《 (略) * 年度国有建设用地供应计划》图解

各乡镇人民政府， (略) 门，旺苍 (略) 区管委会：

《 (略) * 年度国有建设用地供应计划》已经县政府同意，现印发你们，请 (略) 。

(略) 人民政府

* 日

为切实加强国有建设用地供应计划管理工作，科学合理安排国有建设用地，高效配置土地资源，提高土地供应的科学性、针对性与合理性，加快推进供给侧结构性改革和新旧动能转换，按 (略) 《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发[ * 号）具体要求，结合 (略) 国土空间规划、 (略) (略) 乡建设计划 (略) 政府 * (略) 署，参考近年来土地供应情况和本年度用地需求，制定本计划。

* 、计划指标

（ * ）供应总量

* 年全县国有建设用地供应总量控制在 * . * 公顷以内。

（ * ）供应结构

* 年国有建设用地供应总量中，商服用地1. * 公顷，占供应总量的0. * %；工矿仓储用地 * . * 公顷，占供应总量的7. * %；住宅用地 * . * 公顷，占供应总量的 * . * %；公共管理与公共服务用地 * . * 公顷，占供应总量的 * . * %；交通运输用地 * . * 公顷，占供应总量的 * . * %；水域及水利设施用地 * . * 公顷，占供应总量的4. * %。

* 、住宅用地供应计划

(略) 镇住宅用地供应总量为 * . * 公顷，其中商品住宅用地 * .8公顷，保障性 (略) 工程用地1. * 公顷。

* 、土地供应政策导向

（ * ）严格落实供地政策，优化土地供应结构。按照“ * 去 * 降 * 补”和促进产业转型升级要求，优化土地供应结构。实施差别化供地管理，充分考虑各类新经济、新产业、新业态、新模式用地需求。保证重大基础设施、重点项目和以改善民生为重点的公共服务建设土地供应， (略) 镇中小学教育等用地需求。合理控制住宅用地供应规模，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，强化分类调控，对列入保障性住房建设计划的用地应保尽保。 (略) 《限制供地目录》和《禁止供地目录》，禁止向高耗能、高污染及过剩产能项目供地。

（ * ） (略) 用地标准，促进节约集约用地。新供应 (略) 国家和省建设用地控制标准，加强对建设项目产业政策、用地标准审查，认真落实各产业投资强度、产出效益等控制指标，提高开发区（园区）建设项目准入门槛。切实加大批而未供土地、城镇空闲土地消化力度，促进土地有效开发利用，加强土地批后监管， (略) 违法违规用地。加大对旺苍经济开发区 (略) 置力度，盘活存量建设用地，支持企业兼并重组，促进“僵尸”企 (略) 置，推进低效用地的 * 次开发利用，拓展建设用地空间，提高节约集约用地水平。

（ * ）创新土地供应模式，探索弹性年期出让。鼓励工业企业采取先租后让、长期租赁、租让结合、弹性年期出让等方式使用土地，降低企业用地成本。对可以划拨方式供地的能源、环境保护、保障性 (略) 工程、养老、教育、文化、体育及供水、燃气供应、供热设施等项目用地，除可按划拨方式供应土地外，鼓励以出让、租赁方式供应土地，支持政府以国有建设用地使用权作价出资或者入股的方式提供土地，与社会资本共同投资建设。

（ * ） (略) 建设， (略) 配置资源作用。按照市政府《 (略) 市人民政府土地出让管理意见号》（广府发[ * ] * 号）文件要求，加强对 (略) 调控，由政 (略) 统 * 规划、统 * 征收、统 * 储备、统 * 供应、统 * 管理。坚持和完善国有建设用地“招拍挂”出让制度， (略) 土地使用权规范交易，实现土地资源的高效配置。坚持土地“净地”出让和土地出让成交价款“收支两条线”管理制度。

* 、计划实施保障

（ * ） (略) 。 (略) 建设项目用地标准和相关控制性指标，建立土地供应用地标准管理机制。计划实施中，乡镇政府、经济开 (略) 门要把握全面，突出重点，强化服务，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要超前介入，跟踪服务，切实满足项目建设用地需求。

（ * ）逐步落实地块。土地供应计划公布实施后， (略) 门要加强协作，逐步落实本年度计划供应的住宅、商服、工业仓储和其他用地地块。要进 * 步加强住宅用地供应管理，建立住宅用地与商品房库存状况挂钩机制， (略) 会发布房地产用地供应信息，合理控制土地供应节奏， (略) 主体预期， (略) 合理需求。

（ * ）加强沟通协调。 (略) 门协作配合，主动提供服务，提高办事效率，定期协调解决计划实施中存在的问题，对列入计划的项目加快审批，推进计划实施。乡镇政府要加强规划设计、征地拆迁等前期工作协调，及时主动与国土、发改和 (略) 门沟通，共同研究解决计划实施过程中遇到的困难和问题，确保计划顺利实施。

附件：1. (略) * 年国有建设用地供应计划表

2. (略) * 年国有建设用地供应宗地表

附件1

(略) * 年国有建设用地供应计划表

单位：公顷

《 (略) * 年度国有建设用地供应计划》图解

各乡镇人民政府， (略) 门，旺苍 (略) 区管委会：

《 (略) * 年度国有建设用地供应计划》已经县政府同意，现印发你们，请 (略) 。

(略) 人民政府

* 日

为切实加强国有建设用地供应计划管理工作，科学合理安排国有建设用地，高效配置土地资源，提高土地供应的科学性、针对性与合理性，加快推进供给侧结构性改革和新旧动能转换，按 (略) 《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发[ * 号）具体要求，结合 (略) 国土空间规划、 (略) (略) 乡建设计划 (略) 政府 * (略) 署，参考近年来土地供应情况和本年度用地需求，制定本计划。

* 、计划指标

（ * ）供应总量

* 年全县国有建设用地供应总量控制在 * . * 公顷以内。

（ * ）供应结构

* 年国有建设用地供应总量中，商服用地1. * 公顷，占供应总量的0. * %；工矿仓储用地 * . * 公顷，占供应总量的7. * %；住宅用地 * . * 公顷，占供应总量的 * . * %；公共管理与公共服务用地 * . * 公顷，占供应总量的 * . * %；交通运输用地 * . * 公顷，占供应总量的 * . * %；水域及水利设施用地 * . * 公顷，占供应总量的4. * %。

* 、住宅用地供应计划

(略) 镇住宅用地供应总量为 * . * 公顷，其中商品住宅用地 * .8公顷，保障性 (略) 工程用地1. * 公顷。

* 、土地供应政策导向

（ * ）严格落实供地政策，优化土地供应结构。按照“ * 去 * 降 * 补”和促进产业转型升级要求，优化土地供应结构。实施差别化供地管理，充分考虑各类新经济、新产业、新业态、新模式用地需求。保证重大基础设施、重点项目和以改善民生为重点的公共服务建设土地供应， (略) 镇中小学教育等用地需求。合理控制住宅用地供应规模，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，强化分类调控，对列入保障性住房建设计划的用地应保尽保。 (略) 《限制供地目录》和《禁止供地目录》，禁止向高耗能、高污染及过剩产能项目供地。

（ * ） (略) 用地标准，促进节约集约用地。新供应 (略) 国家和省建设用地控制标准，加强对建设项目产业政策、用地标准审查，认真落实各产业投资强度、产出效益等控制指标，提高开发区（园区）建设项目准入门槛。切实加大批而未供土地、城镇空闲土地消化力度，促进土地有效开发利用，加强土地批后监管， (略) 违法违规用地。加大对旺苍经济开发区 (略) 置力度，盘活存量建设用地，支持企业兼并重组，促进“僵尸”企 (略) 置，推进低效用地的 * 次开发利用，拓展建设用地空间，提高节约集约用地水平。

（ * ）创新土地供应模式，探索弹性年期出让。鼓励工业企业采取先租后让、长期租赁、租让结合、弹性年期出让等方式使用土地，降低企业用地成本。对可以划拨方式供地的能源、环境保护、保障性 (略) 工程、养老、教育、文化、体育及供水、燃气供应、供热设施等项目用地，除可按划拨方式供应土地外，鼓励以出让、租赁方式供应土地，支持政府以国有建设用地使用权作价出资或者入股的方式提供土地，与社会资本共同投资建设。

（ * ） (略) 建设， (略) 配置资源作用。按照市政府《 (略) 市人民政府土地出让管理意见号》（广府发[ * ] * 号）文件要求，加强对 (略) 调控，由政 (略) 统 * 规划、统 * 征收、统 * 储备、统 * 供应、统 * 管理。坚持和完善国有建设用地“招拍挂”出让制度， (略) 土地使用权规范交易，实现土地资源的高效配置。坚持土地“净地”出让和土地出让成交价款“收支两条线”管理制度。

* 、计划实施保障

（ * ） (略) 。 (略) 建设项目用地标准和相关控制性指标，建立土地供应用地标准管理机制。计划实施中，乡镇政府、经济开 (略) 门要把握全面，突出重点，强化服务，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要超前介入，跟踪服务，切实满足项目建设用地需求。

（ * ）逐步落实地块。土地供应计划公布实施后， (略) 门要加强协作，逐步落实本年度计划供应的住宅、商服、工业仓储和其他用地地块。要进 * 步加强住宅用地供应管理，建立住宅用地与商品房库存状况挂钩机制， (略) 会发布房地产用地供应信息，合理控制土地供应节奏， (略) 主体预期， (略) 合理需求。

（ * ）加强沟通协调。 (略) 门协作配合，主动提供服务，提高办事效率，定期协调解决计划实施中存在的问题，对列入计划的项目加快审批，推进计划实施。乡镇政府要加强规划设计、征地拆迁等前期工作协调，及时主动与国土、发改和 (略) 门沟通，共同研究解决计划实施过程中遇到的困难和问题，确保计划顺利实施。

附件：1. (略) * 年国有建设用地供应计划表

2. (略) * 年国有建设用地供应宗地表

附件1

(略) * 年国有建设用地供应计划表

单位：公顷