《 (略) 鼓吹山单元（ZS-LC- * ）-Ⅱ控制性详细规划》已获市政府批复（舟政函〔 * 〕 * 号），现予以公布。

1总则1.1规划背景

为改善人居环境，完善教育及其它公共设施配套， (略) 市品质，特编制本规划。

1.2规划范围

(略) 鼓吹山单元(ZS-LC- * )-Ⅱ规划范围西至绿岛路，东至富丽岛路，北至鼓吹山山体， (略) 大道。

2规划规模及功能定位2.1规划定位

规划功能定位为以居住功能为主，公共服务、商业服务等 (略) 市综合片区。

2.2用地规模

规划范围总用地面积为 * . * 公顷， (略) 市建设用地为 * . * 公顷。

2.3人口规模

人口规模为0. * 万人。

(略) 规划

用地功能结构为：“ * 轴、 * 带、 * 片”。

* 轴：指贯穿区块东西向的活力发展轴； * 带：指区块东西向的滨水景观带； * 片：综合服务片、教育服务片、商业服务片、北部 (略) 居住片。

规划居住用地 * . * 公顷， (略) 市建设用地的 * . * %；规划公共管理与公共服务设施用地3. * 公顷， (略) 市建设用地的 * . * %；规划商业服务业设施用地1. * 公顷， (略) 市建设用地的5. * %；规划公用设施用地0. * 公顷， (略) 市建设用地的0. * %；规 (略) 用地2. * 公顷， (略) 市建设用地的7. * %；规划道路与交通设施用地7. * 公顷， (略) 市建设用地的 * . * %。

4公共配套服务设施规划

规划服务设 (略) * 班幼儿园（每班人数为 * 人），位于LC- * - * - * 地块。规划中小 (略) * 班规模的小学，位于LC- * - * - * 地块。规划环境设施用地位于LC- * - * - * 地块。

5道路交通规划5. (略) 结构

道路交 (略) (略) 市总 (略) 系统， (略) 根据单 (略) (略) 调整。

（ * ）道路等级

1、主干道

富丽岛路、 (略) 市主干道。富丽岛路道路红线宽度 * 米， (略) 大道道路红线宽度 * 米。

2、支路

支路包括绿岛路、规划 * 路、规划 * 路、规划 * 路、规划 * 路。绿岛路（规划 * 路以西）、规划 * 路道路红线宽度 * 米（标准断面），绿岛路（规划 * 路以东）、规划 * 路道路红线宽度 * 米（标准断面），规划 * 路、规划 * 路道路红线宽度 * 米（标准断面）。

5.2静态交通

本 (略) (略) 1处，位于 LC- * - * - * 地块，占地0. * 公顷。

在静态交通规划上，地块停车位配建按照《城市建 (略) （库）设置规则和配建标准》（DB * / 点击查看>> ）执行。

6绿地系统及景观规划

（ * ）绿地系统规划

（1）公园绿地

沿河两侧布置公共绿地，形成连续的绿地空间，在绿地 (略) 道、游憩功能等。

（2）防护绿地

富丽 (略) 防护绿地； (略) 周围布置防护绿地。

（ * ）景观系统规划

1、景观系统规划

（1）景观通廊：沿规划 * 路形成景观通廊，作为连接两个山体 (略) 的重要廊道和区块重要的视廊空间。

（2）景观轴线：区块内东西向河道形成滨河景观轴。

（3）景观界面： (略) 理富 (略) (略) 市景观界面。规划好道路两侧绿化，沿路建筑的形体、色彩及沿街立面等设计，形成美好的沿路建筑界面。

（4）景观节点：区 (略) 景观节点。

（ * ）景观照明规划

在保护原有生态的原则上，强调与周边环境相协调。

7市政工程设施规划7.1给水规划

本规划范围内最高日总用水量为 0. * 万吨/日，日变化系数 K=1.3。

(略) 规划： (略) 大道现在已铺设 * 根 DN * 输水管，根据规划需求，拟另铺设 * 根 DN * 供水主管用于供应本规划地块的生活、生产用水，同时在规划范围内的新建道路上铺设 DN * -DN * 供水管，以满足地块内的供水需求。

7.2排水规划

规划采用雨污分流的排水体制。规划污水量按照用水量的 * %计算，规划期末最高日污水量 0. * 万吨。规 (略) 理率为 * %，故 (略) 理最高日污水量为 0. * 万吨。

(略) ：在地块内的新建道路上铺设 DN * -DN * 污水管，在富丽岛路西侧铺设 DN * 用以输送污水至 (略) 理中心的污水主管，并在地块 LC- * - * - * 中设置 (略) ，用以提升富丽岛路污水主管的埋深。该规划地块内收集的污水近期送 (略) 理厂（远期至 (略) 理中心） (略) 理、排放。

7.3雨水工程规划

考虑在规划道路上铺设 DN * —DN * 雨水管道，主要排除路面雨水及无临近河道的地块雨水，雨水就近排入水体。同时在规划 * 路西侧、周边山体脚下设置截洪沟，排除山洪雨水，截洪沟雨水接入绿岛路 DN * 雨水主管中。

7.4电力规划

规划远期最高用电负荷为 0. * 万千瓦。规划设置 1 (略) ，电源由 * kV 湖岙变、万 * 变引入。

7.5信息工程规划

规划地块内市话量预测约为量 0. * 万门。规划区内现 (略) ，根据相关专项规划，规划新建2 (略) 。

7.6燃气规划

根据相关专项规划， (略) 大道、富丽岛路上、绿岛路、规划 * 路分别规划中压管线。

8管线综合规划

管线布置原则：

路东、南侧：电力、给水、雨水

路西、北侧：燃气、电信、污水

道路红线宽度超过 * (略) 市干道宜在道路两侧布置给水配水管线和燃气配气管线；道路红线宽度超过 * (略) 市干道应在道路两侧布置排水管线。

9综合防灾规划9.1防洪（潮）、排涝规划

依据《防洪标准》以及《 (略) 群岛新区(城市)总体规划( 点击查看>> 年)（ * (略) 修改）》，确定本区块防洪按百年 * 遇标准，规划雨水排涝标准按 * 年 * 遇最大 1 小时暴雨设计，同时满足 * 年 * 遇 * 小时最大暴雨不受淹成涝，地面标高应在多年平均高潮位2. * m以上。

9.2消防规划

道路上室外消防栓应与给水管道同步实施，消防栓间隔为 * 米，服务半径为 * m。公共消防基础设施建设应按《中华人民共和国消防法》 (略) 。 当建 (略) 分的长度大于 * m 或总长度大于 * m 时，应设置穿过建筑物的消防车道。确有困难时，应设置环形消防车道。建筑物内开设的消防车道，净高与净宽均应大于或等于 4 米。

高度超过 * m 的建筑属于 * 类高层建筑，需要设置消防环道；若无消防环道，道路尽端应设至少 * m* * m (略) 地。 * 类高层建筑需沿建筑长边设 (略) 地。

9.3抗震规划

本区块抗震设防标准为地震基本烈度7度。

9.4人防规划

遵循“长期准备、平战结合、全面规划、重点建设”和“积极防御”的总体方针，坚持人口防护与重点目标防护并重的原则，建立以人员掩蔽工程为主、结合大型配套工程，形成合力、安全、牢固的现代化人防工程体系。

新建工程根据《控制性详细规划人民防空设施配置标准》（DB * /T 点击查看>> ）设置相应的人防设施。

* 环境保护与环境卫生规划 * .1环境保护规划

规划区环境空气质量控制目标：为国家 * 级环境空气质量标准。声环境质 (略) 国家标准《声环境质量标准》GB 点击查看>> 的有关规定。地表水环境质 (略) 国家标准《地表水环境质量标准》GB * 的有关规定。地下水质 (略) 国家标准《地下水质量标准》 GB／T * 8 的有关规定。土壤环境质 (略) 国家标准《土壤环境质量标准》GB * 的有关规定。

* .2环卫设施规划

规划 (略) ，位于LC- * - * - * 地块。

《 (略) 鼓吹山单元（ZS-LC- * ）-Ⅱ控制性详细规划》已获市政府批复（舟政函〔 * 〕 * 号），现予以公布。

1总则1.1规划背景

为改善人居环境，完善教育及其它公共设施配套， (略) 市品质，特编制本规划。

1.2规划范围

(略) 鼓吹山单元(ZS-LC- * )-Ⅱ规划范围西至绿岛路，东至富丽岛路，北至鼓吹山山体， (略) 大道。

2规划规模及功能定位2.1规划定位

规划功能定位为以居住功能为主，公共服务、商业服务等 (略) 市综合片区。

2.2用地规模

规划范围总用地面积为 * . * 公顷， (略) 市建设用地为 * . * 公顷。

2.3人口规模

人口规模为0. * 万人。

(略) 规划

用地功能结构为：“ * 轴、 * 带、 * 片”。

* 轴：指贯穿区块东西向的活力发展轴； * 带：指区块东西向的滨水景观带； * 片：综合服务片、教育服务片、商业服务片、北部 (略) 居住片。

规划居住用地 * . * 公顷， (略) 市建设用地的 * . * %；规划公共管理与公共服务设施用地3. * 公顷， (略) 市建设用地的 * . * %；规划商业服务业设施用地1. * 公顷， (略) 市建设用地的5. * %；规划公用设施用地0. * 公顷， (略) 市建设用地的0. * %；规 (略) 用地2. * 公顷， (略) 市建设用地的7. * %；规划道路与交通设施用地7. * 公顷， (略) 市建设用地的 * . * %。

4公共配套服务设施规划

规划服务设 (略) * 班幼儿园（每班人数为 * 人），位于LC- * - * - * 地块。规划中小 (略) * 班规模的小学，位于LC- * - * - * 地块。规划环境设施用地位于LC- * - * - * 地块。

5道路交通规划5. (略) 结构

道路交 (略) (略) 市总 (略) 系统， (略) 根据单 (略) (略) 调整。

（ * ）道路等级

1、主干道

富丽岛路、 (略) 市主干道。富丽岛路道路红线宽度 * 米， (略) 大道道路红线宽度 * 米。

2、支路

支路包括绿岛路、规划 * 路、规划 * 路、规划 * 路、规划 * 路。绿岛路（规划 * 路以西）、规划 * 路道路红线宽度 * 米（标准断面），绿岛路（规划 * 路以东）、规划 * 路道路红线宽度 * 米（标准断面），规划 * 路、规划 * 路道路红线宽度 * 米（标准断面）。

5.2静态交通

本 (略) (略) 1处，位于 LC- * - * - * 地块，占地0. * 公顷。

在静态交通规划上，地块停车位配建按照《城市建 (略) （库）设置规则和配建标准》（DB * / 点击查看>> ）执行。

6绿地系统及景观规划

（ * ）绿地系统规划

（1）公园绿地

沿河两侧布置公共绿地，形成连续的绿地空间，在绿地 (略) 道、游憩功能等。

（2）防护绿地

富丽 (略) 防护绿地； (略) 周围布置防护绿地。

（ * ）景观系统规划

1、景观系统规划

（1）景观通廊：沿规划 * 路形成景观通廊，作为连接两个山体 (略) 的重要廊道和区块重要的视廊空间。

（2）景观轴线：区块内东西向河道形成滨河景观轴。

（3）景观界面： (略) 理富 (略) (略) 市景观界面。规划好道路两侧绿化，沿路建筑的形体、色彩及沿街立面等设计，形成美好的沿路建筑界面。

（4）景观节点：区 (略) 景观节点。

（ * ）景观照明规划

在保护原有生态的原则上，强调与周边环境相协调。

7市政工程设施规划7.1给水规划

本规划范围内最高日总用水量为 0. * 万吨/日，日变化系数 K=1.3。

(略) 规划： (略) 大道现在已铺设 * 根 DN * 输水管，根据规划需求，拟另铺设 * 根 DN * 供水主管用于供应本规划地块的生活、生产用水，同时在规划范围内的新建道路上铺设 DN * -DN * 供水管，以满足地块内的供水需求。

7.2排水规划

规划采用雨污分流的排水体制。规划污水量按照用水量的 * %计算，规划期末最高日污水量 0. * 万吨。规 (略) 理率为 * %，故 (略) 理最高日污水量为 0. * 万吨。

(略) ：在地块内的新建道路上铺设 DN * -DN * 污水管，在富丽岛路西侧铺设 DN * 用以输送污水至 (略) 理中心的污水主管，并在地块 LC- * - * - * 中设置 (略) ，用以提升富丽岛路污水主管的埋深。该规划地块内收集的污水近期送 (略) 理厂（远期至 (略) 理中心） (略) 理、排放。

7.3雨水工程规划

考虑在规划道路上铺设 DN * —DN * 雨水管道，主要排除路面雨水及无临近河道的地块雨水，雨水就近排入水体。同时在规划 * 路西侧、周边山体脚下设置截洪沟，排除山洪雨水，截洪沟雨水接入绿岛路 DN * 雨水主管中。

7.4电力规划

规划远期最高用电负荷为 0. * 万千瓦。规划设置 1 (略) ，电源由 * kV 湖岙变、万 * 变引入。

7.5信息工程规划

规划地块内市话量预测约为量 0. * 万门。规划区内现 (略) ，根据相关专项规划，规划新建2 (略) 。

7.6燃气规划

根据相关专项规划， (略) 大道、富丽岛路上、绿岛路、规划 * 路分别规划中压管线。

8管线综合规划

管线布置原则：

路东、南侧：电力、给水、雨水

路西、北侧：燃气、电信、污水

道路红线宽度超过 * (略) 市干道宜在道路两侧布置给水配水管线和燃气配气管线；道路红线宽度超过 * (略) 市干道应在道路两侧布置排水管线。

9综合防灾规划9.1防洪（潮）、排涝规划

依据《防洪标准》以及《 (略) 群岛新区(城市)总体规划( 点击查看>> 年)（ * (略) 修改）》，确定本区块防洪按百年 * 遇标准，规划雨水排涝标准按 * 年 * 遇最大 1 小时暴雨设计，同时满足 * 年 * 遇 * 小时最大暴雨不受淹成涝，地面标高应在多年平均高潮位2. * m以上。

9.2消防规划

道路上室外消防栓应与给水管道同步实施，消防栓间隔为 * 米，服务半径为 * m。公共消防基础设施建设应按《中华人民共和国消防法》 (略) 。 当建 (略) 分的长度大于 * m 或总长度大于 * m 时，应设置穿过建筑物的消防车道。确有困难时，应设置环形消防车道。建筑物内开设的消防车道，净高与净宽均应大于或等于 4 米。

高度超过 * m 的建筑属于 * 类高层建筑，需要设置消防环道；若无消防环道，道路尽端应设至少 * m* * m (略) 地。 * 类高层建筑需沿建筑长边设 (略) 地。

9.3抗震规划

本区块抗震设防标准为地震基本烈度7度。

9.4人防规划

遵循“长期准备、平战结合、全面规划、重点建设”和“积极防御”的总体方针，坚持人口防护与重点目标防护并重的原则，建立以人员掩蔽工程为主、结合大型配套工程，形成合力、安全、牢固的现代化人防工程体系。

新建工程根据《控制性详细规划人民防空设施配置标准》（DB * /T 点击查看>> ）设置相应的人防设施。

* 环境保护与环境卫生规划 * .1环境保护规划

规划区环境空气质量控制目标：为国家 * 级环境空气质量标准。声环境质 (略) 国家标准《声环境质量标准》GB 点击查看>> 的有关规定。地表水环境质 (略) 国家标准《地表水环境质量标准》GB * 的有关规定。地下水质 (略) 国家标准《地下水质量标准》 GB／T * 8 的有关规定。土壤环境质 (略) 国家标准《土壤环境质量标准》GB * 的有关规定。

* .2环卫设施规划

规划 (略) ，位于LC- * - * - * 地块。