各乡镇人民政府， (略) 开发区管委会， (略) ，县各直属单位：

为进 * 步规范 (略) ，加强土地资源管理，促 (略) 市土地，建立科学的地价体系，更好地为经济建设服务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔 * 〕 * 号）有关规定和《关于全 (略) 镇地价季度动态监测与基准地价更新制度的通知》（苏国土资发〔 * 号）要求，结合 (略) 和城市发展的实际情况， (略) 镇 (略) 更新。目前， (略) 镇土地基准地价更新成果已通过了 (略) 市自然 (略) 验收。 (略) 镇基准地价成果公布如下：

* 、基准地价的基准日

本次拟公布的基准地价的基准日为 * 日。

* 、基准地价的内涵

本 (略) 区基准地价是各区段内土地在宗地外达到通路、供水、排水、供电、通讯、通气等“ * 通”或者通路、供水、排水、供电和通讯等“ * 通”， (略) 地平整的“ * 通 * 平”条件下，用途分别为商服、住宅和工业用地，使用年期为各用途土地法定最高出让年期，地价构成包括了土地取得费、宗地外土地开发费和宗地内土地平整费及其利息、利润和土地增值收益。

本次拟公布的乡镇基准地价是各区段内土地在宗地外达到通路、供水、排水、供电和通讯等“ * 通”， (略) 地平整的“ * 通 * 平”条件下，用途分别为商服、住宅和工业用地，使用年期为各用途土地法定最高出让年期，地价构成包括了土地取得费、宗地外土地开发费和宗地内土地平整费及其利息、利润和土地增值收益。

* 、基准地价的应用

1、基准地价属于政府确定的土地平均价格，在应用 (略) (略) 评估时，要结合基准地价的构成，区别不同交易对象、土地用途、交易时间、交易情况、市场状况等综合科学评定。

2、 (略) 基准地价的过程中， (略) 门负责实施土地出让金等土地收益的统 * 扎口征收，以确保政府统 * 管理 (略) ， (略) ，防止国有土地资产流失。

3、本次公布的土地估价 (略) 市规划区内的土地，参照临近的较低级别地价区 (略) 。

* 、基准地价结果及对应的地价区段范围

本次公布的基准地价的结果及对应的地价区段范围说明见附表。

以上通知，希 (略) 。

附件：

1、 (略) 区 * 年度级别基准地价表

2、 (略) 区 * 年度区段基准地价表

3、 (略) 乡镇（片区） * 年度级别基准地价表

4、 (略) 乡镇（片区） * 年度区段基准地价表

* 〇 * * 年 * 月十 * 日

各乡镇人民政府， (略) 开发区管委会， (略) ，县各直属单位：

为进 * 步规范 (略) ，加强土地资源管理，促 (略) 市土地，建立科学的地价体系，更好地为经济建设服务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔 * 〕 * 号）有关规定和《关于全 (略) 镇地价季度动态监测与基准地价更新制度的通知》（苏国土资发〔 * 号）要求，结合 (略) 和城市发展的实际情况， (略) 镇 (略) 更新。目前， (略) 镇土地基准地价更新成果已通过了 (略) 市自然 (略) 验收。 (略) 镇基准地价成果公布如下：

* 、基准地价的基准日

本次拟公布的基准地价的基准日为 * 日。

* 、基准地价的内涵

本 (略) 区基准地价是各区段内土地在宗地外达到通路、供水、排水、供电、通讯、通气等“ * 通”或者通路、供水、排水、供电和通讯等“ * 通”， (略) 地平整的“ * 通 * 平”条件下，用途分别为商服、住宅和工业用地，使用年期为各用途土地法定最高出让年期，地价构成包括了土地取得费、宗地外土地开发费和宗地内土地平整费及其利息、利润和土地增值收益。

本次拟公布的乡镇基准地价是各区段内土地在宗地外达到通路、供水、排水、供电和通讯等“ * 通”， (略) 地平整的“ * 通 * 平”条件下，用途分别为商服、住宅和工业用地，使用年期为各用途土地法定最高出让年期，地价构成包括了土地取得费、宗地外土地开发费和宗地内土地平整费及其利息、利润和土地增值收益。

* 、基准地价的应用

1、基准地价属于政府确定的土地平均价格，在应用 (略) (略) 评估时，要结合基准地价的构成，区别不同交易对象、土地用途、交易时间、交易情况、市场状况等综合科学评定。

2、 (略) 基准地价的过程中， (略) 门负责实施土地出让金等土地收益的统 * 扎口征收，以确保政府统 * 管理 (略) ， (略) ，防止国有土地资产流失。

3、本次公布的土地估价 (略) 市规划区内的土地，参照临近的较低级别地价区 (略) 。

* 、基准地价结果及对应的地价区段范围

本次公布的基准地价的结果及对应的地价区段范围说明见附表。

以上通知，希 (略) 。

附件：

1、 (略) 区 * 年度级别基准地价表

2、 (略) 区 * 年度区段基准地价表

3、 (略) 乡镇（片区） * 年度级别基准地价表

4、 (略) 乡镇（片区） * 年度区段基准地价表

* 〇 * * 年 * 月十 * 日