(略) 市汊涧镇 (略) 房室外道排工程（ * 期)项目

交 易 文 件

（代招标文件）

招 标 人： (略) 市汊涧镇人民政府（盖章）

代 理 机 构： (略) (略) (略) 分公司（盖章）

* 年 * 月

(略) 市汊涧镇 (略) 房室外道排工程（ * 期) (略) （代招标文件）

* 、项目概况

1、工程名称： (略) 市汊涧镇 (略) 房室外道排工程（ * 期)项目

2、招标人： (略) 市汊涧镇人民政府

联系人：柏基岭 联系电话： 点击查看>>

3、招标代理机构： (略) (略) (略) 分公司

地址： (略) 市通和易居南大门3- * 号

联系人：魏其山 联系电话： 点击查看>>

4、资金来源：财政资金

5、工程实施地点： (略) 市汊涧镇釜山

6、工程概况：土方工程、管网雨污工程、道路工程，投资约 * .6万元。

7、计划工期：同施工合同工期。

8、标段划分： * 个标段

* 、投标人资格要求

1、投标人资质要求：投标人必须具有市政公用工程施工总承包 * 级及以上资质或建筑工程施工总承包 * 级及以上资质。

2、项目负责人资格要求：必须具有在本单位注册的市政公用工程专业或建筑工程专业 * 级及以上注册建造师资格。

3、本次招标不接受联合体投标。

* 、报名及招标文件领取方式

1、各投标人于 * 年 * 月 (略) 文件。

2、招标资料费用 * 元每份。

* 、招标方式:公开招标， (略) 市汊涧镇人民政府信息公开

* 、评标办法

1、本次招标采用工程量清单计价模式， (略) 人发布的投标报价格式填写工程量清单报价书， (略) 人提供书面工程量清单， (略) 人提供的工程量清单填写本项目各工程子目的单价、合价和总额价。

2、清单中的工程量为施工图纸工程量， (略) (略) 验收计量的工程量为准。

3、商务标评审： (略) 核对其报价的有效性、准确性，有效性是指投标人的投标报价是否高于或等于最高限价，投标人的投标报价高于或等于最高限价的，投标 (略) 理；准确性是指投标人报价明细有无算术性差误，出现算术性差误， (略) 可以要求投 (略) 修正，修正后的数值为投标人的修正报价，若投标人拒 (略) 修正， (略) 可将该投标 (略) 理。

4、由代理机构工作人员当众宣布投标人总数，全部参与评审；

5、计算评标基准值

5.1、A值、F值的确定

①、直接计算出算术平均值A值，

②、算术平均值（A值）并乘以K得出F值。

5.2、评标基准值：F值为评标基准值。

K为调整系数， K的取值为①1. * ,②1. * ，③1. * ，④1.0， ⑤0. * ，⑥0. * ，⑦0. *

5.3、所有通过详细评审的有效投标人的工程投标总报价与评标基准值相比。

（1）投标人的报价等于或最接近且不高于评标基准值的为第 * 中标候选人，投标人的报价其次接近且不高于评标基准值的为第 * 中标候选人…依此类推；

（2）只有在报价不高于评标基准值的投 (略) 结束后，才紧接着按顺序排报价高于评标基准值的投标人名次，其排名方法按投标人的报价由低到高顺序依次排名

（3）以上在确定中标候选人排名顺序中，当出现投标人报价完全相同时， (略) (略) 抽签确定。

（4）如商务标评审合格的投标人只有 * 家时，直接确定为第 * 中标候选人。

* 、投标保证金

投标保证金金额： * 0元。

各投标人将投标保证金装于密封袋内，并在密封袋上注明金额、投标单位名称。 (略) 人处，开标结束后退还未中标人的投标保证金。

(略) 未按时缴纳保证金的潜在投标人，将不能获得投标资格。

履约保证金为中标价× * %，中标人的投标保证金自动转为履约保证金（多退少补）。

* 、招标时间安排

* 、开标程序

(略) 人（或招标代理机构）主持。

1、主持人宣布开标会开始，宣布开标纪律；

2、由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；

3、招标人对各投标人?企业法人营业执照原件或复印件加盖公章②企业资质证书原件或复印件加盖公章?安全生产许可证原件或复印件加盖公章④授权委托书原件及委托人身 (略) 现场审验。未能按 (略) 提供有关证件的，视为资格审查不合格。

4、工作人员当众拆封各投标人的投标函，宣读投标人名称、投标报价和投标文件的其他主要内容，投标人应对宣 (略) 进行确认；

5、招标人核对其报价的有效性、准确性，有效性是指投标人的投标报价是否高于或等于最高限价，投标人的投标报价高于或等于最高限价的，投标 (略) 理；准确性是指投标人报价明细有无算术性差误，出现算术性差误，招标人可以要求投 (略) 修正，修正后的数值为投标人的修正报价，若投标人拒 (略) 修正，招标人可将该投标 (略) 理。

6、计算评标基准值，确定中标候选人。

* 、工程款支付方式

1、工程竣工验收合格后付至合同价款（不含暂列金）的 * %，工程竣工验收合格之日起满 * 年付至审核总价款的 * %，工程竣工验收合格之日起满两年付至审核总价款的 * %（无息）。

。

十、其他

1、到投标截止时间止，收到的投标函不足3个， (略) 方案。

2、参加开标的人员必须携带（手持或密封均视为携带）?企业法人营业执照原件或复印件加盖公章②企业资质证书原件或复印件加盖公章?安全生产许可证原件或复印件加盖公章④授权委托书原件及委托人身份证原件，未能按 (略) 提供有关证件的，视为资格审查不合格。

3、投标函应按照附件 * 的目录内容编制。投标函格式可参考附件 * ，投标人也可以采用其他的格式，但不得改变实质性内容。

4、 (略) 代理服务费（ * 元）、控制价清单编制费（ * 元）、现场测绘费用（ * ）由中标人在领取中标通 (略) 。请各投标人在投标报价让利中考虑上述费用。

5、 (略) 投项目的投标函必须在 * 年 * 月 * 日9: (略) 提交。9时 * 分以后递交的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。

附件 * 、投标函目录：

投标函目录

1、法定代表人授权委托书

2、委托代理人有效身份证复印件

3、投标函

4、工程量清单报价书

5、相关证书复印件

5.1营业执照复印件

5.2资质证书复印件

5.3安全生产许可证复印件

5.4建造师注册证书、建造师安全生产考核合格证书及身份证复印件

（正本 * 份、副本各两份）

附件 * 、投标文件格式：

本格式供投标人参考、投标人也可以采用其他的格式，但不得改变实质性内容。

授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的 （姓名） 为我公司法定代表人授权委托代理人，参加 招标人 的工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同 (略) 签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

授权委托代理人： （签字或盖章）

投 标 人： （盖章）

法 定 代 表 人： （签字或盖章）

日期： 年 月 日

附：授权委托代理人身份证复印件

投 标 函

(略) 市汊涧镇人民政府 ：

1、根据你方 招标文件，遵照《 (略) 投标法》等有关规定， (略) (略) 内容和其他有关文件后，我方愿以元的投标报价承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、 (略) 文件及有关附件。

3、 * 旦我方中标，我方将保证在签订合同后日内开始本工程的施工，并在个日历天（工期）内完成本合同的施工，工程质量达到你方的验收标准，并移交整个工程。

4、随本投标书， (略) 文件的要求提交元的投标保证金。如果我方在本投标书有效期内撤回投标书，或在中标通知书下达后 3 天内未能或拒绝签订合同书， (略) 转标，贵单位有权没收投标保证金，并另选中标单位。

5、如果我方中标， (略) 文件的规定，上述投标保证金将自动转为履约担保。

6、我方如果中标， (略) 代理服务费（ * 元）、控制价清单编制费（ * 元）、现场测绘费用（ * ），共计 * 元。

7、我单位承诺在中标通知书发放之日 (略) 施工。否则视为我单位自动放弃中标资格，并没收履约保证金。

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

单位地址：

邮政编码：电话：传真：

日期：年 月 日

合同编号：

建设工程施工合同

(略) (略)

第 * 节 合同协议书

发包人（全称）： 

承包人（全称）： 

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商 * 致，共同达成如下协议：

* 、工程概况

1.工程名称：。

2.工程地点：。

3.工程立项批准文号：。

4.资金来源： 。

5.工程内容： 。

群体工程应附《承包人承揽工程项目 * 览表》（附件1）。

6.工程承包范围： 本工程施工图纸和工程 (略) 有内容 。

* 、合同工期

计划开工日期：年月日。

计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不 * 致的，以工期总日历天数为准。

* 、质量标准

工程质量必须达到国家工程施工质量验收标准。

* 、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币（大写）(￥元,其中含暂列金额元)；

其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）(￥元)；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）(￥元)；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）(￥元)；

（4）暂列金额：

人民币（大写）(￥元)。

2.合同价格形式： 单价合同 。

* 、项目负责人（建造师）

承包人项目负责人（建造师）： 。

* 、合同文件构成

本协议书与下列文件 * 起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）图纸；

（6）已标价工程量清单或预算书；

（7）其他合同文件。

在合 (略) 过程中形成的与合同有关的文件均构成合 (略) 分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同 * 类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

* 、承诺

1.发包人承诺按照 (略) 项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全， (略) 转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就 (略) 签订与合同实质性内容相背离的协议。

* 、词语含义

本协议书中词语 (略) 分通用合同条款中赋予的含义相同。

* 、签订时间

本合同于年月日签订。

十、签订地点

本合同在签订。

十 * 、补充协议

合同未尽事宜，合 (略) 签订补充协议，补充协议是 (略) 分。

十 * 、合同生效

本合同自签字、盖章 生效。

十 * 、合同份数

本合同 * 式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。

发包人： (公章)承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

（签字）（签字）

组织机构代码： 组织机构代码： 

地 址：地 址： 

邮政编码：  邮政编码：

法定代表人：  法定代表人： 

委托代理人：委托代理人：

电 话：电 话：

传 真：传 真： 

电子信箱：电子信箱：

(略) ： (略) ：

账 号： 账 号：

第 * 节 通用合同条款

(略) 、 (略) (略) * 年印发的《建设工程施工合同（示范文本）》 (略) 分通用条款。

第 * 节 专用合同条款

(略) 、 (略) (略) * 年印发的《建设工程施工合同（示范文本）》专用条款（格式）。

* 、 工程价款的支付:

1、工程预付款：本工程不预付费用。

2、1、工程竣工验收合格后付至合同价款（不含暂列金）的 * %，工程竣工验收合格之日起满 * 年付至审核总价款的 * %，工程竣工验收合格之日起满两年付至审核总价款的 * %（无息）。

3、 * 方应及时支付各方面的工资、费用及材料等款项，如有投诉拖欠， * 方将从下 * 次工程款中扣除，并按有关规定直接支付投诉方，纳入 * 方总工程款中结算。

* 、工程量的调整（1. * 工程量清单错误的修正）。发生下列情况的，项目工程量应按实调整：

1、发包人提供的工程量清单项目或数量有误。

2、设计变更引起的工程项目或数量的增减。

* 、单价的调整（ * .4.1 变更估价原则）。除合同另有约定外，综合单价应按以下方式调整：

1、发包人提供的工程量清单的数量有误，或设计变更引起工程量清单项目工程数量的增减，执行合同原有的价格。

* 、工程量清单漏项、设计变更工程项目、暂定综合单价项目，其相应单价的确定方法为（ * .4.1 变更估价原则）：

1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

2、合同中已有类似变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经双 (略) 。如不能达成 * 致，双 (略) 在地向工程造价管理机 (略) 理，或按合同约定的方式解决。

* 、人工费调整和施工机 (略) 国家规定的政策性调整文件（ * . (略) 价格波动引起的调整）。

* 、材料价格调整（ * . (略) 价格波动引起的调整）

1、可调价的材料：不调整 ；

* 、施工机械费调整（ * . (略) 价格波动引起的调整）： 不调整

* 、（ * . 竣工结算）：结算价=中标价±工程变更造价×（1-投标让利幅度）±人工机械费政策性调整±合理工程索赔－暂列金额±暂估价调整±施工技术措施费调整×（1-投标让利幅度）。（投标让利幅度=（1-中标价/控制价）× * %，中标价和控制价均不含不含暂列金 (略) 分）

* 、工程索赔（ * . 索赔）： (略) 过程中，对于并非自己的过错，而是由 (略) 造成的实际损失，向对方提出 (略) 为。

十.工程拖延 (略) 理（7.5工期延误）

因施工方原因造成工程不能按计划工期完成的，业主单位根据拖延工期的严重程度采 (略) 理：

1督促施工单位采用突击方法赶工期；

2按拖延工期每天按合同价款的3‰罚款，并直接从施工单位的履约保证金中扣除；

3对严重拖延工期，经业主多次督促，施工 (略) 的，业主单位 (略) 、 (略) 、市 (略) 市公共资源交 (略) 、 (略) 等单位联席会议批准后，可中止施工合同，并和 (略) 清算。同时按原中标价格另选同样 (略) (略) 施工，原施工单位须无条件配合，不得以任何借口阻挠 (略) * 施工，不得向业主提出任何索赔要求。

十 * 其他

* .1 * 方支付 * 方工程款后， * 方也应及时支付各方面的工资、费用及材料等款项，如有投诉拖欠， * 方将从下 * 次工程款中扣除，并按有关规定直接支付投诉方，纳入 * 方总工程款中结算。

* .2建设单位按照“ * 卡通”管理规定，根据监理单位核定的工程量（当月形象进度），按月按比例专项拨付工资款，具体拨付方式按天 (略) (略) 和 (略) 市公共资源交 (略) 联合下发的“建政[ * 号《关于实施 (略) 市建筑劳务实名制用工和工资支付‘ * 卡通’标前管理工作的通知》” (略) 。

* .3总承包企业必 (略) 签订委托支付协议；总承包企业（专业承包企业）应及时确认劳务分包企业按月提供的农民工工资详细单。

* .4本合同文本未尽事宜，由合同签定双方 (略) 商定。

* _ (略) 市汊涧镇 (略) 房室外道排工程_ (略) 市汊涧镇 (略) 房室外道排工程（ * 期）(1).pdf

控制价编制说明(1).doc

(略) 市汊涧镇 (略) 房室外道排工程（ * 期）(1).rar

(略) 市汊涧镇 (略) 房室外道排工程（ * 期)项目

交 易 文 件

（代招标文件）

招 标 人： (略) 市汊涧镇人民政府（盖章）

代 理 机 构： (略) (略) (略) 分公司（盖章）

* 年 * 月

(略) 市汊涧镇 (略) 房室外道排工程（ * 期) (略) （代招标文件）

* 、项目概况

1、工程名称： (略) 市汊涧镇 (略) 房室外道排工程（ * 期)项目

2、招标人： (略) 市汊涧镇人民政府

联系人：柏基岭 联系电话： 点击查看>>

3、招标代理机构： (略) (略) (略) 分公司

地址： (略) 市通和易居南大门3- * 号

联系人：魏其山 联系电话： 点击查看>>

4、资金来源：财政资金

5、工程实施地点： (略) 市汊涧镇釜山

6、工程概况：土方工程、管网雨污工程、道路工程，投资约 * .6万元。

7、计划工期：同施工合同工期。

8、标段划分： * 个标段

* 、投标人资格要求

1、投标人资质要求：投标人必须具有市政公用工程施工总承包 * 级及以上资质或建筑工程施工总承包 * 级及以上资质。

2、项目负责人资格要求：必须具有在本单位注册的市政公用工程专业或建筑工程专业 * 级及以上注册建造师资格。

3、本次招标不接受联合体投标。

* 、报名及招标文件领取方式

1、各投标人于 * 年 * 月 (略) 文件。

2、招标资料费用 * 元每份。

* 、招标方式:公开招标， (略) 市汊涧镇人民政府信息公开

* 、评标办法

1、本次招标采用工程量清单计价模式， (略) 人发布的投标报价格式填写工程量清单报价书， (略) 人提供书面工程量清单， (略) 人提供的工程量清单填写本项目各工程子目的单价、合价和总额价。

2、清单中的工程量为施工图纸工程量， (略) (略) 验收计量的工程量为准。

3、商务标评审： (略) 核对其报价的有效性、准确性，有效性是指投标人的投标报价是否高于或等于最高限价，投标人的投标报价高于或等于最高限价的，投标 (略) 理；准确性是指投标人报价明细有无算术性差误，出现算术性差误， (略) 可以要求投 (略) 修正，修正后的数值为投标人的修正报价，若投标人拒 (略) 修正， (略) 可将该投标 (略) 理。

4、由代理机构工作人员当众宣布投标人总数，全部参与评审；

5、计算评标基准值

5.1、A值、F值的确定

①、直接计算出算术平均值A值，

②、算术平均值（A值）并乘以K得出F值。

5.2、评标基准值：F值为评标基准值。

K为调整系数， K的取值为①1. * ,②1. * ，③1. * ，④1.0， ⑤0. * ，⑥0. * ，⑦0. *

5.3、所有通过详细评审的有效投标人的工程投标总报价与评标基准值相比。

（1）投标人的报价等于或最接近且不高于评标基准值的为第 * 中标候选人，投标人的报价其次接近且不高于评标基准值的为第 * 中标候选人…依此类推；

（2）只有在报价不高于评标基准值的投 (略) 结束后，才紧接着按顺序排报价高于评标基准值的投标人名次，其排名方法按投标人的报价由低到高顺序依次排名

（3）以上在确定中标候选人排名顺序中，当出现投标人报价完全相同时， (略) (略) 抽签确定。

（4）如商务标评审合格的投标人只有 * 家时，直接确定为第 * 中标候选人。

* 、投标保证金

投标保证金金额： * 0元。

各投标人将投标保证金装于密封袋内，并在密封袋上注明金额、投标单位名称。 (略) 人处，开标结束后退还未中标人的投标保证金。

(略) 未按时缴纳保证金的潜在投标人，将不能获得投标资格。

履约保证金为中标价× * %，中标人的投标保证金自动转为履约保证金（多退少补）。

* 、招标时间安排

* 、开标程序

(略) 人（或招标代理机构）主持。

1、主持人宣布开标会开始，宣布开标纪律；

2、由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；

3、招标人对各投标人?企业法人营业执照原件或复印件加盖公章②企业资质证书原件或复印件加盖公章?安全生产许可证原件或复印件加盖公章④授权委托书原件及委托人身 (略) 现场审验。未能按 (略) 提供有关证件的，视为资格审查不合格。

4、工作人员当众拆封各投标人的投标函，宣读投标人名称、投标报价和投标文件的其他主要内容，投标人应对宣 (略) 进行确认；

5、招标人核对其报价的有效性、准确性，有效性是指投标人的投标报价是否高于或等于最高限价，投标人的投标报价高于或等于最高限价的，投标 (略) 理；准确性是指投标人报价明细有无算术性差误，出现算术性差误，招标人可以要求投 (略) 修正，修正后的数值为投标人的修正报价，若投标人拒 (略) 修正，招标人可将该投标 (略) 理。

6、计算评标基准值，确定中标候选人。

* 、工程款支付方式

1、工程竣工验收合格后付至合同价款（不含暂列金）的 * %，工程竣工验收合格之日起满 * 年付至审核总价款的 * %，工程竣工验收合格之日起满两年付至审核总价款的 * %（无息）。

。

十、其他

1、到投标截止时间止，收到的投标函不足3个， (略) 方案。

2、参加开标的人员必须携带（手持或密封均视为携带）?企业法人营业执照原件或复印件加盖公章②企业资质证书原件或复印件加盖公章?安全生产许可证原件或复印件加盖公章④授权委托书原件及委托人身份证原件，未能按 (略) 提供有关证件的，视为资格审查不合格。

3、投标函应按照附件 * 的目录内容编制。投标函格式可参考附件 * ，投标人也可以采用其他的格式，但不得改变实质性内容。

4、 (略) 代理服务费（ * 元）、控制价清单编制费（ * 元）、现场测绘费用（ * ）由中标人在领取中标通 (略) 。请各投标人在投标报价让利中考虑上述费用。

5、 (略) 投项目的投标函必须在 * 年 * 月 * 日9: (略) 提交。9时 * 分以后递交的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。

附件 * 、投标函目录：

投标函目录

1、法定代表人授权委托书

2、委托代理人有效身份证复印件

3、投标函

4、工程量清单报价书

5、相关证书复印件

5.1营业执照复印件

5.2资质证书复印件

5.3安全生产许可证复印件

5.4建造师注册证书、建造师安全生产考核合格证书及身份证复印件

（正本 * 份、副本各两份）

附件 * 、投标文件格式：

本格式供投标人参考、投标人也可以采用其他的格式，但不得改变实质性内容。

授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的 （姓名） 为我公司法定代表人授权委托代理人，参加 招标人 的工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同 (略) 签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

授权委托代理人： （签字或盖章）

投 标 人： （盖章）

法 定 代 表 人： （签字或盖章）

日期： 年 月 日

附：授权委托代理人身份证复印件

投 标 函

(略) 市汊涧镇人民政府 ：

1、根据你方 招标文件，遵照《 (略) 投标法》等有关规定， (略) (略) 内容和其他有关文件后，我方愿以元的投标报价承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、 (略) 文件及有关附件。

3、 * 旦我方中标，我方将保证在签订合同后日内开始本工程的施工，并在个日历天（工期）内完成本合同的施工，工程质量达到你方的验收标准，并移交整个工程。

4、随本投标书， (略) 文件的要求提交元的投标保证金。如果我方在本投标书有效期内撤回投标书，或在中标通知书下达后 3 天内未能或拒绝签订合同书， (略) 转标，贵单位有权没收投标保证金，并另选中标单位。

5、如果我方中标， (略) 文件的规定，上述投标保证金将自动转为履约担保。

6、我方如果中标， (略) 代理服务费（ * 元）、控制价清单编制费（ * 元）、现场测绘费用（ * ），共计 * 元。

7、我单位承诺在中标通知书发放之日 (略) 施工。否则视为我单位自动放弃中标资格，并没收履约保证金。

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

单位地址：

邮政编码：电话：传真：

日期：年 月 日

合同编号：

建设工程施工合同

(略) (略)

第 * 节 合同协议书

发包人（全称）： 

承包人（全称）： 

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商 * 致，共同达成如下协议：

* 、工程概况

1.工程名称：。

2.工程地点：。

3.工程立项批准文号：。

4.资金来源： 。

5.工程内容： 。

群体工程应附《承包人承揽工程项目 * 览表》（附件1）。

6.工程承包范围： 本工程施工图纸和工程 (略) 有内容 。

* 、合同工期

计划开工日期：年月日。

计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不 * 致的，以工期总日历天数为准。

* 、质量标准

工程质量必须达到国家工程施工质量验收标准。

* 、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币（大写）(￥元,其中含暂列金额元)；

其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）(￥元)；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）(￥元)；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）(￥元)；

（4）暂列金额：

人民币（大写）(￥元)。

2.合同价格形式： 单价合同 。

* 、项目负责人（建造师）

承包人项目负责人（建造师）： 。

* 、合同文件构成

本协议书与下列文件 * 起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）图纸；

（6）已标价工程量清单或预算书；

（7）其他合同文件。

在合 (略) 过程中形成的与合同有关的文件均构成合 (略) 分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同 * 类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

* 、承诺

1.发包人承诺按照 (略) 项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全， (略) 转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就 (略) 签订与合同实质性内容相背离的协议。

* 、词语含义

本协议书中词语 (略) 分通用合同条款中赋予的含义相同。

* 、签订时间

本合同于年月日签订。

十、签订地点

本合同在签订。

十 * 、补充协议

合同未尽事宜，合 (略) 签订补充协议，补充协议是 (略) 分。

十 * 、合同生效

本合同自签字、盖章 生效。

十 * 、合同份数

本合同 * 式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。

发包人： (公章)承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

（签字）（签字）

组织机构代码： 组织机构代码： 

地 址：地 址： 

邮政编码：  邮政编码：

法定代表人：  法定代表人： 

委托代理人：委托代理人：

电 话：电 话：

传 真：传 真： 

电子信箱：电子信箱：

(略) ： (略) ：

账 号： 账 号：

第 * 节 通用合同条款

(略) 、 (略) (略) * 年印发的《建设工程施工合同（示范文本）》 (略) 分通用条款。

第 * 节 专用合同条款

(略) 、 (略) (略) * 年印发的《建设工程施工合同（示范文本）》专用条款（格式）。

* 、 工程价款的支付:

1、工程预付款：本工程不预付费用。

2、1、工程竣工验收合格后付至合同价款（不含暂列金）的 * %，工程竣工验收合格之日起满 * 年付至审核总价款的 * %，工程竣工验收合格之日起满两年付至审核总价款的 * %（无息）。

3、 * 方应及时支付各方面的工资、费用及材料等款项，如有投诉拖欠， * 方将从下 * 次工程款中扣除，并按有关规定直接支付投诉方，纳入 * 方总工程款中结算。

* 、工程量的调整（1. * 工程量清单错误的修正）。发生下列情况的，项目工程量应按实调整：

1、发包人提供的工程量清单项目或数量有误。

2、设计变更引起的工程项目或数量的增减。

* 、单价的调整（ * .4.1 变更估价原则）。除合同另有约定外，综合单价应按以下方式调整：

1、发包人提供的工程量清单的数量有误，或设计变更引起工程量清单项目工程数量的增减，执行合同原有的价格。

* 、工程量清单漏项、设计变更工程项目、暂定综合单价项目，其相应单价的确定方法为（ * .4.1 变更估价原则）：

1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

2、合同中已有类似变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经双 (略) 。如不能达成 * 致，双 (略) 在地向工程造价管理机 (略) 理，或按合同约定的方式解决。

* 、人工费调整和施工机 (略) 国家规定的政策性调整文件（ * . (略) 价格波动引起的调整）。

* 、材料价格调整（ * . (略) 价格波动引起的调整）

1、可调价的材料：不调整 ；

* 、施工机械费调整（ * . (略) 价格波动引起的调整）： 不调整

* 、（ * . 竣工结算）：结算价=中标价±工程变更造价×（1-投标让利幅度）±人工机械费政策性调整±合理工程索赔－暂列金额±暂估价调整±施工技术措施费调整×（1-投标让利幅度）。（投标让利幅度=（1-中标价/控制价）× * %，中标价和控制价均不含不含暂列金 (略) 分）

* 、工程索赔（ * . 索赔）： (略) 过程中，对于并非自己的过错，而是由 (略) 造成的实际损失，向对方提出 (略) 为。

十.工程拖延 (略) 理（7.5工期延误）

因施工方原因造成工程不能按计划工期完成的，业主单位根据拖延工期的严重程度采 (略) 理：

1督促施工单位采用突击方法赶工期；

2按拖延工期每天按合同价款的3‰罚款，并直接从施工单位的履约保证金中扣除；

3对严重拖延工期，经业主多次督促，施工 (略) 的，业主单位 (略) 、 (略) 、市 (略) 市公共资源交 (略) 、 (略) 等单位联席会议批准后，可中止施工合同，并和 (略) 清算。同时按原中标价格另选同样 (略) (略) 施工，原施工单位须无条件配合，不得以任何借口阻挠 (略) * 施工，不得向业主提出任何索赔要求。

十 * 其他

* .1 * 方支付 * 方工程款后， * 方也应及时支付各方面的工资、费用及材料等款项，如有投诉拖欠， * 方将从下 * 次工程款中扣除，并按有关规定直接支付投诉方，纳入 * 方总工程款中结算。

* .2建设单位按照“ * 卡通”管理规定，根据监理单位核定的工程量（当月形象进度），按月按比例专项拨付工资款，具体拨付方式按天 (略) (略) 和 (略) 市公共资源交 (略) 联合下发的“建政[ * 号《关于实施 (略) 市建筑劳务实名制用工和工资支付‘ * 卡通’标前管理工作的通知》” (略) 。

* .3总承包企业必 (略) 签订委托支付协议；总承包企业（专业承包企业）应及时确认劳务分包企业按月提供的农民工工资详细单。

* .4本合同文本未尽事宜，由合同签定双方 (略) 商定。

* _ (略) 市汊涧镇 (略) 房室外道排工程_ (略) 市汊涧镇 (略) 房室外道排工程（ * 期）(1).pdf

控制价编制说明(1).doc

(略) 市汊涧镇 (略) 房室外道排工程（ * 期）(1).rar