根据淮安区城市建设和经济社会发展需要，拟对《淮安市楚州城西单元控制性详细规划》中位于翔宇大道南侧、城西干道西侧、里运河北侧、海天路东侧的相关地块进行如下调整：

1.将经二路东侧、翔宇大道南侧的CZ01-07-01地块商办用地（B2,面积约1.99ha）、CZ01-07-03地块长途客运站用地（S3，面积约0.77ha）均调整为商住用地（Rb），控制指标为：容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米。

2.在经二路西侧、商城路北侧CZ01-06-06地块增设幼儿园，占地0.65公顷，控制指标为：容积率≤0.6，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高12米。

3.将CZ01-06-14、17、24、25四个地块落实快速路二期管控红线、里运河管理区范围线等要求，对地块的边界进行优化。

4.将CZ01-06-16、20地块二类居住用地（R21，面积约11.66ha、5.69ha）控制指标均调整为：容积率≤2.3，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54米。

5.在经二路西侧、新华路南侧CZ01-06-20地块东南角增设0.65公顷的幼儿园（控制指标为：容积率≤0.6，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高12米）；在CZ01-06-16地块内配建不少于2200平方米农贸市场。

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,将调整内容通过淮安市自然资源和规划局网站、淮安市规划馆、《淮海晚报》向社会进行公示,广泛征求社会各界的意见，公示时间从2021年8月4日起至2021年9月4日止。如果有不同意见或建议,请于2021年9月4日前以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局。

联系人：杨婷婷 王建纲联系电话：0517-85934472

联系地址：淮安区新区政府沈坤路东200米 邮编：223200

听证申请：淮安市自然资源和规划局法规处

联系人：涂莎 联系电话：0517-89000662

市局网站：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/

淮安市自然资源和规划局

2021年8月4日

根据淮安区城市建设和经济社会发展需要，拟对《淮安市楚州城西单元控制性详细规划》中位于翔宇大道南侧、城西干道西侧、里运河北侧、海天路东侧的相关地块进行如下调整：

1.将经二路东侧、翔宇大道南侧的CZ01-07-01地块商办用地（B2,面积约1.99ha）、CZ01-07-03地块长途客运站用地（S3，面积约0.77ha）均调整为商住用地（Rb），控制指标为：容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米。

2.在经二路西侧、商城路北侧CZ01-06-06地块增设幼儿园，占地0.65公顷，控制指标为：容积率≤0.6，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高12米。

3.将CZ01-06-14、17、24、25四个地块落实快速路二期管控红线、里运河管理区范围线等要求，对地块的边界进行优化。

4.将CZ01-06-16、20地块二类居住用地（R21，面积约11.66ha、5.69ha）控制指标均调整为：容积率≤2.3，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54米。

5.在经二路西侧、新华路南侧CZ01-06-20地块东南角增设0.65公顷的幼儿园（控制指标为：容积率≤0.6，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高12米）；在CZ01-06-16地块内配建不少于2200平方米农贸市场。

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,将调整内容通过淮安市自然资源和规划局网站、淮安市规划馆、《淮海晚报》向社会进行公示,广泛征求社会各界的意见，公示时间从2021年8月4日起至2021年9月4日止。如果有不同意见或建议,请于2021年9月4日前以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局。

联系人：杨婷婷 王建纲联系电话：0517-85934472

联系地址：淮安区新区政府沈坤路东200米 邮编：223200

听证申请：淮安市自然资源和规划局法规处

联系人：涂莎 联系电话：0517-89000662

市局网站：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/

淮安市自然资源和规划局

2021年8月4日