各行政村、各科室：

经街道党工委、 (略) 研究，决定将《 (略) 湖街道 (略) 置工作方案》印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实此项工作。

(略) 市人民政府 (略) (略)

* 日

(略) 湖街道 (略) 置工作方案

为加快农村危旧房治理改造，全面消除房屋安全隐患，保障人民群众的生命财产安全，根据浙 (略) 乡建设厅《关于全面开展农村危旧房排查的通知》和《全省“除隐患、保安全、促转型”治危 (略) 动方案》的要求， (略) 湖街道对全街道农村危旧房开展了全面排查工作， (略) 政村 (略) 了危房鉴定，共鉴定房屋 * 户，鉴定结果为C级危房 * 户，其中涉及到公共安全危房 * 户，D级危房 * 户。现根据 (略) 市危房改造政策，结合我街道实际，特制定本实施方案。

* 、指导思想、目标任务和基本原则

1.指导思想

以科学发展观为指导，落实省、市、 (略) 署，以消除农村住房安全隐患为目的，按照以人为本、改善民生的要求，积极开展农村危房改造工作，切实改善农村困难群众的住房安全和生活条件， (略) 会和谐稳定。

2.目标任务

* 日前完成 * 户D级农村危房及涉及公共安全的 * 幢C级危房解危工作（人员搬离），6月底前完成危房拆除工作。

3.基本原则

（ * ）因地制宜、经济实用原则。农村危房改造要从当地实际出发，实事求是， (略) ，确保改造的住房满足群众的基本居住要求。

（ * ）坚持自愿自主的原则。农村危房户主是农村危房改造的主体，要充分尊重他们的意愿，充分听取他们的意见，充分调动他们的积极性。

（ * ）公开公平原则。规范操作程序，公开扶助政策、公开申请条件、公开审批程序和审批结果。阳光操作，接受群众监督。

* 、工作领导小组

组 长：盛星辉

副 组长： 陈熊滨

组 员：陈校法 郑卫龙 余 旭 王长刚 周 勇

钱雪强 黄 真 杨叶勇 朱伟荣 舒 辉

朱小林 周 庆 俞利明

下 (略) ：由王长刚同志兼任主任，各驻村组长为成员。

* 、处置方式

1.补助对象。居住在房屋整体存在危险的D级危房户主及涉及公共安全的C及危房户。各村要按照要求，严格认定危房改造对象，不得随意扩大危房改造对象范围。

2.改造方式与补助标准。 为尽快推进危房改造进度，经街道党工委、 (略) 研究决定确定下列改造方式和补助标准，对在5月底前搬离、6月底前拆除的危房给予每户 * 元/㎡奖励，补助面积以房屋合法建筑面积为准。

（ * ）新建类。①对符合农民建房审批条件的困难户，并无力新建房屋的，由村两委书面申请和街道审核同意后，由村里统 * 安排建造 (略) 。（面积标准：困难户由村集体统 * 新建的房屋，占地面积不能超过原有房屋占地面积，同时统 * 建造 * 层。原有占地面积超过 * ㎡的，家庭人口为1人的占地面积控制在 * 平方米以内，2人以上（含2人）的占地面积控制在 * 平方米以内）， (略) 有权归村集体。街道给予村集体 * 元/㎡的建房补助。对已经录入全国农村危房改造补助系统的困难户，按照 (略) 市 * 年农村危房补助标准再给予补助。②对非困难户的D级危房，按照农民建房审批条件，能审批新建的尽快审批。暂时没有建房打算的，房屋拆除后街道予以 (略) 审批权。

（ * ）拆除类。有合法的房屋使用证明的附房、空置房、堆放物品房等D级危房，拆除房屋， (略) 由村里收回，街道给予村集体 * 元/㎡ (略) 补助，补助面积以房屋合法面积为准。

（ * ）本村安置。 (略) 政村属于 * 户多宅的房屋，经街道审核同意后，可由村 (略) ，如用于安置本村危房困难户，街道给予村集体 * 元/㎡ (略) 补助，补助面积以房屋证载合法面积为准。对申请本村安置的危房困难户，原属于自己的危房必须拆除。

（ * ）危房搬迁或提前拆迁。 (略) 市规划区范围内的危旧房， (略) 中村改造项目的，予以提前拆 (略) 置，未列入的按照 (略) 市危房提前 (略) 搬迁。不愿搬迁的，5月底前人员搬离， * 次性给予搬家费 * 元补助，过渡费 * 元补助， (略) 封存。

（ * ）对违法建筑的房屋 * 律不予补偿， * 户多宅的危房 * 率先拆除。

* 、整治时间阶段及措施

1.调查、申请、审核阶段（5月 * 日-5月 * 日）

（ * ）各行政村统 * 上报符合危旧房改造补助政策的农户名单和改造方式，并按要求提供申请材料。 (略) 政村审核公示，再上报街道审核批准，最终确定 * 年 (略) 湖街道农村危旧房改造补助人员名单以及每户改造方式。

2.集中整治阶段（5月 * 日至5月 * 日前）

对不符合危房改造补助政策的 (略) 集中整治：

（ * ）对有土地使用证的附房、 * 户多宅等D级危房 (略) 置，并按本方案规定给予资金补助，有缴纳有偿使用费的，有偿使用费退回，宅基 (略) 有。

（ * ）对不符合危房改造补助政策但符合拆屋建屋审批条件的D级危房，按照农民建房 (略) 拆建。各村要做好动员工作，保证拆除 (略) 。

（ * ）对违章建设的 * 户多宅的危房，按 * 改 (略) ，限期不拆除的由村里联合街 (略) (略) 强制拆除，不予补偿。

3.集中改造阶段（6月1日至6月底前）

对符合危房改造补助政策的 (略) 集中改造：

（ * ）所有危房5月底前完成人员搬离，房屋封存。

（ * ）按照本方案补助政策和各村危房改造人员名单，新建的6月底前完成拆除工作。

（ * ）按照本方案补助政策，对于本村安置的困难户，各村要结合 * 户多宅整治工作，及时上报需要没收的 * 户多宅房屋户主名单，经街道审核同意后，及时腾空房屋，及时搬迁入住，及 (略) 拆除。

（ * ）规划建设科要及时与街道征迁办沟通联系， (略) 市规划区范围内的危旧房改造方案，符合拆 (略) 置政策的提前拆 (略) 置，不符合的及时与市征迁办对接 (略) 市最新危房搬迁政策，及时搬迁。

以上房屋整治方案由各村两委会负责组织实施，街道规划建设科负责政策解释， (略) 进行指导配合，资金由街道补助到村。

各行政村、各科室：

经街道党工委、 (略) 研究，决定将《 (略) 湖街道 (略) 置工作方案》印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实此项工作。

(略) 市人民政府 (略) (略)

* 日

(略) 湖街道 (略) 置工作方案

为加快农村危旧房治理改造，全面消除房屋安全隐患，保障人民群众的生命财产安全，根据浙 (略) 乡建设厅《关于全面开展农村危旧房排查的通知》和《全省“除隐患、保安全、促转型”治危 (略) 动方案》的要求， (略) 湖街道对全街道农村危旧房开展了全面排查工作， (略) 政村 (略) 了危房鉴定，共鉴定房屋 * 户，鉴定结果为C级危房 * 户，其中涉及到公共安全危房 * 户，D级危房 * 户。现根据 (略) 市危房改造政策，结合我街道实际，特制定本实施方案。

* 、指导思想、目标任务和基本原则

1.指导思想

以科学发展观为指导，落实省、市、 (略) 署，以消除农村住房安全隐患为目的，按照以人为本、改善民生的要求，积极开展农村危房改造工作，切实改善农村困难群众的住房安全和生活条件， (略) 会和谐稳定。

2.目标任务

* 日前完成 * 户D级农村危房及涉及公共安全的 * 幢C级危房解危工作（人员搬离），6月底前完成危房拆除工作。

3.基本原则

（ * ）因地制宜、经济实用原则。农村危房改造要从当地实际出发，实事求是， (略) ，确保改造的住房满足群众的基本居住要求。

（ * ）坚持自愿自主的原则。农村危房户主是农村危房改造的主体，要充分尊重他们的意愿，充分听取他们的意见，充分调动他们的积极性。

（ * ）公开公平原则。规范操作程序，公开扶助政策、公开申请条件、公开审批程序和审批结果。阳光操作，接受群众监督。

* 、工作领导小组

组 长：盛星辉

副 组长： 陈熊滨

组 员：陈校法 郑卫龙 余 旭 王长刚 周 勇

钱雪强 黄 真 杨叶勇 朱伟荣 舒 辉

朱小林 周 庆 俞利明

下 (略) ：由王长刚同志兼任主任，各驻村组长为成员。

* 、处置方式

1.补助对象。居住在房屋整体存在危险的D级危房户主及涉及公共安全的C及危房户。各村要按照要求，严格认定危房改造对象，不得随意扩大危房改造对象范围。

2.改造方式与补助标准。 为尽快推进危房改造进度，经街道党工委、 (略) 研究决定确定下列改造方式和补助标准，对在5月底前搬离、6月底前拆除的危房给予每户 * 元/㎡奖励，补助面积以房屋合法建筑面积为准。

（ * ）新建类。①对符合农民建房审批条件的困难户，并无力新建房屋的，由村两委书面申请和街道审核同意后，由村里统 * 安排建造 (略) 。（面积标准：困难户由村集体统 * 新建的房屋，占地面积不能超过原有房屋占地面积，同时统 * 建造 * 层。原有占地面积超过 * ㎡的，家庭人口为1人的占地面积控制在 * 平方米以内，2人以上（含2人）的占地面积控制在 * 平方米以内）， (略) 有权归村集体。街道给予村集体 * 元/㎡的建房补助。对已经录入全国农村危房改造补助系统的困难户，按照 (略) 市 * 年农村危房补助标准再给予补助。②对非困难户的D级危房，按照农民建房审批条件，能审批新建的尽快审批。暂时没有建房打算的，房屋拆除后街道予以 (略) 审批权。

（ * ）拆除类。有合法的房屋使用证明的附房、空置房、堆放物品房等D级危房，拆除房屋， (略) 由村里收回，街道给予村集体 * 元/㎡ (略) 补助，补助面积以房屋合法面积为准。

（ * ）本村安置。 (略) 政村属于 * 户多宅的房屋，经街道审核同意后，可由村 (略) ，如用于安置本村危房困难户，街道给予村集体 * 元/㎡ (略) 补助，补助面积以房屋证载合法面积为准。对申请本村安置的危房困难户，原属于自己的危房必须拆除。

（ * ）危房搬迁或提前拆迁。 (略) 市规划区范围内的危旧房， (略) 中村改造项目的，予以提前拆 (略) 置，未列入的按照 (略) 市危房提前 (略) 搬迁。不愿搬迁的，5月底前人员搬离， * 次性给予搬家费 * 元补助，过渡费 * 元补助， (略) 封存。

（ * ）对违法建筑的房屋 * 律不予补偿， * 户多宅的危房 * 率先拆除。

* 、整治时间阶段及措施

1.调查、申请、审核阶段（5月 * 日-5月 * 日）

（ * ）各行政村统 * 上报符合危旧房改造补助政策的农户名单和改造方式，并按要求提供申请材料。 (略) 政村审核公示，再上报街道审核批准，最终确定 * 年 (略) 湖街道农村危旧房改造补助人员名单以及每户改造方式。

2.集中整治阶段（5月 * 日至5月 * 日前）

对不符合危房改造补助政策的 (略) 集中整治：

（ * ）对有土地使用证的附房、 * 户多宅等D级危房 (略) 置，并按本方案规定给予资金补助，有缴纳有偿使用费的，有偿使用费退回，宅基 (略) 有。

（ * ）对不符合危房改造补助政策但符合拆屋建屋审批条件的D级危房，按照农民建房 (略) 拆建。各村要做好动员工作，保证拆除 (略) 。

（ * ）对违章建设的 * 户多宅的危房，按 * 改 (略) ，限期不拆除的由村里联合街 (略) (略) 强制拆除，不予补偿。

3.集中改造阶段（6月1日至6月底前）

对符合危房改造补助政策的 (略) 集中改造：

（ * ）所有危房5月底前完成人员搬离，房屋封存。

（ * ）按照本方案补助政策和各村危房改造人员名单，新建的6月底前完成拆除工作。

（ * ）按照本方案补助政策，对于本村安置的困难户，各村要结合 * 户多宅整治工作，及时上报需要没收的 * 户多宅房屋户主名单，经街道审核同意后，及时腾空房屋，及时搬迁入住，及 (略) 拆除。

（ * ）规划建设科要及时与街道征迁办沟通联系， (略) 市规划区范围内的危旧房改造方案，符合拆 (略) 置政策的提前拆 (略) 置，不符合的及时与市征迁办对接 (略) 市最新危房搬迁政策，及时搬迁。

以上房屋整治方案由各村两委会负责组织实施，街道规划建设科负责政策解释， (略) 进行指导配合，资金由街道补助到村。