为加大公众参与力度，广泛听取公众意见， (略) 于 * 日至9月 * 日，对《 (略) 区马坊镇国土空间规划（ * 年- * 年）》及《马坊镇集中建设区控制性详细规划（ * 年- * 年）》（草案） (略) 上公示，公示期间共收到5条意见，现将有关采纳情况通告如下。

* 、公众反馈意见

结合国土和集建区的规划，建议预留继续优化 (略) 集中建设区，建议如下：

（1）结合轨 (略) ，地方铁路下穿马坊大街的改造， (略) 西侧，预留连接铁路东西的道路。铁路西侧可以预留集中建设区，未来可以弹性的将战略留白用地转移过来。

（2）马坊依然保留自然村，建议预留弹性规划，根据发展时机，预留全镇 * %城镇化。将乡村建设用地转化为集中建设用地， (略) 附近铁路西侧，或重点功 (略) 和中关村 (略) 园转移。

（3）建议P+ (略) 用地，作为公共服务设施，增加不计容建筑面积。预留打造立体化的停车楼设施。

规划设计单位答复意见：（1） (略) 南北两侧，京平高速联络线、马坊大街等东西向道路均规划道路下穿，能够满足铁路两侧交通需求。按照上位规 (略) 统筹成果，并坚持少占生态空间原则，不在铁路西侧新增预留集中建设区。

（2）按照已批复 (略) 分区规划成果要求及马坊镇集中建设区刚性管控要求，结合规划期 (略) 镇化发展进程， (略) 镇化 (略) 镇开发边界基本稳定，不再扩大集中建设区范围。未来在 * 年至 * 年，可结合 (略) (略) 镇化的相关要求，酌情考虑实现全镇 * %城镇化。

（3）根据 (略) 市乡镇域国土空间规划用地分类的相关要求， (略) 用地属于交通设施用地，目前已预留相应建筑规模。容积率计算规则严格按照 (略) 市 (略) 。目前规划条件可预留停车楼建设条件。

分局意见：规划设计单位关于意见（1）的信息属实，予以采信。规划设计单位关于意见（2）（3）的信息属实，双方无重大分歧，均予以采信。

* 、公众反馈意见

我想了解下，在马坊镇的耕地保有量是多少？

分局意见：该项意见已与意见反馈人电话沟通回复。

* 、公众反馈意见

从规自委公示的规划来看，首先马坊作为 (略) 西南位置两区 * 市的关键节点日益凸显，在国家京津冀协同发展大背景下 (略) 马坊作为 (略) 地方几个新市镇中的位置较为特殊。 * 年是“十 * * ”收官之年,也是“十 * * ”的规划之年，所以怎样规划是重中之重。其中首都 (略) 的建设，其中作为直线距离 * 公里外的 (略) 新市镇，马坊怎样配合与位 (略) (略) 建设尤为重要。 (略) 作为 (略) 新两翼的 * 翼的发展直接直接或间接辐射 (略) 北 * 县和 (略) 等地。 (略) 区马坊镇国土空间规划在规划内核的同时更应该 (略) 大环境的协调与配合。 (略) 马坊是 (略) 最近的 * 个新市镇更应与高度协调规划。加强区域跨界协同发展。

规划设计单位答复意见：在本规划中，提出加强重要生态廊道协同治理，推进生态协同；规划铁路、轨道等区域性交通廊道，促进交通衔接，并以此促进产业联动发展。

分局意见：规划设计单位意见属实，双方无重大分歧，予以采信。

* 、公众反馈意见

* 点意见：

（1）建议居住区适当提高容积率，提高居住人口规划，6-8万人更适合马坊。

（2） (略) 建议往北移，方便小龙 (略) 边居住人员乘坐地铁。

（3）建议线路沿着地方铁路走，现在线路将腾飞园小区包围了，噪音影响比较大。

设计单位答复意见：（1）依据已批复的 (略) 分区规划成果要求，结合 (略) 区人口专项规划研究，已明确对马坊镇规划人口规模，在本次镇规划中严格落实，并进 * 步优化人口结构，促进马坊镇提质发展。

（2）依据 (略) 市 (略) 规划，轨道交通平 (略) 点位置均已基本稳定，并在本次镇规划中予以落实，同时本次规划增加了 (略) 道路，以有效兼顾提升南北镇区向 (略) 点的通达性。

（3）依据 (略) 市 (略) 规划相关要求，在本次马坊镇规划中，已在铁路线与腾飞园之间预留绿 (略) 区公园，距离达到 * 米以上，符合防护要求。

分局意见：规划设计单位意见属实，予以采信。

* 、公众反馈意见

您好，我是 (略) 居民，针对马坊镇的规划，在国土规划和功能规划方面建议如下：

（1）马坊 (略) 乡建设用地 * 平方公里左右，符合新市镇的规模，在战略留白地块的设置上，建议 (略) 地区，并且为远期预留发展用地。建议云打路以东，京平高速以南，和现状规划用地包围的土地规划为战略留白用地，发挥2 (略) 的带动作用，该范围内，小龙河以南可以打造国家级和市级农业展览区 (略) ，小龙河以北 (略) 支撑住宅区规划。

（2）关于全国农业展览区，希望 (略) 可以设定 * 个目标，目前全 (略) 在东 * 环， (略) 可以争取将全国 (略) 以及 (略) 市农业展览相关业务争取小龙河以南，地方铁路以西的地块，增加少量建设用地，临 (略) 公交枢纽，建设全国农业展览的名片。这 * 片同时临近农业物流区。可以大力发展。农 (略) ，利用 (略) 市的资源，在这个地方发展农 (略) ，建立良好的金融环境和创业环境，孵化农业独角兽，扶植农业上市企业，把 (略) 打造成农 (略) 。硬件提供花园式的共享办公区，临 (略) 以及国 (略) 。 (略) 发展轴，农业产业北科研、中物流、南展览 (略) 。汇集人流、物流、财流， (略) 发展带农业事业。

设计单位答复意见：（1）马坊镇国土空间规划严格落实已批复 (略) 分区规划中关于战略留白用地的划定成果，以少占非建设空间为原则，确定本 (略) ，战略留白用地主要为国家及市级重点项目预留建设空间，原则上 * 年年不予启用。目前在规划镇区范围已充分预留相应住宅用地，能够满足马 (略) (略) 分居住需求，同时 (略) 的方 (略) 点辐射能力。

（2）马坊镇依托现有生态资源及产业基础， (略) 、马坊工业园区中均预留农业产业功能，并在产业发展中引导与周边乡镇建设农业科技创新联动。云打路以东、京平高速以南主要为马坊镇林草保护区、生态混合区、永久基本农田保护区等，主要以生态保护功能为主，不 (略) 相应建设用地，其产业功能向集中建设区靠拢。

分局意见：（1）按照《 (略) 市战略留白用地管理办法》中“ (略) 乡建设用地范围内的重点功能区及周边拓展地区、现状低效利用待转 (略) 市发展重要节点等区域，选择集中连片、具有 * 定规模的用地划定战略留白用地”的要求。云打路以东，京平高速以南地区距马坊镇重点功能区相对较远，且现状多数为林地、耕地等非建设空间，如占用耕地、林地等划定战略留白用地不符合 (略) 区生态涵养区功能要求。规划设计单位意见属实，予以采信。（2）我区在编制国土空间规划中，以 (略) 农业科技创新产业，将马坊镇、峪口镇、马昌营镇 * 镇连成农业科技创新产业发展带，构建农业科技创新良好生态，辐射促进全市的现代农业发展。规划设计单位意见属实，予以采信。

* 、公众反馈意见

(略) 村规划建议,希望可以 (略) 村列入 * 街区统 * 管辖内，有以下两点原因：

（1）密 * (略) (略) 划入 * 街区， (略) (略) 镇集建型村庄，周围都拆迁统 * 规划， (略) 村村民生活，生活成本显著上升。

（2）东店 (略) 夏天污染较为严重，致使空气中味道刺鼻。

希望 (略) 村居民生活居住环境，将密 * 路以东村庄 * 条街村、 * 条街村、西大街村， (略) (略) 规划管理。

设计单位答复意见：依据已批复的 (略) 分区规划和北 (略) 规划，密 * 路以东 * 条街村、 * 条街村、西 (略) (略) 镇集建型村庄，目前已于 * 街区密 * 路东侧预留安置用地，具体村庄的拆 (略) 置及开发建设工作需要结合 (略) (略) 市建设实施计划逐步确定。在村庄实施拆 (略) 置前，各镇村结合美丽乡村实施建设持续优化完善村庄内基础设施配置，开展人居环境整治，以改善村民居住环境。

分局意见：规划设计单位意见属实，予以采信。

以上情况，特此通告。

(略) 市规划 (略) (略)

* 日

为加大公众参与力度，广泛听取公众意见， (略) 于 * 日至9月 * 日，对《 (略) 区马坊镇国土空间规划（ * 年- * 年）》及《马坊镇集中建设区控制性详细规划（ * 年- * 年）》（草案） (略) 上公示，公示期间共收到5条意见，现将有关采纳情况通告如下。

* 、公众反馈意见

结合国土和集建区的规划，建议预留继续优化 (略) 集中建设区，建议如下：

（1）结合轨 (略) ，地方铁路下穿马坊大街的改造， (略) 西侧，预留连接铁路东西的道路。铁路西侧可以预留集中建设区，未来可以弹性的将战略留白用地转移过来。

（2）马坊依然保留自然村，建议预留弹性规划，根据发展时机，预留全镇 * %城镇化。将乡村建设用地转化为集中建设用地， (略) 附近铁路西侧，或重点功 (略) 和中关村 (略) 园转移。

（3）建议P+ (略) 用地，作为公共服务设施，增加不计容建筑面积。预留打造立体化的停车楼设施。

规划设计单位答复意见：（1） (略) 南北两侧，京平高速联络线、马坊大街等东西向道路均规划道路下穿，能够满足铁路两侧交通需求。按照上位规 (略) 统筹成果，并坚持少占生态空间原则，不在铁路西侧新增预留集中建设区。

（2）按照已批复 (略) 分区规划成果要求及马坊镇集中建设区刚性管控要求，结合规划期 (略) 镇化发展进程， (略) 镇化 (略) 镇开发边界基本稳定，不再扩大集中建设区范围。未来在 * 年至 * 年，可结合 (略) (略) 镇化的相关要求，酌情考虑实现全镇 * %城镇化。

（3）根据 (略) 市乡镇域国土空间规划用地分类的相关要求， (略) 用地属于交通设施用地，目前已预留相应建筑规模。容积率计算规则严格按照 (略) 市 (略) 。目前规划条件可预留停车楼建设条件。

分局意见：规划设计单位关于意见（1）的信息属实，予以采信。规划设计单位关于意见（2）（3）的信息属实，双方无重大分歧，均予以采信。

* 、公众反馈意见

我想了解下，在马坊镇的耕地保有量是多少？

分局意见：该项意见已与意见反馈人电话沟通回复。

* 、公众反馈意见

从规自委公示的规划来看，首先马坊作为 (略) 西南位置两区 * 市的关键节点日益凸显，在国家京津冀协同发展大背景下 (略) 马坊作为 (略) 地方几个新市镇中的位置较为特殊。 * 年是“十 * * ”收官之年,也是“十 * * ”的规划之年，所以怎样规划是重中之重。其中首都 (略) 的建设，其中作为直线距离 * 公里外的 (略) 新市镇，马坊怎样配合与位 (略) (略) 建设尤为重要。 (略) 作为 (略) 新两翼的 * 翼的发展直接直接或间接辐射 (略) 北 * 县和 (略) 等地。 (略) 区马坊镇国土空间规划在规划内核的同时更应该 (略) 大环境的协调与配合。 (略) 马坊是 (略) 最近的 * 个新市镇更应与高度协调规划。加强区域跨界协同发展。

规划设计单位答复意见：在本规划中，提出加强重要生态廊道协同治理，推进生态协同；规划铁路、轨道等区域性交通廊道，促进交通衔接，并以此促进产业联动发展。

分局意见：规划设计单位意见属实，双方无重大分歧，予以采信。

* 、公众反馈意见

* 点意见：

（1）建议居住区适当提高容积率，提高居住人口规划，6-8万人更适合马坊。

（2） (略) 建议往北移，方便小龙 (略) 边居住人员乘坐地铁。

（3）建议线路沿着地方铁路走，现在线路将腾飞园小区包围了，噪音影响比较大。

设计单位答复意见：（1）依据已批复的 (略) 分区规划成果要求，结合 (略) 区人口专项规划研究，已明确对马坊镇规划人口规模，在本次镇规划中严格落实，并进 * 步优化人口结构，促进马坊镇提质发展。

（2）依据 (略) 市 (略) 规划，轨道交通平 (略) 点位置均已基本稳定，并在本次镇规划中予以落实，同时本次规划增加了 (略) 道路，以有效兼顾提升南北镇区向 (略) 点的通达性。

（3）依据 (略) 市 (略) 规划相关要求，在本次马坊镇规划中，已在铁路线与腾飞园之间预留绿 (略) 区公园，距离达到 * 米以上，符合防护要求。

分局意见：规划设计单位意见属实，予以采信。

* 、公众反馈意见

您好，我是 (略) 居民，针对马坊镇的规划，在国土规划和功能规划方面建议如下：

（1）马坊 (略) 乡建设用地 * 平方公里左右，符合新市镇的规模，在战略留白地块的设置上，建议 (略) 地区，并且为远期预留发展用地。建议云打路以东，京平高速以南，和现状规划用地包围的土地规划为战略留白用地，发挥2 (略) 的带动作用，该范围内，小龙河以南可以打造国家级和市级农业展览区 (略) ，小龙河以北 (略) 支撑住宅区规划。

（2）关于全国农业展览区，希望 (略) 可以设定 * 个目标，目前全 (略) 在东 * 环， (略) 可以争取将全国 (略) 以及 (略) 市农业展览相关业务争取小龙河以南，地方铁路以西的地块，增加少量建设用地，临 (略) 公交枢纽，建设全国农业展览的名片。这 * 片同时临近农业物流区。可以大力发展。农 (略) ，利用 (略) 市的资源，在这个地方发展农 (略) ，建立良好的金融环境和创业环境，孵化农业独角兽，扶植农业上市企业，把 (略) 打造成农 (略) 。硬件提供花园式的共享办公区，临 (略) 以及国 (略) 。 (略) 发展轴，农业产业北科研、中物流、南展览 (略) 。汇集人流、物流、财流， (略) 发展带农业事业。

设计单位答复意见：（1）马坊镇国土空间规划严格落实已批复 (略) 分区规划中关于战略留白用地的划定成果，以少占非建设空间为原则，确定本 (略) ，战略留白用地主要为国家及市级重点项目预留建设空间，原则上 * 年年不予启用。目前在规划镇区范围已充分预留相应住宅用地，能够满足马 (略) (略) 分居住需求，同时 (略) 的方 (略) 点辐射能力。

（2）马坊镇依托现有生态资源及产业基础， (略) 、马坊工业园区中均预留农业产业功能，并在产业发展中引导与周边乡镇建设农业科技创新联动。云打路以东、京平高速以南主要为马坊镇林草保护区、生态混合区、永久基本农田保护区等，主要以生态保护功能为主，不 (略) 相应建设用地，其产业功能向集中建设区靠拢。

分局意见：（1）按照《 (略) 市战略留白用地管理办法》中“ (略) 乡建设用地范围内的重点功能区及周边拓展地区、现状低效利用待转 (略) 市发展重要节点等区域，选择集中连片、具有 * 定规模的用地划定战略留白用地”的要求。云打路以东，京平高速以南地区距马坊镇重点功能区相对较远，且现状多数为林地、耕地等非建设空间，如占用耕地、林地等划定战略留白用地不符合 (略) 区生态涵养区功能要求。规划设计单位意见属实，予以采信。（2）我区在编制国土空间规划中，以 (略) 农业科技创新产业，将马坊镇、峪口镇、马昌营镇 * 镇连成农业科技创新产业发展带，构建农业科技创新良好生态，辐射促进全市的现代农业发展。规划设计单位意见属实，予以采信。

* 、公众反馈意见

(略) 村规划建议,希望可以 (略) 村列入 * 街区统 * 管辖内，有以下两点原因：

（1）密 * (略) (略) 划入 * 街区， (略) (略) 镇集建型村庄，周围都拆迁统 * 规划， (略) 村村民生活，生活成本显著上升。

（2）东店 (略) 夏天污染较为严重，致使空气中味道刺鼻。

希望 (略) 村居民生活居住环境，将密 * 路以东村庄 * 条街村、 * 条街村、西大街村， (略) (略) 规划管理。

设计单位答复意见：依据已批复的 (略) 分区规划和北 (略) 规划，密 * 路以东 * 条街村、 * 条街村、西 (略) (略) 镇集建型村庄，目前已于 * 街区密 * 路东侧预留安置用地，具体村庄的拆 (略) 置及开发建设工作需要结合 (略) (略) 市建设实施计划逐步确定。在村庄实施拆 (略) 置前，各镇村结合美丽乡村实施建设持续优化完善村庄内基础设施配置，开展人居环境整治，以改善村民居住环境。

分局意见：规划设计单位意见属实，予以采信。

以上情况，特此通告。

(略) 市规划 (略) (略)

* 日