(略) 自然 (略)

《定 (略) 镇区、坡寨片区、

(略) 片区控制性详细规划

（修编）》批后公布

(略) (略) ， (略) 乡规划管理，全面落实 (略) “多规合 * ”成果，促进 (略) 会全面协调可持续发展，启动《定 (略) 镇区、坡寨片区、 (略) 片区控制性详细规划（修编）》（以下简称《规划》）工作，该规划成果已经县人民政府批准（定府函〔 * 〕 * 号）实施。根据《中华 (略) 乡规划法》第 * 条规定，现将《规划》进行公布，内容如下：

* 、规划目的

* 日， (略) 省印发了《 (略) 镇规划建设管理工作的实施意见》，要求各市县根据省和市县“多规合 * ”规划 (略) 镇、旅游度假区及省级产业园区开发边界，组织推进 (略) 镇规划修编工作。

为规范和引导富文镇区、坡寨片区、 (略) 片区的建设发展，深化和落实总体规划，为城市规划管理提供科学的决策依据，根据《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 总体规划（空间类 点击查看>> ）》，特编制《定 (略) 镇区、坡寨片区、 (略) 片区控制性详细规划（修编）》。

* 、规划范围

(略) 镇区、坡寨片区、 (略) 片区规划范围根据《 (略) 总体规划（空间类 点击查看>> ）》划定的 * 年开发边界结合未来发展情况确定规划总用地规模 * . * 公顷， (略) 镇区 * . * 公顷、坡寨片区 * . * 公顷、 (略) 片区 * . * 公顷。

* 、功能定位

镇区：富文镇政治、经济、 (略) ，以农副产品贸易及商业服务为主 (略) 镇。

坡寨片区： (略) 地区以农贸、公共服务配套为主的大型居民点。

(略) 片区： (略) 以商业服务、医疗康养、旅游服务为主的大型居民点。

* 、 (略)

（ * ）镇区

镇区规划范围总用地面积为 * . * 公顷，其中：

（1）城镇建设用地面积 * . * 公顷。

（2）居住用地：规划居住用地 * . * 公顷，占规划总建设用地 * . * %； (略) 镇住宅商业混合用地用地面积6. * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。

（3）公共管理与公共服务用地：规划公共管理与公共服务设施用地 * . * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。

（4）商业服务业用地：商业服务业用地包括商业用地、公 (略) 点用地，用地面积共1. * 公顷，占规划总建设用地2. * %。

（5）仓储用地：保留现状富文镇 (略) ，用地面积1. * 公顷，占规划总建设用地1. * %。

（6）交通运输用地：在镇区南 (略) (略) ，用地面积0. * 公顷； (略) (略) (略) (略) ，用地面积0. * 公顷；城镇道路用地7. * 公顷；总的交通运输用地面积8. * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。

（7）公用设施用地：规划 (略) 、 (略) 、 (略) 等，规 (略) 理厂、 (略) 等公用设施。公用设施用地面积3. * 公顷，占规划总建设用地5. * %。

（8）绿地与开敞空间用地： (略) 面积共4. * 公顷，占规划总建设用地8. * %。其中公园绿地面积4. * 公顷，占规划总建设用地7. * %。

（9）发展备用地：规划 (略) 外围区域预留发展备用地，主要以居住用地为主，并配套 * 定公共服务设施用地。规划预留发展备用地面积为8. * 公顷。

（ * ）坡寨片区

坡寨片区规划范围总用地面积为 * . * 公顷，其中：

（1）建设用地面积为 * . * 公顷。

（2）居住用地： (略) 镇住宅用地面积6. * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。 (略) 镇住宅商业混合用地用地面积3. * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。

（3）公共管理与公共服务用地：包括机关团体用地、文化用地、中小学用地、医疗卫生用地、社会福利用地，用地面积共6. * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。

（4）商业服务业用地：包括商业用地和公 (略) 点用地。 (略) 和规划 (略) 等，用地面积共0. * 公顷，占规划总建设用地1. * %。

（5）仓储用地：保留现状 (略) ，用地面积1. * 公顷，占规划总建设用地5. * %。

（6）交通运输用地： (略) (略) (略) ，用地面积0. * 公顷； (略) 镇道路用地1. * 公顷；在 (略) 路 (略) 客运停靠点。交通运输用地面积共3. * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。

（7）公用设施用地：公用设施用地面积共1. * 公顷，占规划总建设用地4. * %。

（8）绿地与开敞空间用地：绿地与开敞空间用地面积共1. * 公顷，占规划总建设用地5. * %。其中公园绿地1. * 公顷。

（ * ） (略) 片区

(略) 片区规划范围总用地面积为 * . * 公顷，其中：

（1）设用地面积为 * . * 公顷。

（2）居住用地： (略) 镇住宅用地面积 * . * 公顷，占规划总建设用地 * . * %， (略) 镇住宅/商业用地混合用地面积共5. * 公顷，占规划总建设用地8. * %。

（3）公共管理与公共服务用地：包括机关团体用地、文化用地、中小学用地、幼儿园用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地，用地面积共 * . * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。

（4）商业服务业用地： (略) 位 (略) ， (略) 居住组团 (略) 。保 (略) ，规 (略) (略) 。用地面积共1. * 公顷，占规划总建设用地2. * %。

（5）交通运输用地：道路与交通设施用地面积共 * . * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。

（6）公用设施用地：公用设施用地面积0. * 公顷，占规划总建设用地1. * %。

（7）绿地与开敞空间用地：绿地与开敞空间用地面积共5. * 公顷，占规划总建设用地9. * %。其中公园绿地5. * 公顷，占规划总建设用地8. * %。

（8）发展备用地：规划预留发展备用地面积为 * . * 公顷。

* 、道路交通规划

（ * ）主干路

(略) (略) 分，是城镇交通的主动脉， (略) 镇各区之间的交通联系， (略) 交通，为城镇各区之间提供交通联系。 (略) 状布置，道路红线宽度控制在 * 米。

（ * ）次干路

(略) 镇交通不可 (略) 分，在城镇交通中次干路起到承上启下的作用，主要分流主干路 (略) 分承担各交通区的交通流量的功能。次干路道路红线宽度控制 * 米。

（ * ）支路

支路位于次干路之间，负责各个功能 (略) 联系。规划支路红线宽度控制在7米。

* 、地块控制指标体系

(略) 镇规模、现状建设、城镇风貌、 (略) 等影响因素，确定总体土地使用强度规划控制。

（ * ）混合用地

规划区内混合 (略) 镇住宅/商业用地，以居住功能建筑为主导功能，居住建筑占计容总建筑面积比例≤ * %，商业建筑面积占计容总建筑面积比例≥ * %。

（ * ）用地建设容量控制

各类用地建设开发 (略) 示：

各用地建设容量控制 * 览表

附件：1.区位分析图

2.镇区用地现状图

3.镇区功能结构规划图

4. (略) 规划图

5.镇区道路系统规划图

6.坡寨墟用地现状图

7.坡寨墟用地规划图

8. (略) 片区用地现状图

9. (略) 片区用地规划图

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(略) 自然 (略)

《定 (略) 镇区、坡寨片区、

(略) 片区控制性详细规划

（修编）》批后公布

(略) (略) ， (略) 乡规划管理，全面落实 (略) “多规合 * ”成果，促进 (略) 会全面协调可持续发展，启动《定 (略) 镇区、坡寨片区、 (略) 片区控制性详细规划（修编）》（以下简称《规划》）工作，该规划成果已经县人民政府批准（定府函〔 * 〕 * 号）实施。根据《中华 (略) 乡规划法》第 * 条规定，现将《规划》进行公布，内容如下：

* 、规划目的

* 日， (略) 省印发了《 (略) 镇规划建设管理工作的实施意见》，要求各市县根据省和市县“多规合 * ”规划 (略) 镇、旅游度假区及省级产业园区开发边界，组织推进 (略) 镇规划修编工作。

为规范和引导富文镇区、坡寨片区、 (略) 片区的建设发展，深化和落实总体规划，为城市规划管理提供科学的决策依据，根据《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 总体规划（空间类 点击查看>> ）》，特编制《定 (略) 镇区、坡寨片区、 (略) 片区控制性详细规划（修编）》。

* 、规划范围

(略) 镇区、坡寨片区、 (略) 片区规划范围根据《 (略) 总体规划（空间类 点击查看>> ）》划定的 * 年开发边界结合未来发展情况确定规划总用地规模 * . * 公顷， (略) 镇区 * . * 公顷、坡寨片区 * . * 公顷、 (略) 片区 * . * 公顷。

* 、功能定位

镇区：富文镇政治、经济、 (略) ，以农副产品贸易及商业服务为主 (略) 镇。

坡寨片区： (略) 地区以农贸、公共服务配套为主的大型居民点。

(略) 片区： (略) 以商业服务、医疗康养、旅游服务为主的大型居民点。

* 、 (略)

（ * ）镇区

镇区规划范围总用地面积为 * . * 公顷，其中：

（1）城镇建设用地面积 * . * 公顷。

（2）居住用地：规划居住用地 * . * 公顷，占规划总建设用地 * . * %； (略) 镇住宅商业混合用地用地面积6. * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。

（3）公共管理与公共服务用地：规划公共管理与公共服务设施用地 * . * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。

（4）商业服务业用地：商业服务业用地包括商业用地、公 (略) 点用地，用地面积共1. * 公顷，占规划总建设用地2. * %。

（5）仓储用地：保留现状富文镇 (略) ，用地面积1. * 公顷，占规划总建设用地1. * %。

（6）交通运输用地：在镇区南 (略) (略) ，用地面积0. * 公顷； (略) (略) (略) (略) ，用地面积0. * 公顷；城镇道路用地7. * 公顷；总的交通运输用地面积8. * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。

（7）公用设施用地：规划 (略) 、 (略) 、 (略) 等，规 (略) 理厂、 (略) 等公用设施。公用设施用地面积3. * 公顷，占规划总建设用地5. * %。

（8）绿地与开敞空间用地： (略) 面积共4. * 公顷，占规划总建设用地8. * %。其中公园绿地面积4. * 公顷，占规划总建设用地7. * %。

（9）发展备用地：规划 (略) 外围区域预留发展备用地，主要以居住用地为主，并配套 * 定公共服务设施用地。规划预留发展备用地面积为8. * 公顷。

（ * ）坡寨片区

坡寨片区规划范围总用地面积为 * . * 公顷，其中：

（1）建设用地面积为 * . * 公顷。

（2）居住用地： (略) 镇住宅用地面积6. * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。 (略) 镇住宅商业混合用地用地面积3. * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。

（3）公共管理与公共服务用地：包括机关团体用地、文化用地、中小学用地、医疗卫生用地、社会福利用地，用地面积共6. * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。

（4）商业服务业用地：包括商业用地和公 (略) 点用地。 (略) 和规划 (略) 等，用地面积共0. * 公顷，占规划总建设用地1. * %。

（5）仓储用地：保留现状 (略) ，用地面积1. * 公顷，占规划总建设用地5. * %。

（6）交通运输用地： (略) (略) (略) ，用地面积0. * 公顷； (略) 镇道路用地1. * 公顷；在 (略) 路 (略) 客运停靠点。交通运输用地面积共3. * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。

（7）公用设施用地：公用设施用地面积共1. * 公顷，占规划总建设用地4. * %。

（8）绿地与开敞空间用地：绿地与开敞空间用地面积共1. * 公顷，占规划总建设用地5. * %。其中公园绿地1. * 公顷。

（ * ） (略) 片区

(略) 片区规划范围总用地面积为 * . * 公顷，其中：

（1）设用地面积为 * . * 公顷。

（2）居住用地： (略) 镇住宅用地面积 * . * 公顷，占规划总建设用地 * . * %， (略) 镇住宅/商业用地混合用地面积共5. * 公顷，占规划总建设用地8. * %。

（3）公共管理与公共服务用地：包括机关团体用地、文化用地、中小学用地、幼儿园用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地，用地面积共 * . * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。

（4）商业服务业用地： (略) 位 (略) ， (略) 居住组团 (略) 。保 (略) ，规 (略) (略) 。用地面积共1. * 公顷，占规划总建设用地2. * %。

（5）交通运输用地：道路与交通设施用地面积共 * . * 公顷，占规划总建设用地 * . * %。

（6）公用设施用地：公用设施用地面积0. * 公顷，占规划总建设用地1. * %。

（7）绿地与开敞空间用地：绿地与开敞空间用地面积共5. * 公顷，占规划总建设用地9. * %。其中公园绿地5. * 公顷，占规划总建设用地8. * %。

（8）发展备用地：规划预留发展备用地面积为 * . * 公顷。

* 、道路交通规划

（ * ）主干路

(略) (略) 分，是城镇交通的主动脉， (略) 镇各区之间的交通联系， (略) 交通，为城镇各区之间提供交通联系。 (略) 状布置，道路红线宽度控制在 * 米。

（ * ）次干路

(略) 镇交通不可 (略) 分，在城镇交通中次干路起到承上启下的作用，主要分流主干路 (略) 分承担各交通区的交通流量的功能。次干路道路红线宽度控制 * 米。

（ * ）支路

支路位于次干路之间，负责各个功能 (略) 联系。规划支路红线宽度控制在7米。

* 、地块控制指标体系

(略) 镇规模、现状建设、城镇风貌、 (略) 等影响因素，确定总体土地使用强度规划控制。

（ * ）混合用地

规划区内混合 (略) 镇住宅/商业用地，以居住功能建筑为主导功能，居住建筑占计容总建筑面积比例≤ * %，商业建筑面积占计容总建筑面积比例≥ * %。

（ * ）用地建设容量控制

各类用地建设开发 (略) 示：

各用地建设容量控制 * 览表

附件：1.区位分析图

2.镇区用地现状图

3.镇区功能结构规划图

4. (略) 规划图

5.镇区道路系统规划图

6.坡寨墟用地现状图

7.坡寨墟用地规划图

8. (略) 片区用地现状图

9. (略) 片区用地规划图

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