菏泽市工程建设审批中介服务管理办法
发送至邮箱
菏泽市工程建设审批中介服务管理办法
第 * 章 总 则
第 * 条 为进 * 步加强工程建设项目审批中介服务管理，提高建筑许可便利度、满意度，按照《 (略) 市优化营商环 (略) 动实施方案》（菏政发〔 * 〕5号）和《关于全面规范工程建设项目审批中介服务管理的指导意见》（鲁建审改字〔 * 〕 * 号）有关要求，制定本办法。
第 * 条 (略) 称工程建设项目中介服务机构（以下简称中介机构），是指依法登记设立，运用专业知识和专门技能，按规则和程序向项目建设单位提供工程建 (略) 需的技术性审查、评估、鉴定、咨询报告或意见书等专业性资料的有偿服务，并承担相应法律责任的法人或其他组织。
（ * ）咨询评估类。包括编制建设项目选址论证报告（国土空间规划未涵盖的项目）、地质灾害危险性评估报告、社会稳定风险评估报告、环境影响评价报告、节能评估报告、地上文物保护方案、交通影响评价、地震安全性评价报告、防洪影响评估、水土保持方案、水资源论证、项目核准报告、可行性研究报告等中介机构。
（ * ）规划设计类：（1）包括地质勘查实施方案、 (略) 分析、景观分析、规划设计方案等中介机构；（2）包括初步设计文件、施工图设计文件联合图审（含消防、人防、技防等）等审查中介机构。
（ * ）测量调查类：包括综合测绘（含勘测定界、平面图测绘、不动产测绘等）、综合检测（含消防设施检测等）、取水退水监测等。
（ * ） (略) 类：初步设计概算等审查中介机构。
（ * ）法律法规 (略) 政审批中介服务事项。
第 * 条 (略) 政区划范围内从事工程建设项目审批中介服务的机构，应遵守本办法。
第 * 章 中介清单建设
第 * 条 清理中介服务事项。全面梳理工程建设项目审批中介服务事项，凡是没有法律、法 (略) 决定依据的， * (略) 政审批中介服务清单；凡 (略) (略) 门间协作解决的事项， * 律不得交由中介机构办理；依照规 (略) 门委托相关机构为其审批提供的技术性服务， (略) 政审批程序管理；申请人 (略) 完成的事项， * 律不得设定中介服务。
第 * 条 公布事项清单。公布 (略) 市工程建设项目审批中介服务事项清单（附后），明确中介服务事项名称、时限、收费标准等要素。
第 * 条 (略) 清单。全面落实中介服务事项清单，凡未纳入清单管理的中介服务事项， (略) 政审批受理条件。
第 * 条 实行清单动态管理。健全完善中介服务事项清单动态调整机制，根据法律法规规章立改废释情况、机构和职能调整情况等，对中介服务事项 (略) 调整完善，实施动 (略) 会公开。
第 * 章 准入管理
第 * 条 坚持“非禁即入” (略) 准则， (略) 有具备相应资质的中介机构进入“中介超市”。 (略) 门不得设置或借备案管理等变相设置区域性、行业性中介服务执业限制。
第 * 条 市行 (略) 建立“中介超市”专区，对入驻“中介超市”的 (略) 备案，登记造册。 (略) 动态管理机制，对不符合备案条件或违反规定的中介机构，取消其备案资格。对新办或外埠进入的中介机构，即时接受 (略) 准入。
第十条 入驻中介超市的中介机构必须以独立法人名义入驻，须具备的条件:
（ * ）依法登记设立，具有国 (略) 需的资质资格。
（ * ）有 (略) 所、技术设施设备，具有提 (略) 必需的人员、专业技术能力及 (略) 为。
（ * ）没有不良信用记录或其他违背诚实 (略) 为。不具有法律规定的不能从事或者特定时间内不能从事 (略) 为；无法律、法规、规章等规定禁止在 (略) 省内开展活动，愿意遵守中介超市相关规定的。
（ * ） (略) (略) 门依据法 (略) 业中介机构的设立有其他特殊规定的，应符合其规定。
(略) 提供的中介服务事项有相应资质要求的， (略) (略) 门提出资质审查申请。 (略) 门应加强对中介机构资质的审查，对不符合资质要求的中介机构不得同意其进驻。中介机构未遵守入驻承诺的，如涉 (略) 政管理法律、法规、规章规定， (略) (略) ，如造成相关方损失的，依法承担赔偿责任。
第十 * 条 项目建设单位有权自主选择中介机构为其提供服务。除法律、法规规定某项中介业务必须由特定中介机构提供以外， (略) 门不得限定项目建设单位接受其指定的中介机构提供服务。
第 * 章 执业管理
第十 * 条 中介机构原则上要按照本办法制定的服务承诺与时间标准开展服务，实行首问责任制、服务承诺制、限时办结制等制度， (略) 为，提高办结效率，提升服务水平。
第十 * 条 中介服务和收费应当遵循依法、公开、公正、公平竞争、自愿、诚实守信的原则。开展中介服务时应及时、如实地告知项目建设单位应当知道的信息，严格按照业务规范提供质价相符的服务，如期完成合同或协议约定的事项。
第十 * 条 中介机构及执业人员执业应当做到：
（ * ）遵守业务规则和职业道德，提供的信息、资料及出具的书面报告应当真实、合法;
（ * ）中介机构提供中介服务（除即时清结及简单的中介业务外）应当与项目建设单位签订合同， (略) 收费登记制、限时办结制和服务承诺制;
（ * ）及时、如实地告知项目建设单位应当知道的信息；
（ * ）对执业中知悉的商业秘密及其他秘密事项予以保密；
（ * ）妥善保管项目建设单位交付的样品、定金、预付款、有关凭证等财物及资料;
（ * ）做好执业记录，内容包括：评审评估事项和具体要求、收取的费用及支付方式、履行合同应当遵守的业务规范的有关要求、评审评 (略) 情况等。
第十 * 条 中介机构服务收费 (略) (略) (略) 门统 * 的服务收费 (略) ，不得任意抬高或降低收费标准。
第十 * 条 中介机构服务程序和结果符合法律、法规、规章和国家有关规定， (略) (略) 门确认的， (略) (略) 门应当依法予以确认。
第十 * 条 中介机构及执业人员在执业中 (略) 为：
（ * ）提供的信息、资料可能危害国家安全及公共利益的；
（ * ）伪造、涂改交易文件和凭证，出具虚假验资报告、评估报告、证明文件及其他文件的；
（ * ）采取隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂、串通等非法手段，损害项目建设单位或者他人利益的；
（ * ）索取、收受合同约定以外的酬金或者其他财物，或者利用执业便利谋取其他不正当利益的；
（ * ）以分包、转包、挂靠、回扣等不正当竞争手段和虚假承诺、超范围承揽业务的；
（ * ）执业人员同时在两个或者两 (略) 业中介机构执业的；
（ * ）聘用无执业资格人员执业的；
（ * ）泄露项目建设单位商业秘密及相关个人信息的；
（ * ）强 (略) 推销商品、提供服务的；
（十） (略) 工作职责，降低服务质量，损害项目建设单位利益的；
(十 * )法律、法规、规章 (略) 为。
第 * 章 信用管理
第十 * 条 中介机 (略) 为的， (略) (略) (略) 门核实确认后，市行 (略) 将其列入 “黑名单”，从中介超市予以清退，并将失信信息推送至有关信用平台，按照上级信用管理 (略) 处理：
（ * ）提供虚假材料入驻中介超市的；
（ * ）与项目单位或其他中介机构相互串通，搞“价格同盟”、联合“轮流坐庄”等不利于公开、公平、 (略) 为的；
（ * ）提供中介服务过程中，利用执业之便，向利害关系人谋取利益的；
（ * ）扰乱竞价秩序或恶性竞争，故意压低价格中选后不能保证服务质量的；
（ * ）未按合同约定完成服务的；
（ * ）中选后转包或者违法分包，或以其他中介机构名义、人员承揽业务，或允许其他中介机构以自身名义、人员承揽业务的；
（ * ）除不可抗力因素外，无故放弃中选资格的；
（ * ）其他应当被评定为信用 (略) 为。
予以清退的中介机构自清退之日起两年内不得再次申请入驻。
第十 * 条 入驻中介超市的 (略) 信用评价管理制度。项目单位应当在审批事项办结后 * 日内，对中介机构的服务质量、服务效率、服务收 (略) 星级评价。
第 * 十条 市行 (略) 以中介超市的统计数据作为信用考评的重要依据，信用考评信息将在“中介超市” (略) 公示。
第 * 十 * 条 公示期间， (略) 门应接受各方对考评信息的申诉，对于申诉内容正当且符合事实的，应予以采纳并调整考评信息。
公示期 (略) 理完毕的，市行 (略) 应及时将考评结果在“中介超市” (略) 公布。
第 * 章 附 则
第 * 十 * 条 本办法自印 (略) 。各县（区） (略) 。
附件:1. (略) 市工程建设项目审批中介服务事项清单
2. (略)
(略) 市优化提升工程建设项目审批制度改 (略)
(略) (略)
* 年8月 * 日
第 * 章 总 则
第 * 条 为进 * 步加强工程建设项目审批中介服务管理，提高建筑许可便利度、满意度，按照《 (略) 市优化营商环 (略) 动实施方案》（菏政发〔 * 〕5号）和《关于全面规范工程建设项目审批中介服务管理的指导意见》（鲁建审改字〔 * 〕 * 号）有关要求，制定本办法。
第 * 条 (略) 称工程建设项目中介服务机构（以下简称中介机构），是指依法登记设立，运用专业知识和专门技能，按规则和程序向项目建设单位提供工程建 (略) 需的技术性审查、评估、鉴定、咨询报告或意见书等专业性资料的有偿服务，并承担相应法律责任的法人或其他组织。
（ * ）咨询评估类。包括编制建设项目选址论证报告（国土空间规划未涵盖的项目）、地质灾害危险性评估报告、社会稳定风险评估报告、环境影响评价报告、节能评估报告、地上文物保护方案、交通影响评价、地震安全性评价报告、防洪影响评估、水土保持方案、水资源论证、项目核准报告、可行性研究报告等中介机构。
（ * ）规划设计类：（1）包括地质勘查实施方案、 (略) 分析、景观分析、规划设计方案等中介机构；（2）包括初步设计文件、施工图设计文件联合图审（含消防、人防、技防等）等审查中介机构。
（ * ）测量调查类：包括综合测绘（含勘测定界、平面图测绘、不动产测绘等）、综合检测（含消防设施检测等）、取水退水监测等。
（ * ） (略) 类：初步设计概算等审查中介机构。
（ * ）法律法规 (略) 政审批中介服务事项。
第 * 条 (略) 政区划范围内从事工程建设项目审批中介服务的机构，应遵守本办法。
第 * 章 中介清单建设
第 * 条 清理中介服务事项。全面梳理工程建设项目审批中介服务事项，凡是没有法律、法 (略) 决定依据的， * (略) 政审批中介服务清单；凡 (略) (略) 门间协作解决的事项， * 律不得交由中介机构办理；依照规 (略) 门委托相关机构为其审批提供的技术性服务， (略) 政审批程序管理；申请人 (略) 完成的事项， * 律不得设定中介服务。
第 * 条 公布事项清单。公布 (略) 市工程建设项目审批中介服务事项清单（附后），明确中介服务事项名称、时限、收费标准等要素。
第 * 条 (略) 清单。全面落实中介服务事项清单，凡未纳入清单管理的中介服务事项， (略) 政审批受理条件。
第 * 条 实行清单动态管理。健全完善中介服务事项清单动态调整机制，根据法律法规规章立改废释情况、机构和职能调整情况等，对中介服务事项 (略) 调整完善，实施动 (略) 会公开。
第 * 章 准入管理
第 * 条 坚持“非禁即入” (略) 准则， (略) 有具备相应资质的中介机构进入“中介超市”。 (略) 门不得设置或借备案管理等变相设置区域性、行业性中介服务执业限制。
第 * 条 市行 (略) 建立“中介超市”专区，对入驻“中介超市”的 (略) 备案，登记造册。 (略) 动态管理机制，对不符合备案条件或违反规定的中介机构，取消其备案资格。对新办或外埠进入的中介机构，即时接受 (略) 准入。
第十条 入驻中介超市的中介机构必须以独立法人名义入驻，须具备的条件:
（ * ）依法登记设立，具有国 (略) 需的资质资格。
（ * ）有 (略) 所、技术设施设备，具有提 (略) 必需的人员、专业技术能力及 (略) 为。
（ * ）没有不良信用记录或其他违背诚实 (略) 为。不具有法律规定的不能从事或者特定时间内不能从事 (略) 为；无法律、法规、规章等规定禁止在 (略) 省内开展活动，愿意遵守中介超市相关规定的。
（ * ） (略) (略) 门依据法 (略) 业中介机构的设立有其他特殊规定的，应符合其规定。
(略) 提供的中介服务事项有相应资质要求的， (略) (略) 门提出资质审查申请。 (略) 门应加强对中介机构资质的审查，对不符合资质要求的中介机构不得同意其进驻。中介机构未遵守入驻承诺的，如涉 (略) 政管理法律、法规、规章规定， (略) (略) ，如造成相关方损失的，依法承担赔偿责任。
第十 * 条 项目建设单位有权自主选择中介机构为其提供服务。除法律、法规规定某项中介业务必须由特定中介机构提供以外， (略) 门不得限定项目建设单位接受其指定的中介机构提供服务。
第 * 章 执业管理
第十 * 条 中介机构原则上要按照本办法制定的服务承诺与时间标准开展服务，实行首问责任制、服务承诺制、限时办结制等制度， (略) 为，提高办结效率，提升服务水平。
第十 * 条 中介服务和收费应当遵循依法、公开、公正、公平竞争、自愿、诚实守信的原则。开展中介服务时应及时、如实地告知项目建设单位应当知道的信息，严格按照业务规范提供质价相符的服务，如期完成合同或协议约定的事项。
第十 * 条 中介机构及执业人员执业应当做到：
（ * ）遵守业务规则和职业道德，提供的信息、资料及出具的书面报告应当真实、合法;
（ * ）中介机构提供中介服务（除即时清结及简单的中介业务外）应当与项目建设单位签订合同， (略) 收费登记制、限时办结制和服务承诺制;
（ * ）及时、如实地告知项目建设单位应当知道的信息；
（ * ）对执业中知悉的商业秘密及其他秘密事项予以保密；
（ * ）妥善保管项目建设单位交付的样品、定金、预付款、有关凭证等财物及资料;
（ * ）做好执业记录，内容包括：评审评估事项和具体要求、收取的费用及支付方式、履行合同应当遵守的业务规范的有关要求、评审评 (略) 情况等。
第十 * 条 中介机构服务收费 (略) (略) (略) 门统 * 的服务收费 (略) ，不得任意抬高或降低收费标准。
第十 * 条 中介机构服务程序和结果符合法律、法规、规章和国家有关规定， (略) (略) 门确认的， (略) (略) 门应当依法予以确认。
第十 * 条 中介机构及执业人员在执业中 (略) 为：
（ * ）提供的信息、资料可能危害国家安全及公共利益的；
（ * ）伪造、涂改交易文件和凭证，出具虚假验资报告、评估报告、证明文件及其他文件的；
（ * ）采取隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂、串通等非法手段，损害项目建设单位或者他人利益的；
（ * ）索取、收受合同约定以外的酬金或者其他财物，或者利用执业便利谋取其他不正当利益的；
（ * ）以分包、转包、挂靠、回扣等不正当竞争手段和虚假承诺、超范围承揽业务的；
（ * ）执业人员同时在两个或者两 (略) 业中介机构执业的；
（ * ）聘用无执业资格人员执业的；
（ * ）泄露项目建设单位商业秘密及相关个人信息的；
（ * ）强 (略) 推销商品、提供服务的；
（十） (略) 工作职责，降低服务质量，损害项目建设单位利益的；
(十 * )法律、法规、规章 (略) 为。
第 * 章 信用管理
第十 * 条 中介机 (略) 为的， (略) (略) (略) 门核实确认后，市行 (略) 将其列入 “黑名单”，从中介超市予以清退，并将失信信息推送至有关信用平台，按照上级信用管理 (略) 处理：
（ * ）提供虚假材料入驻中介超市的；
（ * ）与项目单位或其他中介机构相互串通，搞“价格同盟”、联合“轮流坐庄”等不利于公开、公平、 (略) 为的；
（ * ）提供中介服务过程中，利用执业之便，向利害关系人谋取利益的；
（ * ）扰乱竞价秩序或恶性竞争，故意压低价格中选后不能保证服务质量的；
（ * ）未按合同约定完成服务的；
（ * ）中选后转包或者违法分包，或以其他中介机构名义、人员承揽业务，或允许其他中介机构以自身名义、人员承揽业务的；
（ * ）除不可抗力因素外，无故放弃中选资格的；
（ * ）其他应当被评定为信用 (略) 为。
予以清退的中介机构自清退之日起两年内不得再次申请入驻。
第十 * 条 入驻中介超市的 (略) 信用评价管理制度。项目单位应当在审批事项办结后 * 日内，对中介机构的服务质量、服务效率、服务收 (略) 星级评价。
第 * 十条 市行 (略) 以中介超市的统计数据作为信用考评的重要依据，信用考评信息将在“中介超市” (略) 公示。
第 * 十 * 条 公示期间， (略) 门应接受各方对考评信息的申诉，对于申诉内容正当且符合事实的，应予以采纳并调整考评信息。
公示期 (略) 理完毕的，市行 (略) 应及时将考评结果在“中介超市” (略) 公布。
第 * 章 附 则
第 * 十 * 条 本办法自印 (略) 。各县（区） (略) 。
附件:1. (略) 市工程建设项目审批中介服务事项清单
2. (略)
(略) 市优化提升工程建设项目审批制度改 (略)
(略) (略)
* 年8月 * 日
96招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
