(略) (略) (略)

　　 (略)

　　 (略) 自然资出让告〔 * 〕 * 号

　　经 (略) 市 (略) 区人民政府批准, (略) (略) (略) 决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

　　 * 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　 * 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

　　 * 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　 * 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 市公共资源全流程电子交易平台（https:/ 点击查看>> ），点击“土地与矿业权”进入 (略) (略) 上交易系统浏览、 (略) 上挂牌出让文件。

　　 * 、申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 市公共资源全流程电子交易平台（https:/ 点击查看>> ），点击“土地与矿业权”进入 (略) (略) 上交 (略) 提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前确认其竞买资格。

　　 * 、本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) (略) 上 (略) 。地块挂牌时间为： * 日9时 * 分至 * 日 * 时 * 分整。

　　 * 、 (略) 的事项：

　　（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

　　本次挂牌出 (略) 上挂牌出让， (略) 竞价， (略) 上限时竞价方式。

　　（ * ） (略) 上挂牌出让地块不设底价。

　　（ * ）宗地开、竣工时间按《 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋 * . * 亩的国有建设用地项目发展协议》的约定，自土地移交之日起半年内动工建设、自开工之日起 * 年内竣工。

　　（ * ）竞得人应自《成交确认书》签署之日起的 * 个工作日内与 (略) (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，并自土地出让合同签署之日起 * 个自然日内 * 次性缴清土地出让价款，土地出让价款按规定缴入市财政专户。出让合同签订工作由 (略) (略) (略) 具体负责。

　　（ * ）根据 (略) 区 (略) 的《 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋 * . * 亩的国有建设用地项目发展协议》有关要求：

　　1、宗地为仓储工业混合用地，产业类型为农产品流通类。

　　2、宗地必须用于省重点项目，建设 (略) ，配套冷链物流设施。

　　3、竞得人应在开工前向 (略) (略) 申报办理基建投资项目备案手续。

　　4、竞得人应在竞得土地后，签订出让合同前7日内与 (略) 区 (略) 签订本项目发展协议。竞得人在取得项目用地使用权后，未经批准不得擅自转让、出租。若竞得人无法在规定时限内与 (略) 区 (略) 签订本协议，将取消竞得人的土地中标资格，政府可以依据有关法律、法规追究竞得人的违约和经济赔偿责任。

　　（ * ）按照 (略) 区 (略) 署，原计划征收棉北街道东家 (略) 集体土地面积共 * . * 亩，首期经批准的征地面积为 * 亩。 (略) 区 (略) 按原计划征地总面积 * . * 亩编制了《 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋 * . * 亩的国有建设用地项目发展协议》，并报经区政府批准。本宗出让地块相关约定事项参照《 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋 * . * 亩的国有建设用地项目发展协议》，届时在宗地出让成交后， (略) 区 (略) 将按实际成交面积 * 亩与竞得人签订发展协议。

　　（ * ） (略) 上挂牌出让地块在《 (略) 网站http:/ 点击查看>> 》、《 (略) 省 (略) 站http:/ 点击查看>> 》、《 (略) 市公 (略) 网站http:/ 点击查看>> 》、《 (略) 市 (略) 区政府信息公开目录系统http:/ 点击查看>> 》、 (略) 。

　　（ * ）竞买申请人必须先向 (略) 数 (略) 有限公司（客户服务热线： 点击查看>> ）申请办理CA数字证书， (略) 上 (略) 提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、 (略) 泄露 (略) 造成的 * 切后果， (略) 承担。

　　（ * ） (略) 上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《 (略) (略) 建设用地使用 (略) 上交易规则》和 (略) 市公共资源全流程电子交易平台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。

　　 * 、联 (略) 账户：

　　联系地址： (略) 市 (略) 区棉新大道北 * 号 * 楼

　　联系人：郑女士

　　联系电话：（ * ） 点击查看>>

　　开户单位： (略) 市公 (略) (略)

　　 (略) ： (略) (略) 上交易系统上获取

　　帐号： (略) (略) 上交易系统上获取

　　 (略) (略) (略)

　　 * 日

　　 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋 * . * 亩的国有建设用地项目发展协议

　　 * 方： (略) 市 (略) 区 (略) （下称 * 方）

　　 * 方：（下称 * 方）

　　为促进 (略) 区流通业的发展，推动产业结构调整，按照《 (略) 省国土资源厅关于进 * 步规范土地出让管理工作的通知》（粤国土资规字〔 * 〕2号）等有关规定，依法依规使用项目建设用地， * 、 * 双方就 * 方依法竞得位于 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋的地块国有建设用地使用权后，项目建设用地的使用、建设、发展等内容签订本《项目发展协议》，本《项目发展协议》作为上述地块《国有建设用地使用权出让合同》的附件。协议内容如下：

　　 * 、 * 方于 * 年 月 日至 * 年 月 日 时 分通过参加国有建设 (略) 上挂牌出让活动，依法竞得位于 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋宗地编号为CY * - 的国有建设用地使用权，总用地面积 点击查看>> . * 平方米（折合 * . * 亩,具体面积届时按 (略) 门的规划条件实施），土地用途为仓储工业混合用地，产业类型为农产品流通类。

　　 * 、 * 方投资的项目要 (略) (略) 区产业规划、土地利用总体规划、城乡总体规划及控制性详细规划、环境保护规划和其他相关规划要求；符合国家、省、市、区相关法律、法规、规章及规范性文件要求。 * 方竞得 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋的国有建设用地，按有关规定缴纳相关税费。

　　 * 、项目定位。 * 方竞得 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋的国有建设用地，必须用于省重点项目，建设 (略) ，配套冷链物流设施。

　　 * 、建设要求及投资总额。

　　（ * ）规划设计条件要求。 * 方投建的项目建设用地容积率、建筑密度、绿地率等控制指标 (略) 在片区控制性详细规划和参照《 (略) (略) 乡规划管理技术规定》( (略) 市人民政府令第 * 号)执行。

　　（ * ）投资总额。根 (略) 的有关规定，参照《 (略) 市 (略) 现代产业项目认定申报管理实施细则》的要求，并结合本项目实际，本项目的投资总额需达到 * 亿元以上（不含地价款），投资强度符合相关要求。

　　（ * ）产出效益。实行智能化管理系统和综合服务平台，设置检疫检测、电子商务、统 * 结算等服务。项目建成后， * 年内（从投产后的第 * 个月起算）年营业额需达到 * 亿元以上。

　　（ * ）节能审查。按国家、省的有关规定，年综合能源消费量达 * 吨标准煤，且年电力消费量达 * 万千瓦时的固定资产投资项目， (略) 节能审查。

　　（ * ）环保指标。 (略) 建设项目环境影响评价制度、环保设施建设“ * 同时”制度、排污许可证制度等多项环境保护规章制度。用地项目的环境影响评价文件须同步依法报经有审批权 (略) (略) 门审批后，方可开工建设。

　　 * 、 * 方具有独立法人资格，注册地在 (略) 区，注册资本 * 万元以上（含 * 万元）。

　　 * 、依法纳税。按照《中华人民共和国税收征收管理法》的 (略) 。

　　 * 、 * 方义务。为推动项目的建设， * 方牵头区政务服 (略) 、工 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 等部门按照企业投资项目“ * 门式、 * 网式”政府服务模式，给予 * 方 (略) * 站式受理、快速审批的扶持服务措施。

　　 * 、开、竣工时间。 * 方自土地出让移交之日起半年内开工建设，自开工之日起 * 年内竣工。

　　 * 、 * 方应在开工前向 (略) 申报办理基建投资项目备案手续。

　　十、 * 方应在竞得土地后，签订出让合同前7日内与 * 方签订本协议。 * 方在取得项目用地使用权后，未经批准不得擅自转让、出租。本协议作为 * 方项目《国有建设用地使用权出让合同》的有效附件。若 * 方无法在规定时限内与 * 方签订本协议，将取消 * 方的土地中标资格，政府可以依据有关法律、法规追究 * 方的违约和经济赔偿责任。

　　十 * 、违约责任。

　　（ * ）按照《 (略) 关于促进节约集约用地的通知》（国发〔 * 〕3号）的规定，土地闲置满 * 年不满两年的，由 (略) 按出让或划拨土地价款的 * %征收土地闲置费；土地闲置满两年，依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用。

　　（ * ）按照《 (略) 省国土资源厅关于进 * 步规范土地出让管理工作的通知》（粤国土资规字〔 * 〕2号）和《企业 (略) 条例》有关要求， (略) 将企业在土地出让中 (略) 为纳入企业信 (略) 会公布，并通过信息化平台推送到省公共资源交易公开服务平台上公开发布，依法限制严重失信企业 (略) 交易有关活动。

　　十 * 、由 * 方牵头区工 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 等部门跟踪、监管项目建设要求、投资总额、建设进度、纳税总额等情况，并出具相关证明材料。项目建设要求、投资总额、建设进度、纳税总额达不到约定要求的， (略) 门应按职能分工 (略) 处置。

　　十 * 、本协议 * 式 * * * 份，经 * 、 * 双方签章生效， * 、 * 双方各执 * 份， (略) 门备查，均具有同等法律效力。

　　签订时间：年月日

　　 (略) (略) (略)

　　 (略)

　　 (略) 自然资出让告〔 * 〕 * 号

　　经 (略) 市 (略) 区人民政府批准, (略) (略) (略) 决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

　　 * 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　 * 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

　　 * 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　 * 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 市公共资源全流程电子交易平台（https:/ 点击查看>> ），点击“土地与矿业权”进入 (略) (略) 上交易系统浏览、 (略) 上挂牌出让文件。

　　 * 、申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 市公共资源全流程电子交易平台（https:/ 点击查看>> ），点击“土地与矿业权”进入 (略) (略) 上交 (略) 提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前确认其竞买资格。

　　 * 、本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) (略) 上 (略) 。地块挂牌时间为： * 日9时 * 分至 * 日 * 时 * 分整。

　　 * 、 (略) 的事项：

　　（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

　　本次挂牌出 (略) 上挂牌出让， (略) 竞价， (略) 上限时竞价方式。

　　（ * ） (略) 上挂牌出让地块不设底价。

　　（ * ）宗地开、竣工时间按《 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋 * . * 亩的国有建设用地项目发展协议》的约定，自土地移交之日起半年内动工建设、自开工之日起 * 年内竣工。

　　（ * ）竞得人应自《成交确认书》签署之日起的 * 个工作日内与 (略) (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，并自土地出让合同签署之日起 * 个自然日内 * 次性缴清土地出让价款，土地出让价款按规定缴入市财政专户。出让合同签订工作由 (略) (略) (略) 具体负责。

　　（ * ）根据 (略) 区 (略) 的《 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋 * . * 亩的国有建设用地项目发展协议》有关要求：

　　1、宗地为仓储工业混合用地，产业类型为农产品流通类。

　　2、宗地必须用于省重点项目，建设 (略) ，配套冷链物流设施。

　　3、竞得人应在开工前向 (略) (略) 申报办理基建投资项目备案手续。

　　4、竞得人应在竞得土地后，签订出让合同前7日内与 (略) 区 (略) 签订本项目发展协议。竞得人在取得项目用地使用权后，未经批准不得擅自转让、出租。若竞得人无法在规定时限内与 (略) 区 (略) 签订本协议，将取消竞得人的土地中标资格，政府可以依据有关法律、法规追究竞得人的违约和经济赔偿责任。

　　（ * ）按照 (略) 区 (略) 署，原计划征收棉北街道东家 (略) 集体土地面积共 * . * 亩，首期经批准的征地面积为 * 亩。 (略) 区 (略) 按原计划征地总面积 * . * 亩编制了《 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋 * . * 亩的国有建设用地项目发展协议》，并报经区政府批准。本宗出让地块相关约定事项参照《 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋 * . * 亩的国有建设用地项目发展协议》，届时在宗地出让成交后， (略) 区 (略) 将按实际成交面积 * 亩与竞得人签订发展协议。

　　（ * ） (略) 上挂牌出让地块在《 (略) 网站http:/ 点击查看>> 》、《 (略) 省 (略) 站http:/ 点击查看>> 》、《 (略) 市公 (略) 网站http:/ 点击查看>> 》、《 (略) 市 (略) 区政府信息公开目录系统http:/ 点击查看>> 》、 (略) 。

　　（ * ）竞买申请人必须先向 (略) 数 (略) 有限公司（客户服务热线： 点击查看>> ）申请办理CA数字证书， (略) 上 (略) 提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、 (略) 泄露 (略) 造成的 * 切后果， (略) 承担。

　　（ * ） (略) 上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《 (略) (略) 建设用地使用 (略) 上交易规则》和 (略) 市公共资源全流程电子交易平台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。

　　 * 、联 (略) 账户：

　　联系地址： (略) 市 (略) 区棉新大道北 * 号 * 楼

　　联系人：郑女士

　　联系电话：（ * ） 点击查看>>

　　开户单位： (略) 市公 (略) (略)

　　 (略) ： (略) (略) 上交易系统上获取

　　帐号： (略) (略) 上交易系统上获取

　　 (略) (略) (略)

　　 * 日

　　 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋 * . * 亩的国有建设用地项目发展协议

　　 * 方： (略) 市 (略) 区 (略) （下称 * 方）

　　 * 方：（下称 * 方）

　　为促进 (略) 区流通业的发展，推动产业结构调整，按照《 (略) 省国土资源厅关于进 * 步规范土地出让管理工作的通知》（粤国土资规字〔 * 〕2号）等有关规定，依法依规使用项目建设用地， * 、 * 双方就 * 方依法竞得位于 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋的地块国有建设用地使用权后，项目建设用地的使用、建设、发展等内容签订本《项目发展协议》，本《项目发展协议》作为上述地块《国有建设用地使用权出让合同》的附件。协议内容如下：

　　 * 、 * 方于 * 年 月 日至 * 年 月 日 时 分通过参加国有建设 (略) 上挂牌出让活动，依法竞得位于 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋宗地编号为CY * - 的国有建设用地使用权，总用地面积 点击查看>> . * 平方米（折合 * . * 亩,具体面积届时按 (略) 门的规划条件实施），土地用途为仓储工业混合用地，产业类型为农产品流通类。

　　 * 、 * 方投资的项目要 (略) (略) 区产业规划、土地利用总体规划、城乡总体规划及控制性详细规划、环境保护规划和其他相关规划要求；符合国家、省、市、区相关法律、法规、规章及规范性文件要求。 * 方竞得 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋的国有建设用地，按有关规定缴纳相关税费。

　　 * 、项目定位。 * 方竞得 (略) 区棉北街道东家 (略) * 斗洋的国有建设用地，必须用于省重点项目，建设 (略) ，配套冷链物流设施。

　　 * 、建设要求及投资总额。

　　（ * ）规划设计条件要求。 * 方投建的项目建设用地容积率、建筑密度、绿地率等控制指标 (略) 在片区控制性详细规划和参照《 (略) (略) 乡规划管理技术规定》( (略) 市人民政府令第 * 号)执行。

　　（ * ）投资总额。根 (略) 的有关规定，参照《 (略) 市 (略) 现代产业项目认定申报管理实施细则》的要求，并结合本项目实际，本项目的投资总额需达到 * 亿元以上（不含地价款），投资强度符合相关要求。

　　（ * ）产出效益。实行智能化管理系统和综合服务平台，设置检疫检测、电子商务、统 * 结算等服务。项目建成后， * 年内（从投产后的第 * 个月起算）年营业额需达到 * 亿元以上。

　　（ * ）节能审查。按国家、省的有关规定，年综合能源消费量达 * 吨标准煤，且年电力消费量达 * 万千瓦时的固定资产投资项目， (略) 节能审查。

　　（ * ）环保指标。 (略) 建设项目环境影响评价制度、环保设施建设“ * 同时”制度、排污许可证制度等多项环境保护规章制度。用地项目的环境影响评价文件须同步依法报经有审批权 (略) (略) 门审批后，方可开工建设。

　　 * 、 * 方具有独立法人资格，注册地在 (略) 区，注册资本 * 万元以上（含 * 万元）。

　　 * 、依法纳税。按照《中华人民共和国税收征收管理法》的 (略) 。

　　 * 、 * 方义务。为推动项目的建设， * 方牵头区政务服 (略) 、工 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 等部门按照企业投资项目“ * 门式、 * 网式”政府服务模式，给予 * 方 (略) * 站式受理、快速审批的扶持服务措施。

　　 * 、开、竣工时间。 * 方自土地出让移交之日起半年内开工建设，自开工之日起 * 年内竣工。

　　 * 、 * 方应在开工前向 (略) 申报办理基建投资项目备案手续。

　　十、 * 方应在竞得土地后，签订出让合同前7日内与 * 方签订本协议。 * 方在取得项目用地使用权后，未经批准不得擅自转让、出租。本协议作为 * 方项目《国有建设用地使用权出让合同》的有效附件。若 * 方无法在规定时限内与 * 方签订本协议，将取消 * 方的土地中标资格，政府可以依据有关法律、法规追究 * 方的违约和经济赔偿责任。

　　十 * 、违约责任。

　　（ * ）按照《 (略) 关于促进节约集约用地的通知》（国发〔 * 〕3号）的规定，土地闲置满 * 年不满两年的，由 (略) 按出让或划拨土地价款的 * %征收土地闲置费；土地闲置满两年，依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用。

　　（ * ）按照《 (略) 省国土资源厅关于进 * 步规范土地出让管理工作的通知》（粤国土资规字〔 * 〕2号）和《企业 (略) 条例》有关要求， (略) 将企业在土地出让中 (略) 为纳入企业信 (略) 会公布，并通过信息化平台推送到省公共资源交易公开服务平台上公开发布，依法限制严重失信企业 (略) 交易有关活动。

　　十 * 、由 * 方牵头区工 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 等部门跟踪、监管项目建设要求、投资总额、建设进度、纳税总额等情况，并出具相关证明材料。项目建设要求、投资总额、建设进度、纳税总额达不到约定要求的， (略) 门应按职能分工 (略) 处置。

　　十 * 、本协议 * 式 * * * 份，经 * 、 * 双方签章生效， * 、 * 双方各执 * 份， (略) 门备查，均具有同等法律效力。

　　签订时间：年月日