(略) 自然 (略)

《 (略) 翰林镇镇区控制性详细规划（修编）》批后公布

(略) (略) ， (略) 乡规划管理，全面落实 (略) “多规合 * ”成果，促进 (略) 会全面协调可持续发展，启动《 (略) 翰林镇镇区控制性详细规划（修编）》（以下简称《规划》）工作，该规划成果已经县人民政府批准（定府函〔 * 〕 * 号）实施。根据《中华 (略) 乡规划法》第 * 条规定，现将《规划》进行公布，内容如下：

* 、规划目的

* 日， (略) 省印发了《 (略) 镇规划建设管理工作的实施意见》，要求各市县根据省和市县“多规合 * ”规划 (略) 镇、旅游度假区及省级产业园区开发边界，组织推进 (略) 镇规划修编工作。

为规范和引导翰林镇区的建设发展，深化和落实总体规划，为城市规划管理提供科学的决策依据，根据《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 总体规划（空间类 点击查看>> ）》，特编制《 (略) 翰林镇镇区控制性详细规划（修编）》。

* 、规划范围

根据 (略) “多规合 * ”开发边界面积 * . * 公顷，同时规划将镇区 (略) 统筹纳入规划范围，因此，划定镇区规划范围为 * . * 公顷。

* 、功能定位

翰林镇的政治、经济、 (略) ，集生活居住、旅游服务、教育、商贸为 * 体的特色小镇。

* 、 (略)

至 * 年，规划镇区用地规模为 * . * 公顷。其中，城镇建设用地规模 * . * 公顷。

（ * ）居住用地规划

规划居住用地为 * . * 公顷，占建设用地总面积的 * . * %，人均居住用地 * . * ㎡/人，规划结合现状居 (略) 进行整理，新增居住用地主要集中在北面和东北面。

(略) 幼儿园， (略) 在地块的配套设施给予保留，远期建议搬迁， (略) 门统筹统建。

（ * ）公共管理与公共服务用地规划

包括机关团体用地、教育用地、文化用地、医疗卫生用地。规划公共管理与公共服务用地为6.9公顷。

1.机关团体用地

保留北面现有机关团体用地，包括现有镇政府、 (略) 、 (略) 。规划机关团体用地1. * 公顷。

2.文化用地

在北面文教综合组团的 (略) 文化用地，用地规模0. * 公顷。

3.教育用地

保留北面现有翰林中学、 (略) 小学和东面沐塘小学用地，规划教育用地4. * 公顷。

4.幼儿园用地

保留东面沐塘 (略) 幼儿园，并在镇政府 (略) 幼儿园用地，规划教育用地0. * 公顷。

5.医疗卫生用地

保留西南 (略) 。规划医疗卫生用地0. * 公顷。

（ * ）商业服务业用地

1.商业用地

商业用地以零售商业用地为主，在西南商贸组团沿主干道 * 侧和北面新规划主干道 * 侧安排商业街，其他地 (略) 分商业以满足日常生活需求；保留西南 (略) 用地；结 (略) (略) 旅馆用地。

商业用地规模为9. * 公顷， (略) 用地0. * 公顷，旅馆用地0. * 公顷。

2.公 (略) 点用地

规划在 (略) * (略) 用地。用地0. * 公顷。

（ * ）交通运输用地

1.城镇道路用地

(略) 布局模式 (略) 。 (略) 市道路用地为 * . * 公顷。

2. (略) 用地

在 (略) (略) 。用地规模约0. * 公顷。

在镇区 (略) 道班用地。用地规模约0.2公顷。

3. (略) 用地

(略) (略) (略) 。用地规模约0. * 公顷。

（ * ）公用设施用地

1.供水用地

(略) 在多规中为基本农田，用地规模为0. * 公顷，规划建议预留0. * 公顷的建设用地机动指标。

2.排水用地

保留南面在 (略) ，规划排水用地为0. * 公顷。

3.供燃气用地

规划在北 (略) 。用地规模0.1公顷。

4.通信用地

规划保留东 (略) 。用地规模0. * 公顷。

5.邮政用地

(略) 的邮政用地。用地规模0. * 公顷。

6.消防用地

(略) 南 (略) 用地。用地规模0. * 公顷，按照普 (略) 配置。

（ * ）绿地与开敞空间用地

绿地与开敞空间用地包括公 (略) 用地。规 (略) 用地规模2.1公顷，占建设用地总面积的4. * %，人 (略) 用地面积2. * ㎡/人。

1.公园绿地

结合居住组团和公共设施分散安排公园绿地。结合居住组团和公共设施分散安排公园绿地。规划公园绿地规模1. * 公顷，人均公园绿地2. * ㎡/人。

2.广场用地

在北面结 (略) (略) 广场用地。 (略) 用地规模约0. * 公顷。

（ * ）建设用地机动指标

规划预留0. * 公顷的建设用地机动指标。

（ * ）其他用地

1. (略)

(略) 面积 * . * 公顷。

2. (略) 区服务设施用地

(略) 区服务设施用地面积0. * 公顷，主要为沐塘村委会用地。

3. (略) 道路用地

(略) 道路用地面积1. * 公顷。

4.非建设用地

包括耕地、园地、林地和 * 地水域。总用地面积为 * . * 公顷。

* 、道路交通规划

（ * ）对外交通

1.省道

S * 北至龙河镇，南至岭口镇。经镇区路段东面为翰沐路、西面为翰龙路。在开发边界内，翰沐路按照主干路控制，红线宽度 * 米；翰龙路按照次干路控制，红线宽度 * 米。

2.县道

X * 北接S * 和 (略) 路，南至中瑞居，在开发边界内镇区路段按照主干路控制，红线宽度 * 米。

（ * ）内部交通

1.主干路

包括现状的翰沐路、翰瑞路和 (略) 路，规划在北面增加 * 条主路，以缓解镇区交通压力，红线宽度按 * 米控制；

2.次干路

干路是衔接主干路和支路的重要联系道路。镇区次干路红线宽度按 * 米控制。

3.支路

支路道路红线宽度按 * 米宽度控制。

4.巷路

巷路红线宽度按7米控制。

5.慢行系统规划

规划结 (略) 及景观系统， (略) 交通系统为两类： (略) (略) 道。

（1） (略) 道：以道路两侧景观绿带、连接镇区公 (略) (略) 道路。

（2） (略) 道：以镇区商业街、公共服务设施主要集中路 (略) 道路。

* 、地块控制指标体系

(略) 镇规模、现状建设、城镇风貌、 (略) 等影响因素，确定总体土地使用强度规划控制。

（ * ）混合用地

以居住功能建筑为主导功能，居住建筑占计容总建筑面积比例≥ * %，商业建筑面积占计容总建筑面积比例≤ * %。

（ * ）用地建设容量控制

各类用地建设开发 (略) 示：

附件：1.区位分析图

2.镇区用地现状图

3.镇区功能结构规划图

4. (略) 规划图

5.镇区道路系统规划图

(略) 自然 (略) ??

* 日? ?

(略) 自然 (略)

《 (略) 翰林镇镇区控制性详细规划（修编）》批后公布

(略) (略) ， (略) 乡规划管理，全面落实 (略) “多规合 * ”成果，促进 (略) 会全面协调可持续发展，启动《 (略) 翰林镇镇区控制性详细规划（修编）》（以下简称《规划》）工作，该规划成果已经县人民政府批准（定府函〔 * 〕 * 号）实施。根据《中华 (略) 乡规划法》第 * 条规定，现将《规划》进行公布，内容如下：

* 、规划目的

* 日， (略) 省印发了《 (略) 镇规划建设管理工作的实施意见》，要求各市县根据省和市县“多规合 * ”规划 (略) 镇、旅游度假区及省级产业园区开发边界，组织推进 (略) 镇规划修编工作。

为规范和引导翰林镇区的建设发展，深化和落实总体规划，为城市规划管理提供科学的决策依据，根据《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 总体规划（空间类 点击查看>> ）》，特编制《 (略) 翰林镇镇区控制性详细规划（修编）》。

* 、规划范围

根据 (略) “多规合 * ”开发边界面积 * . * 公顷，同时规划将镇区 (略) 统筹纳入规划范围，因此，划定镇区规划范围为 * . * 公顷。

* 、功能定位

翰林镇的政治、经济、 (略) ，集生活居住、旅游服务、教育、商贸为 * 体的特色小镇。

* 、 (略)

至 * 年，规划镇区用地规模为 * . * 公顷。其中，城镇建设用地规模 * . * 公顷。

（ * ）居住用地规划

规划居住用地为 * . * 公顷，占建设用地总面积的 * . * %，人均居住用地 * . * ㎡/人，规划结合现状居 (略) 进行整理，新增居住用地主要集中在北面和东北面。

(略) 幼儿园， (略) 在地块的配套设施给予保留，远期建议搬迁， (略) 门统筹统建。

（ * ）公共管理与公共服务用地规划

包括机关团体用地、教育用地、文化用地、医疗卫生用地。规划公共管理与公共服务用地为6.9公顷。

1.机关团体用地

保留北面现有机关团体用地，包括现有镇政府、 (略) 、 (略) 。规划机关团体用地1. * 公顷。

2.文化用地

在北面文教综合组团的 (略) 文化用地，用地规模0. * 公顷。

3.教育用地

保留北面现有翰林中学、 (略) 小学和东面沐塘小学用地，规划教育用地4. * 公顷。

4.幼儿园用地

保留东面沐塘 (略) 幼儿园，并在镇政府 (略) 幼儿园用地，规划教育用地0. * 公顷。

5.医疗卫生用地

保留西南 (略) 。规划医疗卫生用地0. * 公顷。

（ * ）商业服务业用地

1.商业用地

商业用地以零售商业用地为主，在西南商贸组团沿主干道 * 侧和北面新规划主干道 * 侧安排商业街，其他地 (略) 分商业以满足日常生活需求；保留西南 (略) 用地；结 (略) (略) 旅馆用地。

商业用地规模为9. * 公顷， (略) 用地0. * 公顷，旅馆用地0. * 公顷。

2.公 (略) 点用地

规划在 (略) * (略) 用地。用地0. * 公顷。

（ * ）交通运输用地

1.城镇道路用地

(略) 布局模式 (略) 。 (略) 市道路用地为 * . * 公顷。

2. (略) 用地

在 (略) (略) 。用地规模约0. * 公顷。

在镇区 (略) 道班用地。用地规模约0.2公顷。

3. (略) 用地

(略) (略) (略) 。用地规模约0. * 公顷。

（ * ）公用设施用地

1.供水用地

(略) 在多规中为基本农田，用地规模为0. * 公顷，规划建议预留0. * 公顷的建设用地机动指标。

2.排水用地

保留南面在 (略) ，规划排水用地为0. * 公顷。

3.供燃气用地

规划在北 (略) 。用地规模0.1公顷。

4.通信用地

规划保留东 (略) 。用地规模0. * 公顷。

5.邮政用地

(略) 的邮政用地。用地规模0. * 公顷。

6.消防用地

(略) 南 (略) 用地。用地规模0. * 公顷，按照普 (略) 配置。

（ * ）绿地与开敞空间用地

绿地与开敞空间用地包括公 (略) 用地。规 (略) 用地规模2.1公顷，占建设用地总面积的4. * %，人 (略) 用地面积2. * ㎡/人。

1.公园绿地

结合居住组团和公共设施分散安排公园绿地。结合居住组团和公共设施分散安排公园绿地。规划公园绿地规模1. * 公顷，人均公园绿地2. * ㎡/人。

2.广场用地

在北面结 (略) (略) 广场用地。 (略) 用地规模约0. * 公顷。

（ * ）建设用地机动指标

规划预留0. * 公顷的建设用地机动指标。

（ * ）其他用地

1. (略)

(略) 面积 * . * 公顷。

2. (略) 区服务设施用地

(略) 区服务设施用地面积0. * 公顷，主要为沐塘村委会用地。

3. (略) 道路用地

(略) 道路用地面积1. * 公顷。

4.非建设用地

包括耕地、园地、林地和 * 地水域。总用地面积为 * . * 公顷。

* 、道路交通规划

（ * ）对外交通

1.省道

S * 北至龙河镇，南至岭口镇。经镇区路段东面为翰沐路、西面为翰龙路。在开发边界内，翰沐路按照主干路控制，红线宽度 * 米；翰龙路按照次干路控制，红线宽度 * 米。

2.县道

X * 北接S * 和 (略) 路，南至中瑞居，在开发边界内镇区路段按照主干路控制，红线宽度 * 米。

（ * ）内部交通

1.主干路

包括现状的翰沐路、翰瑞路和 (略) 路，规划在北面增加 * 条主路，以缓解镇区交通压力，红线宽度按 * 米控制；

2.次干路

干路是衔接主干路和支路的重要联系道路。镇区次干路红线宽度按 * 米控制。

3.支路

支路道路红线宽度按 * 米宽度控制。

4.巷路

巷路红线宽度按7米控制。

5.慢行系统规划

规划结 (略) 及景观系统， (略) 交通系统为两类： (略) (略) 道。

（1） (略) 道：以道路两侧景观绿带、连接镇区公 (略) (略) 道路。

（2） (略) 道：以镇区商业街、公共服务设施主要集中路 (略) 道路。

* 、地块控制指标体系

(略) 镇规模、现状建设、城镇风貌、 (略) 等影响因素，确定总体土地使用强度规划控制。

（ * ）混合用地

以居住功能建筑为主导功能，居住建筑占计容总建筑面积比例≥ * %，商业建筑面积占计容总建筑面积比例≤ * %。

（ * ）用地建设容量控制

各类用地建设开发 (略) 示：

附件：1.区位分析图

2.镇区用地现状图

3.镇区功能结构规划图

4. (略) 规划图

5.镇区道路系统规划图

(略) 自然 (略) ??

* 日? ?