(略) (略) (略) 区（ (略) 区）分局已受理中 (略) * 期商住房产项目（4- * 栋）规划核实合格的申请，依据《中华 (略) 乡规划法》等相关法律法规文件，现 (略) 规划核实拟批准前的公示，征求利害关系人意见。公示期满无异议， (略) (略) 罚结案后, (略) 拟将按现状予以规划核实。

* 、公示期限

* 日- * 月 * 日

* 、公示内容

由于项目开发商 (略) (略) (略) 该项目后续手续办理和完善相关配套设施，现该 (略) 接管并办理相关手续。项目已纳入 (略) 市集中化解房地产办证信访突出问题中的市级化解项目，经初步核实并组织专题会议、征 (略) 门同意， (略) 理情况公示如下：

1、 (略) 理情况： * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号栋未按《工程规划许可证》建设；另外 * 号栋还在房屋西北角加建厨房、储物间、台阶； * 号栋加装了室外电梯；4、5、6、7、8、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号栋超规划总图审批建筑基底面积。以上建筑物质量安全 (略) 门备案， (略) 为将 (略) (略) 罚结案（最终结果 (略) 门处罚结案单为准）。

2、地块规划条件指标问题：依据《用地规划许可证》指标，容积率1. * （计容积建筑面积 * 7. * 平方米），建筑密度 * .0％，绿地率 * .0％，建筑限高小于 * 米。现状实际建成总建筑面积约 * 8. * 平方米，容积率为1. * （计容建筑面积 * 4平方米）、建筑密度 * .1％、绿地率9.7％，部分建筑物建成超过地块规划条件限高 * .0米，最高建筑物高度达到 * .2米。

3、部分建筑高度和层数建成和《建设工程规划许可证》不符：其中8号栋建成高度为 * . * 米（审批高度为 * . * 米）、 * 号栋建成高度为 * .8米（审批高度为 * . * 米，审批3F建成5F）、 * 号栋建成高度为 * .7米（审批高度为 * . * 米，审批2F建成4F）、 * 号栋建成高度为 * .2米（审批高度为 * . * 米，7F；建成后商业塔层高 * .2米；9F）； * 号栋建成高度为 * .2米（审批高度为 * .7米，5F；建成后景观塔 * .2米；6F）； * 号栋室内加层，审批3+1（地下室）变为4+1（地下室）。

4、公共配套设施情况：项目增加1个高压配电间、3个配电房；小区配备物管用房不足； (略) (略) 建设；停车位、绿地率和管线未完全按规划实施，小区5号栋和8号栋建筑物北侧小区道路超出国土红线约 * . * 平方米， (略) 用地。

5、 (略) 新石 (略) 已与 (略) (略) 达成扫尾 (略) 协议，正在有序推进扫尾工程建设。 (略) 新石 (略) 申请在完 (略) 规划核实后对陶然溪 (略) 分宗，将该项目地块分割为东西两个地块（东侧地块用地面积 * 9. * 平方米，西侧地块用地面积 * . * 平方米），在西侧地块原规 (略) 的位置新建高度约 * 米住宅。

附：项目原批准总平图、竣工实测图（由于该图仅留存带有坐标与标高的纸质图，不符合公示保密性要求，仅张 (略) 进行公示，网上公示采用现状平面示意图）。

以上规划核实涉及全体业主和相关利害人利益，若有异议，请在公示 (略) 反馈，您的合理意见将作为规划审批的参考依据之 * （您的意见或建议恕不 * * 函复），全体业主和相关利害人请相互转告，逾期未提出,视为放弃权利。联系方式： 点击查看>>

(略) (略) (略) 区（ (略) 区）分局已受理中 (略) * 期商住房产项目（4- * 栋）规划核实合格的申请，依据《中华 (略) 乡规划法》等相关法律法规文件，现 (略) 规划核实拟批准前的公示，征求利害关系人意见。公示期满无异议， (略) (略) 罚结案后, (略) 拟将按现状予以规划核实。

* 、公示期限

* 日- * 月 * 日

* 、公示内容

由于项目开发商 (略) (略) (略) 该项目后续手续办理和完善相关配套设施，现该 (略) 接管并办理相关手续。项目已纳入 (略) 市集中化解房地产办证信访突出问题中的市级化解项目，经初步核实并组织专题会议、征 (略) 门同意， (略) 理情况公示如下：

1、 (略) 理情况： * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号栋未按《工程规划许可证》建设；另外 * 号栋还在房屋西北角加建厨房、储物间、台阶； * 号栋加装了室外电梯；4、5、6、7、8、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号栋超规划总图审批建筑基底面积。以上建筑物质量安全 (略) 门备案， (略) 为将 (略) (略) 罚结案（最终结果 (略) 门处罚结案单为准）。

2、地块规划条件指标问题：依据《用地规划许可证》指标，容积率1. * （计容积建筑面积 * 7. * 平方米），建筑密度 * .0％，绿地率 * .0％，建筑限高小于 * 米。现状实际建成总建筑面积约 * 8. * 平方米，容积率为1. * （计容建筑面积 * 4平方米）、建筑密度 * .1％、绿地率9.7％，部分建筑物建成超过地块规划条件限高 * .0米，最高建筑物高度达到 * .2米。

3、部分建筑高度和层数建成和《建设工程规划许可证》不符：其中8号栋建成高度为 * . * 米（审批高度为 * . * 米）、 * 号栋建成高度为 * .8米（审批高度为 * . * 米，审批3F建成5F）、 * 号栋建成高度为 * .7米（审批高度为 * . * 米，审批2F建成4F）、 * 号栋建成高度为 * .2米（审批高度为 * . * 米，7F；建成后商业塔层高 * .2米；9F）； * 号栋建成高度为 * .2米（审批高度为 * .7米，5F；建成后景观塔 * .2米；6F）； * 号栋室内加层，审批3+1（地下室）变为4+1（地下室）。

4、公共配套设施情况：项目增加1个高压配电间、3个配电房；小区配备物管用房不足； (略) (略) 建设；停车位、绿地率和管线未完全按规划实施，小区5号栋和8号栋建筑物北侧小区道路超出国土红线约 * . * 平方米， (略) 用地。

5、 (略) 新石 (略) 已与 (略) (略) 达成扫尾 (略) 协议，正在有序推进扫尾工程建设。 (略) 新石 (略) 申请在完 (略) 规划核实后对陶然溪 (略) 分宗，将该项目地块分割为东西两个地块（东侧地块用地面积 * 9. * 平方米，西侧地块用地面积 * . * 平方米），在西侧地块原规 (略) 的位置新建高度约 * 米住宅。

附：项目原批准总平图、竣工实测图（由于该图仅留存带有坐标与标高的纸质图，不符合公示保密性要求，仅张 (略) 进行公示，网上公示采用现状平面示意图）。

以上规划核实涉及全体业主和相关利害人利益，若有异议，请在公示 (略) 反馈，您的合理意见将作为规划审批的参考依据之 * （您的意见或建议恕不 * * 函复），全体业主和相关利害人请相互转告，逾期未提出,视为放弃权利。联系方式： 点击查看>>