为保证南港工业区、 (略) 港保税区临港区域等相关功能区、用地单位 * 批重点项目的合理需求，推 (略) 会发展，已编制完成了《 (略) 市 (略) 区土地利用总体规划（ 点击查看>> 年）》涉及 (略) 南港 * 万吨/年 * 烯及下游高端新材料产业集群 (略) 乡建设用地规模边界调整方案。现将有关情况予以公示。

* 、规划调整方案的有关内容

（ * ）项目概况

本次规划调整涉及 * 个地块，位于南港工业区和 (略) 港保税区临港区域。项目地块类型以市政基础设施、物流仓储与工业地块为主。拟调整地块概况详见下表。

拟调整地块情况 * 览表

（ * ）规划调整原因

为保障南港工业区、 (略) 港保税区临港区域 * 批重点项目需求，解决项目用地不符合土地利用总体规划的问题，依据《关于国土空间总体规划编制期间规划管理工作的意见》（津规资业发〔 * 号）和《 (略) 关于印发 (略) 市土地利用总体规划实施管理办法的通知》（津国土房发〔 * 〕4号）， (略) 区 (略) 乡建设用地规模边界调整，对《规划》调整完善并编制本规划调整方案。拟落实项目除华电 (略) 华电南港热电工 (略) 项目地块 (略) 理后的过渡期总体规划 (略) 镇开发边界内外，其余项 (略) 制定的过渡期总体规划 (略) 镇开发边界内。

（ * ）规划调整的原则

(略) 乡建设用地规模边界调整方案遵循“保护耕地、依法依规、发挥土地综合效益、指标控制、与相关规划协调、公众参与、图数 * 致”的原则开展工作。

（ * ）规划调整的依据

(略) 乡建设用地规模边界调整方案主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《 (略) 市土地利用总体规划实施管理办法》（津国土房发〔 * 〕4号）、《关于国土空间总体规划编制期间规划管理工作的意见》（津规资业发〔 * 号）等 (略) 编制。

（ * ）规划调整方案

1、调入方案

本次规划调整涉及 * 个调入地块，拟落实项目除华电 (略) 华电南港热电工 (略) 项目地块 (略) 理后的过渡期总体规划 (略) 镇开发边界内外，其余项 (略) 制定的过渡期总体规划 (略) 镇开发边界内，调整面积 * . * 公顷，拟将土地利用总体规划中5. * 公顷其他农用地、 * . * 公顷滩涂和苇地的规划 (略) 镇建设用地 * . * 公顷和交通用地 * . * 公顷。调入地块不涉及占用规划 * 般耕地和永久基本农田，不涉及占压 (略) 市生态保护红线、 (略) 市永久性生态保护区域等生态敏感区域。调入地块调整情况见附表1。

2、调出方案

(略) 乡建设用地指标总规模不变的原则，为解 (略) 需 * .3 (略) 镇建设用地指标需求，本次规划调出思路为： * 是拟从 (略) 区南港工业区泰润道南侧地块调出 * .5 (略) 镇建设用地指标， * 是其余 * .7 (略) 镇用地指标使用滨海 (略) 乡建设用地指标予以平衡。

上述 * . * 公顷调出地块的现状和实际用途为未利用地，拟将地块 (略) 镇建设用地调整为滩涂和苇地。调出地块调整情况见附表2。

3、建设用地指标变化情况

规划调整后， (略) 区建设用地总规模增加了 * . * 公顷（均为交通水利及其他用地），建设用地总规模由 点击查看>> . * 公顷增加至 点击查看>> . * 公顷；城乡建设用地指标未发生变化；滨 (略) 乡建设用地指标由 * 公顷减少至 * 公顷。

（ * ）规划调整实施影响的评估分析

1、对土地规划指标的影响评估

规划调整不涉及占用规划耕地和基本农田，规划调整后，不影响耕地保有量和基本农田指标的落实。全区建设 (略) 增加，城乡建设用地规模未变化。

2、对 (略) 的影响评估

规划调整后， (略) (略) 部变化，保障了各功能区的发展用地， (略) 市与产业融合发展， (略) 市基础设施保证率， (略) 市土地功能和价值。

3、对土地利用的影响评估

规划调整地块均位于填海已成 * 区域，项目地块选址方案符合规划选址要求，用地规模符合土地节约集约利用要求。

4、对生态环境的影响评估

规划调整地块不涉及占用 (略) 市生态保护红线和 (略) 市永久性保护生态区域，项目建设施工期与运营期，应通过采用各种生态环境保护措施，有效防范与减缓对海域生态环境的影响。

* 、公示时间

从 * 日至 * 日止。公示期间欢迎各界提出宝贵意见。 * * .com

附表

附表1 调入地块调整情况表

单位：公顷

附表2 调出地块土地利用情况统计表

单位：公顷

附图

1、《 (略) 市 (略) 区土地利用总体规划（ 点击查看>> 年）》涉及 (略) 南港 * 万吨/年 * 烯及下游高端新材料产业集群等项目（局部）—调入地块（调整前后）

2、《 (略) 市 (略) 区土地利用总体规划（ 点击查看>> 年）》涉及 (略) 南港 * 万吨/年 * 烯及下游高端新材料产业集群等项目（局部）—调出地块（调整前后）

为保证南港工业区、 (略) 港保税区临港区域等相关功能区、用地单位 * 批重点项目的合理需求，推 (略) 会发展，已编制完成了《 (略) 市 (略) 区土地利用总体规划（ 点击查看>> 年）》涉及 (略) 南港 * 万吨/年 * 烯及下游高端新材料产业集群 (略) 乡建设用地规模边界调整方案。现将有关情况予以公示。

* 、规划调整方案的有关内容

（ * ）项目概况

本次规划调整涉及 * 个地块，位于南港工业区和 (略) 港保税区临港区域。项目地块类型以市政基础设施、物流仓储与工业地块为主。拟调整地块概况详见下表。

拟调整地块情况 * 览表

（ * ）规划调整原因

为保障南港工业区、 (略) 港保税区临港区域 * 批重点项目需求，解决项目用地不符合土地利用总体规划的问题，依据《关于国土空间总体规划编制期间规划管理工作的意见》（津规资业发〔 * 号）和《 (略) 关于印发 (略) 市土地利用总体规划实施管理办法的通知》（津国土房发〔 * 〕4号）， (略) 区 (略) 乡建设用地规模边界调整，对《规划》调整完善并编制本规划调整方案。拟落实项目除华电 (略) 华电南港热电工 (略) 项目地块 (略) 理后的过渡期总体规划 (略) 镇开发边界内外，其余项 (略) 制定的过渡期总体规划 (略) 镇开发边界内。

（ * ）规划调整的原则

(略) 乡建设用地规模边界调整方案遵循“保护耕地、依法依规、发挥土地综合效益、指标控制、与相关规划协调、公众参与、图数 * 致”的原则开展工作。

（ * ）规划调整的依据

(略) 乡建设用地规模边界调整方案主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《 (略) 市土地利用总体规划实施管理办法》（津国土房发〔 * 〕4号）、《关于国土空间总体规划编制期间规划管理工作的意见》（津规资业发〔 * 号）等 (略) 编制。

（ * ）规划调整方案

1、调入方案

本次规划调整涉及 * 个调入地块，拟落实项目除华电 (略) 华电南港热电工 (略) 项目地块 (略) 理后的过渡期总体规划 (略) 镇开发边界内外，其余项 (略) 制定的过渡期总体规划 (略) 镇开发边界内，调整面积 * . * 公顷，拟将土地利用总体规划中5. * 公顷其他农用地、 * . * 公顷滩涂和苇地的规划 (略) 镇建设用地 * . * 公顷和交通用地 * . * 公顷。调入地块不涉及占用规划 * 般耕地和永久基本农田，不涉及占压 (略) 市生态保护红线、 (略) 市永久性生态保护区域等生态敏感区域。调入地块调整情况见附表1。

2、调出方案

(略) 乡建设用地指标总规模不变的原则，为解 (略) 需 * .3 (略) 镇建设用地指标需求，本次规划调出思路为： * 是拟从 (略) 区南港工业区泰润道南侧地块调出 * .5 (略) 镇建设用地指标， * 是其余 * .7 (略) 镇用地指标使用滨海 (略) 乡建设用地指标予以平衡。

上述 * . * 公顷调出地块的现状和实际用途为未利用地，拟将地块 (略) 镇建设用地调整为滩涂和苇地。调出地块调整情况见附表2。

3、建设用地指标变化情况

规划调整后， (略) 区建设用地总规模增加了 * . * 公顷（均为交通水利及其他用地），建设用地总规模由 点击查看>> . * 公顷增加至 点击查看>> . * 公顷；城乡建设用地指标未发生变化；滨 (略) 乡建设用地指标由 * 公顷减少至 * 公顷。

（ * ）规划调整实施影响的评估分析

1、对土地规划指标的影响评估

规划调整不涉及占用规划耕地和基本农田，规划调整后，不影响耕地保有量和基本农田指标的落实。全区建设 (略) 增加，城乡建设用地规模未变化。

2、对 (略) 的影响评估

规划调整后， (略) (略) 部变化，保障了各功能区的发展用地， (略) 市与产业融合发展， (略) 市基础设施保证率， (略) 市土地功能和价值。

3、对土地利用的影响评估

规划调整地块均位于填海已成 * 区域，项目地块选址方案符合规划选址要求，用地规模符合土地节约集约利用要求。

4、对生态环境的影响评估

规划调整地块不涉及占用 (略) 市生态保护红线和 (略) 市永久性保护生态区域，项目建设施工期与运营期，应通过采用各种生态环境保护措施，有效防范与减缓对海域生态环境的影响。

* 、公示时间

从 * 日至 * 日止。公示期间欢迎各界提出宝贵意见。 * * .com

附表

附表1 调入地块调整情况表

单位：公顷

附表2 调出地块土地利用情况统计表

单位：公顷

附图

1、《 (略) 市 (略) 区土地利用总体规划（ 点击查看>> 年）》涉及 (略) 南港 * 万吨/年 * 烯及下游高端新材料产业集群等项目（局部）—调入地块（调整前后）

2、《 (略) 市 (略) 区土地利用总体规划（ 点击查看>> 年）》涉及 (略) 南港 * 万吨/年 * 烯及下游高端新材料产业集群等项目（局部）—调出地块（调整前后）