学、 (略) 房等项目“量身定制”竣工提速具体措施，取得了 (略) 会效益明显提升的初步成效。

（ * ）聚焦品质提升，深 (略) 动。 * 是持续推进大建大美。以 * 大亮点区块为重点，年内实施精建精美项目重品质、优服务、强督导，确保如期建成或开工 * 批精品项目向建党 * 周年和国庆献礼。 * (略) 镇创建。按照环境美、生活美、产业美、人文美、治理美“ * 美”要求，深 (略) 镇“联创联建”行动，全年开 (略) 镇项目，争取创成省级样板乡镇和 (略) 镇。 * 是提升农村人居环境。强化农房建设质量安全技术指导和监督管理，提升农房建设品质，加快推进曹村镇东岙村、陶山镇固屿村、平阳坑镇东源村等美丽宜居示范村创建。

（ * ）聚焦 (略) 宜居，深 (略) 动。 * 是全面推进老旧小区改造。编制《 (略) 镇老旧小区改造十 * * 规划》，按照基础类、完善类、提升类3种类型，因地制宜、按需实施老旧小区适老化、功能化改造，进 * 步提升老旧小区居住品质，增强居民群众的获得感、幸福感和安全感。 * 是强化房屋安全管理。严格落实危旧房“动态排查、即时治理”工作机制，重点开展出租房、生产经营用房、公共用房和宿舍型老房等房屋安全专项排查整治。目前已完成 * 十 * 万户农村房屋安全隐患排查，下步将继续督促指导乡镇 (略) 门对新发现的 (略) 委托鉴定，对新增和存量危房严格落实“ * 个 * 律”和停止使用“ * 项措施”，加快推进实体解危、动态清零。 * 是加大住房保障力度。健全住房保障政策体系，实 (略) 上联审机制，坚持实物保障与租赁补贴并举，确保做到“应保尽保”。落实 (略) “人才新政 * 条”，完善人才住房保障相关政策，将 (略) 打造成为更具吸引力和竞争力的“人才高地”。

（ * ）聚焦产业转型，深 (略) 动。 * 是加快建筑业转型发展。谋划建设建筑业大楼，解决企业办公用房紧缺问题，帮助企业改善形象，聚力发 (略) 经济，目前已拟定初步建设方案。实施施工总承包向工程总承包转型、传统建筑施工方式向建筑工业化转型、纯房建向大土木转型 * 大发展战略，深化工程领域保证金、工程结算制度改革，支持企业做大做强、创新创牌，年内争取实现建筑业省内产值同比增长8%以上。 * 是落 (略) 平稳发展长效机制。坚持“房住不炒”定位，严格落实“ * 城 * 策”工作方案， (略) “优化服务、强化监管、 (略) ” * 大举措，为巾子山 * 期、南 (略) * 期等项目提供上门服务、跟踪指导，做好新建商品房预售许可、价格指导、实名销售等工作， (略) 风险，确 (略) 平稳健康发展。

（ * ）聚焦安全稳定，深 (略) 动。 * 是狠抓建筑施工安全生产。 (略) 市建设安全专 (略) 动、“8+3”重点领域安全生产专项整治和“迎党庆、除隐患、保平安”百日大会战等工作要求，牵头抓好包括建筑、市政、水利、交通等工程在内的全市在建项目安全生产，强化源头治理、技术支撑、制度保障和责任落实，紧盯高支模、深基坑、起重机械和脚手架等危险性较大工程施工安全，实行动态排查、跟踪督办、验收销号，全力推动建设领域安全生产形势持续稳定向好。 * 是狠抓装饰装修工程管理。针对当前违法装修现象比较突出的问题，坚持从设计源头上抓规范，坚决杜绝“开墙打洞”、破坏消防设施 (略) 为，确保建筑装饰装修工程质量安全。 * 是抓好信访案件化解工作。依法依规做好接访答复、 (略) 置等工作，及时总结经验，完善工作措施，努力把矛盾纠纷化解在萌芽状态。

（ * ）聚焦营商环境，深 (略) 动。 * 是持续深化建筑许可改革。围绕建筑许可营商环境指标体系，深化工程建设项目审批制度改革，完善施工图联合审查质量管理工作机制，拓展承诺制、“多合 * ”审批应用范围，努力实现全过程“网上办、零次跑”。 * 是推进数字化改革。不折不扣完成数字政府、 (略) 会住 (略) 景开发建设，立足本职推动数字化改革在住建领域的广泛应用， (略) 、勘察设计、施工管理、运营维护等全过程BIM应用管理，强化设计变更、过程监管和竣工备案等闭环管理，努力实现工程建设全过程数字化管理。

瑞 (略) (略) 深入学习贯彻 (略) 市委十 * 届十次全会、全市学习党 (略) 署会等会议精神，总结工作、分析形势、部署任务，坚决把责任与使命内化于心、 (略) ， (略) 乡建设事业高质量发展的生动实践，奋力干出新佳绩，交出“十 * * ”开局的高分答卷。

* 、 * 年工作总结

* 年是极不平凡的 * 年，面对新形势新任务，特别是新冠肺炎疫情影响，全局上下迎难而上、拼搏奋进，扎实推进“ * 强两促”“ * 重清单”“十大捆绑”等重点工作，统筹打好“两仗”（疫情防控和复工复产）、全力推进“两改”（团块拆改和老旧小区改造）、用心抓好“两美”（大建 (略) 镇建设）、合力保障“两安”（施工安全和房屋安全）、致力促进“两业”（房地产业和建筑业）、持续优化“两服务”（住房保障服务和审批服务），实现“十 * * ”圆满收官，获评 (略) 住建系统考核和 (略) 市考绩“双优秀”。

（ * ）坚持精密智控，疫情防控和复工复产走在前列。主动牵头抓好房建、交通、市政、 (略) 有建设工地疫情防控和复工复产工作，实行 * 个专班、 * 套制度、 * 张表格、 * 个口子、 * 条龙服务，切实打赢疫情防控战、复产攻坚战。疫情 (略) “先建后补”“先投用后验收”“ (略) 消防查验”等措施，为 (略) 、扩大产能赢得先机，获得 * 致好评。聚焦建筑工地、建设领域相关企业、 (略) 所、物管小区、团块拆改区域、直管公房等 * 大领域，坚持早防早控、严防严控、联防联控，确保建设领域疫情防控措施落实到位。严格落实上级疫情防控工作要求，先后派出近百人携手乡镇街道做好高速口、乡镇卡口等重要节点 * 小时轮班执勤工作，筑 (略) 。

（ * ）坚持合力攻坚，团块拆改和老旧小区改造取得新成效。拆改方面，牵头推进重点拆改团块 * 个，百好、 * 国道塘下段、 (略) 等6个团块实现签约清零，巾子山 * 期、南 (略) * 期、前埠老工业点等 * 个团块实现拆除清零，腾出土地约 * 亩，获团块拆改专项工作奖激励。旧改方面，率 (略) (略) 老旧小区改造专项债 * 万元，获得 (略) 市领导批示肯定，研究制定《 (略) 镇老旧小区改造实施方案》等政策文本，全年实施老旧小区改造5个、完工2个，惠及 * 户家庭。

（ * ）坚持精建精美，城市 (略) 镇美丽蝶变取得新成效。牵头推进 * 大亮点区块建设，全年开工大建大美项目 * 个、建成 * 个，完成投资 * .3亿元，完成率 * ％；市镇治办强化设计引领、服务保障和督查考核，按照环境美、生活美、产业美、人文美、治理美“ * 美”要求，高标 (略) 镇建设，汀田街道 (略) 镇达标验收，塘下镇、曹村镇获评 (略) 镇建设省级样板， (略) 市获评省 (略) 镇建设优秀单位。

（ * ）坚持标本兼治，建筑施工安全和房屋安全管理取得新成效。按照“安全第 * 、预防为主、综合治理”的工作方针，严格落实安全生产责任制，强化源头治理、技术支撑、制度保障、责任落实，全力防范和遏制重特大事故的发生， * 般事故5起，同比下降 * .7％，安全生产形势稳定好转。坚持政策、资金、服务 * 管齐下，做到排危、解危、治危、防危环环相扣，实现排查全覆盖、解危真到位、治危零容忍、防危动态化，全年治理新增农村危房 * 户、城镇危房 * 幢、困难家庭危房 * 户以及用作生产经营的农民自建房（公共用房）危房4户，危旧房动态治理走在全省前列。

（ * ）坚持减负纾困，房地产业和建筑业发展取得新成效。成立建筑业和房地产工作专班，创新助企惠企举措，推进建筑业和房地产业健康平稳发展，专班工作得分 (略) 列。房地产方面，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，牵头制定房地产“ * 城 * 策”工作方案，推行“优化服务、强化监管、 (略) ”等措施，有效防范化解风险隐患，全年商品房销售面积 * . * 万平方米，同比增长6.1%。建筑业方面，全面落实激励扶持、减负纾困相关政策，助力企业复工复产、稳健发展，创成“钱江杯”优质工程1个、“瓯江杯”优质工程5个，高星级绿色建筑示范工程4个，新增资质建筑业企业 * 家，完成建筑业省内产值 * . * 亿元，同比增长 * . * %。

（ * ）坚持为民服务，营商环境优化和住房保障提升取得新成效。持续深化审批制度改革， (略) “多合 * ”“ * 件事”办理，企业投资项目审批“最多 * 天”改革评价排名 (略) 第 * 。 (略) 镇困难家庭住房保障、公租房管理、棚改项目提速、人才房筹集分配等工作，丰富保障形式、加大保障力度，公租房（实物配租或租赁补贴）累计 (略) 镇常住人口数的比例达1. * %， (略) 化运营管理更加高效规范，棚改工程竣工率、交付率明显提升，首批人才住房配售认购大会成功举办，城镇住房保障体系不断健全。

（ * ）坚持示范引领，党的建设取得新成效。全面落实新时代党的建设总要求，持续深化“ * 大覆盖”工程，局机关创成 (略) 市清廉机关建设示范点、 (略) 市级“墨香单位”， (略) 获评 (略) 市“ * 化” (略) ，率 (略) 所“ * 权 * 化”全覆盖， (略) 获双评议先进单位， (略) 获评 (略) 所建设示范点。

* 、 * 年工作计划

今年住建工作的总体要求是：以习近平新时 (略) 会主义思想为指导，全面贯彻落实 (略) 市委十 * 届十次全会精神，围绕“青春都市·幸福 (略) ”发展导向，按照锚定“ * 大新方位”、开创“ * 大新气象”的要求，紧抓温瑞 * 体化、品质化、都市化、现代化叠加的发展机遇，强化创新思维、担当意识、百姓情怀和实干精神， (略) (略) 市与乡村、建设与管理、住房与民生、发展与安全 * 大关系，高质量推进以人为 (略) 市化，为推 (略) 会高质量发展、高水平打造“青春都市·幸福 (略) ”贡献住建力量。重点 (略) 动：

（ * ）聚焦拆改安置，深 (略) 动。 * 是攻坚重点团块拆改。围绕 (略) 两岸、重点交通、 (略) 等重要节点，谋划实施“十 * * ”期间团块拆改项目牵头做好征收程序把关、安置模式创新、拆改政策完善等工作， (略) 市有机更新， (略) 市品质。 * 是化解历史遗留问题。按照已制定的历史遗留拆迁未妥善安置问题化解方案要求，制定“ * 项目 * 对策”，做好跟踪指导、技术服务和定期通报，加快历史遗留拆改问题化解，让历史问题成为历史。 * 是抓好竣工项目指导服务。全面梳理今年拟竣工的产业项目、民生项目和献礼项目清单，主动做好事前服务，指导建设单位科学安排施工工序，采取合理措施提速项目建设，争取项目早竣工、早验收、早投用。目前，我局已为科技大楼立体 (略) (略) 、万松东路小学、 (略) 房等项目“量身定制”竣工提速具体措施，取得了 (略) 会效益明显提升的初步成效。

（ * ）聚焦品质提升，深 (略) 动。 * 是持续推进大建大美。以 * 大亮点区块为重点，年内实施精建精美项目重品质、优服务、强督导，确保如期建成或开工 * 批精品项目向建党 * 周年和国庆献礼。 * (略) 镇创建。按照环境美、生活美、产业美、人文美、治理美“ * 美”要求，深 (略) 镇“联创联建”行动，全年开 (略) 镇项目，争取创成省级样板乡镇和 (略) 镇。 * 是提升农村人居环境。强化农房建设质量安全技术指导和监督管理，提升农房建设品质，加快推进曹村镇东岙村、陶山镇固屿村、平阳坑镇东源村等美丽宜居示范村创建。

（ * ）聚焦 (略) 宜居，深 (略) 动。 * 是全面推进老旧小区改造。编制《 (略) 镇老旧小区改造十 * * 规划》，按照基础类、完善类、提升类3种类型，因地制宜、按需实施老旧小区适老化、功能化改造，进 * 步提升老旧小区居住品质，增强居民群众的获得感、幸福感和安全感。 * 是强化房屋安全管理。严格落实危旧房“动态排查、即时治理”工作机制，重点开展出租房、生产经营用房、公共用房和宿舍型老房等房屋安全专项排查整治。目前已完成 * 十 * 万户农村房屋安全隐患排查，下步将继续督促指导乡镇 (略) 门对新发现的 (略) 委托鉴定，对新增和存量危房严格落实“ * 个 * 律”和停止使用“ * 项措施”，加快推进实体解危、动态清零。 * 是加大住房保障力度。健全住房保障政策体系，实 (略) 上联审机制，坚持实物保障与租赁补贴并举，确保做到“应保尽保”。落实 (略) “人才新政 * 条”，完善人才住房保障相关政策，将 (略) 打造成为更具吸引力和竞争力的“人才高地”。

（ * ）聚焦产业转型，深 (略) 动。 * 是加快建筑业转型发展。谋划建设建筑业大楼，解决企业办公用房紧缺问题，帮助企业改善形象，聚力发 (略) 经济，目前已拟定初步建设方案。实施施工总承包向工程总承包转型、传统建筑施工方式向建筑工业化转型、纯房建向大土木转型 * 大发展战略，深化工程领域保证金、工程结算制度改革，支持企业做大做强、创新创牌，年内争取实现建筑业省内产值同比增长8%以上。 * 是落 (略) 平稳发展长效机制。坚持“房住不炒”定位，严格落实“ * 城 * 策”工作方案， (略) “优化服务、强化监管、 (略) ” * 大举措，为巾子山 * 期、南 (略) * 期等项目提供上门服务、跟踪指导，做好新建商品房预售许可、价格指导、实名销售等工作， (略) 风险，确 (略) 平稳健康发展。

（ * ）聚焦安全稳定，深 (略) 动。 * 是狠抓建筑施工安全生产。 (略) 市建设安全专 (略) 动、“8+3”重点领域安全生产专项整治和“迎党庆、除隐患、保平安”百日大会战等工作要求，牵头抓好包括建筑、市政、水利、交通等工程在内的全市在建项目安全生产，强化源头治理、技术支撑、制度保障和责任落实，紧盯高支模、深基坑、起重机械和脚手架等危险性较大工程施工安全，实行动态排查、跟踪督办、验收销号，全力推动建设领域安全生产形势持续稳定向好。 * 是狠抓装饰装修工程管理。针对当前违法装修现象比较突出的问题，坚持从设计源头上抓规范，坚决杜绝“开墙打洞”、破坏消防设施 (略) 为，确保建筑装饰装修工程质量安全。 * 是抓好信访案件化解工作。依法依规做好接访答复、 (略) 置等工作，及时总结经验，完善工作措施，努力把矛盾纠纷化解在萌芽状态。

（ * ）聚焦营商环境，深 (略) 动。 * 是持续深化建筑许可改革。围绕建筑许可营商环境指标体系，深化工程建设项目审批制度改革，完善施工图联合审查质量管理工作机制，拓展承诺制、“多合 * ”审批应用范围，努力实现全过程“网上办、零次跑”。 * 是推进数字化改革。不折不扣完成数字政府、 (略) 会住 (略) 景开发建设，立足本职推动数字化改革在住建领域的广泛应用， (略) 、勘察设计、施工管理、运营维护等全过程BIM应用管理，强化设计变更、过程监管和竣工备案等闭环管理，努力实现工程建设全过程数字化管理。