关于黎绍路延伸至 (略) 大道建设项目（半边街棚户区改造项目 * 期）房屋征收的决定

因黎绍路延伸至 (略) 大道建设项目（半边街棚户区改造项目 * 期）建设需要，经区人民政府研究，决定实施黎绍路延伸至 (略) 大道建设项目（半边街棚户区改造项目 * 期）建设并依法征收项目实施范围内的房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（ (略) 令第 * 号）、《 (略) 省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》（ (略) 省人民政府令第 * 号）、《关于印发< (略) 市国有土地上房屋征收与补偿实施办法>的通知》（株政发〔 * 〕 * 号）等相关规定， (略) 、广泛征求公众意见的基础上， (略) 如下：

* 、征收范围：渌口镇渌滨大道至津口东路范围房屋（详见附件2）

* 、启征日期： * 日

* 、房屋征收补偿办法：按照《黎绍路延伸至 (略) 大道建设项目（半边街棚户区改造项目 * 期）建设的房屋征收补偿安置方案》执行（详见附件1）

* 、 (略) 门：区住 (略) （办公地点：渌口镇津口路，联系电话： 点击查看>> ）

* 、被征收人如对本决定不服，可在本决定发布之日起 * 日内依法向 (略) 市人 (略) 政复议，也可在本决定发布之日起6个月 (略) (略) 政诉讼。

附件：1.渌口区人民政府黎绍路延伸至 (略) 大道建设项目（半边街棚户区改造项目 * 期）房屋征收补偿安置方案

2.黎绍路延伸至 (略) 大道建设项目（半边街棚户区改造项目 * 期）建设征地范围图（红线图）

(略) 市渌口区人民政府

* 日

附件：

(略) 市渌口区人民政府

关于黎绍路延伸至 (略) 大道建设项目（半边街棚户区改造项目 * 期）建设的房屋征收补偿

安置方案

(略) 镇建设规划， (略) 市品质，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（ (略) 令第 * 号）的相关规定，《 (略) 省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》（ (略) 省人民政府令第 * 号）、《关于印发< (略) 市国有土地上房屋征收与补偿实施办法>的通知》（株政发〔 * 〕 * 号）等相关规定， (略) 、广泛征求公众意见。

* 、征收范围

(略) 市渌口区渌口镇绍黎路2号（详见红线图）。

* 、征收补偿安置原则

（ * ）征收补偿安置方式。被征收人可以选择 * 次性货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

1． * 次性货币补偿：被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照评估办法评估确定，货币补偿足额到位后，被征收人在征收后的住房 (略) 解决。

2．产权调换：被征收人选择房屋产权调换的，由 (略) 市渌口区人民政府提供安置房用于产权调换，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

（ * ）评估机构的选择。被征收人在 (略) 市渌口区人民政府作出征收决定后7个工作日内， (略) 门备案登记的房地产价格评估机构中协商选择 * 家评估机构；协商不成的， (略) 门通过公开抽签的方式确定。

（ * ）被征收房屋相关信息。被征收房屋建筑面积、使用性质、结 (略) 有权证登记为准。

* 、补偿标准

（ * ）房屋补偿

房地产评估单价×建筑面积。

（ * ）搬迁费

1．住宅房屋：按 * 元/㎡计算（以房屋产权证为单位，共有产不分开计算）最低不少于 * 元。

2．生产、经营用房：按 * - * 元/㎡计算。

（ * ）临时安置补助费

1．征收 (略) 产权调换须临时安置过渡的：临时安置补助费每月为被征收房屋评估价值的5‰，但每户每月最少不低于 * 元。

根据安置房建设情况，安置房为多层建筑的，过渡期 * 般为 * - * 个月；安置房为高层建筑的，过渡期 * 般为 * - * 个月。

2．征收住宅、办公等非生产、经 (略) * 次性货币补偿的：按前款规定的标准 * 次性支付6个月的临时安置补助费。

（ * ）征收生产、经营性房屋造成的停产停业损失补偿费

每月为被征收房屋评估价值的7‰，停产停业补助时间不超过6个月。

（ * ）装饰装修补偿

参照株政发〔 * 〕 * 号文件规定的标准补偿。具体标准为：

住宅用房： * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡。

经营性用房： * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡。

其他非住宅用房（办公、生产、仓储用房等）： * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡。

（ * ）其他补偿（根据 (略) 补偿）

管道煤气 * 元/户（或按收费票据计算）；有线电视 * 元/户；电话移机 * 元/户；空调移机：柜机 * 元/台、分体机 * 元/台、窗式机 * 元/台；热水器移装 * 元/台； (略) 移装 * 元/户。

* 、补助和奖励

（ * ）在被征收房 (略) 评估价值确定后 * 日内签订征收协议并按协议约定搬迁腾房的， (略) 评估单价×5%× (略) 奖励。

（ * ）在下列时间段签订征收协议并按协议约定搬迁腾房的，分别按建筑面积给予分段提前签约奖励（不重复计算）：

在被征收房 (略) 评估价值确定后 * 日内奖励 * 元/㎡；在被征收房 (略) 评估价值确定后 * - * 日内奖励 * 元/㎡；在被征收房 (略) 评估价值确定后 * - * 日内奖励 * 元/㎡。

（ * ）在被征收房 (略) 评估价值确定后 * 日内签订征收协议并按协议约定搬迁腾房的，住宅房屋按被征收房屋评估单价× * ％×建筑面积、非住宅房屋按被征收房屋评估单价× * ％×建筑面积奖励。

（ * ）征收住宅房屋，被征收人选择货币补偿的，在被征收房 (略) 评估价值确定后 * 日内签订征收协议并按协议约定搬迁腾房的，给予每户寻找房源补助费 * 元。

（ * ）对超过规定期限仍未签订征收协议的，取消相应的奖励。

（ * ）购房补助标准为每套（户）5万元整，以“购房补助卡”的形式发放，其发放数量 (略) 有权证登记的套数为单位核发。对自建住宅房屋的按整 (略) 分的面积核发数量（以 * ㎡为计算单位）， * ㎡以内（不含 * ㎡）的核发 * 张《购房补助卡》， * ㎡以上至 * ㎡（不含 * ㎡）的核发两张《购房补助卡》， * ㎡以上的按以上方式类推。

（ * ）最低居住水平安置补助。征收住宅房屋，被征收房屋在本区内建筑面积不足 * ㎡的（调查公告发布之日前，被征收人夫 (略) 区范围内有其他住宅房屋的合并计算），可享受最低居住水平安置补助按 * ㎡给予面积补足。共有产权不分开计算。

* 、付款方式

（ * ）选择 * 次性货币补偿的，在征收协议签订后7日内，被征收 (略) 有权证、国有土地使用权证及其他有效证明文 (略) 门， (略) 门即支付被征收人除奖励费之外的补偿费。被征收人按协议约定搬迁腾房后， (略) 门即 * 次性付清余款（奖励费）。

（ * ）选择产权调换的，按征收协议约定的差价结算及 (略) 。

* 、其他事项

凡对以上方案有意见或建议的，请于本决定公布起 * 日内，携 (略) 有权证、身份证原件和复印件，以书面形式向半边街棚户区改造项目（ * 期） (略) 提出。

意见或建议提交地点：渌口区征地工 (略)

联系人：吴晓程，联系电话： 点击查看>>

关于黎绍路延伸至 (略) 大道建设项目（半边街棚户区改造项目 * 期）房屋征收的决定

因黎绍路延伸至 (略) 大道建设项目（半边街棚户区改造项目 * 期）建设需要，经区人民政府研究，决定实施黎绍路延伸至 (略) 大道建设项目（半边街棚户区改造项目 * 期）建设并依法征收项目实施范围内的房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（ (略) 令第 * 号）、《 (略) 省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》（ (略) 省人民政府令第 * 号）、《关于印发< (略) 市国有土地上房屋征收与补偿实施办法>的通知》（株政发〔 * 〕 * 号）等相关规定， (略) 、广泛征求公众意见的基础上， (略) 如下：

* 、征收范围：渌口镇渌滨大道至津口东路范围房屋（详见附件2）

* 、启征日期： * 日

* 、房屋征收补偿办法：按照《黎绍路延伸至 (略) 大道建设项目（半边街棚户区改造项目 * 期）建设的房屋征收补偿安置方案》执行（详见附件1）

* 、 (略) 门：区住 (略) （办公地点：渌口镇津口路，联系电话： 点击查看>> ）

* 、被征收人如对本决定不服，可在本决定发布之日起 * 日内依法向 (略) 市人 (略) 政复议，也可在本决定发布之日起6个月 (略) (略) 政诉讼。

附件：1.渌口区人民政府黎绍路延伸至 (略) 大道建设项目（半边街棚户区改造项目 * 期）房屋征收补偿安置方案

2.黎绍路延伸至 (略) 大道建设项目（半边街棚户区改造项目 * 期）建设征地范围图（红线图）

(略) 市渌口区人民政府

* 日

附件：

(略) 市渌口区人民政府

关于黎绍路延伸至 (略) 大道建设项目（半边街棚户区改造项目 * 期）建设的房屋征收补偿

安置方案

(略) 镇建设规划， (略) 市品质，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（ (略) 令第 * 号）的相关规定，《 (略) 省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》（ (略) 省人民政府令第 * 号）、《关于印发< (略) 市国有土地上房屋征收与补偿实施办法>的通知》（株政发〔 * 〕 * 号）等相关规定， (略) 、广泛征求公众意见。

* 、征收范围

(略) 市渌口区渌口镇绍黎路2号（详见红线图）。

* 、征收补偿安置原则

（ * ）征收补偿安置方式。被征收人可以选择 * 次性货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

1． * 次性货币补偿：被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照评估办法评估确定，货币补偿足额到位后，被征收人在征收后的住房 (略) 解决。

2．产权调换：被征收人选择房屋产权调换的，由 (略) 市渌口区人民政府提供安置房用于产权调换，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

（ * ）评估机构的选择。被征收人在 (略) 市渌口区人民政府作出征收决定后7个工作日内， (略) 门备案登记的房地产价格评估机构中协商选择 * 家评估机构；协商不成的， (略) 门通过公开抽签的方式确定。

（ * ）被征收房屋相关信息。被征收房屋建筑面积、使用性质、结 (略) 有权证登记为准。

* 、补偿标准

（ * ）房屋补偿

房地产评估单价×建筑面积。

（ * ）搬迁费

1．住宅房屋：按 * 元/㎡计算（以房屋产权证为单位，共有产不分开计算）最低不少于 * 元。

2．生产、经营用房：按 * - * 元/㎡计算。

（ * ）临时安置补助费

1．征收 (略) 产权调换须临时安置过渡的：临时安置补助费每月为被征收房屋评估价值的5‰，但每户每月最少不低于 * 元。

根据安置房建设情况，安置房为多层建筑的，过渡期 * 般为 * - * 个月；安置房为高层建筑的，过渡期 * 般为 * - * 个月。

2．征收住宅、办公等非生产、经 (略) * 次性货币补偿的：按前款规定的标准 * 次性支付6个月的临时安置补助费。

（ * ）征收生产、经营性房屋造成的停产停业损失补偿费

每月为被征收房屋评估价值的7‰，停产停业补助时间不超过6个月。

（ * ）装饰装修补偿

参照株政发〔 * 〕 * 号文件规定的标准补偿。具体标准为：

住宅用房： * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡。

经营性用房： * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡。

其他非住宅用房（办公、生产、仓储用房等）： * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡、 * 类 * 元/㎡。

（ * ）其他补偿（根据 (略) 补偿）

管道煤气 * 元/户（或按收费票据计算）；有线电视 * 元/户；电话移机 * 元/户；空调移机：柜机 * 元/台、分体机 * 元/台、窗式机 * 元/台；热水器移装 * 元/台； (略) 移装 * 元/户。

* 、补助和奖励

（ * ）在被征收房 (略) 评估价值确定后 * 日内签订征收协议并按协议约定搬迁腾房的， (略) 评估单价×5%× (略) 奖励。

（ * ）在下列时间段签订征收协议并按协议约定搬迁腾房的，分别按建筑面积给予分段提前签约奖励（不重复计算）：

在被征收房 (略) 评估价值确定后 * 日内奖励 * 元/㎡；在被征收房 (略) 评估价值确定后 * - * 日内奖励 * 元/㎡；在被征收房 (略) 评估价值确定后 * - * 日内奖励 * 元/㎡。

（ * ）在被征收房 (略) 评估价值确定后 * 日内签订征收协议并按协议约定搬迁腾房的，住宅房屋按被征收房屋评估单价× * ％×建筑面积、非住宅房屋按被征收房屋评估单价× * ％×建筑面积奖励。

（ * ）征收住宅房屋，被征收人选择货币补偿的，在被征收房 (略) 评估价值确定后 * 日内签订征收协议并按协议约定搬迁腾房的，给予每户寻找房源补助费 * 元。

（ * ）对超过规定期限仍未签订征收协议的，取消相应的奖励。

（ * ）购房补助标准为每套（户）5万元整，以“购房补助卡”的形式发放，其发放数量 (略) 有权证登记的套数为单位核发。对自建住宅房屋的按整 (略) 分的面积核发数量（以 * ㎡为计算单位）， * ㎡以内（不含 * ㎡）的核发 * 张《购房补助卡》， * ㎡以上至 * ㎡（不含 * ㎡）的核发两张《购房补助卡》， * ㎡以上的按以上方式类推。

（ * ）最低居住水平安置补助。征收住宅房屋，被征收房屋在本区内建筑面积不足 * ㎡的（调查公告发布之日前，被征收人夫 (略) 区范围内有其他住宅房屋的合并计算），可享受最低居住水平安置补助按 * ㎡给予面积补足。共有产权不分开计算。

* 、付款方式

（ * ）选择 * 次性货币补偿的，在征收协议签订后7日内，被征收 (略) 有权证、国有土地使用权证及其他有效证明文 (略) 门， (略) 门即支付被征收人除奖励费之外的补偿费。被征收人按协议约定搬迁腾房后， (略) 门即 * 次性付清余款（奖励费）。

（ * ）选择产权调换的，按征收协议约定的差价结算及 (略) 。

* 、其他事项

凡对以上方案有意见或建议的，请于本决定公布起 * 日内，携 (略) 有权证、身份证原件和复印件，以书面形式向半边街棚户区改造项目（ * 期） (略) 提出。

意见或建议提交地点：渌口区征地工 (略)

联系人：吴晓程，联系电话： 点击查看>>