(略) 临港浦江公共租赁 (略) ：

你公司《 (略) 临港浦江公共租赁 (略) 新建 (略) 漕河泾开发区浦江高科技园“先租后售”公共租赁住房 * 期项目节能报告》收悉。项目主要建设内容：新建住宅、配套商业用房、地下室以及相应的配套和室外总体工程等。项目总建筑面积约 * . * 万平方米，其中地上建筑面积约 * . * 万平方米，地下建筑面积约7. * 万平方米。经审查，具体意见如下：

* 、原则同意该项目节能报告。

* 、经评审复核， (略) 后年综合能耗约为 * . * 吨标准煤（电力折算系数按当量值计算）。其中，年用电量约为 * . * 万千瓦时,年天然气用量约为 * . * 万立方米。

* 、建设单位在落实节能报告各项措施基础上，主要应加强以下等各方面节能工作：

1、建 (略) 分建筑围护结构，如外墙、屋面、外窗、遮阳措施等热工性能满足《居住建筑节能设计标准》（DGJ * - 点击查看>> ）； (略) 分建筑围护结构的热工性能满足《公共建筑节能设计标准》（DGJ * - 点击查看>> ）。

2、建议项目公共走道照明采用LED灯，各功能区域照明功率密度满足《建筑照明设计标准》（GB 点击查看>> 3）相关要求。

3、建议水泵选型满足《清水离心泵能效限定值及节能评价值》（GB 点击查看>> 7）中节能评价值要求。

4、建议后期地库和设备房等区域暖通空调和通风设备选型满足节能标准要求，避免采购不符合节能要求的产品。

5、建议变配电系统低压侧设置低压无功补偿装置，补偿后功率因数不低于0.9。

6、建议项目电力和水系统计量器具配备满足《用能单位能源计量器具配备与管理通则》（GB 点击查看>> 6）规定要求。

* 、请你公司在项目投入使用前，向我委报请项目节能审查意见落实情况验收。项目验收报告判定为“不通过”的项目将不得投入生产、使用，在完成整改后可再次申请验收。若对验收结论有异议的，可以向我委申请复核。

* 、我委将对项目节能审查意见的落实情况，适时组织跟踪检查。

* 、若项目发生重大变动，导致年综合能源消费量增加 * 吨标准煤以上且增加比例超过 * %的，应及时以书面形式向我委提出节能审查变更申请。

* 、该项目节能审查意见自印发之日起2年内有效。项目在审查意见有效期内未开工建设的，应在有效期满前 * 个工作日之前，向我委申请延期。

* 日

(略) 临港浦江公共租赁 (略) ：

你公司《 (略) 临港浦江公共租赁 (略) 新建 (略) 漕河泾开发区浦江高科技园“先租后售”公共租赁住房 * 期项目节能报告》收悉。项目主要建设内容：新建住宅、配套商业用房、地下室以及相应的配套和室外总体工程等。项目总建筑面积约 * . * 万平方米，其中地上建筑面积约 * . * 万平方米，地下建筑面积约7. * 万平方米。经审查，具体意见如下：

* 、原则同意该项目节能报告。

* 、经评审复核， (略) 后年综合能耗约为 * . * 吨标准煤（电力折算系数按当量值计算）。其中，年用电量约为 * . * 万千瓦时,年天然气用量约为 * . * 万立方米。

* 、建设单位在落实节能报告各项措施基础上，主要应加强以下等各方面节能工作：

1、建 (略) 分建筑围护结构，如外墙、屋面、外窗、遮阳措施等热工性能满足《居住建筑节能设计标准》（DGJ * - 点击查看>> ）； (略) 分建筑围护结构的热工性能满足《公共建筑节能设计标准》（DGJ * - 点击查看>> ）。

2、建议项目公共走道照明采用LED灯，各功能区域照明功率密度满足《建筑照明设计标准》（GB 点击查看>> 3）相关要求。

3、建议水泵选型满足《清水离心泵能效限定值及节能评价值》（GB 点击查看>> 7）中节能评价值要求。

4、建议后期地库和设备房等区域暖通空调和通风设备选型满足节能标准要求，避免采购不符合节能要求的产品。

5、建议变配电系统低压侧设置低压无功补偿装置，补偿后功率因数不低于0.9。

6、建议项目电力和水系统计量器具配备满足《用能单位能源计量器具配备与管理通则》（GB 点击查看>> 6）规定要求。

* 、请你公司在项目投入使用前，向我委报请项目节能审查意见落实情况验收。项目验收报告判定为“不通过”的项目将不得投入生产、使用，在完成整改后可再次申请验收。若对验收结论有异议的，可以向我委申请复核。

* 、我委将对项目节能审查意见的落实情况，适时组织跟踪检查。

* 、若项目发生重大变动，导致年综合能源消费量增加 * 吨标准煤以上且增加比例超过 * %的，应及时以书面形式向我委提出节能审查变更申请。

* 、该项目节能审查意见自印发之日起2年内有效。项目在审查意见有效期内未开工建设的，应在有效期满前 * 个工作日之前，向我委申请延期。

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