申请单位： (略) (略) 区思劳镇鸡村村鸡 (略)

审批单位： (略) (略)

建设用地位置： (略) （ (略) ）产业转移工业园区内（思劳片区）

公示时间： * 日— * 日（共 * 日）

根据《 (略) （ (略) ）产业转移工业园（思劳片区）西片控制性详细规划》，经研究，同意 * 0. * ㎡的用地按以下 (略) 规划设计：

1、用地基本情况：该宗地位于 (略) （ (略) ）产业转移工业园区内（思劳片区）（地块编码XP- * - * 地块），北侧为规划 * 米道路及规划 * 米防护绿地，南侧为他人用地，西侧为规划 * 米道路，东侧为高压线及防护绿地。

2、用地性质： * 类工业用地（M2）。

3、开发强度：容积率≥1.0；建筑密度≥ * %，绿地率≤ * %，建筑高度≤ * 米。

3.1配置停车位：机动车≥0.2车位/ * ㎡建筑面积；非机动车按《 (略) 市规划技术管理规定》进行配置。

4、规划设计要求：

4.1建筑红线退东侧 * 米规划道路红线不少于3米；退西侧 * 米规划道路红线不少于5米;北侧用地设置有电力铁塔，请按有关规定退建。

4.2建筑退用地边界线：用地边界线退让需保证市政道路需要，且符合《 (略) 市规划技术管理规定》的相关退让要求;其中， (略) 房、仓库退让用地红线的距离应不少于5米。

4.3建筑间距：建筑间距应综合考虑 (略) 、采光、通风、消防、防灾、管线埋设和视觉卫生等方面的要求，并结合建设用地周边的实际情况而确定。

4.4地下建筑物退让用地界线的距离应符合《 (略) 市规划技术管理规定》的相关要求。

6、市政要求

6.1按有关要求完善市政道路及相关配套设施。

6.2排水系统须按照雨污分流设计，并按环保要 (略) 理设施。

6.3临山地的建筑红线退缩要求按专业边坡设计和施工确定。

6.4项目建设需满足防洪排涝规划及相关规范要求。

7、道路交通规划设计要求：

7.1处理好该地块的人、车、货流，避免人、车、货流相互干扰。

7.2机动车出入口设置应满足《 (略) 市规划技术管理规定》要求。

7.3人流出入口方位：可结合机动车出入口布置，也可单独布置。

8、城市设计要求：

8.1建筑外立面应与周边环境相协调， (略) 市设计要求，鼓 (略) 房，采用绿色环保节能材料，按绿色建筑的标准规划建设。

8.2本项目涉及消防、环保、人防、地震等问题，应征 (略) 门的意见。

9、其它要求：涉及用地等有关事宜按国家、省、市、区的有关法律法规、技术 (略) 。

* 、遵守事项：

* .1规划条件为规划方案报审的依据。

* .2如有新的规划涉及本地块，按新 (略) 调整、执行。

附注：

1、陈述申辩意见反馈方式：

1.1信函邮寄地址： (略) 区世纪大道西 * 号（ (略) ） (略) (略) 国土空间与村镇规划管理股 邮政编码： 点击查看>>

1.2电话及电子邮箱： * q.com

请完整、如实填写《 (略) (略) 批前公示反馈意见表》（ (略) 址对应的公示内容下载附件2）后发送至邮箱。

咨询电话： 点击查看>> 联系人：郑小姐

2、有效反馈意见方式：在有效的公示意见反馈时间内，注明真实姓名、电话、联系方式，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进 * 步核对有关情况视为无效意见。该公示内容只作规划意见，不涉及土地权属争议问题。

3、网址查询： (略) 集约化平台（ (略) (略) -政府信息公开）法定公开内容—通知公告栏目（http:/ 点击查看>> ）

4、本案涉及的利害关系人，依法享有听证权，如需要求听证的，应于公 (略) (略) 提出申请，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

附件：

1． * (略) (略) 区思劳镇鸡村村鸡 (略) * 0.3㎡（附图）-Model.pdf

2．附件2： (略) (略) 批前公示反馈意见表.doc

申请单位： (略) (略) 区思劳镇鸡村村鸡 (略)

审批单位： (略) (略)

建设用地位置： (略) （ (略) ）产业转移工业园区内（思劳片区）

公示时间： * 日— * 日（共 * 日）

根据《 (略) （ (略) ）产业转移工业园（思劳片区）西片控制性详细规划》，经研究，同意 * 0. * ㎡的用地按以下 (略) 规划设计：

1、用地基本情况：该宗地位于 (略) （ (略) ）产业转移工业园区内（思劳片区）（地块编码XP- * - * 地块），北侧为规划 * 米道路及规划 * 米防护绿地，南侧为他人用地，西侧为规划 * 米道路，东侧为高压线及防护绿地。

2、用地性质： * 类工业用地（M2）。

3、开发强度：容积率≥1.0；建筑密度≥ * %，绿地率≤ * %，建筑高度≤ * 米。

3.1配置停车位：机动车≥0.2车位/ * ㎡建筑面积；非机动车按《 (略) 市规划技术管理规定》进行配置。

4、规划设计要求：

4.1建筑红线退东侧 * 米规划道路红线不少于3米；退西侧 * 米规划道路红线不少于5米;北侧用地设置有电力铁塔，请按有关规定退建。

4.2建筑退用地边界线：用地边界线退让需保证市政道路需要，且符合《 (略) 市规划技术管理规定》的相关退让要求;其中， (略) 房、仓库退让用地红线的距离应不少于5米。

4.3建筑间距：建筑间距应综合考虑 (略) 、采光、通风、消防、防灾、管线埋设和视觉卫生等方面的要求，并结合建设用地周边的实际情况而确定。

4.4地下建筑物退让用地界线的距离应符合《 (略) 市规划技术管理规定》的相关要求。

6、市政要求

6.1按有关要求完善市政道路及相关配套设施。

6.2排水系统须按照雨污分流设计，并按环保要 (略) 理设施。

6.3临山地的建筑红线退缩要求按专业边坡设计和施工确定。

6.4项目建设需满足防洪排涝规划及相关规范要求。

7、道路交通规划设计要求：

7.1处理好该地块的人、车、货流，避免人、车、货流相互干扰。

7.2机动车出入口设置应满足《 (略) 市规划技术管理规定》要求。

7.3人流出入口方位：可结合机动车出入口布置，也可单独布置。

8、城市设计要求：

8.1建筑外立面应与周边环境相协调， (略) 市设计要求，鼓 (略) 房，采用绿色环保节能材料，按绿色建筑的标准规划建设。

8.2本项目涉及消防、环保、人防、地震等问题，应征 (略) 门的意见。

9、其它要求：涉及用地等有关事宜按国家、省、市、区的有关法律法规、技术 (略) 。

* 、遵守事项：

* .1规划条件为规划方案报审的依据。

* .2如有新的规划涉及本地块，按新 (略) 调整、执行。

附注：

1、陈述申辩意见反馈方式：

1.1信函邮寄地址： (略) 区世纪大道西 * 号（ (略) ） (略) (略) 国土空间与村镇规划管理股 邮政编码： 点击查看>>

1.2电话及电子邮箱： * q.com

请完整、如实填写《 (略) (略) 批前公示反馈意见表》（ (略) 址对应的公示内容下载附件2）后发送至邮箱。

咨询电话： 点击查看>> 联系人：郑小姐

2、有效反馈意见方式：在有效的公示意见反馈时间内，注明真实姓名、电话、联系方式，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进 * 步核对有关情况视为无效意见。该公示内容只作规划意见，不涉及土地权属争议问题。

3、网址查询： (略) 集约化平台（ (略) (略) -政府信息公开）法定公开内容—通知公告栏目（http:/ 点击查看>> ）

4、本案涉及的利害关系人，依法享有听证权，如需要求听证的，应于公 (略) (略) 提出申请，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

附件：

1． * (略) (略) 区思劳镇鸡村村鸡 (略) * 0.3㎡（附图）-Model.pdf

2．附件2： (略) (略) 批前公示反馈意见表.doc