关于公布2020年姚安县县城规划区建设用地标定地价体系更新建设测算成果的公告
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关于公布2020年姚安县县城规划区建设用地标定地价体系更新建设测算成果的公告
(略) 会同国家发展改革委、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、银监会联合印发《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》(国土资规〔 * 〕 * 号)提出，自 * 年开始，各州、市、县、 (略) ， (略) 镇标定地价体系建设，有条件的地区，标定地价可逐步扩展到农村集体建设用地。
同时依据 (略) 省自然资源厅文件《 (略) 省自然资源厅关于推进和规范自然资源评价评估有关工作的通知（云自然资利用〔 * 号）》的要求，为满足自 (略) 门工作的需要，需 (略) 标定地价体系更新工作。我局根据 (略) 的实际情况，于 * 年8月与 (略) 优化房地产土 (略) 有限公司共同组成课题组，开展了 (略) 标定地价体系更新工作。 (略) 门的大力支持下，经过计划、组织、技术准备、技术方案确定、资料收集、整理、测算、图件编制等工作。成果于 * 日经 (略) 省自然资源厅验收合格，经 (略) 人民政府同意，现 (略) 规划区建设用地标定地价体系更新建设工作测算成果予以公布，自公布之日起实施。
* 、建设范围
* 年 (略) 标定地价体系更新工作建设范围为：
(略) 区：西起环西线；东至紫云路；南至蜻蛉村；北至文兴路；建设面积为 * . * 公顷。
* 、标定区域的结果
(略) * 年标定地价体系更新工作商服用地共划分8个标定区域，覆盖面积为 * . * 公顷；商住混合用地共划分9个标定区域，覆盖面积为 * . * 公顷；住宅用地共划分6个标定区域，覆盖面积为 * . * 公顷；公共管理与公共服务用地共划分5个标定区域，覆盖面积为 * . * 公顷。
* 、标准宗地测算结果表
序号 | 标准宗地编码 | 标准宗地名称 | 位置 | 用途 | 权利类型 | 面积（m2） | 容积率 | 开发程度 | 设定使用年期 | 设定容积率 | 标定地价 | 所在基准地价级别 | 基准地价价格 | 备注 | |
地面地价（元/ m2） | 楼面地价（元/ m2） | ||||||||||||||
1 | (略) 新 (略) （新 (略) ） | 栋川镇上菜园 | 零售商业用地 | 出让 | * | 1.2 | * 通 * 平 | * | 1.2 | * | * | 商服1级 | * | ||
2 | 中 (略) (略) (略) 分公司（ (略) ） | (略) 东片区 | 商务金融用地 | 出让 | * | 1.4 | * 通 * 平 | * | 1.4 | * | * | 商服1级 | * | ||
3 | (略) 宝 (略) （ (略) ） | (略) 南片区 | 零售商业用地 | 出让 | * 6 | 1.5 | * 通 * 平 | * | 1.5 | * | * | 商服1级 | * | ||
4 | (略) 长源 (略) （长 (略) ） | 栋川镇南永公路以东 | 其他商服用地 | 出让 | * | 1 | * 通 * 平 | * | 1 | * | * | 商服2级 | * | ||
5 | (略) (略) （ (略) ） | 县 (略) 片区 | 零售商业用地 | 出让 | * 3 | 1. * | * 通 * 平 | * | 1. * | * | * | 商服2级 | * | ||
6 | 姚 (略) （ (略) ） | (略) 西北片区 | 零售商业用地 | 出让 | * | 0.8 | * 通 * 平 | * | 0.8 | * | —— | 商服2级 | * | ||
7 | (略) 博越 (略) （ (略) ） | (略) 南片区蛉荷大道东面 | 旅馆用地 | 出让 | * | 2 | * 通 * 平 | * | 2 | * | * | 商服2级 | * | ||
8 | 中国 (略) (略) （ (略) ） | 栋川镇南片区 | 零售商业用地 | 出让 | * | 1 | * 通 * 平 | * | 1 | * | * | 草海工业园区1级 | * | ||
9 | (略) (略) （嘉荷苑.绿景花园） | 栋川镇东片区 | 商住混合用地 | 出让 | * 1 | 2.5 | * 通 * 平 | * | 2.5 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | (略) 亿 (略) （亿龙.福地天成） | 栋川镇东片区 | 商住混合用地 | 出让 | * 4 | 1.8 | * 通 * 平 | * | 1.8 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | (略) 宏 (略) （金色俊园） | (略) 东片区 | 商住混合用地 | 出让 | * 7 | 2 | * 通 * 平 | * | 2 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | 姚安钱 (略) （北正小区） | 栋川镇北正街延长线 | 商住混合用地 | 出让 | * | 2.1 | * 通 * 平 | * | 2.1 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | (略) （荷城印象新家园） | (略) 西北片区 | 商住混合用地 | 出让 | * . * | 1.7 | * 通 * 平 | * | 1.7 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | (略) (略) （佳新小区） | 县城 (略) 西路 * 米大街 | 商住混合用地 | 出让 | * | 1.5 | * 通 * 平 | * | 1.5 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | (略) （城南 * 号） | 栋川镇南片区 | 商住混合用地 | 出让 | * 1 | 1.8 | * 通 * 平 | * | 1.8 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | 姚 (略) （ (略) 名都） | 栋川镇南片区 | 商住混合用地 | 出让 | * 5 | 2.5 | * 通 * 平 | * | 2.5 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | 姚 (略) （ (略) 御景） | 县城南片区 | 商住混合用地 | 出让 | * | 2 | * 通 * 平 | * | 2 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | 姚安富 (略) | (略) 栋川镇南街福利莱南面 | 城镇住宅用地 | 出让 | * 2 | —— | * 通 * 平 | * | 2 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | (略) 博 (略) （ (略) 北区） | 栋川镇接官厅 | 城镇住宅用地 | 出让 | * 3 | 1.4 | * 通 * 平 | * | 1.4 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | 姚 (略) (略) | 栋川镇东片区 | 城镇住宅用地 | 出让 | * 8 | 1.3 | * 通 * 平 | * | 1.3 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | (略) 华程立品房 (略) （ (略) 小区） | (略) 西北片区 | 城镇住宅用地 | 出让 | * 1 | 2 | * 通 * 平 | * | 2 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* 日
(略) 会同国家发展改革委、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、银监会联合印发《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》(国土资规〔 * 〕 * 号)提出，自 * 年开始，各州、市、县、 (略) ， (略) 镇标定地价体系建设，有条件的地区，标定地价可逐步扩展到农村集体建设用地。
同时依据 (略) 省自然资源厅文件《 (略) 省自然资源厅关于推进和规范自然资源评价评估有关工作的通知（云自然资利用〔 * 号）》的要求，为满足自 (略) 门工作的需要，需 (略) 标定地价体系更新工作。我局根据 (略) 的实际情况，于 * 年8月与 (略) 优化房地产土 (略) 有限公司共同组成课题组，开展了 (略) 标定地价体系更新工作。 (略) 门的大力支持下，经过计划、组织、技术准备、技术方案确定、资料收集、整理、测算、图件编制等工作。成果于 * 日经 (略) 省自然资源厅验收合格，经 (略) 人民政府同意，现 (略) 规划区建设用地标定地价体系更新建设工作测算成果予以公布，自公布之日起实施。
* 、建设范围
* 年 (略) 标定地价体系更新工作建设范围为：
(略) 区：西起环西线；东至紫云路；南至蜻蛉村；北至文兴路；建设面积为 * . * 公顷。
* 、标定区域的结果
(略) * 年标定地价体系更新工作商服用地共划分8个标定区域，覆盖面积为 * . * 公顷；商住混合用地共划分9个标定区域，覆盖面积为 * . * 公顷；住宅用地共划分6个标定区域，覆盖面积为 * . * 公顷；公共管理与公共服务用地共划分5个标定区域，覆盖面积为 * . * 公顷。
* 、标准宗地测算结果表
序号 | 标准宗地编码 | 标准宗地名称 | 位置 | 用途 | 权利类型 | 面积（m2） | 容积率 | 开发程度 | 设定使用年期 | 设定容积率 | 标定地价 | 所在基准地价级别 | 基准地价价格 | 备注 | |
地面地价（元/ m2） | 楼面地价（元/ m2） | ||||||||||||||
1 | (略) 新 (略) （新 (略) ） | 栋川镇上菜园 | 零售商业用地 | 出让 | * | 1.2 | * 通 * 平 | * | 1.2 | * | * | 商服1级 | * | ||
2 | 中 (略) (略) (略) 分公司（ (略) ） | (略) 东片区 | 商务金融用地 | 出让 | * | 1.4 | * 通 * 平 | * | 1.4 | * | * | 商服1级 | * | ||
3 | (略) 宝 (略) （ (略) ） | (略) 南片区 | 零售商业用地 | 出让 | * 6 | 1.5 | * 通 * 平 | * | 1.5 | * | * | 商服1级 | * | ||
4 | (略) 长源 (略) （长 (略) ） | 栋川镇南永公路以东 | 其他商服用地 | 出让 | * | 1 | * 通 * 平 | * | 1 | * | * | 商服2级 | * | ||
5 | (略) (略) （ (略) ） | 县 (略) 片区 | 零售商业用地 | 出让 | * 3 | 1. * | * 通 * 平 | * | 1. * | * | * | 商服2级 | * | ||
6 | 姚 (略) （ (略) ） | (略) 西北片区 | 零售商业用地 | 出让 | * | 0.8 | * 通 * 平 | * | 0.8 | * | —— | 商服2级 | * | ||
7 | (略) 博越 (略) （ (略) ） | (略) 南片区蛉荷大道东面 | 旅馆用地 | 出让 | * | 2 | * 通 * 平 | * | 2 | * | * | 商服2级 | * | ||
8 | 中国 (略) (略) （ (略) ） | 栋川镇南片区 | 零售商业用地 | 出让 | * | 1 | * 通 * 平 | * | 1 | * | * | 草海工业园区1级 | * | ||
9 | (略) (略) （嘉荷苑.绿景花园） | 栋川镇东片区 | 商住混合用地 | 出让 | * 1 | 2.5 | * 通 * 平 | * | 2.5 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | (略) 亿 (略) （亿龙.福地天成） | 栋川镇东片区 | 商住混合用地 | 出让 | * 4 | 1.8 | * 通 * 平 | * | 1.8 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | (略) 宏 (略) （金色俊园） | (略) 东片区 | 商住混合用地 | 出让 | * 7 | 2 | * 通 * 平 | * | 2 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | 姚安钱 (略) （北正小区） | 栋川镇北正街延长线 | 商住混合用地 | 出让 | * | 2.1 | * 通 * 平 | * | 2.1 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | (略) （荷城印象新家园） | (略) 西北片区 | 商住混合用地 | 出让 | * . * | 1.7 | * 通 * 平 | * | 1.7 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | (略) (略) （佳新小区） | 县城 (略) 西路 * 米大街 | 商住混合用地 | 出让 | * | 1.5 | * 通 * 平 | * | 1.5 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | (略) （城南 * 号） | 栋川镇南片区 | 商住混合用地 | 出让 | * 1 | 1.8 | * 通 * 平 | * | 1.8 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | 姚 (略) （ (略) 名都） | 栋川镇南片区 | 商住混合用地 | 出让 | * 5 | 2.5 | * 通 * 平 | * | 2.5 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | 姚 (略) （ (略) 御景） | 县城南片区 | 商住混合用地 | 出让 | * | 2 | * 通 * 平 | * | 2 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | 姚安富 (略) | (略) 栋川镇南街福利莱南面 | 城镇住宅用地 | 出让 | * 2 | —— | * 通 * 平 | * | 2 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | (略) 博 (略) （ (略) 北区） | 栋川镇接官厅 | 城镇住宅用地 | 出让 | * 3 | 1.4 | * 通 * 平 | * | 1.4 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | 姚 (略) (略) | 栋川镇东片区 | 城镇住宅用地 | 出让 | * 8 | 1.3 | * 通 * 平 | * | 1.3 | * | * | 住宅1级 | * | ||
* | (略) 华程立品房 (略) （ (略) 小区） | (略) 西北片区 | 城镇住宅用地 | 出让 | * 1 | 2 | * 通 * 平 | * | 2 | * | * | 住宅1级 | * | ||
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