市青林 (略) ：

　　你公司《关于审批 (略) 市青林古镇文旅综合体建设项目（乡村 (略) 示范区）初步设计批告的请示》（都青林文[ * ] * 号）和 (略) 市承远 (略) 设计的《 (略) 市青林古镇文旅综合体建设项目（乡村 (略) 示范区）初步设计》以及 (略) 宏业 (略) 出具的《 (略) 市青林古镇文旅综合体建设项目（乡村 (略) 示范区） (略) 评估报告》收悉。现将其初步设计的有关内容批复如下：

　　 * 、项目代码

　　 点击查看>> - * - 点击查看>> 。

　　 * 、建设地点

　　 (略) 市高坝洲镇青林寺村。

　　 * 、建设规模及内容

　　新建规划用地面积 * . * 亩、 * 栋（不含直购成品房车 * 套和小木屋 * 套）、总建筑面积 * 6平方米的乡村 (略) 示范区建筑群， (略) (略) * 平方米、 (略) * 平方米（含旅游公厕 * 座 * 平方米）、 (略) * 平方米（ (略) 、特产超市、特色食堂）、青林明 (略) * 5平方米（温泉疗养及管理用房）、民宿度假村 * 平方米（ (略) 、独栋民宿、标准民宿、设备用房）、 (略) * 平方米（营地管理用房、小木屋宿舍）、 (略) 湖水 (略) * 平方米（管理用房、公共卫生间）、 (略) (略) * 平方米（垂钓管理用房、休闲垂钓屋）、沙 (略) * 平方米（营地管理用房）、青林文创园 * 平方米（茶书室、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、公厕）、 (略) * 平方米、 (略) * 0平方米。

　　配套建设区内美丽乡村改造工程（主要包括 (略) * 米，设 (略) 1处和垃圾清运车4辆及分类收集装置 * 套，改造 * 栋民居外立面和居住区道路 * 0平方米）和基础设施提升工程（主要包括改造乡村道路 * .5公里，建设综合管线 * 米， (略) 、共 * 0 (略) ）以及温泉泡池、水上乐园、 (略) 、滩地乐园、垂钓码头、越野车赛道、给排水、供配电、消防、治安监控、园林绿化等工程。配置路亚钓船、钓鱼艇、救生船、娱乐、夜景灯光系统等设备设施。

　　 * 、初步设计

　　（ * ）总平面设计

　　该项目建设用地位于青 (略) ，地形呈不规则长条形，东西长约 点击查看>> 米，南北宽约 点击查看>> 米，地貌为 (略) 丘陵，北高南低，最高与最低高差约 * .2米。古镇东连 * 省道，北接 * 国道，西 (略) 岸。本次建设工程共包 (略) （项）工程，设及 * 片地块，其中拟建的 (略) 湖水 (略) 、青林明 (略) 、 (略) 和沙 (略) 位 (略) 沿岸区，其余 * 项位于 (略) 核心区。乡村 (略) 示范区主入口分别接东面 * 省道和北面 * 国道，示范区 (略) 贯通道路，可抵达古镇各个区域，停车位采用集中停车或靠建筑周边区域设置，减少人车混流，交 (略) 车行流线按各功能区环绕，人行流 (略) 道、园路和栈道，每个单体建筑主要入口均设无障碍坡道。

　　（ * ）建筑设计

　　本次拟建示范区建筑群建筑设计为建筑 * 栋、地上 * 至 * 层（其 (略) (略) 设有地下 * 层）的公共建筑，其中 * 层的共 * 栋、建筑高度最高9. * 米、最低4.2米、建筑室内地坪标高暂定 * .5- * .5米， * 层的5栋（ (略) 建筑高度 * .5米， * 层层高4.2米， * 层层高3.6米，建筑室内地坪标高暂定 * .5米。民宿度假村建筑高度 * .9米， * 层层高5.1米， * 层层高3.3米，建筑室内地坪标高暂定 * .5米。 (略) 建筑高度 * .1米， * 层层高5米， * 层层高4.2米，地下层层高6米，建筑室内地坪标高暂定 * .3米。茶书室建筑高度 * .3米， * 层层高4.2米， * 层层高2.2米，架空层层高3.9米，建筑室内地坪标高暂定 * .5米。沙 (略) 建筑高度6.8米， * 层层高3.5米， * 层层高3.3米，建筑室内地坪标高暂定 * 米）， * 层的2栋（ (略) 建筑高度 * . * 米， * 层层高5.1米， * 层层高4.2米， * 层层高3.6米，建筑室内地坪标高暂定 * .5米。 (略) 建筑高度 * . * 米， * 层层高3.5米， * 至 * 层层高3.3米，建筑室内地坪标高暂定 * .3米）， * 层的1栋（ (略) ）建筑高度 * .4米， * 至 * 层层高均为3.8米，地下层层高3.6米，建筑室内地坪标高暂定 * 米。建筑耐火等级均为 * 级，设计使用年限 * 年，抗震设防烈度6 度，屋面防水等级为Ⅱ级。每个建筑单体为 * 个防火分区。

　　（ * ）结构设计

　　本次拟建示范区建筑群建筑结构设计，其主体结构类型为框架结构，建筑结构安全等级为 * 级，抗震设防类别为 * 类，设计地震分组为第 * 组，设计基本地震加速度值为0. * g。地基基础设计等级为 * 级。混凝土强度垫层为C * ，梁、板、柱为C * ，桩基、承台为C * ，钢筋采用HRB * 级钢筋。

　　（ * ）电气设计

　　本项目电气设计包括工程范围内的供配电、照明、弱电系统，电话、电 (略) 络系统，建筑物防雷、接地系统和安全措施，火灾自动报警、消防联动控制系统和综合布线等。供电电源从已建5个 * \/0.4kv电路直接引入各片区子项变配电房，另按需设应急备用柴油发电机组。消防用电、火灾自动报警、应急照明为 * 级负荷，其它为 * 级负荷。低压配电系统按TN-C-S型式，配电以设备组为单位，采用放射式与链式相结合方式供电。防雷保护按第 * 类措施设防。

　　（ * ）给排水设计

　　本项目给排水设计包括工程范围内的室内外给排水、污水、雨水和消防系统等。水源取自 (略) ，各片区子项就近直接引入DN 点击查看>> 给水管，消防水源采用由市政给水引入加已建消防水池供给， (略) 布置成环状。民宿度假村和有需住 (略) 分别设置热水供应系统，热源采用太阳能辅加电热方式供应，食堂厨房热水采用自备燃气热水器供应系统。排水系统采用雨污分流制，室内污、废合流，生活污水汇总收集经 (略) (略) 理后再排入 (略) 。屋面雨水、地面雨水经收集后排入市政综合排水系统。

　　（ * ）暖通设计

　　本项目暖通设计包括通风和防排烟系统。通风设计在不满足自然通风的房间、有设备区域、公共区域卫生间和地下层设机械排风排烟系统。空调设计在各功能区用房中采用多联机空调系统和分体空调器。

　　（ * ）配套设施工程设计

　　配套设施工程设计主要为园区道路、 (略) 、 (略) 、综合管线、越野车赛道、温泉泡池、垂钓码头和绿化等工程。道路工 (略) 道路 (略) 连接线 * 条5.5公里，改造道路等级为支路，机动车道宽7-9米，人行道宽1-2.5米，机动车道采用破除原有路面，重新铺筑垫层和沥青混凝土路面，人行道采用磷石膏面砖铺装。 (略) 工程为在青林古镇 (略) 核心区修建 * 个、共 * 0平 (略) ，设停车位 * 个（含旅游大巴车位）， (略) 设双出入口，采用铺筑垫层+ * 厘米厚砾石散置面层或成品植草格铺面。 (略) 工程为在道路 * 侧非机动车道下敷设 * 路长 * 米DN 点击查看>> 的钢筋混凝土管，承插连接，沿线每隔 * 定距离设置检查井。综合管线工程为在道路两侧非机动车道下敷设全长 * 米的燃气管道、通信管群、雨水管道、给水管道和电力排管，燃气管道采用DN * - * 镀锌钢管和DN * - * 无缝钢管，通信管群采用8孔DN * 毫米 (略) 度聚 * (略) 分采用4×2镀锌钢管，雨水管道采用DN 点击查看>> 钢筋混凝土承插管，给水管道采用DN 点击查看>> PP-R管，电力排管采用 * 孔DN * 玻璃管。越野车赛道工程为新建 * 条长 * 米的山地初级赛道和 * 条长 * 米的山地中级赛道，赛道横断面宽3.5-4米，赛道内设置驼峰、水坑、轮胎路等各种路段，赛道路面铺装采用就 (略) 地系统。温泉泡池工程为新建面积 * 平方米的混凝土泡池，泡池池底和池壁混凝土坑渗等级为P6，并采用聚合物防水材料防水。垂钓码头工程为新建木质栈道及平台，木质栈道及平台采用防腐材料，表面 (略) 理。绿化工程为在古镇区域空地及道路两侧栽植树木和种植地被植物等，绿化总面积 * 0平方米。

　　（ * ）消防、环保、节能、绿色建筑设计

　　消防设计应严格遵守国家和省相关规定，按规定程序办理工程消防设计审核。环境保护应按规定办理相关手续，并认真落实，进 * 步做好相关工作。节能应最大限度的应用节能技术措施，使用节水设备，采用燃气节能设备，选用绿色环保电气设备及材料等。绿 (略) 省级认定标准，不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料和制品。

　　 * 、建设工期

　　建设工期为 * 个月。

　　 * 、工程概算及资金来源

　　本工程设计概算总投资为 点击查看>> 万元（详见概算核定表）。其资金来源为建设单 (略) 贷款解决。

　　请据此批复抓紧做好项目前期工作，进 * 步优化设计和施工方案，严格按照《 (略) 市政府投资项目管理办法》（都政规[ * ]1号）组织实施。

　　 (略) 市 (略)

　　 * 日

市青林 (略) ：

　　你公司《关于审批 (略) 市青林古镇文旅综合体建设项目（乡村 (略) 示范区）初步设计批告的请示》（都青林文[ * ] * 号）和 (略) 市承远 (略) 设计的《 (略) 市青林古镇文旅综合体建设项目（乡村 (略) 示范区）初步设计》以及 (略) 宏业 (略) 出具的《 (略) 市青林古镇文旅综合体建设项目（乡村 (略) 示范区） (略) 评估报告》收悉。现将其初步设计的有关内容批复如下：

　　 * 、项目代码

　　 点击查看>> - * - 点击查看>> 。

　　 * 、建设地点

　　 (略) 市高坝洲镇青林寺村。

　　 * 、建设规模及内容

　　新建规划用地面积 * . * 亩、 * 栋（不含直购成品房车 * 套和小木屋 * 套）、总建筑面积 * 6平方米的乡村 (略) 示范区建筑群， (略) (略) * 平方米、 (略) * 平方米（含旅游公厕 * 座 * 平方米）、 (略) * 平方米（ (略) 、特产超市、特色食堂）、青林明 (略) * 5平方米（温泉疗养及管理用房）、民宿度假村 * 平方米（ (略) 、独栋民宿、标准民宿、设备用房）、 (略) * 平方米（营地管理用房、小木屋宿舍）、 (略) 湖水 (略) * 平方米（管理用房、公共卫生间）、 (略) (略) * 平方米（垂钓管理用房、休闲垂钓屋）、沙 (略) * 平方米（营地管理用房）、青林文创园 * 平方米（茶书室、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、公厕）、 (略) * 平方米、 (略) * 0平方米。

　　配套建设区内美丽乡村改造工程（主要包括 (略) * 米，设 (略) 1处和垃圾清运车4辆及分类收集装置 * 套，改造 * 栋民居外立面和居住区道路 * 0平方米）和基础设施提升工程（主要包括改造乡村道路 * .5公里，建设综合管线 * 米， (略) 、共 * 0 (略) ）以及温泉泡池、水上乐园、 (略) 、滩地乐园、垂钓码头、越野车赛道、给排水、供配电、消防、治安监控、园林绿化等工程。配置路亚钓船、钓鱼艇、救生船、娱乐、夜景灯光系统等设备设施。

　　 * 、初步设计

　　（ * ）总平面设计

　　该项目建设用地位于青 (略) ，地形呈不规则长条形，东西长约 点击查看>> 米，南北宽约 点击查看>> 米，地貌为 (略) 丘陵，北高南低，最高与最低高差约 * .2米。古镇东连 * 省道，北接 * 国道，西 (略) 岸。本次建设工程共包 (略) （项）工程，设及 * 片地块，其中拟建的 (略) 湖水 (略) 、青林明 (略) 、 (略) 和沙 (略) 位 (略) 沿岸区，其余 * 项位于 (略) 核心区。乡村 (略) 示范区主入口分别接东面 * 省道和北面 * 国道，示范区 (略) 贯通道路，可抵达古镇各个区域，停车位采用集中停车或靠建筑周边区域设置，减少人车混流，交 (略) 车行流线按各功能区环绕，人行流 (略) 道、园路和栈道，每个单体建筑主要入口均设无障碍坡道。

　　（ * ）建筑设计

　　本次拟建示范区建筑群建筑设计为建筑 * 栋、地上 * 至 * 层（其 (略) (略) 设有地下 * 层）的公共建筑，其中 * 层的共 * 栋、建筑高度最高9. * 米、最低4.2米、建筑室内地坪标高暂定 * .5- * .5米， * 层的5栋（ (略) 建筑高度 * .5米， * 层层高4.2米， * 层层高3.6米，建筑室内地坪标高暂定 * .5米。民宿度假村建筑高度 * .9米， * 层层高5.1米， * 层层高3.3米，建筑室内地坪标高暂定 * .5米。 (略) 建筑高度 * .1米， * 层层高5米， * 层层高4.2米，地下层层高6米，建筑室内地坪标高暂定 * .3米。茶书室建筑高度 * .3米， * 层层高4.2米， * 层层高2.2米，架空层层高3.9米，建筑室内地坪标高暂定 * .5米。沙 (略) 建筑高度6.8米， * 层层高3.5米， * 层层高3.3米，建筑室内地坪标高暂定 * 米）， * 层的2栋（ (略) 建筑高度 * . * 米， * 层层高5.1米， * 层层高4.2米， * 层层高3.6米，建筑室内地坪标高暂定 * .5米。 (略) 建筑高度 * . * 米， * 层层高3.5米， * 至 * 层层高3.3米，建筑室内地坪标高暂定 * .3米）， * 层的1栋（ (略) ）建筑高度 * .4米， * 至 * 层层高均为3.8米，地下层层高3.6米，建筑室内地坪标高暂定 * 米。建筑耐火等级均为 * 级，设计使用年限 * 年，抗震设防烈度6 度，屋面防水等级为Ⅱ级。每个建筑单体为 * 个防火分区。

　　（ * ）结构设计

　　本次拟建示范区建筑群建筑结构设计，其主体结构类型为框架结构，建筑结构安全等级为 * 级，抗震设防类别为 * 类，设计地震分组为第 * 组，设计基本地震加速度值为0. * g。地基基础设计等级为 * 级。混凝土强度垫层为C * ，梁、板、柱为C * ，桩基、承台为C * ，钢筋采用HRB * 级钢筋。

　　（ * ）电气设计

　　本项目电气设计包括工程范围内的供配电、照明、弱电系统，电话、电 (略) 络系统，建筑物防雷、接地系统和安全措施，火灾自动报警、消防联动控制系统和综合布线等。供电电源从已建5个 * \/0.4kv电路直接引入各片区子项变配电房，另按需设应急备用柴油发电机组。消防用电、火灾自动报警、应急照明为 * 级负荷，其它为 * 级负荷。低压配电系统按TN-C-S型式，配电以设备组为单位，采用放射式与链式相结合方式供电。防雷保护按第 * 类措施设防。

　　（ * ）给排水设计

　　本项目给排水设计包括工程范围内的室内外给排水、污水、雨水和消防系统等。水源取自 (略) ，各片区子项就近直接引入DN 点击查看>> 给水管，消防水源采用由市政给水引入加已建消防水池供给， (略) 布置成环状。民宿度假村和有需住 (略) 分别设置热水供应系统，热源采用太阳能辅加电热方式供应，食堂厨房热水采用自备燃气热水器供应系统。排水系统采用雨污分流制，室内污、废合流，生活污水汇总收集经 (略) (略) 理后再排入 (略) 。屋面雨水、地面雨水经收集后排入市政综合排水系统。

　　（ * ）暖通设计

　　本项目暖通设计包括通风和防排烟系统。通风设计在不满足自然通风的房间、有设备区域、公共区域卫生间和地下层设机械排风排烟系统。空调设计在各功能区用房中采用多联机空调系统和分体空调器。

　　（ * ）配套设施工程设计

　　配套设施工程设计主要为园区道路、 (略) 、 (略) 、综合管线、越野车赛道、温泉泡池、垂钓码头和绿化等工程。道路工 (略) 道路 (略) 连接线 * 条5.5公里，改造道路等级为支路，机动车道宽7-9米，人行道宽1-2.5米，机动车道采用破除原有路面，重新铺筑垫层和沥青混凝土路面，人行道采用磷石膏面砖铺装。 (略) 工程为在青林古镇 (略) 核心区修建 * 个、共 * 0平 (略) ，设停车位 * 个（含旅游大巴车位）， (略) 设双出入口，采用铺筑垫层+ * 厘米厚砾石散置面层或成品植草格铺面。 (略) 工程为在道路 * 侧非机动车道下敷设 * 路长 * 米DN 点击查看>> 的钢筋混凝土管，承插连接，沿线每隔 * 定距离设置检查井。综合管线工程为在道路两侧非机动车道下敷设全长 * 米的燃气管道、通信管群、雨水管道、给水管道和电力排管，燃气管道采用DN * - * 镀锌钢管和DN * - * 无缝钢管，通信管群采用8孔DN * 毫米 (略) 度聚 * (略) 分采用4×2镀锌钢管，雨水管道采用DN 点击查看>> 钢筋混凝土承插管，给水管道采用DN 点击查看>> PP-R管，电力排管采用 * 孔DN * 玻璃管。越野车赛道工程为新建 * 条长 * 米的山地初级赛道和 * 条长 * 米的山地中级赛道，赛道横断面宽3.5-4米，赛道内设置驼峰、水坑、轮胎路等各种路段，赛道路面铺装采用就 (略) 地系统。温泉泡池工程为新建面积 * 平方米的混凝土泡池，泡池池底和池壁混凝土坑渗等级为P6，并采用聚合物防水材料防水。垂钓码头工程为新建木质栈道及平台，木质栈道及平台采用防腐材料，表面 (略) 理。绿化工程为在古镇区域空地及道路两侧栽植树木和种植地被植物等，绿化总面积 * 0平方米。

　　（ * ）消防、环保、节能、绿色建筑设计

　　消防设计应严格遵守国家和省相关规定，按规定程序办理工程消防设计审核。环境保护应按规定办理相关手续，并认真落实，进 * 步做好相关工作。节能应最大限度的应用节能技术措施，使用节水设备，采用燃气节能设备，选用绿色环保电气设备及材料等。绿 (略) 省级认定标准，不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料和制品。

　　 * 、建设工期

　　建设工期为 * 个月。

　　 * 、工程概算及资金来源

　　本工程设计概算总投资为 点击查看>> 万元（详见概算核定表）。其资金来源为建设单 (略) 贷款解决。

　　请据此批复抓紧做好项目前期工作，进 * 步优化设计和施工方案，严格按照《 (略) 市政府投资项目管理办法》（都政规[ * ]1号）组织实施。

　　 (略) 市 (略)

　　 * 日